二零二五版危房改造代建合同性質(zhì)與民生改善3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版危房改造代建合同性質(zhì)與民生改善本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本要求1.3合同訂立的基本原則2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體的資格及認(rèn)定2.2合同主體的權(quán)利2.3合同主體的義務(wù)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及編號3.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍3.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容3.4項(xiàng)目投資及資金來源4.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目各階段進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整及處理5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序5.3項(xiàng)目質(zhì)量保證措施6.項(xiàng)目安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.項(xiàng)目費(fèi)用管理7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式7.3項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整及處理8.項(xiàng)目變更及索賠8.1項(xiàng)目變更范圍及程序8.2項(xiàng)目變更費(fèi)用及處理8.3項(xiàng)目索賠及處理9.項(xiàng)目結(jié)算及審計(jì)9.1項(xiàng)目結(jié)算程序9.2項(xiàng)目審計(jì)及驗(yàn)收9.3項(xiàng)目結(jié)算糾紛及處理10.項(xiàng)目移交及保修10.1項(xiàng)目移交程序10.2項(xiàng)目保修責(zé)任及期限10.3項(xiàng)目保修糾紛及處理11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任及處理11.2爭議解決方式及程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序12.2合同終止條件及程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解密條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本要求合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體、完整，雙方權(quán)利義務(wù)清晰，符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同訂立的基本原則1.3.1平等互利原則：合同雙方在訂立合同時(shí)應(yīng)遵循平等互利的原則，確保雙方權(quán)益。1.3.2誠實(shí)信用原則：合同雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。1.3.3公平原則：合同條款應(yīng)公平合理，避免一方利益受損。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體的資格及認(rèn)定委托方和代建方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，委托方須提供相關(guān)證明文件。2.2合同主體的權(quán)利委托方有權(quán)要求代建方按照合同約定完成危房改造代建任務(wù)。代建方有權(quán)要求委托方提供必要的資料和配合。2.3合同主體的義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定支付代建費(fèi)用，并確保項(xiàng)目順利實(shí)施。代建方應(yīng)按照合同約定完成危房改造代建任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及編號項(xiàng)目名稱：二零二四版危房改造代建項(xiàng)目項(xiàng)目編號：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目范圍：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：_______項(xiàng)目內(nèi)容：_______3.4項(xiàng)目投資及資金來源項(xiàng)目投資：_______資金來源：_______第四條項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排項(xiàng)目總體進(jìn)度：_______4.2項(xiàng)目各階段進(jìn)度安排設(shè)計(jì)階段：_______施工階段：_______驗(yàn)收階段：_______4.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整及處理如遇不可抗力或特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并采取相應(yīng)措施。第五條項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行。5.3項(xiàng)目質(zhì)量保證措施代建方應(yīng)采取有效措施確保項(xiàng)目質(zhì)量，包括材料選用、施工工藝、質(zhì)量檢測等。第六條項(xiàng)目安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制委托方和代建方應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目安全。6.2安全生產(chǎn)措施代建方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場安全防護(hù)、人員培訓(xùn)等。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，代建方應(yīng)立即采取措施，并按照國家規(guī)定報(bào)告和處理。第七條項(xiàng)目費(fèi)用管理7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式項(xiàng)目費(fèi)用支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款，具體支付比例和方式由雙方協(xié)商確定。7.3項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整及處理如因政策調(diào)整、市場價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第八部分：合同如下：第八條項(xiàng)目變更及索賠8.1項(xiàng)目變更范圍及程序項(xiàng)目變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。項(xiàng)目變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2項(xiàng)目變更費(fèi)用及處理變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，結(jié)合合同約定和雙方協(xié)商確定。8.3項(xiàng)目索賠及處理如因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因造成損失，受損方有權(quán)提出索賠，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條項(xiàng)目結(jié)算及審計(jì)9.1項(xiàng)目結(jié)算程序項(xiàng)目結(jié)算應(yīng)按照合同約定和工程實(shí)際情況進(jìn)行，包括編制結(jié)算書、提交結(jié)算資料等。9.2項(xiàng)目審計(jì)及驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算完成后，委托方有權(quán)委托第三方進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為結(jié)算的最終依據(jù)。9.3項(xiàng)目結(jié)算糾紛及處理結(jié)算過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十條項(xiàng)目移交及保修10.1項(xiàng)目移交程序項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，代建方應(yīng)按照合同約定向委托方辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。10.2項(xiàng)目保修責(zé)任及期限代建方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目保修責(zé)任，保修期限按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.3項(xiàng)目保修糾紛及處理保修期間如發(fā)生保修問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式及程序雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件及程序出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。12.2合同終止條件及程序合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。14.2解密條款在法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致的情況下，保密義務(wù)可以解除。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述1.第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、審計(jì)等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、工程檢測、質(zhì)量認(rèn)證、安全評估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方介入方式a.甲方或乙方直接委托；b.通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)或其他方式選擇；c.