2025年古村落保護協(xié)議

2025年古村落保護協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有[具體村落名稱]古村落的所有權，乙方為從事古村落保護工作的專業(yè)機構，雙方本著保護、傳承和利用古村落歷史文化資源的共同目標，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在[具體村落名稱]古村落保護工作中的權利、義務和責任，確保古村落的歷史文化價值得到有效保護和合理利用。

二、簽訂背景

[具體村落名稱]古村落歷史悠久，文化底蘊深厚，具有很高的歷史、藝術和科學價值。為保護和傳承這一珍貴的歷史文化遺產，甲方與乙方達成共識，共同開展古村落保護工作。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方負責對[具體村落名稱]古村落進行全面的保護工作，包括但不限于以下內容：

（1）古建筑的保護與修復；

（2）古村落環(huán)境整治；

（3）古村落歷史文化的挖掘與研究；

（4）古村落資源的合理利用；

（5）古村落的安全保障；

（6）古村落的宣傳與推廣。

二、質量標準

2.1乙方在履行本協(xié)議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，按照以下標準進行工作：

（1）古建筑修復應遵循“修舊如舊”的原則，保持原有風貌；

（2）環(huán)境整治應尊重古村落的歷史文化特色，提升居住環(huán)境；

（3）歷史文化挖掘與研究應確保真實、準確、全面；

（4）資源利用應遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，實現經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；

（5）安全保障應確保古村落及其周邊環(huán)境的安全穩(wěn)定；

（6）宣傳與推廣應突出古村落的歷史文化價值，提升知名度。

三、價格支付

3.1本協(xié)議服務費用總額為人民幣[具體金額]元，分以下幾期支付：

（1）首期支付人民幣[具體金額]元，于協(xié)議簽訂后[具體天數]個工作日內支付；

（2）第二期支付人民幣[具體金額]元，于項目啟動后[具體天數]個月支付；

（3）第三期支付人民幣[具體金額]元，于項目中期驗收合格后[具體天數]個工作日內支付；

（4）第四期支付人民幣[具體金額]元，于項目竣工驗收合格后[具體天數]個工作日內支付。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內容以及古村落的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、合同/協(xié)議編號：____________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）對[具體村落名稱]古村落擁有所有權，享有古村落資源的保護、開發(fā)和利用權；

（2）對乙方履行本協(xié)議情況進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

1.2甲方義務：

（1）向乙方提供[具體村落名稱]古村落的相關資料，包括但不限于古建筑、環(huán)境、歷史文化等；

（2）協(xié)助乙方開展古村落保護工作，提供必要的支持和配合；

（3）確保乙方在履行本協(xié)議過程中，不受任何第三方干涉；

（4）按照協(xié)議約定支付乙方服務費用。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）根據本協(xié)議約定，對[具體村落名稱]古村落進行保護工作；

（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）在履行本協(xié)議過程中，享有甲方提供的必要資源。

2.2乙方義務：

（1）按照本協(xié)議約定，全面負責[具體村落名稱]古村落的保護工作；

（2）在履行本協(xié)議過程中，確保古村落的歷史文化價值得到有效保護和合理利用；

（3）定期向甲方匯報工作進展，接受甲方監(jiān)督；

（4）遵守國家相關法律法規(guī)，確保古村落保護工作的合法性；

（5）在古村落保護工作中，尊重當地居民的生活習俗，維護其合法權益；

（6）在協(xié)議履行期間，不得泄露甲方提供的古村落相關資料。

三、合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，每月至少召開一次工作會議，討論古村落保護工作進展及存在問題；

3.2雙方應相互配合，共同制定古村落保護工作計劃，明確各階段目標和任務；

3.3雙方應共同參與古村落保護項目的決策，確保項目順利實施；

3.4雙方應共同負責古村落保護項目的資金管理，確保資金合理使用；

3.5雙方應共同推動古村落保護項目的宣傳與推廣，提升古村落知名度；

3.6雙方應共同解決古村落保護過程中出現的爭議，維護協(xié)議的順利履行。

四、合同解除與終止

4.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求賠償損失；

4.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動終止；

4.3如本協(xié)議履行完畢，雙方同意終止本協(xié)議，無需另行通知。

五、其他

5.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

5.3本協(xié)議的修改、補充和解釋，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；

5.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為[具體期限]，即自[起始日期]至[終止日期]。

1.2本協(xié)議到期后，如雙方均無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同終止條件

2.1本協(xié)議因以下原因終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

三、合同的變更

3.1本協(xié)議的任何變更，均需經雙方書面同意，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議的解除，應按照以下規(guī)定進行：

（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除；

（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；

7.2本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力；

7.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息承擔保守秘密的責任，未經對方同意不得向任何第三方泄露。

2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對合同條款的理解或執(zhí)行產生分歧時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。

4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。

5.修舊如舊：指在古建筑修復過程中，盡量恢復建筑的原有風貌，不改變建筑的歷史特征和藝術價值。

6.環(huán)境整治：指對古村落周圍環(huán)境進行改善，包括綠化、清潔、排水等，以提升居民的生活環(huán)境和古村落的整體風貌。

7.可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當代人的需求的同時，不損害后代人滿足其需求的能力，強調經濟、社會和環(huán)境的協(xié)調發(fā)展。

