2025年度高端住宅小區(qū)消防設(shè)備內(nèi)部承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅小區(qū)消防設(shè)備內(nèi)部承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同標(biāo)的3.1消防設(shè)備種類及數(shù)量3.2消防設(shè)備技術(shù)參數(shù)及規(guī)格3.3消防設(shè)備安裝位置及范圍4.合同履行期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.合同履行地點5.1消防設(shè)備安裝地點5.2消防設(shè)備使用地點6.合同價格及支付方式6.1合同價格6.2價格組成6.3支付方式6.4付款時間及期限7.合同交付及驗收7.1消防設(shè)備交付7.2消防設(shè)備驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.消防設(shè)備維護及保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任8.2維護保養(yǎng)期限8.3維護保養(yǎng)費用9.消防設(shè)備維修及更換9.1維修責(zé)任9.2維修期限9.3維修費用9.4更換責(zé)任9.5更換費用10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》以及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.合同主體2.1承包方承包方名稱：______有限公司法定代表人：______注冊地址：______2.2業(yè)主方業(yè)主方名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：______注冊地址：______3.合同標(biāo)的3.1消防設(shè)備種類及數(shù)量本合同約定的消防設(shè)備包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等，具體數(shù)量詳見附件《消防設(shè)備清單》。3.2消防設(shè)備技術(shù)參數(shù)及規(guī)格詳見附件《消防設(shè)備技術(shù)參數(shù)及規(guī)格表》。3.3消防設(shè)備安裝位置及范圍詳見附件《消防設(shè)備安裝位置及范圍圖》。4.合同履行期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同履行期限為______年，自合同生效之日起計算。5.合同履行地點5.1消防設(shè)備安裝地點本合同約定的消防設(shè)備安裝地點為______高端住宅小區(qū)。5.2消防設(shè)備使用地點本合同約定的消防設(shè)備使用地點為______高端住宅小區(qū)。6.合同價格及支付方式6.1合同價格本合同總價款為人民幣______元整。6.2價格組成包括但不限于：設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費、保修費等。6.3支付方式1）合同簽訂后______日內(nèi)，業(yè)主方支付承包方合同總價款的______%作為預(yù)付款；2）設(shè)備安裝調(diào)試完成后，業(yè)主方支付承包方合同總價款的______%；3）保修期滿后，業(yè)主方支付承包方合同總價款的______%；4）剩余款項在合同履行期間根據(jù)實際發(fā)生情況分批次支付。6.4付款時間及期限1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付；2）設(shè)備安裝調(diào)試完成后：自驗收合格之日起______日內(nèi)支付；3）保修期滿后：自保修期滿之日起______日內(nèi)支付；4）剩余款項：根據(jù)實際發(fā)生情況分批次支付，每次支付金額及時間由雙方另行協(xié)商確定。7.合同交付及驗收7.1消防設(shè)備交付承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成消防設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并將驗收合格后的消防設(shè)備交付業(yè)主方使用。7.2消防設(shè)備驗收1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《消防設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》；2）驗收程序：承包方應(yīng)在交付前將驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法通知業(yè)主方，雙方共同進行驗收；3）驗收不合格的處理：如驗收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行整改，直至合格為止。整改費用由承包方承擔(dān)。8.消防設(shè)備維護及保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任承包方負責(zé)消防設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。8.2維護保養(yǎng)期限本合同約定的消防設(shè)備維護保養(yǎng)期限為自設(shè)備交付之日起______年。8.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用包含在合同總價款中，業(yè)主方無需另行支付。9.消防設(shè)備維修及更換9.1維修責(zé)任1）承包方負責(zé)消防設(shè)備的維修工作，包括日常維修和定期檢修；2）因承包方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，承包方負責(zé)無償維修或更換；3）因不可抗力或業(yè)主方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，承包方負責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2維修期限承包方應(yīng)在接到維修通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在______小時內(nèi)完成維修工作。9.3維修費用1）日常維修費用包含在合同總價款中，業(yè)主方無需另行支付；2）因不可抗力或業(yè)主方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.4更換責(zé)任1）因承包方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，承包方負責(zé)無償更換；2）因不可抗力或業(yè)主方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，承包方負責(zé)更換，更換費用由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任1）未按合同約定時間完成消防設(shè)備安裝調(diào)試的，每延遲一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的______%作為違約金；2）未按合同約定進行維護保養(yǎng)的，每發(fā)現(xiàn)一處未維護保養(yǎng)的設(shè)備，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付______元作為違約金；3）因承包方原因?qū)е略O(shè)備損壞的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2業(yè)主方違約責(zé)任1）未按合同約定支付款項的，每延遲一日，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付______%的滯納金；2）未按合同約定使用消防設(shè)備的，造成設(shè)備損壞的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方；2）雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止1）合同履行完畢；2）合同解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定14.1通知方式1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行；2）通知應(yīng)以快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式；3）自通知發(fā)出之日起______個工作日后，視為對方已收到通知。14.2附件本合同附件包括但不限于：1）消防設(shè)備清單；2）消防設(shè)備技術(shù)參數(shù)及規(guī)格表；3）消防設(shè)備安裝位置及范圍圖；4）消防設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)；5）爭議解決程序。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險方等，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要；3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項；2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2）如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)不低于合作協(xié)議中約定的金額；3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的干預(yù)；2）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議中約定的爭議解決機制解決；3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行，并保留相關(guān)證據(jù)；4）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合，但不得影響第三方的獨立判斷。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；2）甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作；3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或要求甲乙雙方采取補救措施。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)任務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)備清單詳細要求：列明消防設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。說明：消防設(shè)備清單作為合同附件，是合同標(biāo)的的具體體現(xiàn)，是驗收和結(jié)算的重要依據(jù)。2.消防設(shè)備技術(shù)參數(shù)及規(guī)格表詳細要求：詳細列出消防設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格、性能指標(biāo)等。說明：技術(shù)參數(shù)及規(guī)格表是確保消防設(shè)備符合設(shè)計和使用要求的重要文件。3.消防設(shè)備安裝位置及范圍圖詳細要求：標(biāo)明消防設(shè)備的安裝位置、范圍、相關(guān)尺寸等。4.消防設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確消防設(shè)備驗收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保消防設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。