2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方傭金結(jié)算合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3傭金結(jié)算方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)類(lèi)型3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算公式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.傭金結(jié)算條件5.1傭金結(jié)算前提條件5.2傭金結(jié)算限制條件5.3傭金結(jié)算排除條件6.傭金結(jié)算程序6.1傭金結(jié)算申請(qǐng)6.2傭金結(jié)算審核6.3傭金結(jié)算發(fā)放7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3傭金結(jié)算方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同變更與解除14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指本合同約定的買(mǎi)賣(mài)雙方同意交易的位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一。1.1.2“傭金”指買(mǎi)方支付給賣(mài)方或其傭金結(jié)算方，作為賣(mài)方提供房產(chǎn)信息、促成交易成功等服務(wù)的報(bào)酬。1.1.3“傭金結(jié)算方”指在本合同中負(fù)責(zé)收取傭金并按照約定支付給賣(mài)方的第三方機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對(duì)特定術(shù)語(yǔ)的解釋如有沖突，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________2.1.2買(mǎi)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)：____________________，郵箱：____________________2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：____________________2.2.2賣(mài)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)：____________________，郵箱：____________________2.3傭金結(jié)算方信息2.3.1傭金結(jié)算方全稱(chēng)：____________________2.3.2傭金結(jié)算方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.3.3傭金結(jié)算方聯(lián)系方式：電話(huà)：____________________，郵箱：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)類(lèi)型：____________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：____________________4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算公式：傭金=房產(chǎn)成交價(jià)格×傭金比例4.2傭金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的傭金結(jié)算日將傭金支付至傭金結(jié)算方指定的賬戶(hù)。4.3傭金支付時(shí)間：傭金結(jié)算日為買(mǎi)賣(mài)雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的_______個(gè)工作日內(nèi)。5.傭金結(jié)算條件5.1傭金結(jié)算前提條件：買(mǎi)賣(mài)雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。5.2傭金結(jié)算限制條件：傭金結(jié)算不得超過(guò)本合同約定的傭金金額。5.3傭金結(jié)算排除條件：因買(mǎi)方原因?qū)е陆灰资?，或因賣(mài)方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，傭金結(jié)算不予進(jìn)行。6.傭金結(jié)算程序6.1傭金結(jié)算申請(qǐng)：買(mǎi)方應(yīng)在傭金結(jié)算日前向傭金結(jié)算方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。6.2傭金結(jié)算審核：傭金結(jié)算方應(yīng)在收到傭金結(jié)算申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.3傭金結(jié)算發(fā)放：傭金結(jié)算方審核無(wú)誤后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給賣(mài)方。7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未按約定支付傭金的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。7.2賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。7.3傭金結(jié)算方違約責(zé)任：傭金結(jié)算方未按約定進(jìn)行傭金結(jié)算的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的管轄法院。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非另有約定，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，且傭金已全部結(jié)算。9.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在_______日內(nèi)糾正。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3.1買(mǎi)方在合同約定的傭金結(jié)算日前未支付傭金的。9.3.2賣(mài)方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息的。10.保密條款10.1保密信息：本合同中涉及到的任何一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。10.2保密期限：自本合同生效之日起_______年。10.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。11.2送達(dá)地址：本合同雙方的通知送達(dá)地址分別為：11.2.1買(mǎi)方：____________________11.2.2賣(mài)方：____________________11.2.3傭金結(jié)算方：____________________11.3送達(dá)證明：所有通知應(yīng)附有送達(dá)證明，包括郵寄憑證、電子郵件發(fā)送記錄或接收證明等。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由賣(mài)方所在地的人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同變更與解除：任何合同變更或解除必須以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除買(mǎi)賣(mài)雙方和傭金結(jié)算方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得超過(guò)本合同約定的傭金總額的_______%。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為_(kāi)______元人民幣。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方、傭金結(jié)算方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方和傭金結(jié)算方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方和第三方書(shū)面同意。17.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。17.2合同解除17.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商一致解除本合同。17.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決18.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的管轄法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：提供房產(chǎn)的位置、面積、類(lèi)型、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、交易稅費(fèi)等信息。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的實(shí)際情況。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明傭金計(jì)算公式、傭金比例、傭金金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄傭金結(jié)算的具體情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本附件為第三方介入的合同補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份，確保合同的有效性。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的各類(lèi)文件，如房產(chǎn)證、契稅證明等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的重要依據(jù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定支付傭金。