二零二五版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同期限2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額與利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.展期及續(xù)貸條件5.1展期條件5.2續(xù)貸條件5.3展期及續(xù)貸期限6.展期及續(xù)貸費(fèi)用6.1展期費(fèi)用6.2續(xù)貸費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款7.2信息披露7.3其他義務(wù)8.借款人權(quán)利8.1查詢借款信息8.2享受展期及續(xù)貸服務(wù)8.3其他權(quán)利9.銀行權(quán)利9.1監(jiān)督借款人履行合同9.2收取展期及續(xù)貸費(fèi)用9.3其他權(quán)利10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2銀行違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：借款人應(yīng)按照合同約定向銀行提交完整、真實(shí)的申請(qǐng)材料，并經(jīng)銀行審核通過后，合同自銀行審核通過之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。2.借款人信息2.1借款人姓名：X2.2借款人身份證號(hào)碼：3.借款金額與利率3.1借款金額：人民幣元整。3.2借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以銀行通知為準(zhǔn)。3.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息，利息于每年X月X日一次性支付。4.借款期限與還款方式4.1借款期限：本合同借款期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2還款方式：等額本息還款法。4.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照銀行提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。5.展期及續(xù)貸條件5.1展期條件：在合同約定的借款期限內(nèi)，借款人因特殊原因需要延長(zhǎng)期限的，可向銀行提出展期申請(qǐng)。5.2續(xù)貸條件：在合同約定的借款期限內(nèi)，借款人需要續(xù)貸的，應(yīng)提前X日向銀行提出續(xù)貸申請(qǐng)。5.3展期及續(xù)貸期限：展期及續(xù)貸期限最長(zhǎng)不得超過X年。6.展期及續(xù)貸費(fèi)用6.1展期費(fèi)用：每次展期收取人民幣元，具體費(fèi)用以銀行通知為準(zhǔn)。6.2續(xù)貸費(fèi)用：每次續(xù)貸收取人民幣元，具體費(fèi)用以銀行通知為準(zhǔn)。6.3費(fèi)用支付方式：借款人應(yīng)在銀行規(guī)定的期限內(nèi)，通過銀行提供的支付渠道支付展期及續(xù)貸費(fèi)用。7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。7.2信息披露：借款人應(yīng)如實(shí)向銀行提供借款相關(guān)信息，包括但不限于借款用途、收入狀況等。7.3其他義務(wù)：借款人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、銀行規(guī)定及合同約定，不得有損害銀行權(quán)益的行為。8.借款人權(quán)利8.1查詢借款信息：借款人有權(quán)查詢自己的借款信息，包括借款金額、利率、還款計(jì)劃等。8.2享受展期及續(xù)貸服務(wù)：在符合合同約定的條件下，借款人有權(quán)申請(qǐng)展期及續(xù)貸服務(wù)。8.3其他權(quán)利：借款人有權(quán)根據(jù)合同約定，享有其他相關(guān)權(quán)利。9.銀行權(quán)利9.1監(jiān)督借款人履行合同：銀行有權(quán)監(jiān)督借款人履行合同約定的還款義務(wù)，包括審核借款人的還款能力。9.2收取展期及續(xù)貸費(fèi)用：銀行有權(quán)根據(jù)合同約定，收取展期及續(xù)貸費(fèi)用。9.3其他權(quán)利：銀行有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有其他相關(guān)權(quán)利。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按合同約定按時(shí)足額還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和滯納金。10.2銀行違約責(zé)任：銀行如未按合同約定提供展期及續(xù)貸服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、合同解除等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、證據(jù)提交、庭審等。12.合同解除12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)銀行催告后仍未履行；12.1.2銀行因政策調(diào)整或其他原因，無法繼續(xù)履行合同；12.1.3其他法律規(guī)定的合同解除條件。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定支付已使用借款的利息和費(fèi)用。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，任何一方均可提出變更申請(qǐng)。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、利率、還款期限、展期及續(xù)貸條件等。14.合同終止14.1合同終止條件：在合同履行完畢或雙方約定的其他情況下，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。14.3合同終止后果：合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定清償剩余債務(wù)，并歸還銀行提供的全部貸款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或確保合同履行的合法性、安全性。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體情形和介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的X%。17.2.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。18.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取與合同履行相關(guān)的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。19.2第三方與銀行：第三方與銀行之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.3第三方與其他第三方：如多個(gè)第三方介入同一合同，各方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任交叉。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并就更換后的第三方與原第三方之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確約定。20.2第三方更換后，原第三方不再承擔(dān)任何與本合同相關(guān)的責(zé)任。21.第三方退出21.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同的履行不受影響。21.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方或其他指定的第三方承擔(dān)。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方、銀行或其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、戶口簿等，用于證明借款人身份的真實(shí)性。2.借款人收入證明文件：包括工資單、收入證明等，用于證明借款人還款能力的真實(shí)性。3.借款人房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，用于證明借款人房產(chǎn)的真實(shí)性和權(quán)屬。4.展期及續(xù)貸申請(qǐng)表：借款人填寫并提交的申請(qǐng)展期及續(xù)貸的書面文件。5.