建筑幕墻工程分包合同協(xié)議書模板

建筑幕墻工程分包合同協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（分包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.總則1.1合同雙方當事人本合同雙方當事人為發(fā)包方（以下簡稱甲方）和分包方（以下簡稱乙方）。雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，經協(xié)商一致，就建筑幕墻工程分包事宜訂立本合同。1.2工程概況工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細地址]。工程規(guī)模包括但不限于[幕墻面積、高度等簡要描述]，工程內容涵蓋建筑幕墻的設計（如包含）、制作、安裝、調試等相關工作。1.3合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、中標通知書（如有）、投標書及其附件（如有）、本合同專用條款、本合同通用條款、標準規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書等。合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。按本合同約定的爭議解決方式處理。2.分包工程范圍及內容2.1分包工程范圍界定乙方分包工程范圍為[詳細說明幕墻工程在整體建筑中的位置，例如建筑物外立面從第幾層到第幾層的幕墻工程等]，包括但不限于幕墻結構的安裝、玻璃或其他面板的安裝、密封及防水處理等相關工作，且應與周邊建筑結構或裝飾工程有合理的銜接。2.2具體工程內容描述（1）幕墻結構方面，乙方應按照設計要求進行鋼結構或鋁合金結構（根據實際情況）的制作與安裝，保證結構的強度、穩(wěn)定性符合相關建筑規(guī)范和標準。包括桿件的切割、焊接（如有）、螺栓連接等操作，并且要對結構進行防腐處理。（2）面板安裝部分，根據設計要求安裝玻璃、鋁板或石材（根據實際選用材料）面板。對于玻璃安裝，要保證玻璃的平整度、密封性，避免出現(xiàn)破損、氣泡等缺陷；鋁板安裝需注意表面平整度、拼接縫的美觀度；石材安裝要保證石材的固定牢固，避免石材脫落等安全隱患。（3）密封及防水處理方面，在幕墻結構與建筑主體結構之間、面板之間等部位采用合適的密封材料（如硅酮密封膠等）進行密封，防止雨水滲漏和空氣滲透，保證幕墻的氣密功能、水密功能。（4）乙方還應負責幕墻的防雷接地系統(tǒng)的安裝，使其符合防雷規(guī)范要求，保證幕墻在雷電天氣下的安全性。3.合同工期3.1開工日期雙方約定本工程開工日期為[具體日期]。開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，乙方應在接到開工通知后[規(guī)定天數(shù)]內組織人員、設備等進場施工。3.2竣工日期竣工日期為[具體日期]。乙方應在竣工日期前完成本合同約定的全部工程內容，包括但不限于幕墻工程的施工、調試、清理等工作，并達到竣工驗收條件。3.3工期延誤（1）因甲方原因導致工期延誤，如未能按時提供施工場地、圖紙變更等，乙方應及時向甲方提出書面報告，經甲方確認后，工期相應順延。乙方應采取合理措施減少因甲方原因造成的延誤損失。（2）因乙方原因導致工期延誤，如施工人員不足、設備故障、施工質量問題等，乙方應承擔相應的違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金，并且乙方應采取有效措施趕工，保證工程盡快完成。若因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。（3）不可抗力因素導致的工期延誤，如自然災害、戰(zhàn)爭等，雙方應根據實際情況協(xié)商確定工期順延的時間，并及時辦理相關手續(xù)。4.質量標準與驗收4.1質量標準本工程質量標準應符合[具體的國家或地方建筑幕墻工程質量驗收標準，如《建筑幕墻工程質量驗收標準》（GB/T502102018）]及其他相關規(guī)范、標準的要求。乙方應保證幕墻工程的氣密功能、水密功能、抗風壓功能、平面內變形功能等各項功能指標達到設計要求，并保證幕墻的外觀質量，如表面平整度、顏色一致性等。4.2工程驗收（1）隱蔽工程驗收：在幕墻工程施工過程中，對于隱蔽工程，如幕墻結構的預埋件安裝、防雷接地系統(tǒng)的連接等，乙方應在隱蔽前通知甲方及監(jiān)理工程師進行驗收。經甲方及監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進行隱蔽。若乙方未通知甲方及監(jiān)理工程師進行隱蔽工程驗收而擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方剝開檢查，乙方應承擔由此產生的全部費用，并且如檢查發(fā)覺存在質量問題，乙方應負責整改直至合格。（2）分項工程驗收：乙方完成各分項工程（如幕墻結構安裝分項、面板安裝分項等）后，應向甲方及監(jiān)理工程師提交分項工程驗收申請。甲方及監(jiān)理工程師應在接到申請后的[規(guī)定天數(shù)]內組織驗收。分項工程驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。（3）竣工驗收：當乙方完成本合同約定的全部工程內容后，應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在接到申請后的[規(guī)定天數(shù)]內組織相關單位（包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工驗收。