二零二四人才公寓租賃協(xié)議書（含緊急救援服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四人才公寓租賃協(xié)議書（含緊急救援服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.人才公寓概述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.緊急救援服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)流程7.3聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：緊急救援服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.人才公寓概述2.1房屋位置房屋地址：_____________________2.2房屋面積房屋總面積：___________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4設(shè)施設(shè)備1.衛(wèi)生間：_____________________2.廚房：_____________________3.客廳：_____________________4.臥室：_____________________5.熱水器：___________________6.空調(diào)：_____________________7.電視：_____________________8.互聯(lián)網(wǎng)：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞；3.乙方支付完畢所有費(fèi)用。5.3押金退還流程乙方在租賃期滿后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。6.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部裝飾；3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3維修與保養(yǎng)1.房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；2.房屋及設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；3.乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.緊急救援服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容1.乙方在租賃期間，如遇緊急情況，可撥打緊急救援電話，甲方將提供必要的救援服務(wù)；2.緊急救援服務(wù)范圍：房屋內(nèi)部設(shè)施故障、突發(fā)疾病、意外傷害等。7.2服務(wù)流程1.乙方在緊急情況下，撥打緊急救援電話；2.甲方接到電話后，立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；3.甲方在處理完畢后，及時(shí)通知乙方。7.3聯(lián)系方式緊急救援電話：__________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方如未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.甲方如未提供必要的緊急救援服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝飾，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.甲方嚴(yán)重違約；4.乙方嚴(yán)重違約。9.2解除合同流程1.一方提出解除合同書面通知；2.另一方在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.優(yōu)先通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方提供房屋；3.乙方支付押金及首月租金。11.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：房屋清單1.房屋基本情況；2.設(shè)施設(shè)備清單；3.房屋內(nèi)部照片。12.2附件二：租賃押金收據(jù)1.收據(jù)號(hào)碼；2.收款人；3.付款日期；4.金額；5.簽字蓋章。12.3附件三：緊急救援服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)內(nèi)容；2.服務(wù)流程；3.服務(wù)期限；4.聯(lián)系方式；5.簽字蓋章。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、緊急救援服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同關(guān)系，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的介入服務(wù)內(nèi)容符合本合同規(guī)定。16.2第三方介入方式1.第三方以甲乙雙方共同委托的形式介入；2.第三方以獨(dú)立第三方身份介入，但需獲得甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如10%）作為默認(rèn)責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，包括維修、保養(yǎng)等；2.乙方對(duì)租賃期間的房屋使用負(fù)責(zé)，包括維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好；3.第三方對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。19.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方共同享有房屋使用權(quán)，第三方無權(quán)干涉；2.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.變更后的第三方仍需遵守本合同約定。20.2第三方退出1.第三方因故退出合同關(guān)系，需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。21.第三方介入的特殊情況處理21.1緊急情況處理1.發(fā)生緊急情況時(shí)，第三方應(yīng)立即采取必要措施，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；2.緊急情況處理完畢后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。21.2第三方違約處理1.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；2.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息；房屋清單需由甲方提供，并由乙方簽字確認(rèn)；房屋清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)需包含甲方名稱、乙方姓名、押金金額、收款日期、收款人等信息；收據(jù)需加蓋甲方財(cái)務(wù)章或公章；收據(jù)作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.附件三：緊急救援服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確緊急救援服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、聯(lián)系方式等；協(xié)議需由甲方和第三方共同簽署；協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.附件四：物業(yè)服務(wù)合同要求：物業(yè)服務(wù)合同需明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等；物業(yè)服務(wù)合同需由甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署；物業(yè)服務(wù)合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等；變更協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署；變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、流程等；爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署；爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定日期前提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供房屋，逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定日期前支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。示例：若乙方未在合同約定的日期前支付租金，逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝飾責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝飾，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋內(nèi)部裝修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償。4.違約行為：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未提供約定服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若緊急救援服務(wù)第三方未按照協(xié)議提供救援服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元/次的違約金。