2025年度商業(yè)街場地經(jīng)營合作框架協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街場地經(jīng)營合作框架協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址第二條合作內(nèi)容概述2.1合作期限2.2合作范圍2.3合作目標第三條場地使用條件3.1場地面積3.2場地位置3.3場地性質(zhì)3.4場地使用權(quán)限3.5場地使用限制第四條經(jīng)營權(quán)授予4.1經(jīng)營權(quán)授予方式4.2經(jīng)營權(quán)范圍4.3經(jīng)營權(quán)期限4.4經(jīng)營權(quán)費用第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)5.3違約責任第六條收入分配6.1收入構(gòu)成6.2收入分配比例6.3收入結(jié)算方式6.4收入支付時間第七條營銷與推廣7.1營銷活動7.2推廣方式7.3營銷費用7.4營銷成果第八條人員管理與培訓(xùn)8.1人員配置8.2員工培訓(xùn)8.3員工福利8.4員工考核第九條合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施第十條合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除條件10.3合作終止后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：場地使用協(xié)議13.2附件二：人員配置表13.3附件三：營銷推廣方案13.4附件四：保密協(xié)議第十四條其他約定14.1通知方式14.2合同簽訂地14.3合同語言14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：商業(yè)街管理乙方：品牌管理1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號第二條合作內(nèi)容概述2.1合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2合作范圍乙方在甲方商業(yè)街內(nèi)經(jīng)營，經(jīng)營范圍為服裝零售。2.3合作目標提升商業(yè)街整體形象，增加商業(yè)街客流量，實現(xiàn)雙方共贏。第三條場地使用條件3.1場地面積乙方使用場地面積為200平方米。3.2場地位置位于商業(yè)街中部，靠近入口處。3.3場地性質(zhì)乙方租賃甲方提供的場地用于商業(yè)經(jīng)營。3.4場地使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨立使用場地，不得轉(zhuǎn)租或分租。3.5場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行與經(jīng)營無關(guān)的活動，不得破壞場地設(shè)施。第四條經(jīng)營權(quán)授予4.1經(jīng)營權(quán)授予方式甲方將場地經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方需按照約定支付場地租賃費用。4.2經(jīng)營權(quán)范圍乙方有權(quán)在場地內(nèi)進行商品展示、銷售、倉儲等活動。4.3經(jīng)營權(quán)期限經(jīng)營權(quán)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.4經(jīng)營權(quán)費用場地租賃費用為每月人民幣10萬元，按月支付。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有經(jīng)營所得。5.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證場地設(shè)施完好，提供必要的服務(wù)支持。乙方應(yīng)遵守商業(yè)街管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.3違約責任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條收入分配6.1收入構(gòu)成乙方經(jīng)營所得收入。6.2收入分配比例甲方獲得乙方經(jīng)營所得的20%，乙方獲得剩余80%。6.3收入結(jié)算方式每月結(jié)算一次，乙方于次月5日前將上月收入結(jié)算單提交甲方。6.4收入支付時間甲方于每月10日前將應(yīng)支付給乙方的收入?yún)R入乙方指定賬戶。第八條人員管理與培訓(xùn)8.1人員配置乙方需在場地內(nèi)配置不少于5名全職員工，包括店長、銷售員、倉庫管理員等。8.2員工培訓(xùn)甲方應(yīng)提供商業(yè)街相關(guān)管理制度、安全知識和經(jīng)營技能的培訓(xùn)。8.3員工福利乙方需為員工提供符合國家規(guī)定的勞動報酬、社會保險和福利待遇。8.4員工考核第九條合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容涉及商業(yè)街經(jīng)營、場地信息、合作雙方商業(yè)秘密等內(nèi)容。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后3年。9.3保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。第十條合作終止與解除10.1合作終止條件1）合作期限屆滿；2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；3）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；4）雙方協(xié)商一致。10.2合作解除條件1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合作；2）合作已達到預(yù)定目標，雙方協(xié)商一致解除；3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合作的其他情形。10.3合作終止后的處理1）終止合作后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀；2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項；3）雙方應(yīng)相互返還對方的文件和資料。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序任何解除需書面通知對方，并按照第十二條第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：場地使用協(xié)議13.2附件二：人員配置表13.3附件三：營銷推廣方案13.4附件四：保密協(xié)議第十四條其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達至對方注冊地址或約定的其他地址。14.2合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)。14.3合同語言本合同以中文書寫，雙方均承認本合同以中文為準。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為提供特定服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。3.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以協(xié)議約定為準。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以實際損失為限。1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿慕?jīng)濟損失；2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿男抛u損失；3）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿钠渌麚p失。第六條第三方介入的具體條款1）第三方介入的原因和目的；2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；3）第三方介入的時間、地點和方式；4）第三方介入的費用及支付方式；5）第三方介入的期限；6）第三方介入的成果要求；7）第三方介入的風險承擔。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第十一條的規(guī)定。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第十一條的規(guī)定。第十條第三方介入的生效與變更10.1第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入的協(xié)議變更，參照本合同第十二條的規(guī)定。