展期及續(xù)貸協(xié)議：甲乙雙方就展期及續(xù)貸事宜達(dá)成的書面協(xié)議。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.借款人還款計(jì)劃表：借款人提交的還款計(jì)劃表，用于明確還款時(shí)間和金額。8.銀行審核意見書：銀行對(duì)借款人申請(qǐng)的審核意見書。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：1.1未按時(shí)足額還款：借款人未按合同約定的時(shí)間足額還款，應(yīng)支付逾期利息和滯納金。1.2提供虛假信息：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致銀行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3未按規(guī)定使用貸款：借款人未按規(guī)定使用貸款，或用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.銀行違約行為：2.1未按合同約定提供展期及續(xù)貸服務(wù)：銀行未按合同約定提供展期及續(xù)貸服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2提供虛假信息：銀行提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為：3.1未履行合作協(xié)議：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2提供虛假信息：第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方或銀行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的發(fā)生：認(rèn)定違約行為是否發(fā)生，以事實(shí)為依據(jù)。2.違約行為的性質(zhì)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責(zé)任的大小。3.損失的確定：根據(jù)違約行為給甲乙雙方或銀行造成的實(shí)際損失，確定違約責(zé)任的承擔(dān)。示例說明：1.借款人未按時(shí)足額還款：借款人應(yīng)在每月X日償還當(dāng)月應(yīng)還貸款及利息，如借款人未按時(shí)足額還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，每日利息為應(yīng)還本金及利息的X%。2.銀行未按規(guī)定提供展期及續(xù)貸服務(wù)：銀行應(yīng)在接到借款人申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如銀行未按規(guī)定提供展期及續(xù)貸服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為應(yīng)續(xù)貸金額的X%。全文完。二零二四版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的第二章房貸展期及續(xù)貸條款2.1展期條件2.2續(xù)貸條件2.3展期及續(xù)貸期限2.4利率及費(fèi)用2.5展期及續(xù)貸申請(qǐng)流程2.6展期及續(xù)貸審批流程第三章房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋估值第四章借款人信息4.1借款人姓名4.2身份證號(hào)碼4.3聯(lián)系方式4.4借款人信用狀況第五章貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式5.4貸款利率5.5逾期還款處理第六章展期及續(xù)貸費(fèi)用6.1展期費(fèi)用6.2續(xù)貸費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用減免政策第七章保障措施7.1抵押物7.2保證人7.3保險(xiǎn)7.4其他保障措施第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程第十二章合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2借款人身份證明12.3貸款合同12.4其他相關(guān)文件第十三章合同修改13.1合同修改流程13.2合同修改生效條件13.3合同修改爭(zhēng)議解決第十四章合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證14.2借款人身份證明14.3貸款合同14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供房貸展期及續(xù)貸服務(wù)的相關(guān)條款，保障雙方的合法權(quán)益。第二章房貸展期及續(xù)貸條款2.1展期條件2.1.1乙方因特殊原因無法按時(shí)償還貸款本金及利息，可以向甲方申請(qǐng)展期。2.1.2申請(qǐng)展期前，乙方需向甲方提交展期申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。2.2續(xù)貸條件2.2.1乙方在貸款到期前，如需繼續(xù)使用貸款，可以向甲方申請(qǐng)續(xù)貸。2.2.2申請(qǐng)續(xù)貸前，乙方需向甲方提交續(xù)貸申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。2.3展期及續(xù)貸期限2.3.1展期期限最長(zhǎng)不超過原貸款期限的一半。2.3.2續(xù)貸期限根據(jù)乙方實(shí)際情況及甲方審批結(jié)果確定。2.4利率及費(fèi)用2.4.1展期及續(xù)貸期間，貸款利率按原貸款利率執(zhí)行。2.4.2展期及續(xù)貸期間，乙方需支付展期及續(xù)貸手續(xù)費(fèi)。2.5展期及續(xù)貸申請(qǐng)流程2.5.1乙方需向甲方提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.5.2甲方收到申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.6展期及續(xù)貸審批流程2.6.1甲方根據(jù)乙方提交的申請(qǐng)及證明材料進(jìn)行審批。2.6.2甲方審批通過后，與乙方簽訂展期及續(xù)貸合同。第三章房屋信息3.1房屋所有權(quán)乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2房屋位置房屋位于_______。3.3房屋面積房屋面積為_______平方米。3.4房屋估值房屋估值為_______元。第四章借款人信息4.1借款人姓名借款人姓名為_______。4.2身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼為_______。4.3聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話為_______。4.4借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無逾期記錄。第五章貸款信息5.1貸款金額貸款金額為_______元。5.2貸款期限貸款期限為_______年。5.3還款方式還款方式為等額本息。5.4貸款利率貸款利率為_______。5.5逾期還款處理逾期還款時(shí)，乙方需支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章展期及續(xù)貸費(fèi)用6.1展期費(fèi)用展期費(fèi)用為貸款金額的_______%。6.2續(xù)貸費(fèi)用續(xù)貸費(fèi)用為貸款金額的_______%。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為一次性支付。6.4費(fèi)用減免政策在特定情況下，甲方可根據(jù)乙方實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用減免。第七章保障措施7.1抵押物乙方需提供房屋作為抵押物。7.2保證人乙方需提供保證人，保證人為_______。7.3保險(xiǎn)乙方需購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。7.4其他保障措施甲方可根據(jù)實(shí)際情況采取其他保障措施。標(biāo)識(shí)：第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)償還展期或續(xù)貸款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。8.1.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3乙方如擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時(shí)履行展期或續(xù)貸合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款條件，乙方有權(quán)解除合同。