2025年度賣方身故房產(chǎn)過(guò)戶法律援助服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賣方身故，房產(chǎn)過(guò)戶法律援助服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的1.6合同目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)質(zhì)量要求2.5服務(wù)費(fèi)用三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利3.2賣方義務(wù)3.3買方權(quán)利3.4買方義務(wù)四、合同履行4.1履行方式4.2履行地點(diǎn)4.3履行期限4.4履行條件五、合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件十一、合同附件11.1房產(chǎn)信息11.2身故證明11.3法律援助服務(wù)協(xié)議十二、合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期十三、合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：身故證明13.3附件三：法律援助服務(wù)協(xié)議十四、合同附件內(nèi)容14.1房產(chǎn)信息詳細(xì)內(nèi)容14.2身故證明詳細(xì)內(nèi)容14.3法律援助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度賣方身故，房產(chǎn)過(guò)戶法律援助服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方（賣方）【姓名/名稱】，乙方（買方）【姓名/名稱】1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同標(biāo)的：甲方因身故導(dǎo)致的房產(chǎn)過(guò)戶事宜的法律援助服務(wù)1.6合同目的：為甲方提供專業(yè)的法律援助，確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括但不限于法律咨詢、文件準(zhǔn)備、代理談判、法律訴訟等2.2服務(wù)方式：電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢、代理服務(wù)等2.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止2.4服務(wù)質(zhì)量要求：確保法律援助服務(wù)的專業(yè)性和高效性2.5服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利：要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息在服務(wù)過(guò)程中對(duì)乙方提供的信息保密在服務(wù)完成后有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用3.2賣方義務(wù)：提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用3.3買方權(quán)利：要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方提供的信息保密在服務(wù)完成后有權(quán)獲得法律援助服務(wù)3.4買方義務(wù)：提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用四、合同履行4.1履行方式：乙方根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的法律援助服務(wù)4.2履行地點(diǎn)：根據(jù)實(shí)際情況確定4.3履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止4.4履行條件：雙方按約定履行各自義務(wù)五、合同變更與解除5.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章5.3解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同5.4解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)六、違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)仲裁委員會(huì)或其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失九、合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)十、其他約定10.1通知方式：書面通知或電子郵件，以收到方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力十一、合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：身故證明11.3附件三：法律援助服務(wù)協(xié)議十二、合同附件內(nèi)容12.1房產(chǎn)信息詳細(xì)內(nèi)容：包括房產(chǎn)的地址、面積、權(quán)屬證明等12.2身故證明詳細(xì)內(nèi)容：包括死亡證明書、戶口注銷證明等12.3法律援助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等十三、合同簽署13.1簽署人：甲方（賣方）【姓名/名稱】，乙方（買方）【姓名/名稱】13.2簽署日期：____年__月__日十四、合同附件14.1房產(chǎn)信息附件14.2身故證明附件14.3法律援助服務(wù)協(xié)議附件甲方（賣方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)說(shuō)明：甲方作為賣方，在合同履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)決策享有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并積極配合。1.2甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，以保障乙方權(quán)益。1.3甲方協(xié)助義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件、證明等，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。1.5甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方作為買方，在合同履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)決策享有最終決定權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并積極配合。2.2乙方信息提供義務(wù)說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資金來(lái)源證明，以證明其具備購(gòu)房能力。2.3乙方協(xié)助義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件、證明等，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.5乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若甲方、乙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息附件2.身故證明附件3.法律援助服務(wù)協(xié)議附件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.契稅證明復(fù)印件6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件7.購(gòu)房資金來(lái)源證明8.乙方身份證明復(fù)印件9.甲方身份證明復(fù)印件10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息認(rèn)定：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的保密信息，經(jīng)證實(shí)后認(rèn)定。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)信息不明確解決辦法：雙方應(yīng)明確約定房產(chǎn)信息，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查或聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：資金來(lái)源不明確解決辦法：乙方應(yīng)提供合法的購(gòu)房資金來(lái)源證明，確保交易安全。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)選擇不當(dāng)解決辦法：雙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，以保障交易順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于賣方身故后的房產(chǎn)過(guò)戶法律援助服務(wù)。2.適用于因身故導(dǎo)致的房產(chǎn)繼承糾紛。3.適用于房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的法律咨詢和代理服務(wù)。4.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)過(guò)戶交易。全文完。2025年度賣方身故，房產(chǎn)過(guò)戶法律援助服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方名稱及地址1.3合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.4合同履行期限1.5合同費(fèi)用及支付方式2.服務(wù)范圍2.1法律咨詢與解答2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理2.3相關(guān)法律文件起草與審核2.4糾紛解決與調(diào)解3.