若竣工驗收合格，甲方應在驗收合格后的[規(guī)定天數(shù)]內簽署竣工驗收報告；若竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及相關單位提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收，直至工程驗收合格。在工程未通過竣工驗收之前，乙方應負責對工程進行保護。5.合同價款與支付5.1合同價款本合同價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此合同價款為固定總價（或綜合單價，根據實際情況），包括但不限于乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、安裝費用、調試費用、檢測費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本合同約定的調整因素外，合同價款不因任何因素而調整。5.2預付款（1）甲方在本合同簽訂后的[規(guī)定天數(shù)]內，向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）乙方在收到預付款后，應向甲方提供合法有效的預付款收據。（3）若乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權從預付款中扣除相應的款項作為違約金或賠償金。5.3進度款支付（1）乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及進度款支付申請，進度款支付申請應包括已完工程的詳細清單、價值計算等內容。（2）甲方應在收到乙方進度款支付申請后的[規(guī)定天數(shù)]內進行審核，審核無誤后，按照當月已完工程價款的[進度款支付比例]向乙方支付進度款。但累計支付的進度款不得超過合同價款的[累計進度款支付上限比例]。（3）甲方支付進度款時，乙方應提供合法有效的發(fā)票。若乙方提供的發(fā)票不符合要求，甲方有權拒絕支付進度款，且不承擔逾期付款的責任。5.4竣工結算（1）工程竣工驗收合格后，乙方應在[規(guī)定天數(shù)]內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，結算資料應包括但不限于竣工圖紙、工程變更單、簽證單、材料設備清單、發(fā)票復印件等。（2）甲方應在收到乙方竣工結算報告及結算資料后的[規(guī)定天數(shù)]內進行審核。若雙方對結算金額無異議，甲方應在審核完成后的[規(guī)定天數(shù)]內支付除質保金外的剩余工程價款。（3）質保金為合同價款的[質保金比例]，質保期屆滿后，若乙方履行了質保義務，甲方應在質保期屆滿后的[規(guī)定天數(shù)]內將質保金無息返還給乙方。6.雙方權利與義務6.1發(fā)包人的權利與義務6.1.1權利（1）有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于施工質量、工程進度、安全生產等方面。甲方可以隨時要求乙方提供與工程有關的資料，如施工計劃、質量檢驗報告等，乙方應及時提供。（2）有權對乙方提出的工程變更、簽證等申請進行審核和批準。對于不符合合同約定或不合理的變更、簽證申請，甲方有權拒絕。（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，如扣除違約金、要求乙方整改或解除合同等。（4）有權對工程進行竣工驗收，對于不符合質量標準的工程，有權要求乙方進行整改直至驗收合格。6.1.2義務（1）按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程款。如因甲方原因未能按時支付工程款，應按照合同約定承擔逾期付款的違約責任。（2）在工程開工前，向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證其滿足施工要求。若因甲方提供的施工條件不符合要求而影響工程進度或質量，甲方應承擔相應的責任。（3）負責協(xié)調施工現(xiàn)場內各施工單位之間的關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。避免因其他施工單位的干擾而影響乙方的正常施工。（4）在收到乙方提交的施工圖紙、施工計劃等文件后，應在合理時間內進行審核并給予回復。若甲方未在規(guī)定時間內回復，視為同意乙方的文件內容。（5）按照相關規(guī)定辦理工程建設所需的審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。若因甲方未辦理相關手續(xù)而導致工程無法正常進行，甲方應承擔相應的責任。6.2分包人的權利與義務6.2.1權利（1）有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。若甲方未能按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔逾期付款的違約責任。（2）在符合合同約定和相關規(guī)范的前提下，有權對施工工藝、施工方法等進行自主選擇和調整，但應提前通知甲方及監(jiān)理工程師。（3）在工程變更、簽證等方面，有權根據實際情況提出合理的申請，并要求甲方進行審核和批準。