8.3違約金計(jì)算違約金按逾期貸款金額的_______%計(jì)算，每日累計(jì)。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為，有權(quán)解除合同。9.2合同解除流程9.2.1甲方書面通知乙方解除合同。9.2.2乙方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即償還剩余貸款本息。9.3.2甲方收回抵押物。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止流程11.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。11.3.2辦理相關(guān)手續(xù)，合同終止。第十二章合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2借款人身份證明12.3貸款合同12.4其他相關(guān)文件第十三章合同修改13.1合同修改流程13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同修改協(xié)議。13.1.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改生效條件13.2.1修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改爭(zhēng)議解決13.3.1修改后的合同發(fā)生爭(zhēng)議，按本合同第十章爭(zhēng)議解決方式處理。第十四章合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證14.2借款人身份證明14.3貸款合同14.4其他相關(guān)文件甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________簽字：________________日期：________________乙方（借款人）：________________簽字：________________日期：________________標(biāo)識(shí)：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方審批權(quán)說明：甲方對(duì)乙方申請(qǐng)的房貸展期及續(xù)貸享有最終審批權(quán)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況、貸款用途、還款能力等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，并決定是否批準(zhǔn)展期或續(xù)貸申請(qǐng)。1.2甲方通知義務(wù)說明：甲方在審批過程中，如需乙方提供補(bǔ)充材料或信息，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供所需材料。1.3甲方調(diào)整利率權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化或乙方信用狀況變化，調(diào)整展期及續(xù)貸期間的貸款利率。1.4甲方監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于約定的用途。1.5甲方提前收回權(quán)說明：若乙方未按時(shí)償還展期或續(xù)貸款項(xiàng)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇是否申請(qǐng)房貸展期或續(xù)貸。若乙方?jīng)Q定不申請(qǐng)展期或續(xù)貸，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。2.2乙方還款優(yōu)先權(quán)說明：乙方在償還展期或續(xù)貸款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還原貸款本金及利息。2.3乙方利率調(diào)整請(qǐng)求權(quán)說明：乙方有權(quán)在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)，請(qǐng)求甲方調(diào)整展期或續(xù)貸期間的貸款利率。2.4乙方貸款用途變更權(quán)說明：乙方在貸款使用過程中，如需變更貸款用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.5乙方抵押物處置權(quán)說明：乙方在貸款期間，有權(quán)根據(jù)自身需要處置抵押物，但需確保不影響甲方的抵押權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求說明：若合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供展期及續(xù)貸服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)告知乙方相關(guān)信息，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定，并經(jīng)甲方認(rèn)可。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密乙方個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)說明：若中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與乙方或甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。標(biāo)識(shí)：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.借款人身份證明3.貸款合同4.展期及續(xù)貸申請(qǐng)表5.乙方提供的展期及續(xù)貸相關(guān)證明材料6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.保險(xiǎn)單（如有）8.合同修改協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還展期或續(xù)貸款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)逾期天數(shù)及逾期金額，按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。2.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實(shí)，乙方所提供的信息與實(shí)際情況不符。3.違約行為：甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審批或提供相關(guān)服務(wù)。4.違約行為：乙方擅自處置抵押物。認(rèn)定：甲方發(fā)現(xiàn)乙方在未經(jīng)同意的情況下處置抵押物。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保險(xiǎn)單：指保險(xiǎn)公司出具的，證明保險(xiǎn)合同已生效的憑證。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時(shí)償還貸款。解決辦法：乙方可申請(qǐng)展期或續(xù)貸，并與甲方協(xié)商制定還款計(jì)劃。2.問題：甲方未按時(shí)審批貸款。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催告，要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方個(gè)人信息。解決辦法：乙方可要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露信息，并追究其法律責(zé)任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容清晰明確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方因個(gè)人原因無法按時(shí)償還貸款，需要申請(qǐng)展期或續(xù)貸。2.甲方根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率，與乙方協(xié)商調(diào)整展期或續(xù)貸利率。3.乙方在貸款使用過程中，需要變更貸款用途，并與甲方協(xié)商。4.甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。全文完。