二零二五年度酒店客房柜臺(tái)租賃及客房管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房柜臺(tái)租賃及客房管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、客房柜臺(tái)租賃描述1.房間描述房間1：位于______樓______號(hào)，面積為______平方米，裝修風(fēng)格為______。房間2（如有）：位于______樓______號(hào)，面積為______平方米，裝修風(fēng)格為______。房間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的客房要求（如舒適度、安全性等）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期限內(nèi)，房間符合合同約定的條件。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用房間1的月租金為______元，房間2（如有）的月租金為______元。租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.保證金甲方需在簽訂合同前支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。三、客房管理要求1.客房維護(hù)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)客房進(jìn)行必要的維修和翻新。2.客房服務(wù)乙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)，包括但不限于清潔、整理、接待等。甲方有權(quán)對(duì)客房服務(wù)提出意見和建議。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。若乙方未按約定提供客房，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的客房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)客房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整客房租賃需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的客房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，如協(xié)助客房管理、維護(hù)客人權(quán)益等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供客房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е驴头靠罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供客房。對(duì)甲方提供的與客房運(yùn)營(yíng)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、客房驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式甲方在入住前應(yīng)對(duì)客房進(jìn)行驗(yàn)收，確?？头糠虾贤?。2.使用標(biāo)準(zhǔn)客房的使用標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的客房條件、服務(wù)要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如使用過程中出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿且甲方無違約行為后，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住或提前退房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供客房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的客房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的客房，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因客房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客房租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方