服務(wù)流程3.1賣方身故證明材料的提供3.2法律咨詢與解答的實(shí)施3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理3.4法律文件的起草與審核3.5糾紛解決與調(diào)解的實(shí)施4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1賣方責(zé)任與義務(wù)4.2買方責(zé)任與義務(wù)4.3服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)4.4合同履行中的責(zé)任與義務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量與效果5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)效果評(píng)估5.3服務(wù)改進(jìn)措施6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任追究程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1協(xié)議書12.2法律文件12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同于2025年1月1日簽訂。1.2合同雙方名稱及地址：1.2.1賣方：，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2.2買方：，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2.3服務(wù)提供方：律師事務(wù)所，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容：本合同標(biāo)的為賣方身故后，買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的法律援助服務(wù)。1.4合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。1.5合同費(fèi)用及支付方式：合同費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整，買方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付至服務(wù)提供方指定賬戶。2.服務(wù)范圍2.1法律咨詢與解答：服務(wù)提供方將為買方提供有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶的法律咨詢，解答買方在過(guò)戶過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題。2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：服務(wù)提供方將協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、辦理登記等。2.3相關(guān)法律文件起草與審核：服務(wù)提供方將為買方起草房產(chǎn)過(guò)戶所需的法律文件，并對(duì)其進(jìn)行審核。2.4糾紛解決與調(diào)解：服務(wù)提供方將協(xié)助買方解決房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，并提供調(diào)解服務(wù)。3.服務(wù)流程3.1賣方身故證明材料的提供：買方應(yīng)在賣方身故后及時(shí)向服務(wù)提供方提供賣方身故證明材料。3.2法律咨詢與解答的實(shí)施：服務(wù)提供方將在收到賣方身故證明材料后五個(gè)工作日內(nèi)提供法律咨詢與解答。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理：服務(wù)提供方將在收到買方支付的全部費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4法律文件的起草與審核：服務(wù)提供方將在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前五個(gè)工作日內(nèi)完成法律文件的起草與審核。3.5糾紛解決與調(diào)解的實(shí)施：服務(wù)提供方將在收到買方糾紛解決請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始糾紛解決與調(diào)解工作。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1賣方責(zé)任與義務(wù)：賣方應(yīng)確保提供真實(shí)、完整的身故證明材料，并配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2買方責(zé)任與義務(wù)：買方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)提供方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供法律援助服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4合同履行中的責(zé)任與義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。5.服務(wù)質(zhì)量與效果5.1服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)提供方應(yīng)確保法律援助服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。5.2服務(wù)效果評(píng)估：服務(wù)提供方應(yīng)在合同履行完畢后七個(gè)工作日內(nèi)向買方提供服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。5.3服務(wù)改進(jìn)措施：服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，采取相應(yīng)措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按合同約定提供或接受服務(wù)、未按時(shí)支付或收取費(fèi)用、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任追究程序：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后六十日內(nèi)作出裁決。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同附件12.1協(xié)議書：本合同。12.2法律文件：包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律文件、服務(wù)提供方出具的評(píng)估報(bào)告等。12.3其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。14.合同簽訂與生效14.1本合同由賣方、買方及服務(wù)提供方代表簽字蓋章后生效。14.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方當(dāng)事人書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成本合同雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償總額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等工作。4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害本合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入的目的、范圍和方式；5.1.2第三方介入的期限和條件；5.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.1.4第三方責(zé)任限額；5.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)本合同雙方當(dāng)事人書面同意，并作為本合同的附件。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，本合同雙方當(dāng)事人與第三方的責(zé)任劃分如下：6.1.1本合同雙方當(dāng)事人對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)負(fù)有責(zé)任；6.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；6.1.3本合同雙方當(dāng)事人對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。6.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)本合同雙方當(dāng)事人書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照合同約定或雙方約定的方式處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，本合同雙方當(dāng)事人與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方介入過(guò)程中，第三方應(yīng)定期向本合同雙方當(dāng)事人提供工作進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、進(jìn)度、成果等。9.2本合同雙方當(dāng)事人有權(quán)要求第三方提供工作記錄和相關(guān)文件。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)知悉的本合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議書：本合同正本。2.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議。3.身故證明材料：包括死亡證明、戶口注銷證明等。4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律文件：包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、契稅完稅證明等。5.服務(wù)提供方出具的評(píng)估報(bào)告：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、過(guò)戶手續(xù)辦理難易程度等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。