5.爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決程序是合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛解決機制，有助于維護雙方的合法權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)益。7.消防設(shè)備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄消防設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：維護保養(yǎng)記錄是確保消防設(shè)備正常運行的重要手段，有助于追蹤和評估維護保養(yǎng)效果。8.消防設(shè)備維修記錄詳細要求：記錄消防設(shè)備的維修情況，包括時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。說明：維修記錄是評估消防設(shè)備運行狀況和維護質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定時間完成消防設(shè)備安裝調(diào)試的，每延遲一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的______%作為違約金。示例：若合同約定安裝調(diào)試期為30天，實際完成時間為45天，則承包方應(yīng)支付合同總價款5%的違約金。未按合同約定進行維護保養(yǎng)的，每發(fā)現(xiàn)一處未維護保養(yǎng)的設(shè)備，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付______元作為違約金。示例：若合同約定每處未保養(yǎng)設(shè)備違約金為100元，發(fā)現(xiàn)3處未保養(yǎng)設(shè)備，則承包方應(yīng)支付300元的違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定支付款項的，每延遲一日，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付______%的滯納金。示例：若合同約定滯納金為每天1%，則業(yè)主方應(yīng)支付合同總價款1%的滯納金。未按合同約定使用消防設(shè)備的，造成設(shè)備損壞的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因業(yè)主方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)備的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。示例：若第三方因錯誤判斷導(dǎo)致設(shè)備損壞，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。全文完。2024年度高端住宅小區(qū)消防設(shè)備內(nèi)部承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，高端住宅小區(qū)的消防設(shè)備配置要求日益提高。為加強住宅小區(qū)消防安全管理，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對高端住宅小區(qū)消防設(shè)備進行內(nèi)部承包。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在消防設(shè)備內(nèi)部承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防設(shè)備正常運行，為業(yè)主提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防設(shè)備”指用于火災(zāi)報警、滅火、疏散指示、防火分隔等消防功能的設(shè)施和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。（2）違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和要求的消防設(shè)備。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的消防設(shè)備進行驗收，確保其質(zhì)量符合要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對消防設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔(dān)因消防設(shè)備故障導(dǎo)致的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付消防設(shè)備安裝、調(diào)試、維護和保養(yǎng)費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保消防設(shè)備安裝、調(diào)試順利進行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和要求的消防設(shè)備。（4）乙方應(yīng)確保消防設(shè)備在合同履行期間正常運行，及時處理故障。（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對消防設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點消防設(shè)備安裝、調(diào)試、維護和保養(yǎng)工作均在甲方指定的高端住宅小區(qū)內(nèi)進行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，對消防設(shè)備進行安裝、調(diào)試、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防設(shè)備移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防設(shè)備購置費：包括但不限于設(shè)備的購買、運輸、安裝等費用。（2）安裝調(diào)試費：包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、試運行等費用。（3）維護保養(yǎng)費：包括但不限于設(shè)備定期檢查、維護、保養(yǎng)等費用。（4）應(yīng)急處理費：包括但不限于設(shè)備故障緊急處理、維修等費用。（5）其他相關(guān)費用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付上述費用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）消防設(shè)備購置費：在設(shè)備驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（2）安裝調(diào)試費：在設(shè)備安裝調(diào)試完成并驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（3）維護保養(yǎng)費：按年度分期支付，具體支付時間由雙方另行約定。（4）應(yīng)急處理費：在應(yīng)急處理完成后10個工作日內(nèi)支付。（5）其他相關(guān)費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式，及時支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算。（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退貨、更換或賠償損失。（2）乙方未按約定進行安裝、調(diào)試、維護和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額和方式如下：（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致消防設(shè)備損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致消防設(shè)備安裝、調(diào)試受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方的所有權(quán)和使用權(quán)保留。（2）乙方在合同履行期間，不得將消防設(shè)備用于非法用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)備的技術(shù)改進和更新?lián)Q代的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對消防設(shè)備進行擅自改裝。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行消防設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行消防設(shè)備的維護和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)備內(nèi)部承包的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議、承諾或口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)備清單及規(guī)格2.消防設(shè)備安裝圖紙3.消防設(shè)備操作手冊4.維護保養(yǎng)計劃及記錄5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.任何經(jīng)雙方確認的補充協(xié)議或修改函二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定違約。未按約定提供施工條件，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)驗收消防設(shè)備，認定違約。2.乙方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，認定違約。未按約定進行安裝、調(diào)試、維護和保養(yǎng)，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)完成應(yīng)急處理，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)備安裝過程中，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求。解決辦法：立即通知甲方，并協(xié)商解決方案，如需更換設(shè)備，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。2.問題：消防設(shè)備維護保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：立即通知甲方，并按照合同約定的應(yīng)急處理流程進行處理。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并保留追討欠款的權(quán)利。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工作延誤。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題，如需延長合同期限，應(yīng)書面確認。5.問題：合同終止后，消防設(shè)備移交過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同終止程序和終止后果的規(guī)定，妥善處理消防設(shè)備的移交事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的