第十一條第三方介入的附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方介入服務(wù)內(nèi)容明細11.3附件三：第三方介入費用清單11.4附件四：第三方介入保密協(xié)議第十二條其他約定12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議詳細要求：明確場地使用期限、面積、位置、使用權(quán)限、使用限制等。說明：此附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了場地使用的具體細節(jié)。2.附件二：人員配置表詳細要求：列出乙方在場地內(nèi)配置的員工姓名、職位、職責等信息。說明：此附件用于明確乙方人員配置，確保甲方了解乙方的人員結(jié)構(gòu)。3.附件三：營銷推廣方案詳細要求：包括營銷活動內(nèi)容、推廣方式、營銷費用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此附件用于規(guī)劃營銷活動，確保雙方對營銷策略達成一致。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密措施等。說明：此附件用于保護雙方商業(yè)秘密，確保商業(yè)信息的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：此附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保合同內(nèi)容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付場地租賃費用。責任認定標準：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方。2.違約行為：甲方未提供符合約定的場地設(shè)施。責任認定標準：甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合合同約定，如未達到約定標準，視為違約。示例說明：若甲方提供的場地設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方整改，并書面通知甲方。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如未達到約定標準，視為違約。示例說明：若第三方提供的咨詢服務(wù)不符合預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方未履行義務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度商業(yè)街場地經(jīng)營合作框架協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和商業(yè)模式的不斷豐富，商業(yè)街作為一種集購物、餐飲、娛樂為一體的商業(yè)空間，在市場經(jīng)濟中發(fā)揮著越來越重要的作用。為進一步提高商業(yè)街的整體形象，實現(xiàn)雙方共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本框架協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》；3.《城市商業(yè)街管理暫行規(guī)定》；4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.商業(yè)街：指在本合同所指區(qū)域內(nèi)的各類商業(yè)設(shè)施，包括購物中心、商業(yè)大廈、沿街店鋪、美食城、文化娛樂場所等；2.場地經(jīng)營：指甲方為乙方提供的商業(yè)街內(nèi)特定區(qū)域內(nèi)的商業(yè)運營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作：指甲乙雙方共同推進商業(yè)街的建設(shè)和發(fā)展；2.框架協(xié)議：指雙方在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，對后續(xù)合作內(nèi)容進行細化，以正式協(xié)議的形式確立具體合作事項；3.保密信息：指涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等方面的信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.負責商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、維護及經(jīng)營管理；2.向乙方提供場地，保證場地符合約定標準；3.確保乙方經(jīng)營活動的順利進行；4.對本合同及相關(guān)法律法規(guī)遵守和執(zhí)行；5.保護乙方商業(yè)秘密和合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按約定用途經(jīng)營商業(yè)街內(nèi)特定區(qū)域；2.按照國家規(guī)定和相關(guān)政策文件開展經(jīng)營活動；3.按時足額繳納相關(guān)費用；4.保證經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不損害他人利益；5.遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，配合甲方開展工作。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地點：商業(yè)街所在區(qū)域。5.3合同履行方式：甲乙雙方根據(jù)約定內(nèi)容，采取協(xié)商一致的方式進行合作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地使用費：乙方按照本合同約定的面積和期限，向甲方支付場地使用費；2.公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)按約定比例承擔商業(yè)街公共設(shè)施的維護費用；3.其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用；2.支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：_______，賬號：_______，開戶行：_______。7.3支付時間1.場地使用費：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，向甲方支付當期場地使用費；2.公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在每個維護周期開始前，向甲方支付當期維護費用；3.其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；2.乙方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得拖欠；3.如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定標準的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.乙方經(jīng)營活動違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商業(yè)街受到處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按未履行義務(wù)部分的實際損失計算；2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.商業(yè)街的經(jīng)營數(shù)據(jù)；3.甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致商業(yè)街無法正常運營；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；3.因罷工導(dǎo)致商業(yè)街部分設(shè)施無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的合作期限未滿；2.合同約定的保密內(nèi)容尚未履行完畢；3.存在尚未解決的爭議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)街的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、維護和經(jīng)營管理的最終決定權(quán)；2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性、安全性進行審查。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障商業(yè)街及消費者安全，對乙方經(jīng)營活動進行臨時調(diào)整的權(quán)力；2.