二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)對(duì)象3.1服務(wù)對(duì)象名稱3.2服務(wù)對(duì)象法定代表人3.3服務(wù)對(duì)象注冊(cè)地址3.4服務(wù)對(duì)象聯(lián)系方式3.5服務(wù)對(duì)象營業(yè)執(zhí)照信息4.傭金結(jié)算4.1傭金結(jié)算方式4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.3傭金結(jié)算比例4.4傭金結(jié)算流程5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人簽字12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照信息：注冊(cè)號(hào)：05，有效期：2024年1月1日至2029年12月31日2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍：包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣，客戶接待、咨詢，房屋帶看，交易談判，合同簽訂，房屋過戶等全程服務(wù)。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式：線上與線下相結(jié)合，提供專業(yè)化的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，按照成交金額的百分比計(jì)算傭金，具體比例為成交金額的3%。3.服務(wù)對(duì)象3.1服務(wù)對(duì)象名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2服務(wù)對(duì)象法定代表人：3.3服務(wù)對(duì)象注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.5服務(wù)對(duì)象營業(yè)執(zhí)照信息：注冊(cè)號(hào)：06，有效期：2024年1月1日至2029年12月31日4.傭金結(jié)算4.1傭金結(jié)算方式：傭金采用一次性結(jié)算方式，在成交房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.2傭金結(jié)算時(shí)間：成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金結(jié)算比例：成交金額的3%。4.4傭金結(jié)算流程：服務(wù)對(duì)象收到傭金結(jié)算通知后，按照約定比例將傭金支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)指定賬戶。5.保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于服務(wù)對(duì)象的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用的30%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。8.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。10.2通知方式：本合同的通知、通訊及其他文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、傭金結(jié)算明細(xì)、房屋買賣合同等，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署日期：2024年4月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)11.3合同簽署人簽字：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表：；服務(wù)對(duì)象代表：12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：各一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)；3.1.2第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定；3.1.3甲乙雙方一致同意第三方介入。4.第三方責(zé)任4.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的責(zé)任限額保證；6.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方追加責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。7.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定一致。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約；10.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；10.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.第三方介入后的合同終止11.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)；11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.第三方介入后的合同補(bǔ)充13.1本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.第三方介入后的合同解釋14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)以有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等具體條款。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.傭金結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：列出每次傭金結(jié)算的具體金額、時(shí)間、原因等。說明：傭金結(jié)算明細(xì)是雙方進(jìn)行傭金結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算的透明性和準(zhǔn)確性。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方之間簽訂的正式買賣協(xié)議，是本合同履行的重要依據(jù)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方在介入本合同前所具備的相應(yīng)資質(zhì)和條件的證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是第三方介入合同的前提，確保第三方具備提供服務(wù)的資格。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以減輕雙方責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：相關(guān)文件是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，有助于明確爭(zhēng)議解決的結(jié)果。8.合同解除相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同解除通知、解除原因證明等。說明：相關(guān)文件是合同解除的正式記錄，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致服務(wù)對(duì)象遭受損失。1.2服務(wù)對(duì)象未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)遭受損失。1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行。1.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成服務(wù)對(duì)象損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.2服務(wù)對(duì)象未按時(shí)支付傭金，應(yīng)支付違約金，并賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)遭受的損失。2.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定帶看房屋，導(dǎo)致服務(wù)對(duì)象無法及時(shí)購買到心儀的房屋，應(yīng)賠償服務(wù)對(duì)象的損失。3.2服務(wù)對(duì)象未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)支付違約金，并賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因延遲收款所受的損失。3.3第三方未按約定提供房屋過戶服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)泄露服務(wù)對(duì)象的商業(yè)秘密，導(dǎo)致服務(wù)對(duì)象遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)成果6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利與義務(wù)6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方的權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：[經(jīng)紀(jì)方全稱]1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方全稱]1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：[經(jīng)紀(jì)方詳細(xì)地址]1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：[經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[經(jīng)紀(jì)方電子郵箱]1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[服務(wù)接受方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[服務(wù)接受方電子郵箱]2.合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息查詢服務(wù)3.1.2協(xié)助客戶尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象3.1.3協(xié)助客戶進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判3.1.4協(xié)助客戶完成房地產(chǎn)交易手續(xù)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金按成交房地產(chǎn)交易額的[傭金比例]%計(jì)算。4.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交房地產(chǎn)交易額×傭金比例4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為一次性支付。4.2.2傭金支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方指定賬戶。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為成交后[支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)誠實(shí)守信，為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。5.2服務(wù)成果5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)盡力促成客戶與交易對(duì)象的房地產(chǎn)交易。5.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)協(xié)助客戶完成房地產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易安全、順利。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方有權(quán)要求客戶按照約定支付傭金。6.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方有義務(wù)向客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息。6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方有義務(wù)按照約定支付傭金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1本合同終止后，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為[保密期限]。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方未按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方未按照約定支付傭金的；8.