2025年度農(nóng)業(yè)合作社場地租賃轉(zhuǎn)讓意向書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)合作社場地租賃轉(zhuǎn)讓意向書范本本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1合作社名稱1.2合作社地址1.3租賃方名稱1.4租賃方地址第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間第六條保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件6.4退還方式第七條場地使用要求7.1使用范圍7.2使用條件7.3使用限制第八條場地維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四條合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地租賃清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合作社名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2合作社地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3租賃方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展1.4租賃方地址：省市縣鎮(zhèn)村第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：省市縣鎮(zhèn)村，位于公路旁2.2場地面積：共計(jì)5000平方米2.3場地用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工及倉儲2.4場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有倉庫1座，倉庫面積2000平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施齊全，包括冷藏設(shè)備、貨架等；另有空地3000平方米，可用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，最長不超過5年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣30萬元整4.2租金支付時(shí)間：租賃期間，每年租金于1月1日前一次性支付4.3支付方式：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至合作社指定賬戶4.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金的90%5.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整政策發(fā)布后一個(gè)月內(nèi)完成第六條保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金支付時(shí)間：租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)向合作社支付保證金6.3退還條件：租賃期滿且場地?zé)o損壞，租賃方可申請退還保證金6.4退還方式：退還保證金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶第七條場地使用要求7.1使用范圍：租賃方應(yīng)在場地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工及倉儲活動7.2使用條件：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場地使用安全、合法7.3使用限制：租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工及倉儲無關(guān)的活動第八條場地維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行8.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)8.3維修責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義：本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減少損失9.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，租賃方應(yīng)在事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)向合作社書面通知第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地、損壞場地設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點(diǎn)：合同履行地為省市縣，爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并妥善保管合同文本第十四條合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地租賃清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如場地設(shè)施清單、使用說明等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：為合同雙方提供場地租賃轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；2.1.2咨詢服務(wù)：為合同雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；2.1.3評估服務(wù)：對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；2.1.4監(jiān)理服務(wù)：對租賃場地的建設(shè)、維修、使用等進(jìn)行監(jiān)理；2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：為租賃場地提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方提供的保險(xiǎn)額度為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力、政府行為或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均為平等主體，不構(gòu)成合同關(guān)系。6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對合同雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方與租賃場地設(shè)施供應(yīng)商的關(guān)系：第三方與租賃場地設(shè)施供應(yīng)商之間不存在合同關(guān)系，供應(yīng)商直接向合同雙方提供產(chǎn)品或服務(wù)。6.3.2第三方與租賃場地周邊居民的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重周邊居民的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.2合同終止后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地整體布局，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、尺寸及用途。2.附件二：場地租賃清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于倉庫、辦公室、工具房等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.附件三：場地使用說明要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：使用說明應(yīng)針對不同設(shè)施設(shè)備制定，確保使用者了解操作規(guī)范。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。6.附件六：場地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場地日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修、更換、檢查等。說明：記錄應(yīng)包括時(shí)間、地點(diǎn)、維護(hù)內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：收集爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：文件應(yīng)完整、清晰，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按約定使用場地1.3損壞場地設(shè)施1.4違反場地使用規(guī)定1.5逾期解除合同1.6未經(jīng)同意引入第三方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.2未按約定使用場地：違約方應(yīng)承擔(dān)場地?fù)p失賠償，包括修復(fù)、更換等費(fèi)用。2.3損壞場地設(shè)施：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.4違反場地使用規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5逾期解除合同：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按剩余租金的百分之十計(jì)算。2.6未經(jīng)同意引入第三方：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括場地?fù)p失、合同損失等。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。3.2乙方未經(jīng)甲方同意，在場地內(nèi)擅自搭建臨時(shí)建筑，甲方有權(quán)要求乙方拆除并賠償由此造成的損失。3.3甲方在使用場地過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等費(fèi)用。