2025年度旅游度假區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開發(fā)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開發(fā)協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開發(fā)描述1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將旅游度假區(qū)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)范和標準進行日常管理。2.旅游資源開發(fā)乙方在獲得物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ)上，有權(quán)進行旅游資源開發(fā)，包括但不限于旅游項目規(guī)劃、建設(shè)、運營等。乙方應(yīng)確保旅游資源開發(fā)項目符合國家相關(guān)政策和規(guī)定，并取得必要的審批手續(xù)。二、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開發(fā)條件1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)支付甲方物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.旅游資源開發(fā)條件乙方應(yīng)提供旅游資源開發(fā)項目的詳細規(guī)劃方案，包括項目定位、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算等。甲方有權(quán)對乙方提供的規(guī)劃方案進行審核，并提出修改意見。三、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開發(fā)期限1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，具體續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商。2.旅游資源開發(fā)期限旅游資源開發(fā)期限與物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致，或根據(jù)具體項目情況另行約定。四、費用與支付方式1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為______元，大寫：______。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.旅游資源開發(fā)費用旅游資源開發(fā)費用包括項目投資、運營成本等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付旅游資源開發(fā)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理權(quán)的行使情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。有權(quán)對乙方開發(fā)的旅游資源進行評估，并提出改進意見。義務(wù)：向乙方提供旅游度假區(qū)的基本情況和管理要求。在乙方開發(fā)旅游資源過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獲得物業(yè)管理權(quán)后，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進行旅游資源開發(fā)。有權(quán)獲得甲方提供的旅游資源開發(fā)所需的相關(guān)信息和資料。義務(wù)：按照協(xié)議約定，對旅游度假區(qū)進行有效管理，確保設(shè)施安全和服務(wù)質(zhì)量。在旅游資源開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求。六、物業(yè)管理權(quán)行使與旅游資源開發(fā)實施1.物業(yè)管理權(quán)行使乙方應(yīng)在獲得物業(yè)管理權(quán)后______個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的物業(yè)管理計劃。甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)管理計劃后______個工作日內(nèi)進行審核并給予反饋。2.旅游資源開發(fā)實施乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，制定旅游資源開發(fā)計劃，并報甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方提交的開發(fā)計劃后______個工作日內(nèi)進行審批并給予反饋。七、費用結(jié)算與支付方式1.物業(yè)管理費用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期向甲方支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括但不限于日常維護、員工工資、設(shè)施更新等。2.旅游資源開發(fā)收益分配乙方開發(fā)的旅游資源所產(chǎn)生的收益，按照協(xié)議約定的比例在甲乙雙方之間進行分配。具體分配比例和時間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的信息和支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按期支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定進行物業(yè)管理，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未按期支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、旅游資源開發(fā)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代