1.2賣(mài)方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。1.3傭金結(jié)算方未按約定進(jìn)行傭金結(jié)算。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)存在重大失誤。1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1買(mǎi)方未按約定支付傭金，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。3.2賣(mài)方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。3.3傭金結(jié)算方未按約定進(jìn)行傭金結(jié)算，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方傭金結(jié)算合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)交易價(jià)格4.房產(chǎn)交付時(shí)間三、傭金結(jié)算1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付比例3.傭金支付時(shí)間4.傭金支付方式四、傭金扣除及調(diào)整1.傭金扣除情況2.傭金調(diào)整情況3.傭金調(diào)整原因五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)承擔(dān)方式六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易合同復(fù)印件3.傭金結(jié)算明細(xì)表十一、其他約定1.合同保密條款2.合同修改條款3.合同解除條件十二、合同解除后的處理1.房產(chǎn)交付2.傭金結(jié)算3.稅費(fèi)承擔(dān)十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易合同復(fù)印件3.傭金結(jié)算明細(xì)表合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方傭金結(jié)算合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點(diǎn)：北京市4.合同雙方基本信息：甲方（賣(mài)方）：，身份證號(hào)碼：05678乙方（買(mǎi)方）：，身份證號(hào)碼：056795.合同簽訂目的：明確2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方傭金結(jié)算事宜二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)用途：住宅2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方持有房產(chǎn)證，證明其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元4.房產(chǎn)交付時(shí)間：2025年6月30日三、傭金結(jié)算1.傭金計(jì)算方式：以房產(chǎn)交易價(jià)格為基礎(chǔ)，按比例計(jì)算傭金2.傭金支付比例：傭金比例為交易價(jià)格的2%3.傭金支付時(shí)間：甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后10個(gè)工作日內(nèi)4.傭金支付方式：乙方將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)四、傭金扣除及調(diào)整1.傭金扣除情況：如因甲方原因?qū)е陆灰资。追叫柰诉€乙方已支付的傭金2.傭金調(diào)整情況：如因市場(chǎng)行情變動(dòng)導(dǎo)致交易價(jià)格與原定價(jià)格有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例3.傭金調(diào)整原因：市場(chǎng)行情變動(dòng)、政策調(diào)整等五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則：按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，乙方承擔(dān)契稅等稅費(fèi)3.稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方與乙方在簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同前協(xié)商確定稅費(fèi)支付方式六、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)乙方未按約定時(shí)間支付傭金任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知另一方收到通知的一方應(yīng)在收到后10日內(nèi)確認(rèn)3.合同解除后的處理：退還已支付款項(xiàng)解除相關(guān)合同附件和補(bǔ)充協(xié)議九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地十、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易合同復(fù)印件3.傭金結(jié)算明細(xì)表十一、其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)2.合同修改條款：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行3.合同解除條件：如有特殊原因需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致十二、合同解除后的處理1.房產(chǎn)交付：若合同解除，房產(chǎn)交付事宜按原合同約定執(zhí)行2.傭金結(jié)算：若合同解除，已支付的傭金按比例退還3.稅費(fèi)承擔(dān)：若合同解除，稅費(fèi)承擔(dān)按原合同約定執(zhí)行十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（賣(mài)方）：（簽字）乙方（買(mǎi)方）：（簽字）2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署地點(diǎn)：北京市十四、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易合同復(fù)印件3.傭金結(jié)算明細(xì)表甲方（賣(mài)方）：（簽字）日期：乙方（買(mǎi)方）：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、房產(chǎn)交付、傭金結(jié)算等。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易擁有最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格確定、交易條件談判等。2.甲方房產(chǎn)狀況保證條款說(shuō)明：甲方需保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。內(nèi)容：甲方承諾所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等法律糾紛，如因房產(chǎn)狀況導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：明確甲方在違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內(nèi)容：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方房產(chǎn)交付條款說(shuō)明：確保甲方按時(shí)交付房產(chǎn)，并符合合同約定。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.甲方傭金結(jié)算條款說(shuō)明：明確甲方傭金支付的具體方式和時(shí)間。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的傭金支付時(shí)間內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、房產(chǎn)交付、傭金結(jié)算等。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易擁有最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格確定、交易條件談判等。2.乙方房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)條件條款說(shuō)明：乙方需在合同約定的條件下購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，包括但不限于支付定金、辦理貸款等。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金，并按約定辦理貸款手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：明確乙方在違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內(nèi)容：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方房產(chǎn)交付條款說(shuō)明：確保乙方按時(shí)交付定金，并符合合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金，并確保房產(chǎn)交付符合合同約定，包括但不限于權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛等。5.乙方傭金結(jié)算條款說(shuō)明：明確乙方傭金支付的具體方式和時(shí)間。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的傭金支付時(shí)間內(nèi)，將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介在交易過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助雙方達(dá)成交易等。