2025無(wú)償使用租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于（用途），不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租賃物。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損毀，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有完全民事行為能力。解決辦法：要求提供有效身份證明和資格證明。2.房產(chǎn)證照齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證照，并承諾無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.租賃用途符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺＝鉀Q辦法：乙方應(yīng)確保租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，并承?dān)因用途不符而產(chǎn)生的責(zé)任。4.租金、押金等費(fèi)用明確，支付方式合法合規(guī)。解決辦法：明確租金、押金等費(fèi)用金額及支付方式，并符合相關(guān)法律法規(guī)。5.維修責(zé)任明確，符合法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任及承擔(dān)方式，符合相關(guān)法律法規(guī)。6.合同變更、解除及違約責(zé)任明確，符合法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確變更、解除及違約責(zé)任，并符合相關(guān)法律法規(guī)。7.爭(zhēng)議解決方式合法合規(guī)。解決辦法：選擇合法合規(guī)的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證租賃物完好無(wú)損而在簽訂合支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照本合同約定支付給對(duì)方的一定金額。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.短期或長(zhǎng)期租賃需求。3.租賃用途包括但不限于辦公、居住、商業(yè)等。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。3.變更地址：租賃期間，如甲方需變更地址，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商修改合同。4.提前解約：在租賃期限內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金等。5.節(jié)假日使用：節(jié)假日期間租賃物的使用規(guī)定。附件列表：1.房產(chǎn)證照：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、狀