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)合作社場地租賃轉(zhuǎn)讓意向書范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的甲方為[甲方簡介]，乙方為[乙方簡介]。鑒于甲方擁有[場地名稱]的場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于[乙方用途]。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本意向書。2.2合同依據(jù)本意向書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.場地：指甲方擁有的[場地名稱]及其附屬設(shè)施；2.租賃期限：指乙方租賃場地的時(shí)間；3.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用；4.租賃用途：指乙方租賃場地所從事的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.意向書：指雙方就場地租賃事宜達(dá)成的初步共識，具有約束力；2.正式合同：指雙方在達(dá)成意向書后，就場地租賃事宜簽訂的正式書面合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本意向書約定支付租金；2.甲方有義務(wù)向乙方提供場地使用權(quán)，并確保場地符合租賃用途的要求；3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理場地租賃手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用場地；2.乙方有義務(wù)按照本意向書約定支付租金；3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)合理使用場地，不得擅自改變場地用途；4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向書自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點(diǎn)本意向書履行地點(diǎn)為甲方擁有的[場地名稱]。5.3合同履行方式本意向書履行方式為乙方支付租金，甲方提供場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本意向書；3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)租賃。6.3終止程序1.任何一方要求終止本意向書，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決終止事宜，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并交還甲方；2.因違約終止本意向書，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.因國家政策調(diào)整終止本意向書，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃場地期間，應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/月，租賃期間如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商后的比例進(jìn)行調(diào)整；2.保證金：乙方在簽訂本意向書后，應(yīng)向甲方支付保證金[保證金金額]元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還；3.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；2.保證金支付方式為一次性支付；3.其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前；2.保證金支付時(shí)間為簽訂本意向書后[具體日期]內(nèi)；3.其他費(fèi)用支付時(shí)間為費(fèi)用發(fā)生后的[具體日期]內(nèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算；2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停場地使用權(quán)，直至乙方支付完畢；3.如乙方未按時(shí)支付保證金，甲方有權(quán)解除本意向書，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元；2.甲方提供場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]；2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方逾期未退還場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性支付；2.賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本意向書及其附件；2.雙方在簽訂本意向書過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本意向書及其附件的保密期限為自簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本意向書；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本意向書。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本意向書履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁；3.仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本意向書；2.經(jīng)雙方同意，本意向書可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本意向書涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本意向書簽訂后，甲方保留對場地使用權(quán)的一切權(quán)利；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；2.在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入場地進(jìn)行必要的管理和維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本意向書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本意向書具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本意向書的順利履行；2.雙方應(yīng)按照本意向書約定，積極配合對方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通協(xié)作事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本意向書的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本意向書構(gòu)成雙方就場地租賃轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本意向書中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本意向書正本2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明文件4.雙方簽訂的其他與本意向書相關(guān)的協(xié)議或文件5.乙方租賃場地用途相關(guān)證明文件6.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場地；b.甲方提供場地不符合約定；c.乙方未按時(shí)支付租金；d.乙方擅自改變場地用途；e.乙方逾期未退還場地。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方提供場地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；d.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；e.乙方逾期未退還場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期限：指乙方租賃場地的時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。2.問題：甲方提供場地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)場地或賠償損失。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫停場地使用權(quán)。4.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)場地原狀。5.問題：乙方逾期未退還場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)場地原狀。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]2.第三方主體地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證本意向書的真實(shí)性，并對提供的信息負(fù)責(zé)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本意向書規(guī)定的義務(wù)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)了解本意向書的履行情況。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本意向書的規(guī)定履行義務(wù)。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)在本意向書規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。b.第三方應(yīng)遵守本意向書的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場地，并確保場地符合租賃用途的要求。