二零二五版房屋共有權(quán)公證及房地產(chǎn)稅收籌劃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋共有權(quán)公證及房地產(chǎn)稅收籌劃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋共有權(quán)公證1.3房地產(chǎn)稅收籌劃2.合同目的3.房屋共有權(quán)公證3.1公證申請3.2公證內(nèi)容3.3公證費(fèi)用3.4公證期限4.房地產(chǎn)稅收籌劃4.1稅收籌劃目標(biāo)4.2稅收籌劃方法4.3稅收籌劃實(shí)施4.4稅收籌劃效果評估5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.保密條款7.合同期限8.支付條款8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3逾期支付9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋共有權(quán)公證1.2.1房屋共有權(quán)公證：指甲方與乙方共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公證，確認(rèn)雙方在房屋產(chǎn)權(quán)上的共有關(guān)系。1.3房地產(chǎn)稅收籌劃1.3.1房地產(chǎn)稅收籌劃：指甲方與乙方共同對房屋涉及的房地產(chǎn)稅收進(jìn)行合理規(guī)劃，以降低稅收負(fù)擔(dān)。2.合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方在房屋共有權(quán)公證及房地產(chǎn)稅收籌劃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.房屋共有權(quán)公證3.1公證申請3.1.1甲方與乙方應(yīng)共同向公證機(jī)關(guān)提出房屋共有權(quán)公證申請。3.2公證內(nèi)容3.2.1公證內(nèi)容包括房屋共有權(quán)證明、共有份額劃分等。3.3公證費(fèi)用3.3.1公證費(fèi)用由甲方與乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。3.4公證期限3.4.1公證期限自雙方提交申請之日起，預(yù)計(jì)不超過30個(gè)工作日。4.房地產(chǎn)稅收籌劃4.1稅收籌劃目標(biāo)4.1.1降低房屋涉及的房地產(chǎn)稅收負(fù)擔(dān)。4.2稅收籌劃方法4.2.1根據(jù)國家相關(guān)稅收政策，合理規(guī)劃房屋買賣、租賃等環(huán)節(jié)的稅收。4.3稅收籌劃實(shí)施4.3.1甲方與乙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行稅收籌劃。4.4稅收籌劃效果評估4.4.1定期評估稅收籌劃效果，確保稅收負(fù)擔(dān)降低。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)利要求乙方配合辦理房屋共有權(quán)公證及稅收籌劃相關(guān)事宜。5.1.2甲方有義務(wù)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)利要求甲方配合辦理房屋共有權(quán)公證及稅收籌劃相關(guān)事宜。5.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同期限年數(shù)）年。8.支付條款8.1服務(wù)費(fèi)用8.1.1房屋共有權(quán)公證費(fèi)用：根據(jù)公證機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付（金額）元，乙方支付（金額）元。8.1.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)，甲方支付（金額）元，乙方支付（金額）元。8.2支付方式8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.3逾期支付8.3.1如一方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付逾期付款利息，利率為（年利率）。9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.1.1甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任。9.1.2甲方如未按時(shí)辦理房屋共有權(quán)公證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方的違約責(zé)任9.2.1乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任。9.2.2乙方如未按時(shí)提供相關(guān)資料或信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)收到解除合同的通知。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成服務(wù)費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋共有權(quán)公證申請表、稅收籌劃方案等。13.2合同變更13.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及簽署14.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，為提供房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型：1.2.1房屋共有權(quán)公證機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)稅收籌劃機(jī)構(gòu)1.2.3法務(wù)顧問1.2.4評估機(jī)構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：3.1.1第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。3.1.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過（金額）元。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其承擔(dān)的服務(wù)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的費(fèi)用結(jié)算獨(dú)立進(jìn)行，第三方不得直接從甲乙雙方處獲取報(bào)酬。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方的資質(zhì)證明：第三方應(yīng)在合同簽訂前提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。7.1.2第三方的服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)期限，包括服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間。7.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)稅收籌劃等。7.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用：合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等。7.1.5第三方的責(zé)任范圍：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于對甲方、乙方的承諾、保密義務(wù)等。7.1.6第三方的違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的終止：如第三方無法履行合同義務(wù)或發(fā)生嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入的后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋共有權(quán)公證申請表詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、甲方和乙方的基本信息、共有權(quán)公證申請理由等。附件說明：該表格用于向公證機(jī)關(guān)提交房屋共有權(quán)公證申請。2.