8.安全保障：指在古村落保護過程中，采取必要措施確保古村落及其周邊環(huán)境的安全，防止安全事故的發(fā)生。

9.宣傳與推廣：指通過各種方式對古村落進行宣傳，提升其知名度和吸引力，促進古村落的保護和可持續(xù)發(fā)展。

10.訴訟：指合同一方因另一方違約或合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出判決。

11.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。

12.法院管轄：指人民法院對特定案件的審判權，包括地域管轄和級別管轄。

13.法律適用：指在合同履行、解釋和爭議解決過程中，適用的法律體系。

14.合同效力：指合同成立后對合同雙方具有的法律約束力。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：古村落保護過程中可能遇到技術難題，如古建筑的修復技術、環(huán)境整治的可持續(xù)性等。

注意事項：確保保護工作的科學性和專業(yè)性，遵守相關法律法規(guī)。

解決辦法：邀請專業(yè)團隊進行技術評估，采用先進的技術和方法，同時加強與其他專業(yè)機構的合作。

2.問題：古村落保護與當地居民生活可能產生沖突，如土地使用、居住空間等。

注意事項：尊重當地居民的生活習俗和權益，平衡保護與發(fā)展的關系。

解決辦法：與當地居民進行充分溝通，制定合理的保護規(guī)劃，確保居民利益不受損害。

3.問題：古村落保護資金可能不足，影響保護工作的順利進行。

注意事項：合理規(guī)劃資金使用，尋求政府支持和社會捐贈。

解決辦法：制定詳細的資金預算，積極申請政府項目資金，同時開展社會募捐活動。

4.問題：合同履行過程中可能發(fā)生溝通不暢，導致雙方對工作進度和結果產生分歧。

注意事項：建立有效的溝通機制，定期召開會議，確保信息暢通。

解決辦法：設立項目協(xié)調小組，負責日常溝通和協(xié)調工作，確保雙方對項目進展有共同的認識。

5.問題：古村落保護項目可能面臨外部干擾，如周邊開發(fā)、環(huán)境破壞等。

注意事項：加強監(jiān)管，確保保護措施得到有效執(zhí)行。

解決辦法：與當地政府合作，制定嚴格的保護法規(guī)，對違規(guī)行為進行查處。

6.問題：古村落保護工作可能涉及多部門協(xié)調，如文化、環(huán)保、規(guī)劃等。

注意事項：明確各部門職責，加強部門間的協(xié)作。

解決辦法：成立跨部門工作小組，定期召開協(xié)調會議，確保各部門協(xié)同工作。

7.問題：古村落保護項目可能因政策變化而受到影響。

注意事項：關注政策動態(tài)，及時調整保護策略。

解決辦法：建立政策監(jiān)測機制，對相關政策變化作出快速響應，調整保護工作計劃。

8.問題：古村落保護項目可能存在知識產權問題，如歷史圖片、文字資料的版權等。

注意事項：尊重知識產權，確保所有資料的使用合法合規(guī)。

解決辦法：與版權持有者協(xié)商，獲得必要的授權，確保資料的合法使用。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.古村落保護項目：適用于涉及古村落保護和修復的各類項目，包括但不限于歷史文化名村、傳統(tǒng)村落、非物質文化遺產地等。

2.文化遺產保護：適用于任何需要保護歷史文化遺產的項目，如古建筑、歷史遺跡、民俗文化等。

3.環(huán)境整治與生態(tài)保護：適用于需要對古村落環(huán)境進行整治和生態(tài)保護的工程，包括水資源管理、土壤修復、生物多樣性保護等。

4.社區(qū)發(fā)展與鄉(xiāng)村旅游：適用于旨在通過古村落保護促進社區(qū)發(fā)展和鄉(xiāng)村旅游的項目。

5.政府與民間合作項目：適用于政府與民間機構、企業(yè)、非政府組織等合作開展的古村落保護項目。

6.國際合作項目：適用于涉及跨國界、跨文化交流的古村落保護項目。

7.教育與研究項目：適用于以古村落為研究對象，進行教育普及和歷史研究的合作項目。

8.城市更新與歷史城區(qū)保護：適用于城市更新過程中，對歷史城區(qū)進行保護和再利用的項目。

9.法律法規(guī)遵從：適用于確保古村落保護項目符合國家法律法規(guī)和相關政策的協(xié)議。

10.技術服務與咨詢：適用于為古村落保護項目提供專業(yè)技術服務的合作協(xié)議。

11.資金籌措與管理：適用于古村落保護項目中的資金籌措、管理和監(jiān)督協(xié)議。

12.合作開發(fā)與經營：適用于古村落保護項目中的合作開發(fā)、經營和管理協(xié)議。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件或相關證明文件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件或相關證明文件。

3.甲方擁有的古村落所有權證明文件。

4.古村落保護項目可行性研究報告。

5.古村落保護項目環(huán)境影響評價報告。

6.古村落保護項目資金預算及來源證明。

7.雙方授權代表或法定代表人的身份證明文件。

8.雙方簽訂的保密協(xié)議。

9.古村落保護項目相關的政策文件和法律法規(guī)。

10.古村落保護項目規(guī)劃圖和設計圖紙。

11.古村落保護項目施工方案和進度計劃。

12.古村落保護項目相關合同和合作協(xié)議。

13.古村落保護項目資金使用和管理細則。

14.古村落保護項目監(jiān)督和評估方案。

15.古村落保護項目宣傳和推廣計劃。

16.古村落保護項目涉及的知識產權授權文件。

17.雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權代表簽字：位于合同首頁右上角。

-甲方公章或合同專用章：位于合同首頁底部中央。

2.乙方簽字、蓋章位置：

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