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變場地用途。c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間享有場地使用收益權(quán)。b.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。b.甲方在租賃期間擅自改變場地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。c.甲方不得以任何理由限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按時(shí)支付租金。b.甲方可要求乙方合理使用場地，不得擅自改變場地用途。c.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有場地使用收益權(quán)。b.甲方可享有場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]。b.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。c.乙方不得以任何理由損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)合作社場地租賃轉(zhuǎn)讓意向書范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章場地租賃轉(zhuǎn)讓基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃轉(zhuǎn)讓方式第三章租賃轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.2承租方權(quán)利義務(wù)3.3第三方責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五章租賃期間及終止條件5.1租賃期限5.2租賃終止條件5.3租賃期滿處理5.4不可抗力情況下的處理第六章場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)范6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3侵權(quán)責(zé)任6.4環(huán)保要求第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除通知第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一：場地租賃轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：場地使用規(guī)范11.3附件三：相關(guān)證明文件第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效日期12.3合同備案12.4合同保管第十三章合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署人13.3附件簽署地點(diǎn)第十四章合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更14.3其他約定爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本意向書名稱為“2025年度農(nóng)業(yè)合作社場地租賃轉(zhuǎn)讓意向書”。1.2合同簽訂日期本意向書簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.4合同目的本意向書旨在明確甲方將場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方場地并支付相應(yīng)租金。1.5合同有效期本意向書自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二章場地租賃轉(zhuǎn)讓基本信息2.1場地位置場地位于_________________________。2.2場地面積場地總面積為_________________________平方米。2.3場地用途場地用途為_________________________。2.4租賃轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將場地租賃給乙方，租賃期限為____年。第三章租賃轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。3.1.2甲方應(yīng)保證場地符合乙方使用需求。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地使用。3.2承租方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.2.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地使用規(guī)范。3.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_________________________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。第五章租賃期間及終止條件5.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃終止條件5.2.1租賃期滿。5.2.2雙方協(xié)商一致解除租賃合同。5.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除租賃合同。5.3租賃期滿處理租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。5.4不可抗力情況下的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限可相應(yīng)順延。第六章場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)范6.1.1不得擅自改變場地用途。6.1.2不得損壞場地設(shè)施。6.1.3不得占用公共區(qū)域。6.2場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)，確保場地整潔、安全。6.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因?qū)е碌谌角謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4環(huán)保要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1乙方未按約定支付租金。7.1.2乙方擅自改變場地用途。7.1.3乙方損壞場地設(shè)施。7.1.4乙方違反環(huán)保要求。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3違約賠償7.3.1乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.3.2甲方有權(quán)向乙方追討違約金及損失賠償。7.4違約爭議解決如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)本意向書第五章規(guī)定的租賃終止條件。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。9.4合同變更及解除通知變更或解除合同的通知應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本意向書自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2合同解除。10.2.3其他法定終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場地移交事宜。10.4合同終止通知合同終止的通知應(yīng)于合同終止前____個(gè)工作日送達(dá)對方。第十一章合同附件11.1附件一：場地租賃轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：場地使用規(guī)范11.3附件三：相關(guān)證明文件第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本意向書生效日期為____年____月____日。12.3合同備案本意向書簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行備案。12.4合同保管本意向書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三章合同附件簽署13.1附件簽署日期本意向書及附件簽署日期為____年____月____日。13.2附件簽署人甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________13.3附件簽署地點(diǎn)本意向書及附件簽署地點(diǎn)為_________________________。第十四章合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定變更任何對合同其他約定的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3其他約定爭議解決其他約定爭議解決方式與本意向書第八章爭議解決方式相同。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（聯(lián)系方式）：_________________________乙方（聯(lián)系方式）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.2場地使用規(guī)劃說明：甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)合作社的發(fā)展需求，對場地使用進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。1.3場地使用權(quán)限制說明：甲方有權(quán)限制乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的活動，如需開展特定活動，需經(jīng)甲方同意。1.4場地租金調(diào)整說明：租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前____個(gè)工作日通知乙方。