物業(yè)公司2025年度水電費(fèi)支付管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)公司2024年度水電費(fèi)支付管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1水電費(fèi)支付管理3.2費(fèi)用計(jì)算方法3.3支付方式4.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3逾期支付處理6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同期限10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指本合同中指明的物業(yè)管理公司。1.1.2“乙方”指本合同中指明的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.1.3“水電費(fèi)”指業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用的水費(fèi)和電費(fèi)。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指甲方為乙方提供水電費(fèi)支付管理服務(wù)的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“物業(yè)管理區(qū)域”指甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)管理區(qū)域范圍。1.2.2“結(jié)算周期”指甲方按照約定的周期向乙方提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)的時(shí)間。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：物業(yè)管理公司2.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方信息2.2.1乙方名稱：業(yè)主委員會(huì)2.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.服務(wù)內(nèi)容3.1水電費(fèi)支付管理3.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主使用的水電費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、核算和結(jié)算。3.1.2甲方應(yīng)在每月月底前向乙方提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)，單據(jù)應(yīng)包括用水量、用電量、費(fèi)用明細(xì)等信息。3.2費(fèi)用計(jì)算方法3.2.1水電費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式，但需提前一個(gè)月通知乙方。3.3支付方式3.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的結(jié)算單據(jù)，在約定的結(jié)算周期內(nèi)支付水電費(fèi)。3.3.2支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。4.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1水費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式，但需提前一個(gè)月通知乙方。4.2電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1電費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式，但需提前一個(gè)月通知乙方。4.3其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算周期5.1.1結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。5.2結(jié)算方式5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的結(jié)算單據(jù)，在約定的結(jié)算周期內(nèi)支付水電費(fèi)。5.3逾期支付處理5.3.1若乙方逾期支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。5.3.2滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，滯納金總額不得超過合同總金額的5%。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付水電費(fèi)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期支付的水電費(fèi)收取滯納金。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供水電費(fèi)支付管理服務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)在每月月底前向乙方提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務(wù)。10.合同期限10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2.2發(fā)生下列情況之一的，本合同終止：10.2.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.2.4本合同約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方逾期支付水電費(fèi)超過30日；11.1.2甲方未按照合同約定提供水電費(fèi)支付管理服務(wù)；11.1.3發(fā)生本合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；11.2.2對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；12.1.2任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；12.1.3任何一方未按照本合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；12.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并相互協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)、合同簽訂證明等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專用章。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、審計(jì)等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的情形1.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入合同履行。1.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行審核、評(píng)估或鑒定。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的審批2.1.1甲方或乙方擬邀請(qǐng)第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)材料。2.1.2對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。2.1.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方權(quán)限3.2.1第三方有權(quán)查閱合同相關(guān)資料，了解合同履行情況。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議。4.第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用4.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。4.1.2第三方費(fèi)用按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2第三方費(fèi)用承擔(dān)4.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。4.2.2第三方費(fèi)用在合同履行過程中發(fā)生，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義5.1.1責(zé)任限額指第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。5.2責(zé)任限額約定5.2.1第三方責(zé)任限額按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。5.3責(zé)任限額適用5.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3.2第三方責(zé)任限額不適用于間接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.1.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方報(bào)告6.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告。6.2.2第三方報(bào)告應(yīng)包括工作內(nèi)容、工作成果、存在問題及建議等內(nèi)容。7.第三方變更和解除7.1第三方變更7.1.1第三方變更指在合同履行過程中，因第三方原因需要更換第三方。7.1.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方解除7.2.1第三方解除指在合同履行過程中，因第三方原因需要終止合同。7.2.2第三方解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：作為合同生效的書面證據(jù)。2.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。3.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)要求：詳細(xì)列明用水量、用電量、費(fèi)用明細(xì)等信息。說明：作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。4.第三方報(bào)告要求：包括工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括工作內(nèi)容、工作成果、存在問題及建議等。說明：作為第三方工作成果的記錄和反饋。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.第三方變更協(xié)議要求：明確第三方變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：作為第三方變更的正式文件。7.第三方解除協(xié)議要求：明確第三方解除的原因、解除后的合同條款等。