房地產(chǎn)稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括房屋買賣、租賃等環(huán)節(jié)的稅收籌劃方法、預(yù)期效果等。附件說明：該方案用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)稅收籌劃。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。附件說明：該文件用于證明第三方機(jī)構(gòu)具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。附件說明：該表格用于記錄甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。附件說明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因等。附件說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。附件說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方或乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或信息。1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。1.5合同變更未經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.1.2支付違約金：合同中可約定違約金的具體數(shù)額。2.1.3解除合同：違約方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率為（年利率）。3.2甲方未按時(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致第三方評估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.3第三方未按時(shí)完成稅收籌劃方案，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋共有權(quán)公證及房地產(chǎn)稅收籌劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1房屋共有權(quán)人信息2.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)提供方信息3.房屋共有權(quán)公證事項(xiàng)3.1公證申請3.2公證程序3.3公證書內(nèi)容4.房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)成果5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房屋共有權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)6.費(fèi)用及支付6.1公證費(fèi)用6.2稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2通知方式13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.2房地產(chǎn)稅收籌劃：指在符合國家法律法規(guī)的前提下，通過合理配置和運(yùn)用房地產(chǎn)資源，降低房地產(chǎn)相關(guān)稅收負(fù)擔(dān)的行為。1.1.3公證：指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對有關(guān)法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的活動(dòng)。1.2合同解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義、條款等，如無特別說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2當(dāng)事人對合同條款有不同理解的，應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。2.雙方基本信息2.1房屋共有權(quán)人信息2.1.1房屋共有權(quán)人甲：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地/注冊地。2.1.2房屋共有權(quán)人乙：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地/注冊地。2.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)提供方信息2.2.1服務(wù)提供方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地/注冊地。3.房屋共有權(quán)公證事項(xiàng)3.1公證申請3.1.1房屋共有權(quán)人甲、乙共同向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請。3.1.2公證機(jī)構(gòu)對申請材料進(jìn)行審查，符合要求的，予以受理。3.2公證程序3.2.1公證機(jī)構(gòu)在受理申請后，依法進(jìn)行公證程序。3.2.2公證程序包括：詢問、核實(shí)、制作公證書等。3.3公證書內(nèi)容3.3.1公證書應(yīng)當(dāng)載明房屋共有權(quán)人信息、房屋基本情況、共有權(quán)比例等內(nèi)容。3.3.2公證書應(yīng)當(dāng)加蓋公證機(jī)構(gòu)公章。4.房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1服務(wù)提供方為房屋共有權(quán)人甲、乙提供房地產(chǎn)稅收籌劃咨詢服務(wù)。4.1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：稅收政策咨詢、稅收籌劃方案設(shè)計(jì)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范等。4.2服務(wù)流程4.2.1房屋共有權(quán)人甲、乙向服務(wù)提供方提出咨詢需求。4.2.2服務(wù)提供方在了解需求后，制定相應(yīng)的稅收籌劃方案。4.2.3服務(wù)提供方將方案提交給房屋共有權(quán)人甲、乙，進(jìn)行討論和修改。4.2.4雙方達(dá)成一致后，服務(wù)提供方按照方案實(shí)施稅收籌劃。4.3服務(wù)成果4.3.1服務(wù)提供方在合同期限內(nèi)，完成約定的稅收籌劃工作。4.3.2服務(wù)提供方向房屋共有權(quán)人甲、乙提交稅收籌劃成果，包括但不限于：稅收籌劃方案、相關(guān)文件等。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房屋共有權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1.1房屋共有權(quán)人甲、乙有權(quán)要求服務(wù)提供方按照約定提供房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)。5.1.2房屋共有權(quán)人甲、乙有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)5.2.1服務(wù)提供方有權(quán)要求房屋共有權(quán)人甲、乙提供必要的信息和材料。5.2.2服務(wù)提供方有義務(wù)按照約定提供房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.費(fèi)用及支付6.1公證費(fèi)用6.1.1房屋共有權(quán)人甲、乙按照公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付公證費(fèi)用。6.2稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用6.2.1房屋共有權(quán)人甲、乙按照約定的金額和支付方式支付稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式6.3.1房屋共有權(quán)人甲、乙可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1房屋共有權(quán)人甲、乙任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2房屋共有權(quán)人甲、乙協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同續(xù)約7.3.1房屋共有權(quán)人甲、乙可以在合同到期前協(xié)商續(xù)約。