6.服務(wù)提供方出具的工作進(jìn)展報(bào)告：第三方介入過(guò)程中，第三方定期向本合同雙方當(dāng)事人提供的報(bào)告。7.服務(wù)提供方出具的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：合同履行完畢后，服務(wù)提供方出具的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。9.其他與本合同履行相關(guān)的文件：如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造。3.附件的提交應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.附件的保管和使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、完整的身故證明材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賣方提供虛假的身故證明材料，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致服務(wù)提供方無(wú)法正常提供服務(wù)，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供法律援助服務(wù)，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。服務(wù)提供方提供的法律援助服務(wù)質(zhì)量不符合約定，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供中介、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償本合同雙方當(dāng)事人因此遭受的損失。第三方泄露本合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償本合同雙方當(dāng)事人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若賣方在合同簽訂后30日內(nèi)未能提供完整的身故證明材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣5000元。若服務(wù)提供方在合同履行期間未能提供專業(yè)的法律援助服務(wù)，導(dǎo)致買方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償買方人民幣10000元。全文完。2025年度賣方身故，房產(chǎn)過(guò)戶法律援助服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（買方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度身故，乙方需辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于法律援助服務(wù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）賣方身故：指甲方在2025年度內(nèi)因各種原因?qū)е律K止。（2）房產(chǎn)過(guò)戶：指乙方在賣方身故后，依法取得甲方房產(chǎn)所有權(quán)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件和資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：[房產(chǎn)所在地]。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。（2）乙方支付給第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方支付給乙方的法律援助服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方因辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付全部稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后，支付第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在法律援助服務(wù)完成后，支付乙方的法律援助服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供的文件和資料存在虛假、偽造等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延、阻撓或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：（1）本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不因合同終止而終止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限不超過(guò)[協(xié)商期限]。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或任何一方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自放棄或限制自己的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求修改或解除合同。（2）本合同終止后，雙方仍需遵守合同約定的保密條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在本合同簽訂后[通知期限]內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。（2）任何一方在履行本合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供必要的文件和資料。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）在法律適用方面，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同為本合同的完整文件，任何與本合同不一致的文件或口頭協(xié)議均無(wú)效。（2）本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款無(wú)效為由，要求解除本合同。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：[甲方全稱]，簽字/蓋章：________________________，日期：____年__月__日。乙方（買方）：[乙方全稱]，簽字/蓋章：________________________，日期：____年__月__日。其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]，簽字/蓋章：________________________，日期：____年__月__日。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.甲方死亡證明文件。3.乙方身份證明文件。4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。6.法律援助服務(wù)協(xié)議。7.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件和資料，認(rèn)定違約。提供的文件和資料存在虛假、偽造等情況，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。故意拖延、阻撓或造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的文件和資料不完整或存在虛假信息。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充完整或更正信息，否則視為違約。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，如逾期未支付，可要求支付違約金。3.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同簽訂后，一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可修改或補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的法律援助服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的法律援助服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供的法律援助服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持對(duì)甲方和乙方信息的保密。第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成法律援助服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在賣方身故后，立即啟動(dòng)房產(chǎn)過(guò)戶程序。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)過(guò)戶文件和資料。乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成法律援助服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中獲得必要的法律咨詢和指導(dǎo)。乙方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在賣方身故后立即啟動(dòng)房產(chǎn)過(guò)戶程序的，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提供的文件和資料不完整或存在虛假信息的，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在賣方身故后，立即開(kāi)始辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的個(gè)人信息和文件，以完成過(guò)戶程序。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，從乙方處獲得一定的補(bǔ)償或利益。