說明：作為第三方解除合同的正式文件。8.滯納金計(jì)算說明要求：詳細(xì)說明滯納金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為逾期支付水電費(fèi)滯納金計(jì)算的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決程序說明要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明：作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時(shí)提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付水電費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.保密義務(wù)違約要求：甲方或乙方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：乙方泄露了甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.逾期支付水電費(fèi)要求：甲方或乙方未按照合同約定支付水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方逾期支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。4.第三方介入違約要求：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。物業(yè)公司2024年度水電費(fèi)支付管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.2業(yè)主/住戶信息3.合同有效期3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.水電費(fèi)支付方式4.1支付方式4.2付款期限4.3繳費(fèi)渠道5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.水電費(fèi)結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算憑證7.水電費(fèi)差額處理7.1水電費(fèi)差額產(chǎn)生原因7.2處理方式8.水電費(fèi)費(fèi)用分?jǐn)?.1分?jǐn)傇瓌t8.2分?jǐn)偡绞?.3分?jǐn)偙壤?.信息公開與查詢9.1信息公開范圍9.2查詢方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更/解除程序13.合同附件13.1附件一：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：水電費(fèi)支付明細(xì)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)公司”指本合同中指明的提供物業(yè)服務(wù)的公司。1.1.2“業(yè)主/住戶”指在物業(yè)公司管理的物業(yè)內(nèi)擁有房產(chǎn)或使用權(quán)的人。1.1.3“水電費(fèi)”指物業(yè)內(nèi)用水、用電所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.1.4“合同”指本《物業(yè)公司2024年度水電費(fèi)支付管理協(xié)議》。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說明，應(yīng)具有通常含義。2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2業(yè)主/住戶信息2.2.1業(yè)主/住戶姓名：__________2.2.2業(yè)主/住戶地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.合同有效期3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.水電費(fèi)支付方式4.1支付方式：業(yè)主/住戶應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或物業(yè)公司指定的繳費(fèi)平臺(tái)支付水電費(fèi)。4.2付款期限：業(yè)主/住戶應(yīng)在每月水電費(fèi)結(jié)算后的5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3網(wǎng)上繳費(fèi)平臺(tái)5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)厮畠r(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司公布為準(zhǔn)。5.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)仉妰r(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司公布為準(zhǔn)。6.水電費(fèi)結(jié)算6.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，結(jié)算周期為每月1日至月底。6.2結(jié)算方式：物業(yè)公司將在每月結(jié)算周期結(jié)束后，向業(yè)主/住戶提供水電費(fèi)結(jié)算單，業(yè)主/住戶應(yīng)在接到結(jié)算單后的5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.3結(jié)算憑證：業(yè)主/住戶支付水電費(fèi)后，物業(yè)公司應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。7.水電費(fèi)差額處理7.1水電費(fèi)差額產(chǎn)生原因：包括但不限于抄表誤差、用水用電量增加等。7.2處理方式：如出現(xiàn)水電費(fèi)差額，物業(yè)公司將在下一個(gè)結(jié)算周期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，并通知業(yè)主/住戶。8.水電費(fèi)費(fèi)用分?jǐn)?.1分?jǐn)傇瓌t：水電費(fèi)費(fèi)用按照實(shí)際用水用電量進(jìn)行分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤鶕?jù)業(yè)主/住戶的房產(chǎn)面積或?qū)嶋H使用情況確定。8.2.1按房產(chǎn)面積分?jǐn)?.2.2按實(shí)際使用量分?jǐn)?.2.3按約定比例分?jǐn)?.3分?jǐn)偙壤悍謹(jǐn)偙壤晌飿I(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況制定，并在合同中明確。9.信息公開與查詢9.1信息公開范圍：物業(yè)公司應(yīng)公開水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、繳費(fèi)方式等信息。9.2.1物業(yè)公司服務(wù)大廳9.2.2物業(yè)公司官方網(wǎng)站或APP9.2.3電話咨詢10.違約責(zé)任10.1.1業(yè)主/住戶未按時(shí)繳納水電費(fèi)10.1.2物業(yè)公司未按時(shí)提供水電費(fèi)結(jié)算單10.1.3物業(yè)公司未按規(guī)定公開水電費(fèi)信息10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1業(yè)主/住戶未按時(shí)繳納水電費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)公司支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.2.2物業(yè)公司未按時(shí)提供水電費(fèi)結(jié)算單的，應(yīng)向業(yè)主/住戶支付違約金，違約金為實(shí)際應(yīng)繳費(fèi)用的一倍。10.2.3物業(yè)公司未按規(guī)定公開水電費(fèi)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理委員會(huì)或當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理委員會(huì)或當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3變更/解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知相關(guān)方。13.合同附件13.1附件一：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：水電費(fèi)支付明細(xì)14.合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.1合同期滿14.2.2合同解除14.2.3一方違約，另一方依法解除合同14.3生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)商解決；15.2.1.2需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或鑒定；15.2.1.3合同履行需要第三方監(jiān)督或協(xié)調(diào)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1.1按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)；16.1.1.2確保其行為符合法律法規(guī)；16.1.1.3對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1.1第三方為個(gè)人時(shí)，責(zé)任限額不得低于100萬(wàn)元人民幣；16.2.1.2第三方為組織時(shí)，責(zé)任限額不得低于500萬(wàn)元人民幣。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致其無(wú)法履行職責(zé)；16.3.1.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致其錯(cuò)誤履行職責(zé)；16.3.1.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致其無(wú)法履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。17.3.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.補(bǔ)充條款18.1本補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。18.2本補(bǔ)充條款的修改、補(bǔ)充或刪除，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.2.1本補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各類水電費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括水費(fèi)、電費(fèi)的單價(jià)，以及階梯電價(jià)的具體階梯劃分。