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)協(xié)商一致決定。第八條（二）第三方責(zé)任界定1.第三方責(zé)任限額a.第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.第三方責(zé)任劃分a.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分：第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。b.第三方責(zé)任與其他第三方責(zé)任劃分：若第三方之間存在合同關(guān)系，其責(zé)任劃分應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。若第三方之間因相互協(xié)作導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和貢獻(xiàn)比例劃分責(zé)任。第八條（三）第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)按照本合同約定，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、審計(jì)等活動(dòng)。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和配合。2.第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照本合同約定和項(xiàng)目要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。第八條（四）第三方介入程序1.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷獢M引入的第三方情況，包括第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)等。2.雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。第九條（一）第三方介入合同變更1.第三方介入期間，如需對第三方介入合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方介入合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。第九條（二）第三方介入合同解除1.第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入合同。2.第三方介入合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條（一）第三方介入爭議解決1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條（二）第三方介入合同終止1.第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，第三方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：危房改造代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施的前提，用于評估項(xiàng)目可行性。2.附件二：危房改造代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：危房改造代建項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度安排、資源配置、質(zhì)量控制等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需有針對性。4.附件四：危房改造代建項(xiàng)目合同要求：包括合同主體、項(xiàng)目概況、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、安全、違約責(zé)任等。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，需明確雙方責(zé)任。5.附件五：危房改造代建項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，需確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.附件六：危房改造代建項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說明：結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需準(zhǔn)確反映實(shí)際支出。7.附件七：危房改造代建項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：包括審計(jì)程序、審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、審計(jì)結(jié)果等。說明：審計(jì)報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的監(jiān)督，需確保資金使用合規(guī)。8.附件八：危房改造代建項(xiàng)目安全生產(chǎn)報(bào)告要求：包括安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)報(bào)告是項(xiàng)目安全管理的記錄，需確保項(xiàng)目安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)；b.項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；c.未按合同約定支付費(fèi)用；d.未按合同約定提供資料和配合；e.發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告和處理；f.其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；b.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失；c.責(zé)令改正：違約方應(yīng)按照合同約定改正違約行為；d.解除合同：嚴(yán)重違約行為可導(dǎo)致合同解除。3.違約示例說明：a.違約行為：代建方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期造成的損失。b.違約行為：委托方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。全文完。二零二四版危房改造代建合同性質(zhì)與民生改善1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同目的2.當(dāng)事人信息2.1建設(shè)單位信息2.2代建單位信息2.3第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算3.5項(xiàng)目資金來源4.危房改造內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造方式4.4改造進(jìn)度4.5改造費(fèi)用5.民生改善措施5.1改善項(xiàng)目5.2改善標(biāo)準(zhǔn)5.3改善方式5.4改善進(jìn)度5.5改善費(fèi)用6.項(xiàng)目管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理制度6.4管理費(fèi)用7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量整改8.安全管理8.1安全制度8.2安全責(zé)任8.3安全檢查8.4安全事故處理9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行義務(wù)9.4履行責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同簽署與生效14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版危房改造代建合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月二十日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同終止日期為危房改造項(xiàng)目全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日。1.5合同目的本合同旨在通過代建方式，對指定危房進(jìn)行改造，改善民生，提升居住環(huán)境。第二條當(dāng)事人信息2.1建設(shè)單位信息建設(shè)單位名稱：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號2.2代建單位信息代建單位名稱：建筑工程有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號2.3第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：工程質(zhì)量檢測中心負(fù)責(zé)人：注冊地址：市區(qū)路號第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：市危房改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：涉及1000戶居民，總建筑面積約10萬平方米。3.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算：總投資約5000萬元人民幣。3.5項(xiàng)目資金來源項(xiàng)目資金來源：政府財(cái)政撥款及社會(huì)融資。第四條危房改造內(nèi)容4.1改造范圍改造范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、供電、供水、供暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的改造。4.2改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)危房改造標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保改造后的房屋達(dá)到抗震設(shè)防要求。4.3改造方式改造方式：采用拆除重建和加固維修兩種方式。4.4改造進(jìn)度改造進(jìn)度：項(xiàng)目分三個(gè)階段實(shí)施，每個(gè)階段工期為6個(gè)月。4.5改造費(fèi)用改造費(fèi)用：共計(jì)5000萬元人民幣，其中政府補(bǔ)貼3000萬元，剩余2000萬元由代建單位墊付。第五條民生改善措施5.1改善項(xiàng)目改善項(xiàng)目：包括道路、綠化、公共設(shè)施等配套設(shè)施的完善。5.2改善標(biāo)準(zhǔn)改善標(biāo)準(zhǔn)：按照城市居民居住環(huán)境要求執(zhí)行。