個(gè)人車位買賣合同書

個(gè)人車位買賣合同書合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.賣方甲方保證對(duì)所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.買方乙方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)車位的實(shí)際情況進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)其購(gòu)買意愿。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款。二、車位基本信息1.車位位置該車位位于[具體位置]。2.車位面積車位的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.車位產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，且該車位未設(shè)定任何抵押、租賃或其他限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。三、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.付款方式（1）定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。定金在簽訂正式的車位買賣合同后，轉(zhuǎn)為車位價(jià)款的一部分。（2）首付款乙方應(yīng)在[具體日期]日前，向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。（3）尾款乙方應(yīng)在車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體日期]日內(nèi)，將尾款人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）支付給甲方。四、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]日前，將車位交付給乙方使用。2.交付條件（1）車位應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。（2）車位應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于通水、通電、通路等。3.交付手續(xù)（1）甲方應(yīng)在交付車位時(shí)，向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)在接收車位時(shí)，對(duì)車位的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在[具體日期]日前，共同前往相關(guān)部門辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)（1）辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車位價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證所提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料的真實(shí)性、合法性和完整性。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將車位交付給乙方使用，并保證車位的質(zhì)量和使用條件符合本合同的約定。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（5）在車位交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管車位，并承擔(dān)因保管不善而造成的損失。2.買方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定接收車位，并要求甲方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付車位價(jià)款。（3）乙方應(yīng)在接收車位時(shí)，對(duì)車位的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。（5）乙方應(yīng)在車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任（1）如甲方未能按照本合同的約定按時(shí)交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體日期]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價(jià)款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方所提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料存在虛假、不合法或不完整的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車位產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）如甲方未能按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體日期]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價(jià)款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.買方違約責(zé)任（1）如乙方未能按照本合同的約定按時(shí)支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體日期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方在接收車位時(shí)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方未能按照本合同的約定承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體日期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁（如有需要，可約定仲裁條款）若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與證明（1）如一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的證明文件。（2）如不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減輕不可抗力的影響。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照公平原則，合理分擔(dān)因不可抗力造成的損失。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件（需有對(duì)方確認(rèn)收到的回復(fù)）。2.送達(dá)的認(rèn)定（1）通知以專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；（2）通知以掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，以郵件寄出后的第[具體日期]日為送達(dá)日期；（3）通知以傳真或郵件送達(dá)的，以傳真或郵件發(fā)出后的第[具體日期]日為送達(dá)日期（需有對(duì)方確認(rèn)收到的回復(fù)）。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）雙方簽訂的變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同或部分解除本合同。（3）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、保密條款1.保密的內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中所知曉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密的期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體日期]年。十三、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜的