2025無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同范本2

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有對(duì)該房屋的完全處置權(quán)；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全處置權(quán)，并未對(duì)該房屋設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋首付款項(xiàng)人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間表支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等各項(xiàng)要求。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋所有權(quán)：確保甲方是房屋的合法所有者，并擁有對(duì)該房屋的完全處置權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，證明其對(duì)該房屋的所有權(quán)。2.房屋質(zhì)量：確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋符合相關(guān)要求。3.房屋過(guò)戶：辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.付款及交付：確保乙方按約定支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。解決辦法：雙方約定付款時(shí)間表，并明確交付時(shí)間及條件。5.違約責(zé)任：遵守合同約定，履行各自義務(wù)。解決辦法：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)該房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。3.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.房屋質(zhì)量：指房屋的建設(shè)質(zhì)量、使用功能和安全性能等方面是否符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣雙方之間簽訂合同。2.雙方約定房屋買賣價(jià)格、交付時(shí)間及違約責(zé)任等事項(xiàng)。3.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及支付房款。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等各項(xiàng)要求。如不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款可另行簽訂，作為本合同的附件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2