二零二四版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因故無法按時(shí)償還房貸，現(xiàn)申請(qǐng)與乙方進(jìn)行房貸展期及續(xù)貸服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房貸展期及續(xù)貸服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)金融市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房貸展期：指甲方在原貸款合同約定的還款期限內(nèi)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)還款期限的行為。2）續(xù)貸：指甲方在原貸款合同到期后，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，繼續(xù)貸款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）還款期限：指甲方按照貸款合同約定的期限償還本金及利息的時(shí)間。2）貸款利率：指乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和貸款政策，向甲方收取的貸款利息比率。3）違約金：指甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)申請(qǐng)房貸展期及續(xù)貸服務(wù)。2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限、還款金額及方式履行還款義務(wù)。3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否提供房貸展期及續(xù)貸服務(wù)。2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，合理確定貸款利率。3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供貸款資金，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。4）乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于合法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限、還款金額及方式履行還款義務(wù)。2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，合理確定貸款利率，并向甲方提供貸款資金。3）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本合同約定的履行期限屆滿，甲方按照約定履行完畢還款義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定歸還乙方貸款本金及利息。2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：1）甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2）甲方未按約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任：1）乙方未按約定提供貸款資金，應(yīng)向甲方支付違約金。2）乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同附件11.1本合同附件包括：1）貸款合同2）借款憑證3）其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）展期服務(wù)費(fèi)：甲方申請(qǐng)房貸展期服務(wù)時(shí)，需向乙方支付展期服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)貸款金額及展期期限確定。2）續(xù)貸服務(wù)費(fèi)：甲方申請(qǐng)續(xù)貸服務(wù)時(shí)，需向乙方支付續(xù)貸服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)貸款金額及續(xù)貸期限確定。3）逾期利息：甲方未按約定還款，需向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計(jì)算。4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：甲方將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方指定人員。3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1）展期服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在申請(qǐng)展期服務(wù)時(shí)一次性支付。2）續(xù)貸服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在續(xù)貸申請(qǐng)批準(zhǔn)后一次性支付。3）逾期利息：甲方應(yīng)在逾期還款后的第一個(gè)還款日支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得拖欠。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止房貸展期及續(xù)貸服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付展期服務(wù)費(fèi)、續(xù)貸服務(wù)費(fèi)或逾期利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。2）甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取法律手段追討欠款。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供房貸展期及續(xù)貸服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2）乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）本合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致甲方房產(chǎn)受損，無法按時(shí)償還貸款。2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，無法提供貸款服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2）調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）甲方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）乙方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留在貸款期間，如遇特殊情況，有權(quán)申請(qǐng)?jiān)俅握蛊诨蚶m(xù)貸的權(quán)利。2）乙方保留在貸款期間，對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)貸款合同的履行。2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論貸款合同的履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房貸展期及續(xù)貸服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2）任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方簽署，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：乙方（簽字）：附件一：貸款合同附件二：借款憑證附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.貸款合同2.借款憑證3.其他相關(guān)文件（包括但不限于身份證復(fù)印件、收入證明、房產(chǎn)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：甲方未按約定支付展期服務(wù)費(fèi)、續(xù)貸服務(wù)費(fèi)或逾期利息。甲方未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期。甲方未如實(shí)提供相關(guān)資料或拒絕配合乙方進(jìn)行貸后檢查。甲方違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：乙方未按約定提供房貸