5.3改善方式改善方式：采用新建和改造相結(jié)合的方式。5.4改善進(jìn)度改善進(jìn)度：與危房改造同步進(jìn)行，確保項(xiàng)目整體進(jìn)度。5.5改善費(fèi)用改善費(fèi)用：共計(jì)1000萬元人民幣，由政府財(cái)政撥款解決。第六條項(xiàng)目管理6.1管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理。6.2管理職責(zé)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。6.3管理制度管理制度：制定項(xiàng)目管理制度，明確各部門職責(zé)和權(quán)限。6.4管理費(fèi)用管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的辦公經(jīng)費(fèi)、人員經(jīng)費(fèi)等，共計(jì)100萬元人民幣。第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查：項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等均需對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4質(zhì)量整改質(zhì)量整改：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行整改，確保整改到位。第八條安全管理8.1安全制度8.1.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。8.1.2制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工過程安全有序。8.1.3定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。8.2安全責(zé)任8.2.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。8.2.2代建單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的安全管理工作。8.2.3建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供必要的安全保障條件。8.3安全檢查8.3.1定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位立即整改。8.4安全事故處理8.4.1發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行現(xiàn)場救援。8.4.2對事故原因進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任。652578第九條合同履行9.1履行期限9.1.1危房改造項(xiàng)目應(yīng)在合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成。9.1.2民生改善項(xiàng)目應(yīng)在合同簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)完成。9.2履行方式9.2.1施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。9.2.2監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。9.3履行義務(wù)9.3.1施工單位保證工程質(zhì)量，按期完成工程任務(wù)。9.3.2代建單位協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。9.3.3建設(shè)單位提供必要的資金支持和政策保障。9.4履行責(zé)任9.4.1違約責(zé)任：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652579第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4解除程序10.4.1提前通知對方，并書面確認(rèn)解除合同。652580第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2違約方違反合同約定，造成對方損失。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接損失和間接損失。652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請。652582第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢。13.4終止程序13.4.1雙方確認(rèn)合同終止，并進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。652583第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)職能的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`、服務(wù)質(zhì)量問題等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確在合同中。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方權(quán)利包括但不限于獲取必要的工作條件、資料和信息，提出合理的工作建議等。17.2權(quán)利保障17.2.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同時(shí)的權(quán)利。17.2.2第三方權(quán)利受到侵害時(shí)，甲乙雙方應(yīng)予以支持和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方職責(zé)由合作協(xié)議明確，并與甲乙雙方職責(zé)劃分清晰。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方責(zé)任由合作協(xié)議明確，并與甲乙雙方責(zé)任劃分清晰。18.2.2第三方在履行合同時(shí)，若出現(xiàn)責(zé)任問題，由第三方自行承擔(dān)。18.3利益分配18.3.1第三方在履行合同時(shí)，所獲得的相關(guān)利益由合作協(xié)議明確。18.3.2第三方利益分配應(yīng)公平合理，并與甲乙雙方利益分配協(xié)調(diào)一致。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方變更19.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.1.2更換第三方后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3第三方介入費(fèi)用19.3.1第三方介入費(fèi)用由合作協(xié)議明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。19.3.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、檢測費(fèi)用等。19.4第三方介入爭議解決19.4.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含危房改造項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.施工圖紙要求：包含危房改造項(xiàng)目的所有施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等。說明：施工圖紙需根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行編制，并由施工單位負(fù)責(zé)。3.技術(shù)規(guī)范要求：包含危房改造項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，如建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.工程量清單要求：詳細(xì)列出危房改造項(xiàng)目的工程量，包括人工、材料、機(jī)械等。說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際工程量，由施工單位編制。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，如原材料檢驗(yàn)、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。6.支付憑證要求：包括工程款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。說明：支付憑證需與合同約定相符，并由財(cái)務(wù)部門審核。7.政府補(bǔ)貼申請及批復(fù)文件要求：包括政府補(bǔ)貼的申請文件及批復(fù)文件。說明：政府補(bǔ)貼申請需符合相關(guān)政策要求，并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。8.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的書面協(xié)議，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的書面協(xié)議，由爭議各方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。10.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的書面協(xié)議，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議需明確解除原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定造成損失等。說明：違約行為需符合合同約定，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，并參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例示例1：施工單位未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，需支付違約金。示例2：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例3：建設(shè)單位未按合同約定提供資金支持，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版危房改造代建合同性質(zhì)與民生改善2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.