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在賣方身故后立即開(kāi)始辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定提供個(gè)人信息和文件的，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)的，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度賣方身故，房產(chǎn)過(guò)戶法律援助服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律援助服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請(qǐng)4.2服務(wù)提供4.3服務(wù)結(jié)果5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4法律適用與管轄14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“賣方”指房產(chǎn)所有權(quán)人，即合同簽訂時(shí)房產(chǎn)登記在賣方名下之人。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)”指賣方名下的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等；（2）“過(guò)戶”指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；（3）“法律援助服務(wù)”指本合同約定的賣方身故后，為賣方及其繼承人提供與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的法律咨詢、文件準(zhǔn)備、代理訴訟等法律服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律援助服務(wù)范圍（1）協(xié)助賣方繼承人了解房產(chǎn)過(guò)戶的法律程序；（2）代為準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶所需的各類法律文件；（3）代理賣方繼承人進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶的訴訟或非訴訟活動(dòng)；（4）提供房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的法律咨詢。2.2服務(wù)提供方式（1）通過(guò)電話、郵件、短信等方式提供咨詢服務(wù)；（2）現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程提供文件準(zhǔn)備和代理服務(wù)。2.3服務(wù)期限自合同生效之日起至賣方身故后的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）法律咨詢費(fèi)：每次咨詢費(fèi)人民幣元；（2）文件準(zhǔn)備費(fèi)：按實(shí)際工作量計(jì)算，每份文件人民幣元；（3）代理訴訟費(fèi)：按實(shí)際訴訟費(fèi)用計(jì)算，代理費(fèi)比例不超過(guò)訴訟費(fèi)用的%。3.2付款方式（1）一次性支付：合同簽訂時(shí)支付全部費(fèi)用；（2）分期支付：按服務(wù)項(xiàng)目分期支付。3.3付款時(shí)間（1）一次性支付：合同簽訂時(shí)支付；（2）分期支付：每項(xiàng)服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請(qǐng)（1）賣方或其繼承人向服務(wù)提供方提出服務(wù)申請(qǐng)；（2）服務(wù)提供方確認(rèn)服務(wù)申請(qǐng)，并告知服務(wù)流程及所需材料。4.2服務(wù)提供（1）服務(wù)提供方根據(jù)服務(wù)申請(qǐng)，提供相應(yīng)的法律援助服務(wù)；（2）賣方或其繼承人配合服務(wù)提供方完成服務(wù)流程。4.3服務(wù)結(jié)果（1）服務(wù)提供方確保賣方身故后的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)合法、合規(guī)；（2）服務(wù)提供方提供的服務(wù)結(jié)果符合賣方及其繼承人合理期待。5.保密條款5.1保密義務(wù)服務(wù)提供方對(duì)賣方及其繼承人提供的服務(wù)內(nèi)容、個(gè)人信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍（1）賣方及其繼承人的個(gè)人信息；（2）房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)法律文件；（3）服務(wù)提供過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。5.3違約責(zé)任（1）服務(wù)提供方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）賣方或其繼承人因服務(wù)提供方泄露保密信息而遭受損失的，服務(wù)提供方應(yīng)予以賠償。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的法律文件、咨詢意見(jiàn)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)提供方所有。6.2使用限制賣方或其繼承人僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用服務(wù)提供方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任（1）賣方或其繼承人未經(jīng)服務(wù)提供方同意，擅自使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）服務(wù)提供方因賣方或其繼承人擅自使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)而遭受損失的，賣方或其繼承人應(yīng)予以賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方或其繼承人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可選擇合適的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，爭(zhēng)議提交人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。9.合同解除9.1解除條件（1）合同一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)確認(rèn)解除合同。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除后，服務(wù)提供方已提供的服務(wù)費(fèi)用不予退還。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至賣方身故后的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.3生效方式本合同以書面形式簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1變更條件（1）因法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序（1）一方提出變更合同內(nèi)容的意向；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2終止程序（1）合同終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止；（2）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，服務(wù)提供方已提供的服務(wù)費(fèi)用不予退還。13.其他13.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)；（2）通知與送達(dá)自發(fā)出之日起生效。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由賣方或其繼承人所在地人民法院管轄。14.合同簽署14.1簽署主體本合同由賣方或其繼承人簽署。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2025年X月X日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為賣方或其繼承人所在地。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方定義本合同所指“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)因其提供服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入2.1第三方介入條件（1）賣方或其繼承人同意引入第三方提供服務(wù)；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入程序（1）賣方或其繼承人向服務(wù)提供方提出引入第三方的意向；（2）服務(wù)提供方審核第三方資質(zhì)和能力，確認(rèn)第三方符合要求；（3）服務(wù)提供方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致賣方或其繼承人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由賣方或其繼承人、服務(wù)提供方與第三方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦u方或其繼承人遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е沦u方或其繼承人遭受損失的，免責(zé)或減輕責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義本合同所指“第三方權(quán)利”指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，依據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議享有的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求賣方或其繼承人提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，要求賣方或其繼承人配合。5.第三方義務(wù)5.1