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的直接損失；8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)本合同第八條所列違約情形，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正的；10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同終止日期]終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議；14.1.2房地產(chǎn)交易合同；14.1.3雙方身份證明文件復(fù)印件；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如遇需要專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等情況，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展評(píng)估、咨詢、審計(jì)等工作。16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地開展工作。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方對(duì)因其工作失誤或故意行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1甲方向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。17.1.2甲方可根據(jù)第三方的工作成果，決定是否接受其提出的建議或意見。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，除非有充分的理由，不得隨意更改第三方的工作成果。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議解決。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系基于本合同和合作協(xié)議，三方應(yīng)共同遵守合同的約定。18.3.2三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。19.2如第三方責(zé)任限額低于合同雙方預(yù)期，雙方可在合作協(xié)議中約定更高的責(zé)任限額，或要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。19.3第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本協(xié)議是合同附件之一，用于明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、交易標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說明：本合同附件用于證明房地產(chǎn)交易的合法性和有效性。3.雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件復(fù)印件。說明：本附件用于證明合同雙方的身份，確保合同的有效性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本協(xié)議是第三方介入時(shí)簽訂的，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.第三方工作成果文件詳細(xì)要求：第三方完成評(píng)估、咨詢、審計(jì)等工作后，提交的工作成果文件。說明：本附件用于證明第三方工作的完成情況和結(jié)果。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方未按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和成果承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的交易對(duì)象，應(yīng)向客戶賠償相應(yīng)的損失。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方未按照約定支付傭金的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付傭金。示例說明：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)接受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。示例說明：若一方泄露了對(duì)方的客戶信息，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于客戶流失的損失。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。5.第三方工作失誤或故意行為造成的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金結(jié)算時(shí)間3.3傭金結(jié)算方式3.4傭金支付方式4.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金結(jié)算依據(jù)4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金結(jié)算條件5.費(fèi)用承擔(dān)5.1服務(wù)費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的效力12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更的適用13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)買賣、租賃信息的收集與整理；（2）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析報(bào)告；（3）協(xié)助客戶尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象；（4）協(xié)助客戶完成房地產(chǎn)交易手續(xù)。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍（1）[具體服務(wù)區(qū)域]（2）[具體服務(wù)類型]2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至[具體服務(wù)期限]止。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例（1）成交房屋總價(jià)款的[具體傭金比例]%作為傭金。3.2傭金結(jié)算時(shí)間（1）自房屋交易合同簽訂之日起[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)支付傭金。（2）傭金應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.3傭金結(jié)算方式（1）傭金以人民幣結(jié)算。（2）傭金支付方式：[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、支票等]3.4傭金支付方式（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付傭金。（2）乙方應(yīng)在收到傭金后[具體時(shí)間]內(nèi)出具傭金收據(jù)。4.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金結(jié)算依據(jù)（1）甲方與第三方簽訂的房地產(chǎn)買賣或租賃合同；（2）成交房屋總價(jià)款。4.2傭金計(jì)算公式傭金=成交房屋總價(jià)款×傭金比例4.3傭金結(jié)算條件（1）房屋交易合同已簽訂；（2）交易已完成過戶登記。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1服務(wù)費(fèi)用（1）甲方支付給乙方的傭金為服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用不包括交易稅費(fèi)等其他費(fèi)用。5.2其他相關(guān)費(fèi)用（1）交易稅費(fèi)等其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、支票等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）房屋交易過程中涉及的商業(yè)信息。6.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至[具體期限]止。6.3違約責(zé)任（1）任何一方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][仲裁機(jī)構(gòu)地址]8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁庭應(yīng)自收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)組成。（3）仲裁庭應(yīng)在組成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成仲裁程序。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同自雙方約定的生效日期起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議（1）詳細(xì)列明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限等。（2）包含雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表（1）詳細(xì)列明傭金結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算公式、結(jié)算時(shí)間等。（2）包含成交房屋的基本信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。（2）如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。11.合同變更與解除11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。（2）雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?。?）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分。11.3合同變更與解除的效力（1）合同變更或解除后，原有條款失效，新條款生效。（2）變更或解除合同不影響雙方已履行的義務(wù)。12.法律適用12.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在適用法律上，如有沖突，以最新法律為準(zhǔn)。12.2法律變更的適用（1）如法律變更，本合同條款亦應(yīng)隨之調(diào)整。（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商，確保合同條款的合法性。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3其他約定事項(xiàng)三（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。（2）合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方協(xié)助或參與，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。（2）第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持、資金擔(dān)保、法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)查等。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的過程，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。（2）乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展情況及時(shí)告知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所稱責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、資質(zhì)和過往業(yè)績(jī)等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，其能力或資質(zhì)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體形式由雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，并對(duì)其行為后果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方或合作方，具體形式由雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，并對(duì)其行為后果負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保合同履行過程中各方利益不受損害。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積