當(dāng)事人信息2.1委托方基本信息2.2代建方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.代建范圍與內(nèi)容4.1代建范圍4.2代建內(nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.工程造價(jià)與結(jié)算7.1工程造價(jià)確定方式7.2工程造價(jià)構(gòu)成7.3工程造價(jià)調(diào)整7.4工程結(jié)算8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.民生改善措施9.1改善目標(biāo)9.2改善措施9.3改善效果評估10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)變更應(yīng)對14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人共同意愿，訂立本合同。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在危房改造代建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，改善民生，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。第二條當(dāng)事人信息2.1委托方基本信息委托方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2代建方基本信息代建方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱危房改造代建項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________街道3.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：___________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)保障性住房改造項(xiàng)目第四條代建范圍與內(nèi)容4.1代建范圍包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、后期維護(hù)等全過程。4.2代建內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期策劃：包括項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等；（2）工程設(shè)計(jì)：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)；（3）工程施工：包括土建、安裝、裝飾裝修等施工；（4）監(jiān)理：對工程施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)理；（5）竣工驗(yàn)收：對項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（6）后期維護(hù)：對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目分為前期策劃、工程設(shè)計(jì)、工程施工、竣工驗(yàn)收、后期維護(hù)五個(gè)階段。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）前期策劃階段：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成；（2）工程設(shè)計(jì)階段：自前期策劃階段完成后___________日內(nèi)完成；（3）工程施工階段：自工程設(shè)計(jì)階段完成后___________日內(nèi)開始，___________日內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收階段：自工程施工階段完成后___________日內(nèi)進(jìn)行；（5）后期維護(hù)階段：自竣工驗(yàn)收合格之日起___________年內(nèi)完成。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、適用、美觀、經(jīng)濟(jì)。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑結(jié)構(gòu)：符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》等；（2）給排水：符合《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；（3）電氣：符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；（4）暖通：符合《建筑通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；（5）裝飾裝修：符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。6.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目各階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段，最終竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目方可交付使用。第七條工程造價(jià)與結(jié)算7.1工程造價(jià)確定方式工程造價(jià)按工程量清單計(jì)價(jià)，依據(jù)國家現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行編制。7.2工程造價(jià)構(gòu)成（1）建筑安裝工程費(fèi)；（2）設(shè)備購置費(fèi)；（3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；（4）監(jiān)理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。7.3工程造價(jià)調(diào)整如遇政策性調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。7.4工程結(jié)算項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算，并辦理結(jié)算手續(xù)。第八條付款方式與期限8.1付款方式（1）合同簽訂后___________日內(nèi)，委托方支付代建方合同總價(jià)款的___________%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)，委托方支付剩余合同總價(jià)款的___________%；（3）項(xiàng)目交付使用后___________年內(nèi)，委托方根據(jù)項(xiàng)目后期維護(hù)情況，分___________期支付后期維護(hù)費(fèi)用。8.2付款期限（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付；（2）剩余合同款應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付；（3）后期維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后___________日內(nèi)支付。8.3付款條件（1）代建方提交相應(yīng)的發(fā)票、付款申請及相關(guān)證明材料；（2）委托方對代建方提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付款項(xiàng)。第九條民生改善措施9.1改善目標(biāo)通過危房改造代建項(xiàng)目，提高居住環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活條件，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。9.2改善措施（1）對危房進(jìn)行拆除，重建安全、舒適的住宅；（2）完善小區(qū)配套設(shè)施，包括綠化、道路、照明、排水等；（3）提供就業(yè)培訓(xùn)、就業(yè)咨詢等公共服務(wù)，提高居民就業(yè)能力；（4）組織社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民精神文化生活。9.3改善效果評估委托方將定期對項(xiàng)目進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括但不限于居住環(huán)境、居民滿意度、社區(qū)和諧度等。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約情形（1）代建方未按合同約定完成項(xiàng)目；（2）代建方未按合同約定保證工程質(zhì)量；（3）委托方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等造成影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)提出；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請后___________日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成之日起___________日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知后___________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件（1）工程量清單；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）質(zhì)量保證書；（5）安全生產(chǎn)協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)變更應(yīng)對如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程結(jié)算、債務(wù)清償、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本的合理控制。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或咨詢義務(wù)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同維護(hù)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。第三條第三方選聘與變更3.1第三方選聘（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方選聘的標(biāo)準(zhǔn)和程序；（2）第三方選聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與