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上的依據(jù)。2.附件二：水電費(fèi)支付明細(xì)詳細(xì)要求：提供每月水電費(fèi)的詳細(xì)使用情況，包括用水、用電量，以及根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的費(fèi)用。說明：此附件用于記錄和證明每月水電費(fèi)用的計(jì)算過程，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法性和有效性。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、程序和結(jié)果，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決路徑。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款及生效日期等。說明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期及雙方的責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件用于在合同解除時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主/住戶未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主/住戶未按時(shí)繳納水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)公司支付相當(dāng)于應(yīng)繳費(fèi)用萬(wàn)分之五的滯納金。示例說明：若業(yè)主/住戶應(yīng)繳水電費(fèi)為1000元，逾期一日，應(yīng)支付滯納金5元。2.違約行為：物業(yè)公司未按時(shí)提供水電費(fèi)結(jié)算單責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司未按時(shí)提供水電費(fèi)結(jié)算單，應(yīng)向業(yè)主/住戶支付相當(dāng)于應(yīng)繳費(fèi)用一倍的違約金。示例說明：若業(yè)主/住戶應(yīng)繳水電費(fèi)為1000元，物業(yè)公司未按時(shí)提供結(jié)算單，應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：物業(yè)公司未按規(guī)定公開水電費(fèi)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司未按規(guī)定公開水電費(fèi)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主/住戶的損失。示例說明：若物業(yè)公司未公開水電費(fèi)信息導(dǎo)致業(yè)主/住戶遭受損失，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。物業(yè)公司2024年度水電費(fèi)支付管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)公司信息2.2業(yè)主/住戶信息3.水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電費(fèi)繳納方式4.1繳納期限4.2繳納渠道4.3繳納方式5.水電費(fèi)結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算流程6.費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.逾期繳納7.1逾期繳納定義7.2逾期繳納處理7.3逾期繳納費(fèi)用8.費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決流程8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效和終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定條款14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“物業(yè)公司”指負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的公司，“業(yè)主/住戶”指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位，“水電費(fèi)”指供水、供電費(fèi)用，“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”指水費(fèi)和電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，“繳納”指按照約定的方式和期限支付費(fèi)用，“爭(zhēng)議”指雙方對(duì)于合同條款的履行或解釋產(chǎn)生的分歧。1.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)公司信息名稱：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2業(yè)主/住戶信息業(yè)主/住戶名稱：[業(yè)主/住戶名稱]地址：[業(yè)主/住戶地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)供水價(jià)格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以供水部門公布的最新價(jià)格為準(zhǔn)。3.2電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)供電價(jià)格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以供電部門公布的最新價(jià)格為準(zhǔn)。4.水電費(fèi)繳納方式4.1繳納期限業(yè)主/住戶應(yīng)在每月[具體日期]前繳納當(dāng)月的水電費(fèi)。4.2繳納渠道（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）物業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)繳納；（3）通過物業(yè)公司提供的線上支付平臺(tái)繳納。4.3繳納方式業(yè)主/住戶應(yīng)按照約定的繳納方式，準(zhǔn)確無(wú)誤地繳納水電費(fèi)。5.水電費(fèi)結(jié)算5.1結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。5.2結(jié)算方式水電費(fèi)結(jié)算采用先收費(fèi)后結(jié)算的方式。5.3結(jié)算流程業(yè)主/住戶繳納水電費(fèi)后，物業(yè)公司應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知業(yè)主/住戶。6.費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件如政府調(diào)整供水、供電價(jià)格，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的價(jià)格進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。6.2調(diào)整程序費(fèi)用調(diào)整前，物業(yè)公司應(yīng)提前[具體時(shí)間]向業(yè)主/住戶公告調(diào)整方案，并征得業(yè)主/住戶的同意。6.3調(diào)整通知費(fèi)用調(diào)整生效后，物業(yè)公司應(yīng)以書面形式通知業(yè)主/住戶新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.逾期繳納7.1逾期繳納定義業(yè)主/住戶未在約定的繳納期限內(nèi)繳納水電費(fèi)的，視為逾期繳納。7.2逾期繳納處理逾期繳納的，物業(yè)公司有權(quán)按照約定的逾期繳納費(fèi)用計(jì)算方式收取滯納金。7.3逾期繳納費(fèi)用逾期繳納費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體計(jì)算方法如下：（1）逾期不足一個(gè)月的，每日按欠繳金額的[具體比例]收取滯納金；8.費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決費(fèi)用爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決流程提交仲裁的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在[具體時(shí)間]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：水電費(fèi)逾期繳納，每日按欠繳金額的[具體比例]支付違約金；其他違約行為，按實(shí)際損失的一定比例支付違約金。9.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息指雙方在本合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除的理由。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.合同生效和終止12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3終止條件合同因履行完畢、解除或其他法律規(guī)定的情形終止。13.法律適用和管轄13.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[具體法院]管轄。14.其他約定14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可作為本合同的補(bǔ)充部分。14.2其他約定解釋本合同未盡事宜的解釋，以雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定和職責(zé)范圍，履行其義務(wù)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其行為符合合同要求。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議，但不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的條件和程序3.1介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同的履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。3.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約或過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、業(yè)務(wù)范圍等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的職責(zé)范圍，避免職責(zé)重疊或遺漏。5.2權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)損害甲乙雙方的利益。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)