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房屋共有權(quán)人甲、乙未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2房屋共有權(quán)人甲、乙未按照約定提供相關(guān)信息和材料的；8.1.3服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)的；8.1.4服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合約定的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償損失；8.2.3雙方可以協(xié)商解除合同，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1房屋共有權(quán)人甲、乙的個(gè)人信息；9.1.2房地產(chǎn)稅收籌劃過程中的商業(yè)秘密；9.1.3合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.2通知方式12.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；12.2.2通知自發(fā)出之日起生效。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋共有權(quán)人甲、乙的身份證明文件；14.1.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)提供方的資質(zhì)證明文件；14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲、乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方或其他推薦方。1.2介入條件1.2.1甲、乙雙方一致同意，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行；1.2.2第三方應(yīng)具備與介入事項(xiàng)相關(guān)的資質(zhì)和能力；1.2.3第三方的介入應(yīng)有助于合同的順利執(zhí)行和雙方利益的實(shí)現(xiàn)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，協(xié)助執(zhí)行合同；2.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益；2.1.3第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中有違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.2第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方約定的報(bào)酬。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額不超過約定的金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲、乙雙方之間是合作關(guān)系，第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；4.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的意見和建議。4.2第三方與中介方的關(guān)系4.2.1第三方與中介方之間不存在合同關(guān)系，中介方不承擔(dān)第三方的責(zé)任；4.2.2中介方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改內(nèi)容5.1.1合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款；5.1.2合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容；5.1.3合同中應(yīng)約定第三方介入的具體方式和時(shí)間。5.2合同修改程序5.2.1甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同修改內(nèi)容達(dá)成一致；5.2.2合同修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。6.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)約定分擔(dān)；6.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)方案。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.2.1.1甲、乙雙方共同支付；6.2.1.2按照合同約定的比例分擔(dān)；6.2.1.3由一方支付，另一方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件7.1.1第三方介入合同履行完畢；7.1.2第三方因故退出合同；7.1.3甲、乙雙方協(xié)商一致終止合同。7.2終止程序7.2.1第三方介入合同終止，應(yīng)提前通知甲、乙雙方；7.2.2甲、乙雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；7.2.3合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋共有權(quán)人甲的身份證明文件要求：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：用于證明房屋共有權(quán)人甲的身份信息。2.房屋共有權(quán)人乙的身份證明文件要求：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：用于證明房屋共有權(quán)人乙的身份信息。3.房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)提供方的資質(zhì)證明文件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：用于證明服務(wù)提供方具備提供房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)的資質(zhì)。4.房屋共有權(quán)公證申請書要求：填寫完整的公證申請書。說明：用于申請房屋共有權(quán)公證。5.房屋共有權(quán)公證書要求：公證機(jī)構(gòu)出具的公證書。說明：用于證明房屋共有權(quán)人甲、乙的共有權(quán)。6.房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽訂的房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確雙方在房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。7.稅收籌劃方案要求：詳細(xì)列明稅收籌劃方案的內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)服務(wù)提供方實(shí)施稅收籌劃。8.稅收籌劃實(shí)施記錄要求：記錄稅收籌劃實(shí)施過程中的各項(xiàng)活動(dòng)。說明：用于證明稅收籌劃服務(wù)的實(shí)施情況。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.合同修改協(xié)議要求：雙方簽訂的合同修改協(xié)議。說明：用于修改合同中的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲、乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)；1.3服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合約定；1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)；1.5任何一方泄露合同保密信息；1.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲、乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；3.2服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；3.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；3.4任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失；3.