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，對商業(yè)街整體經(jīng)營策略進行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行；2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.甲乙雙方應(yīng)就商業(yè)街的經(jīng)營和發(fā)展事宜進行定期溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、會議、電話等方式進行溝通；2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)街場地經(jīng)營合作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.商業(yè)街場地使用圖；4.公共設(shè)施維護費用明細；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決相關(guān)文件；7.修改和補充協(xié)議；8.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地或提供場地不符合約定標準；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；乙方違約：a.未按約定支付費用；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；c.經(jīng)營活動違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商業(yè)街受到處罰。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；甲方或乙方認為對方存在違約行為時，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)；如雙方對違約行為的認定存在爭議，可協(xié)商解決或通過爭議解決機制解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.商業(yè)特許經(jīng)營管理條例：規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營活動的行政法規(guī)。3.城市商業(yè)街管理暫行規(guī)定：規(guī)范城市商業(yè)街管理的部門規(guī)章。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。6.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定標準。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如甲方未整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，如乙方未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，部分或全部免除責任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或通過仲裁或訴訟等爭議解決機制解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其在商業(yè)街場地經(jīng)營中的直接責任，包括但不限于對商業(yè)街設(shè)施的維護、安全及衛(wèi)生管理。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在商業(yè)街內(nèi)進行合法經(jīng)營，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的經(jīng)營條件和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時繳納場地使用費和相關(guān)費用。第三方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方退出機制：第三方如需退出合作，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方，并按照約定承擔相應(yīng)的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和公共設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣和宣傳支持。乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)街內(nèi)設(shè)立專屬品牌展示區(qū)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在商業(yè)街內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益，不得擅自改變乙方經(jīng)營區(qū)域。甲方應(yīng)與乙方共同制定商業(yè)街的租金調(diào)整機制，確保乙方利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本合同約定，未提供符合約定的場地和公共設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整乙方租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對商業(yè)街進行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場情況和商業(yè)街運營需要，對商業(yè)街的布局和功能進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方享有商業(yè)街的租金收益和公共設(shè)施維護收益。甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)街的規(guī)章制度，維護商業(yè)街的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反本合同約定，未按時繳納場地使用費和相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變商業(yè)街內(nèi)的布局和功能，如違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得損害商業(yè)街的整體形象和甲方利益，如違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度商業(yè)街場地經(jīng)營合作框架協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議簽訂地點二、合作內(nèi)容1.合作場地概述2.經(jīng)營范圍3.經(jīng)營模式4.合作期限三、權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責任四、費用及支付方式1.場地租金2.保證金3.費用支付方式4.費用調(diào)整機制五、場地使用與管理1.場地使用規(guī)則2.場地維護責任3.場地安全責任4.場地變更手續(xù)六、合作雙方的宣傳與推廣1.宣傳內(nèi)容2.宣傳方式3.宣傳費用承擔4.宣傳效果評估七、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十一、協(xié)議終止后的處理1.資產(chǎn)清算2.費用結(jié)算3.責任追究4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十三、協(xié)議附件1.場地平面圖2.合作雙方營業(yè)執(zhí)照3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議份數(shù)及效力合同編號2025年度商業(yè)街場地經(jīng)營合作框架協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度商業(yè)街場地經(jīng)營合作框架協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議有效期：____年____月____日至____年____月____日4.協(xié)議雙方基本信息：a.甲方（出租方）：_______b.乙方（承租方）：_______5.協(xié)議簽訂地點：_______二、合作內(nèi)容1.合作場地概述：a.場地地址：_______b.場地面積：_______平方米c.場地性質(zhì)：_______2.經(jīng)營范圍：a.乙方在合作場地內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍包括：_______3.經(jīng)營模式：a.乙方以租賃方式獲得場地使用權(quán)。b.甲方負責提供場地及必要的基礎(chǔ)設(shè)施。4.合作期限：a.本協(xié)議的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利a.