1.5場地使用優(yōu)先權(quán)說明：如甲方自身需要使用場地，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)，但需在租賃期滿或提前終止租賃合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定場地使用方式，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本意向書規(guī)定。2.2場地?cái)U(kuò)建及改造說明：乙方如需對場地進(jìn)行擴(kuò)建或改造，需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3場地使用收益說明：乙方在租賃期間，享有場地使用所產(chǎn)生的合法收益，但需依法納稅。2.4場地租賃期限延長說明：乙方如需延長租賃期限，可提前____個(gè)工作日向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5場地租賃終止權(quán)說明：乙方在租賃期間，如因自身原因需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定，中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說明：中介應(yīng)在本意向書簽訂過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂事宜。3.3中介費(fèi)用支付說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式雙方與中介協(xié)商確定。3.4中介保密說明：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.5中介爭議解決說明：如中介在合同簽訂過程中存在爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介變更及解除說明：如中介在合同簽訂過程中提出變更或解除意向，需提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.7中介違約責(zé)任說明：中介在合同簽訂過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃轉(zhuǎn)讓合同2.附件二：場地使用規(guī)范3.附件三：相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：租賃場地平面圖6.附件六：租賃場地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的時(shí)間內(nèi)未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，改變場地用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方在租賃期間未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。認(rèn)定：甲方在租賃期間未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租金。2.問題：場地使用不規(guī)范。解決辦法：制定場地使用規(guī)范，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞報(bào)告機(jī)制，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并追究責(zé)任。4.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)合作社與個(gè)人或企業(yè)之間的場地租賃。2.農(nóng)業(yè)合作社內(nèi)部場地租賃轉(zhuǎn)讓。3.農(nóng)業(yè)合作社與其他合作社或組織之間的場地租賃。4.農(nóng)業(yè)合作社與政府或相關(guān)部門之間的場地租賃。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)合作社場地租賃轉(zhuǎn)讓意向書范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于農(nóng)業(yè)合作社場地租賃轉(zhuǎn)讓的意向，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)業(yè)合作社：指由從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民、農(nóng)業(yè)企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織自愿組成的，以共同經(jīng)營、共同分配、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為基本原則的互助性經(jīng)濟(jì)組織。（2）場地租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)合作社場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）場地轉(zhuǎn)讓：指甲方將農(nóng)業(yè)合作社場地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）2025年度：指自2025年1月1日起至2025年12月31日止的時(shí)間段。（2）農(nóng)業(yè)合作社場地：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地、設(shè)施等場地。（3）租賃期限：指乙方使用甲方農(nóng)業(yè)合作社場地的期限。（4）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購買甲方農(nóng)業(yè)合作社場地所有權(quán)或使用權(quán)的價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)業(yè)合作社場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)合作社場地的合法使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方農(nóng)業(yè)合作社場地，并按照約定支付租金。（2）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)購買甲方農(nóng)業(yè)合作社場地所有權(quán)或使用權(quán)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用農(nóng)業(yè)合作社場地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方農(nóng)業(yè)合作社場地所在地。5.3合同履行方式（1）租賃方式：乙方按照約定支付租金，甲方提供農(nóng)業(yè)合作社場地供乙方使用。（2）轉(zhuǎn)讓方式：乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方將農(nóng)業(yè)合作社場地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自動終止。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交付手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定將農(nóng)業(yè)合作社場地交還給甲方。（2）甲乙雙方解除合同后，應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付場地租賃費(fèi)。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：如乙方選擇購買場地所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因租賃或轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按月或季度向甲方支付租賃費(fèi)，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體支付方式和期限由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月或每季度前五日內(nèi)支付當(dāng)月或當(dāng)季租賃費(fèi)。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付期限內(nèi)支付相應(yīng)部分的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。7.4支付條款（1）租賃費(fèi)支付條款：租賃費(fèi)支付應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式完成。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付條款：轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式完成。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場地或改變場地用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，或擅自改變場地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方應(yīng)約定違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。（2）賠償金額：若違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：賠償金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)合作社場地受損；（2）2025年政府出臺的新政策導(dǎo)致農(nóng)業(yè)合作社經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)合作社場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自處置場地或其上的設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)合作社場地的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照約定使用場地，不得影響甲方其他業(yè)務(wù)。