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房屋共有權(quán)公證及房地產(chǎn)稅收籌劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.房屋共有權(quán)公證事項(xiàng)2.1房屋基本信息2.2公證目的2.3公證范圍2.4公證程序3.房地產(chǎn)稅收籌劃事項(xiàng)3.1稅收籌劃目的3.2稅收籌劃方案3.3稅收籌劃實(shí)施3.4稅收籌劃效果評估4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.費(fèi)用及支付方式5.1公證費(fèi)用5.2稅收籌劃費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)期8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋共有權(quán)公證申請書11.2房地產(chǎn)稅收籌劃方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件12.3合同備案13.合同解除及終止通知13.1解除或終止通知方式13.2通知送達(dá)期限14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房屋共有權(quán)公證方：甲方1.1.2房地產(chǎn)稅收籌劃方：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋共有權(quán)公證事項(xiàng)2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.2公證目的2.2.1明確房屋共有權(quán)關(guān)系2.2.2保障各方合法權(quán)益2.3公證范圍2.3.1房屋共有權(quán)確認(rèn)2.3.2房屋共有權(quán)變更2.4公證程序2.4.1雙方提交公證申請2.4.2公證機(jī)構(gòu)受理審查2.4.3公證機(jī)構(gòu)出具公證書3.房地產(chǎn)稅收籌劃事項(xiàng)3.1稅收籌劃目的3.1.1降低房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)3.1.2優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)3.2稅收籌劃方案3.2.1根據(jù)甲方房屋情況制定方案3.2.2方案符合國家稅收政策3.3稅收籌劃實(shí)施3.3.1雙方共同實(shí)施籌劃方案3.3.2乙方提供必要指導(dǎo)和支持3.4稅收籌劃效果評估3.4.1定期評估籌劃效果3.4.2調(diào)整方案以優(yōu)化效果4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方享有房屋共有權(quán)4.1.2乙方享有提供稅收籌劃服務(wù)的權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.2.1甲方配合乙方進(jìn)行稅收籌劃4.2.2乙方保證籌劃方案合法有效4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失5.費(fèi)用及支付方式5.1公證費(fèi)用5.1.1甲方承擔(dān)房屋共有權(quán)公證費(fèi)用5.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照公證機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行5.2稅收籌劃費(fèi)用5.2.1乙方提供稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用5.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定5.3其他費(fèi)用5.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用5.3.2雙方協(xié)商分擔(dān)5.4支付方式5.4.1雙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付5.4.2付款期限和方式在合同附件中約定6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2合同內(nèi)容6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失7.合同期限7.1合同生效日期7.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件7.3合同續(xù)期7.3.1雙方可在合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)期7.3.2續(xù)期合同條款與原合同一致8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同需書面通知對方8.3.2收到解除或終止通知后，對方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則按照仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址10.3合同附件10.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分10.3.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房屋共有權(quán)公證申請書11.1.1房屋共有權(quán)公證申請書格式及內(nèi)容要求11.1.2甲方需提供相關(guān)證明材料11.2房地產(chǎn)稅收籌劃方案11.2.1稅收籌劃方案的具體內(nèi)容11.2.2稅收籌劃方案的實(shí)施步驟11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同內(nèi)容完整12.3合同備案12.3.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案12.3.2備案手續(xù)按照相關(guān)規(guī)定辦理13.合同解除及終止通知13.1解除或終止通知方式13.1.1以書面形式發(fā)送至對方約定地址13.1.2通知應(yīng)明確解除或終止的原因13.2通知送達(dá)期限13.2.1通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)13.2.2逾期送達(dá)的通知無效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方代表簽字蓋章14.1.2乙方代表簽字蓋章14.2日期14.2.1甲方簽字蓋章日期14.2.2乙方簽字蓋章日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、稅務(wù)顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.2.3第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高效率或降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行中的權(quán)利：15.3.1.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料。15.3.1.2依照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或意見。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。15.3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.3.2.3按時(shí)完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，對甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1責(zé)任劃分：16.1.1甲乙雙方對第三方的選擇和引入負(fù)有連帶責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整造成的損失，由提供方承擔(dān)。16.2權(quán)利劃分：16.2.1第三方在合同履行過程中，享有甲乙雙方提供的信息和資料的使用權(quán)。16.2.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：