2025年度企業(yè)臨時辦公場地租賃及裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)臨時辦公場地租賃及裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費用6.裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程開工日期6.2裝修工程竣工日期6.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修工程款項支付7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3竣工款8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供場地使用權(quán)8.2甲方配合裝修工程8.3甲方驗收裝修工程9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方負(fù)責(zé)裝修工程9.2乙方保證裝修質(zhì)量9.3乙方按時交付裝修工程10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：裝修工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：裝修工程1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)路號大廈2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍：包括但不限于辦公室、會議室、休息室、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的設(shè)計圖紙和材料清單進(jìn)行裝修5.3裝修費用：人民幣30萬元整6.裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程開工日期：2025年1月10日6.2裝修工程竣工日期：2025年2月28日6.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗收7.裝修工程款項支付7.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付裝修費用的30%7.2進(jìn)度款：在裝修過程中，每完成一個階段的工程，甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程進(jìn)度款申請后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的50%7.3竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付裝修費用的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無問題退還給乙方8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供場地使用權(quán)：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有場地使用權(quán)，并保證場地符合乙方使用要求。8.2甲方配合裝修工程：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程，包括提供必要的施工通道、水電設(shè)施等。8.3甲方驗收裝修工程：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方負(fù)責(zé)裝修工程：乙方應(yīng)按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量。9.2乙方保證裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)規(guī)范要求。9.3乙方按時交付裝修工程：乙方應(yīng)確保裝修工程在合同約定的竣工日期前完成，并交付甲方使用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時提供場地或配合裝修，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時完成裝修或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付每日裝修費用的10%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可委托仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：裝修工程圖紙13.3附件三：材料清單及價格表13.4附件四：裝修工程進(jìn)度表13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。到期后如無特殊約定，自動續(xù)簽一年。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和各自專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得合理的報酬，并保護(hù)自己的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙雙方可以共同決定引入第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費用的總額。17.甲乙方額外條款17.1甲方的額外義務(wù)：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.2乙方的額外義務(wù)：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時反饋問題，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方對第三方的工作負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的工作參與方，與乙方之間是工作配合關(guān)系，乙方對第三方的工作負(fù)有指導(dǎo)和協(xié)調(diào)責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，但合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由甲乙雙方承擔(dān)。19.合同履行變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同條款。19.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和用途。2.附件二：裝修工程圖紙要求：包括各區(qū)域的設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：用于指導(dǎo)裝修工程的實施和驗收。3.附件三：材料清單及價格表要求：列出所有裝修所需材料名稱、規(guī)格、品牌、單價、總價等。說明：用于明確裝修工程所需的材料和費用。4.附件四：裝修工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個階段、開始時間、結(jié)束時間、驗收時間等。說明：用于監(jiān)控裝修工程的進(jìn)度。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。說明：用于證明合同履行過程中的各項事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供場地使用權(quán)。提供的場地不符合使用要求。未按時支付租金。1.2乙方違約行為：未按時完成裝修工程。裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時支付裝修款項。1.3第三方違約行為：未按時完成服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時收取服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。甲方提供的場地不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。甲方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付每日裝修費用的10%作為違約金。乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。乙方未按時支付裝修款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的1%作為滯納金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付每日服務(wù)費用的10%作為違約金。第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。第三方未按時收取服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付欠款金額的1%作為滯納金。3.示例說明：示例一：若甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方無法按期開始裝修，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。示例二：若乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付每日裝修費用的10%作為違約金。示例三：若第三方未按時完成監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致裝修工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日監(jiān)理費用的10%作為違約金。全文完。2025年度企業(yè)臨時辦公場地租賃及裝修工程合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_____________________的臨時辦公場地，乙方因_____________________需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述場地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場地并支付相應(yīng)租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃期限：指乙方租賃甲方臨時辦公場地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.裝修工程：指乙方在租賃期間對甲方臨時辦公場地進(jìn)行的裝修、改造等工程。4.附屬設(shè)施：指甲方臨時辦公場地內(nèi)的一切附屬設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.臨時辦公場地：指甲方提供的位于_____________________的辦公場地，用于乙方開展業(yè)務(wù)活動。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得甲方臨時辦公場地使用權(quán)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合安全、環(huán)保等要求。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，收回臨時辦公場地。4.1.1甲方應(yīng)保證臨時辦公場地符合乙方使用要求，并確保場地內(nèi)的附屬設(shè)施正常運行。4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供臨時辦公場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用臨時辦公場地。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對臨時辦公場地進(jìn)行裝修、改造等工程。3.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。4.2.1乙方應(yīng)合理使用臨時辦公場地，不得擅自改變場地用途。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的附屬設(shè)施，不得故意損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____________________起至____________________止。5.2合同履行地點乙方租賃的臨時辦公場地位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離臨時辦公場地。2.雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的裝修工程。3.雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_____________________元。2.裝修費用：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修工程費用，由乙方自行承擔(dān)。3.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費用，按實際發(fā)生金額支付。4.附屬設(shè)施維護(hù)費：乙方在租賃期間對附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的費用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費用。2.乙方應(yīng)在每月的_____________________日前，將租金和水電費等費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的_____________________日前支付當(dāng)月租金。2.