2025門市租賃簡單合同(范本)

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、門市基本信息1.1門市位于，建筑面積為平方米。1.2門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用門市及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成門市及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、家具等）注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和細(xì)則。如有不明確或疑問之處，應(yīng)及時提出并尋求解答。解決辦法：雙方可以就疑問條款進(jìn)行討論，直至達(dá)成一致理解。必要時，可咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和公平性。2.租賃期限和租金調(diào)整：注意合同中關(guān)于租賃期限的規(guī)定，以及租金調(diào)整的條件和方式。確保雙方對租金的調(diào)整有明確的理解和共識。解決辦法：如有租金調(diào)整條款，應(yīng)詳細(xì)說明調(diào)整的條件和方式，并在合同中明確規(guī)定。雙方可以就租金調(diào)整進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。3.押金退還：了解合同中關(guān)于押金的退還條件和程序，確保在租賃期滿或合同解除后，押金能夠按約定退還給乙方。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定押金的退還條件和程序，包括扣除乙方應(yīng)付款項后的退還金額和時間。雙方可以就押金退還進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。4.使用和維護(hù)：了解合同中關(guān)于門市使用和維護(hù)的規(guī)定，確保乙方合理使用門市，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行維護(hù)。解決辦法：雙方可以就門市使用和維護(hù)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，包括使用要求、維護(hù)責(zé)任和損壞賠償?shù)取Ｈ缬行枰?，可以附件形式附上設(shè)施設(shè)備清單和使用說明。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門市產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，將門市出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的期間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門市使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的資金。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.中華人民共和國合同法：指中國法律中關(guān)于合同簽訂、履行、解除和爭議解決等方面的法律規(guī)定。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有門市產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，愿意將門市出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃門市進(jìn)行經(jīng)營或使用的情況。3.適用于甲乙雙方對門市租賃有明確租賃期限、租金、押金、使用和維護(hù)等要求的情況。補(bǔ)充條款：1.門市使用范圍：明確乙方在門市內(nèi)的經(jīng)營范圍或使用目的，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定門市及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任歸屬，包括自然損壞和人為損壞的情況。3.保險責(zé)任：明確乙方是否需要購買相關(guān)保險，以及保險責(zé)任的范圍和條件。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否允許將門市轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.提前解除合同：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件和程序，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：列明門市現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括空調(diào)、照明、家具等。2.門市位置和結(jié)構(gòu)示意圖：提供門市的地理位置和內(nèi)部結(jié)構(gòu)示意圖，以便乙方更好地了解門市情況。3.