（4）對于甲方提供的材料、設備等不符合合同約定或質量要求的，有權拒絕使用，并要求甲方及時更換。6.2.2義務（1）按照本合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求等完成建筑幕墻工程的施工。乙方應嚴格遵守國家和地方有關建筑工程的法律法規(guī)、規(guī)范標準，保證工程質量和施工安全。（2）接受甲方、監(jiān)理工程師及相關部門的監(jiān)督和檢查。對于甲方、監(jiān)理工程師提出的整改意見，應及時進行整改。（3）在施工過程中，應妥善保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的污染。按照文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場的整潔有序。（4）負責對施工現(xiàn)場的人員進行管理，包括但不限于施工人員的安全教育、勞動保護等。乙方應對其施工人員的行為負責，若因乙方施工人員的過錯導致工程質量問題、安全等，乙方應承擔全部責任。（5）按照本合同約定的時間和要求向甲方提交施工圖紙、施工計劃、工程進度報告、質量檢驗報告等文件資料。（6）在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規(guī)定對工程進行保修。在質保期內，乙方應負責對工程出現(xiàn)的質量問題進行免費維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。7.材料設備供應7.1發(fā)包人的供應（1）若甲方負責供應部分材料設備，甲方應在材料設備到貨前[規(guī)定天數(shù)]通知乙方，以便乙方做好接收準備。（2）甲方供應的材料設備應符合設計要求和國家有關質量標準。乙方在接收甲方供應的材料設備時，應進行檢驗，如發(fā)覺材料設備存在質量問題或與合同約定不符，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或處理。（3）乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因乙方保管不善導致材料設備損壞、丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2分包人的供應（1）乙方負責供應的材料設備應符合設計要求、國家有關質量標準以及本合同的約定。乙方應在材料設備采購前向甲方及監(jiān)理工程師報送材料設備的品牌、規(guī)格、型號、質量證明文件等資料，經甲方及監(jiān)理工程師審核同意后，方可進行采購。（2）乙方應按照工程進度的需要，及時組織材料設備的供應，保證工程施工的順利進行。若因乙方材料設備供應不及時而影響工程進度，乙方應承擔相應的違約責任。（3）乙方應對其供應的材料設備質量負責，在材料設備進場時，應進行檢驗和試驗，合格后方可用于工程施工。如在工程施工過程中發(fā)覺材料設備存在質量問題，乙方應立即停止使用，并負責更換合格的材料設備，同時承擔由此產生的一切費用和損失。8.工程變更與簽證8.1工程變更（1）甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，變更內容包括但不限于工程范圍、工程內容、工程質量標準、工程設計等方面。甲方提出工程變更時，應向乙方發(fā)出書面變更通知，變更通知應包括變更的內容、變更的原因、變更對工程進度和合同價款的影響等內容。（2）乙方在收到甲方的變更通知后，應在[規(guī)定天數(shù)]內對變更內容進行評估，并向甲方提交變更報價單。變更報價單應詳細列出變更工程的工作量、單價、總價等內容。（3）甲方應在收到乙方的變更報價單后的[規(guī)定天數(shù)]內進行審核，若雙方對變更報價無異議，應簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。若雙方對變更報價存在爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。8.2簽證管理（1）對于工程施工過程中的額外工作、隱蔽工程的確認、工程變更引起的工程量增減等需要簽證的事項，乙方應及時向甲方及監(jiān)理工程師提出簽證申請。簽證申請應包括簽證事項的詳細描述、發(fā)生的原因、工程量計算依據等內容。（2）甲方及監(jiān)理工程師應在收到乙方簽證申請后的[規(guī)定天數(shù)]內進行審核，審核無誤后，給予簽證確認。若甲方及監(jiān)理工程師未在規(guī)定時間內給予簽證確認，且未提出異議的，視為同意乙方的簽證申請。（3）乙方應妥善保管簽證資料，在工程竣工結算時，簽證資料應作為結算的依據之一。9.違約、索賠與爭議解決9.1違約9.1.1甲方違約（1）若甲方未能按照本合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。（2）若甲方違反本合同約定的其他義務，如未能提供施工場地、協(xié)調施工關系等，應承擔由此給乙方造成的損失。乙方有權要求甲方采取補救措施，并賠償相應的損失。9.1.2乙方違約（1）若乙方未能按照本合同約定的質量標準完成工程，乙方應負責整改直至工程質量符合要求。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔由此產生的一切費用，包括但不限于返工費用、檢測費用、甲方的損失賠償?shù)取Ｍ瑫r乙方應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）若乙方未能按照本合