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若緊急救援服務(wù)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（全文完。）二零二四人才公寓租賃協(xié)議書（含緊急救援服務(wù)）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4交付與接收1.5租賃保證金1.6押金退還條件1.7使用范圍及禁止事項(xiàng)1.8日常維修責(zé)任1.9費(fèi)用繳納及支付方式1.10緊急救援服務(wù)條款1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同變更及解除1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5承租方名稱：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方聯(lián)系人：________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋類型：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.5房屋裝修狀況：________1.2.6房屋配套設(shè)施：________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。1.3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。1.4交付與接收1.4.1出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。1.4.2承租方在收到房屋時(shí)應(yīng)檢查房屋狀況，并在____日內(nèi)向出租方出具書面確認(rèn)。1.5租賃保證金1.5.1承租方需在簽訂合同時(shí)支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。1.5.2租賃保證金在租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)退還。1.6押金退還條件1.6.1租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，且符合合同約定使用條件的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。1.7使用范圍及禁止事項(xiàng)1.7.1承租方僅可用于居住用途，不得進(jìn)行商業(yè)或其他非法活動(dòng)。1.7.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.8日常維修責(zé)任1.8.1房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等重大維修由出租方負(fù)責(zé)。1.8.2承租方在房屋使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.9費(fèi)用繳納及支付方式1.9.1承租方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。1.9.2支付方式：每月____日前支付，支付至相應(yīng)服務(wù)商或出租方指定賬戶。1.10緊急救援服務(wù)條款1.10.1出租方提供緊急救援服務(wù)，包括但不限于突發(fā)疾病、火災(zāi)等緊急情況。1.10.2緊急救援聯(lián)系方式：________1.11違約責(zé)任1.11.1如出租方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同變更及解除1.13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。1.13.1.1出租方未按約定交付房屋；1.13.1.2承租方未按約定支付租金；1.13.1.3合同約定的其他解除情形。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同解除后的處理8.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。8.1.2承租方應(yīng)將房屋交還出租方，并保證房屋完好無損。8.1.3租金支付至合同解除之日止，出租方應(yīng)退還多收的租金或由承租方補(bǔ)足不足部分。8.1.4雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行清算。8.2合同終止后的手續(xù)8.2.1合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。8.2.2交接手續(xù)應(yīng)包括房屋狀況確認(rèn)、租金結(jié)算、押金退還等。8.3通知與送達(dá)8.3.1本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.3.2通知送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。8.3.3通知自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。8.4合同的修改與補(bǔ)充8.4.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。8.4.2未經(jīng)雙方書面同意的修改與補(bǔ)充，對(duì)本合同不具有約束力。8.5法律適用與爭(zhēng)議解決8.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.5.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.6不可抗力8.6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.7合同份數(shù)與效力8.7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.8其他約定8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金繳納憑證等。8.10生效日期8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11附件說明8.11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.12合同終止8.12.1本合同因任何原因終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.13爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充8.13.1在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好合作，積極尋求合理解決爭(zhēng)議的途徑。8.14合同解除通知8.14.1合同解除通知應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，但不可抗力事件除外。8.15合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理8.15.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)，包括但不限于租金、押金等。8.16合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)8.16.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.17合同解除后的責(zé)任追究8.17.1合同解除后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.18合同解除后的保密條款8.18.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中關(guān)于保密的約定。8.19合同解除后的其他約定8.19.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。8.20合同解除后的通知方式8.20.1合同解除通知應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并按照合同約定送達(dá)。8.21合同解除后的爭(zhēng)議解決8.21.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本合同約定解決。8.22合同解除后的解釋權(quán)8.22.1本合同解除后的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。8.23合同解除后的法律適用8.23.1本合同解除后的法律適用仍為中華人民共和國(guó)法律。8.24合同解除后的訴訟時(shí)效8.24.1本合同解除后的訴訟時(shí)效自合同解除之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。9.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3第三方職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性。9.5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。9.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤、損失等。9.7第三方責(zé)任劃分9.7.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.8第三方介入后的合同變更9.8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.9第三方介入后的違約責(zé)任9.9.1若第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.9.