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要的措施。2.雙方義務(wù)a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途。b.乙方應(yīng)維護場地內(nèi)設(shè)施，確保設(shè)施完好。3.違約責任a.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。b.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。四、費用及支付方式1.場地租金a.場地租金為每月____元，按月支付。b.首次支付租金時間為____年____月____日。2.保證金a.乙方需支付____元作為保證金，在協(xié)議終止后無違約責任的情況下退還。3.費用支付方式a.費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.費用調(diào)整機制a.在合作期間，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、場地使用與管理1.場地使用規(guī)則a.乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。b.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.場地維護責任a.甲方負責場地的日常維護。b.乙方負責其在場地內(nèi)的設(shè)施維護。3.場地安全責任a.甲方負責場地的公共安全。b.乙方負責其在場地內(nèi)的經(jīng)營安全。4.場地變更手續(xù)a.如需變更場地用途，乙方需提前____天向甲方提出申請。b.甲方有權(quán)決定是否批準場地變更申請。六、合作雙方的宣傳與推廣1.宣傳內(nèi)容a.甲方和乙方共同參與合作場地的宣傳推廣活動。b.宣傳內(nèi)容需經(jīng)雙方同意后方可實施。2.宣傳方式a.宣傳方式包括但不限于線上線下廣告、活動策劃等。b.宣傳費用由雙方共同承擔。3.宣傳費用承擔a.宣傳費用按照實際發(fā)生金額分擔。b.宣傳效果評估以實際銷售數(shù)據(jù)為準。4.宣傳效果評估a.雙方定期對宣傳效果進行評估。b.評估結(jié)果作為調(diào)整宣傳策略的依據(jù)。七、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。b.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用a.雙方在合作過程中可使用對方知識產(chǎn)權(quán)，但需取得對方同意。b.使用他人知識產(chǎn)權(quán)需遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理a.發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。3.爭議解決程序a.爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件a.雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.協(xié)議解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。b.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正。3.協(xié)議變更與解除程序a.協(xié)議變更或解除需以書面形式通知對方。b.協(xié)議變更或解除自通知到達對方之日起生效。十、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限a.本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。3.保密責任a.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容承擔保密責任。十一、協(xié)議終止后的處理1.資產(chǎn)清算a.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。2.費用結(jié)算a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括未付款項和應(yīng)退款項。3.責任追究a.對協(xié)議終止后發(fā)生的違約行為，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.協(xié)議終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍a.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。b.不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件通知a.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方。十三、協(xié)議附件1.場地平面圖2.合作雙方營業(yè)執(zhí)照3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.協(xié)議生效條件a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解釋權(quán)a.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議份數(shù)及效力a.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場地規(guī)劃與管理a.甲方負責制定場地整體規(guī)劃，包括但不限于店鋪布局、公共設(shè)施等。b.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營店鋪的外觀、招牌等進行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。2.經(jīng)營指導(dǎo)與監(jiān)督a.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行指導(dǎo)，確保符合商業(yè)街的整體形象和經(jīng)營要求。b.甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的經(jīng)營檢查，確保乙方遵守協(xié)議約定。3.促銷活動支持a.甲方支持乙方舉辦促銷活動，提供必要的宣傳資源和場地支持。b.甲方有權(quán)對乙方促銷活動的內(nèi)容和形式進行審核，確保活動符合商業(yè)街的整體定位。4.場地租金調(diào)整機制a.甲方根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，有權(quán)對場地租金進行調(diào)整。b.甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____天通知乙方，乙方有權(quán)在____天內(nèi)提出異議。5.甲方違約責任a.若甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.若甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.經(jīng)營自主權(quán)a.乙方享有在合作場地內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.店鋪裝修與改造a.乙方有權(quán)對店鋪進行裝修和改造，但需提前____天向甲方提出申請。b.甲方有權(quán)對乙方店鋪裝修和改造方案進行審核。3.店鋪轉(zhuǎn)讓與租賃a.乙方有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)讓或租賃給第三方，但需提前____天向甲方提出申請。b.甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓或租賃店鋪的第三方進行審核。4.乙方違約責任a.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.若乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方權(quán)益保障a.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于經(jīng)營時間、經(jīng)營空間等。b.甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。b.中介機構(gòu)有權(quán)對雙方履約情況進行調(diào)查，并提出整改建議。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方共同承擔。