水電費支付時間：乙方應(yīng)在每月的_____________________日前支付當(dāng)月水電費。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方未按時支付租金和費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供臨時辦公場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____________________倍。2.甲方違反裝修工程監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程不符合安全、環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金和費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____________________倍。2.乙方擅自改變場地用途或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.賠償金額的支付方式，乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_____________________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府命令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、軍事沖突；政府命令、法律法規(guī)變更；公共衛(wèi)生事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的涉及國家安全、保密等特殊情況。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對臨時辦公場地進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租臨時辦公場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入臨時辦公場地的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對臨時辦公場地進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度企業(yè)臨時辦公場地租賃及裝修工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方臨時辦公場地平面圖及附屬設(shè)施清單。2.乙方裝修設(shè)計方案及工程預(yù)算。3.銀行賬戶信息確認(rèn)函。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.本合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供臨時辦公場地，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行，認(rèn)定為違約。未履行裝修工程監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程不符合安全、環(huán)保要求，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金和費用，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行，認(rèn)定為違約。擅自改變場地用途或損壞附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得甲方臨時辦公場地使用權(quán)的行為。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時間與實際支付時間存在差異。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方支付租金后的第一時間內(nèi)確認(rèn)收訖，并在收到款項后的兩個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。2.問題：裝修工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時與甲方溝通，提出整改要求。甲方應(yīng)在收到整改要求后，及時對裝修工程進(jìn)行整改。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補充協(xié)議未達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽署修改和補充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為裝修工程的承包方，負(fù)責(zé)按照乙方的要求和合同約定，完成裝修工程。第三方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修工程款項。第三方有權(quán)要求甲方配合裝修工程的順利進(jìn)行。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修工程。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的臨時辦公場地。乙方有權(quán)要求甲方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)在租賃期滿前30日提出終止合同，并要求甲方退還剩余租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用臨時辦公場地，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。乙方在租賃期間，如因裝修工程導(dǎo)致辦公不便，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供臨時辦公場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____________________倍。甲方違反裝修工程監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程不符合安全、環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在租賃期間合理使用臨時辦公場地，不得擅自改變用途。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е屡R時辦公場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____________________倍。乙方擅自改變場地用途或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度企業(yè)臨時辦公場地租賃及裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.裝修工程范圍及要求4.1裝修范圍4.2裝修要求4.3裝修工期5.工程費用及支付方式5.1工程費用組成5.2工程費用總額5.3支付方式6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：裝修工程預(yù)算表10.3附件三：工程進(jìn)度計劃表11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1場地返還12.2工程款項結(jié)算12.3其他事項13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：X甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息乙方名稱：裝修工程乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)路號，具體為棟層室。2.2場地面積場地總面積為500平方米。2.3場地用途場地用于乙方開展臨時辦公活動。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修，無設(shè)施設(shè)備。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額租金總額為人民幣20萬元整。3.3付款方式租金分三次支付，首次支付人民幣10萬元，簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣5萬元，裝修工程完工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付；第三次支付人民幣5萬元，租賃期滿前5個工作日內(nèi)支付。4.裝修工程范圍及要求4.1裝修范圍包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、照明、通風(fēng)、水電等設(shè)施的安裝。4.2裝修要求裝修需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量，滿足乙方辦公需求。4.3裝修工期裝修工期為60日歷天，自簽訂合同之日起計算。5.工程費用及支付方式5.1工程費用組成包括材料費、人工費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。5.2工程費用總額工程費用總額為人民幣30萬元整。5.3支付方式工程費用分三次支付，首次支付人民幣10萬元，工程開工后5個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣10萬元，工程中期驗收合格后5個工作日內(nèi)支付；第三次支付人民幣10萬元，工程完工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排第120天：完成設(shè)計及施工圖紙的編制；第2140天：完成主體結(jié)構(gòu)及裝修工程的施工；第4160天：完成工程收尾及驗收工作。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的裝修要求。6.3驗收程序驗收程序如下：乙方在工程完工后通知甲方進(jìn)行驗收；甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金或工程費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日計收。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成裝修工程或未按時交付場地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的千分之五，每日計收。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：裝修工程預(yù)算表10.3附件三：工程進(jìn)度計劃表11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需符合本合同第九條所述的合同終止條件。12.合同解除后的處理12.1場地返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將場地?zé)o償返還給甲方。12.2工程款項結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余的工程款項。12.3其他事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點本合同于2024年12月1日在省市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入若甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助合同的簽訂、履行或解決爭議。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并由雙方共同選定。15.2.2監(jiān)理方介入為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方可引入監(jiān)理方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，由雙方共同選定。15.2.3評估方介入若合同涉及資產(chǎn)評估，雙方可引入評估方對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，由雙方共同選定。15.2.4咨詢方介入在合同履行過程中，若甲乙雙方需要專業(yè)咨詢，可引入咨詢方提供專業(yè)意見。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，由雙方共同選定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于第三方服務(wù)范圍以外的責(zé)任，甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)，具體費用在合同中明確。15.4.2服務(wù)期限第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的工程期限相一致，或根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免與其他方的職責(zé)交叉。15.5.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。15.5.3信息保密第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方條款16.1.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。16.1.2中介方費用中介方費用包括但不限于服務(wù)費、傭金等，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.2監(jiān)理方條款16.2.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。16.2.2監(jiān)理方費用監(jiān)理方費用包括