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.10.2若第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.11第三方介入后的保密條款9.11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.12第三方介入后的通知與送達(dá)9.12.1第三方介入后的通知與送達(dá)，仍適用本合同約定的通知與送達(dá)方式。9.13第三方介入后的合同解除9.13.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.13.2合同解除后的處理，仍適用本合同約定的合同解除后的處理方式。9.14第三方介入后的財(cái)產(chǎn)處理9.14.1第三方介入后的財(cái)產(chǎn)處理，仍適用本合同約定的財(cái)產(chǎn)處理方式。9.15第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.15.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)，仍適用本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式。9.16第三方介入后的責(zé)任追究9.16.1第三方介入后的責(zé)任追究，仍適用本合同約定的責(zé)任追究方式。9.17第三方介入后的法律適用9.17.1第三方介入后的法律適用，仍適用本合同約定的法律適用。9.18第三方介入后的訴訟時(shí)效9.18.1第三方介入后的訴訟時(shí)效，自合同解除之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：租賃清單是房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：租金繳納憑證是證明租金已支付的合法憑證，應(yīng)由出租方提供。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、收取時(shí)間、收取方式等信息。說明：保證金收據(jù)是證明保證金已支付的合法憑證，應(yīng)由出租方提供。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄是房屋維修情況的記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。5.附件協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過程中的具體約定。說明：附件協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充，由甲乙雙方共同簽訂。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定交付房屋；承租方未按約定支付租金；雙方未按約定履行維修責(zé)任；雙方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說明：例1：出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因延遲入住造成的損失。例2：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。例3：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。全文完。二零二四人才公寓租賃協(xié)議書（含緊急救援服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3水電費(fèi)用5.4物業(yè)管理費(fèi)6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.緊急救援服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：緊急救援服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“人才公寓”指位于__________的人才公寓，具體地址為__________。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃“人才公寓”的起止日期，自____年____月____日至____年____月____日。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)___元。1.1.4“相關(guān)費(fèi)用”包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照出租方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.2解釋1.2.1本合同中的“出租方”指擁有“人才公寓”所有權(quán)的單位或個(gè)人，名稱為__________。1.2.2本合同中的“承租方”指與出租方簽訂本合同并租賃“人才公寓”的單位或個(gè)人，名稱為__________。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承租方2.2.1全稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具、廚房用具等。4.租賃期限4.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限：____年5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元。5.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次。5.4物業(yè)管理費(fèi)：按出租方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月支付。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費(fèi)的情況下，承租方可向出租方申請(qǐng)退還押金。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限自住，不得擅自改變房屋用途。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.2.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。7.2.3不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2.4不得損害他人合法權(quán)益。8.緊急救援服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1出租方提供緊急救援服務(wù)，包括但不限于醫(yī)療救助、消防救助、治安報(bào)警等。8.1.2緊急救援服務(wù)的聯(lián)系方式為：電話__________，短信報(bào)警號(hào)碼__________。8.1.3承租方在緊急情況下應(yīng)立即使用上述聯(lián)系方式請(qǐng)求救援。8.2服務(wù)時(shí)間8.2.1緊急救援服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)，全年無休。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。9.1.2出租方未履行緊急救援服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。9.2.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。11.1.3承租方因故無法繼續(xù)居住，可提前____個(gè)月通知出租方解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1.1直接送達(dá)至對(duì)方地址；12.1.1.2通過快遞送達(dá)至對(duì)方地址；12.1.1.3通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、緊急救援服務(wù)協(xié)議等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同自出租方收到承租方支付的押金之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：緊急救援服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同事務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的權(quán)利：15.2.1.1根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獲取合同相關(guān)資料和信息；15.2.1.2在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和談判；15.2.1.3在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，執(zhí)行合同約定的特定事務(wù)。15.2.2第三方的義務(wù)：15.2.2.1忠實(shí)履行甲乙雙方授權(quán)的任務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.2.2.2在合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方；15.2.2.3未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；15.2.2.4按照甲乙雙方的要求，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和責(zé)任；15.3.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接法律責(zé)任，但對(duì)其違反授權(quán)義務(wù)的行為，甲乙雙方有權(quán)追究其相應(yīng)責(zé)任；15.3.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方因違反授權(quán)義務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.2.2第三方因自身過錯(cuò)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.2.3第三方責(zé)任限額總額