內(nèi)容：中介應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介傭金條款說(shuō)明：明確中介傭金的支付比例、支付時(shí)間及支付方式。內(nèi)容：中介傭金按交易價(jià)格的一定比例計(jì)算，支付時(shí)間為交易完成后，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.中介保密條款說(shuō)明：中介需對(duì)交易信息保密，不得泄露給任何第三方。內(nèi)容：中介對(duì)本合同項(xiàng)下的交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介在違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內(nèi)容：若中介違約，應(yīng)向雙方支付相當(dāng)于中介傭金一定比例的違約金，并賠償因此遭受的損失。5.中介傭金結(jié)算條款說(shuō)明：明確中介傭金結(jié)算的具體方式和時(shí)間。內(nèi)容：中介傭金應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易合同復(fù)印件3.傭金結(jié)算明細(xì)表4.雙方身份證復(fù)印件5.甲方房產(chǎn)狀況證明6.乙方購(gòu)買(mǎi)條件證明7.中介服務(wù)協(xié)議及傭金結(jié)算協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)乙方未按約定時(shí)間支付傭金或定金任何一方提供虛假信息導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：甲方未交付房產(chǎn)，經(jīng)催告后仍不交付的，視為違約乙方未支付傭金或定金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約提供虛假信息的一方，經(jīng)核實(shí)后，視為違約任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)清晰：指房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不存在法律糾紛。2.交易失敗：指房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易未能按照合同約定完成。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給守約方的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延交付房產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方拖延支付傭金或定金解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付傭金或定金，如延遲，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：信息不對(duì)稱(chēng)，導(dǎo)致交易失敗解決辦法：雙方應(yīng)誠(chéng)信交易，提供真實(shí)、完整的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可要求違約方承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：房產(chǎn)交易政策變動(dòng)，影響合同履行解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注政策變動(dòng)，如政策變動(dòng)導(dǎo)致交易無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為購(gòu)房方，雙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。2.第三方中介參與交易，提供交易服務(wù)。3.甲方或乙方為個(gè)人，另一方為企業(yè)或機(jī)構(gòu)。4.房產(chǎn)交易涉及貸款、稅費(fèi)等復(fù)雜流程。5.交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行。全文完。2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方傭金結(jié)算合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的傭金結(jié)算方式、金額、時(shí)間等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于____________________的房產(chǎn)。2.傭金：指乙方在促成甲方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所收取的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）。2.傭金結(jié)算：指乙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，根據(jù)約定向甲方支付傭金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保乙方在促成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中不受誤導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)根據(jù)約定收取傭金。2.乙方應(yīng)積極促成甲方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，確保交易順利進(jìn)行。3.乙方在促成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)傭金結(jié)算完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在促成甲方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后，按照約定向甲方支付傭金。2.甲方應(yīng)在收到傭金后，向乙方出具傭金收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.傭金金額：乙方根據(jù)甲方房產(chǎn)成交價(jià)格，按照約定的傭金比例計(jì)算得出。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方在提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.傭金支付：乙方應(yīng)在甲方房產(chǎn)成交后，按照約定的時(shí)間和比例支付傭金。2.服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：雙方約定的其他費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間1.傭金支付時(shí)間：甲方房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付傭金。2.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提供服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款1.傭金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將傭金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用支付：雙方約定的其他費(fèi)用支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償乙方已支付的傭金和服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。2.若乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲方已支付的傭金和服務(wù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付至對(duì)方指定的賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.或雙方可自愿選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方房產(chǎn)尚未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方對(duì)各自的權(quán)利保留至合同履行完畢為止。2.雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)未明確約定的權(quán)利，有權(quán)依法行使。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為時(shí)，有權(quán)暫停履行合同。2.一方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有損害自身合法權(quán)益的行為時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況和存在的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方簽訂的唯一協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同4.房產(chǎn)成交證明5.傭金結(jié)算明細(xì)表6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明8.違約金計(jì)算依據(jù)9.協(xié)商或調(diào)解協(xié)議10.仲裁或訴訟裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，認(rèn)定違約。提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間支付傭金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：