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用標準由雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)違約責任a.若中介機構(gòu)未履行職責，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.若中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介機構(gòu)變更a.雙方協(xié)商一致，可以更換中介機構(gòu)。b.更換中介機構(gòu)需提前____天通知對方。5.中介機構(gòu)終止a.協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止中介機構(gòu)的服務(wù)。b.中介機構(gòu)終止服務(wù)后，應(yīng)向雙方提交服務(wù)報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.合作雙方營業(yè)執(zhí)照3.合作雙方法定代表人身份證明4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.合作場地租賃合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供場地或設(shè)施。b.乙方未按時支付租金或保證金。c.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認。b.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方確認。c.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供場地或設(shè)施。2.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付租金或保證金，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.問題：雙方對協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街場地租賃合作。2.商業(yè)街內(nèi)店鋪經(jīng)營合作。3.商業(yè)街促銷活動合作。4.商業(yè)街與其他商業(yè)主體之間的合作。全文完。2025年度商業(yè)街場地經(jīng)營合作框架協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)街場地經(jīng)營合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作雙方在互利共贏的基礎(chǔ)上，共同推動商業(yè)街的繁榮與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)街：指甲方位于__________的商業(yè)街場地；（2）經(jīng)營：指乙方在商業(yè)街場地內(nèi)進行商業(yè)活動，包括但不限于租賃、銷售、服務(wù)等；（3）租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方；（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方；（3）合作：指甲乙雙方在商業(yè)街場地經(jīng)營中的協(xié)作關(guān)系；（4）期限：指本協(xié)議約定的合作期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)街場地內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準；（3）甲方有義務(wù)提供符合乙方經(jīng)營需求的商業(yè)街場地；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在商業(yè)街場地內(nèi)進行合法經(jīng)營；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守商業(yè)街的規(guī)章制度；（4）乙方有義務(wù)維護商業(yè)街的整潔、安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的商業(yè)街場地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在商業(yè)街場地內(nèi)進行經(jīng)營合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)街場地交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行結(jié)算，包括但不限于租金、押金等；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地使用費：根據(jù)甲方提供的商業(yè)街場地面積，按照市場行情及雙方協(xié)商確定的價格計算，乙方需支付每月_________元的場地使用費。（2）物業(yè)管理費：乙方需支付每月_________元的物業(yè)管理費，用于支付商業(yè)街的公共設(shè)施維護、清潔、安保等費用。（3）其他費用：乙方在使用商業(yè)街場地過程中，如需使用水電、網(wǎng)絡(luò)等公共資源，按照實際消耗情況支付費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付上述費用，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將場地使用費和物業(yè)管理費匯入甲方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在使用水電、網(wǎng)絡(luò)等公共資源時，即時支付相應(yīng)費用。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月的_________日前完成上述費用的支付。7.4支付條款（1）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方在商業(yè)街場地的經(jīng)營活動，并要求乙方在接到通知后的_________日內(nèi)支付滯納金；（2）滯納金按逾期金額的_________%計算，從逾期之日起至實際支付日止。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按約定提供符合經(jīng)營需求的商業(yè)街場地，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；（2）若甲方未能按時收取乙方應(yīng)支付的費用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期費用的_________%作為違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方在商業(yè)街場地的經(jīng)營活動，并要求乙方在接到通知后的_________日內(nèi)支付滯納金；（2）若乙方違反商業(yè)街規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)街場地信息、經(jīng)營策略、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方合作終止之日起_________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商業(yè)街場地進行管理和調(diào)整的權(quán)利，包括但不限于對場地布局、設(shè)施設(shè)備等的調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在商業(yè)街場地內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合商業(yè)街的整體規(guī)劃和管理要求；（2）甲方保留在緊急情況下對乙方經(jīng)營活動進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）商業(yè)街的整體宣傳和推廣；（2）商業(yè)街的安全和衛(wèi)生管理；（3）商業(yè)街的公共設(shè)施維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合作情況；（2）建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息；（3）共同制定商業(yè)街的規(guī)章制度，共同維護商業(yè)街的正常秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就2025年度商業(yè)街場地經(jīng)營合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代此前雙方就同一事項所達成的所有協(xié)議、諒解和安排。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七