二零二五版智能物流工廠出租合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能物流工廠出租合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物流工廠概述2.1物流工廠位置2.2物流工廠面積2.3物流工廠設(shè)施3.出租標(biāo)的及用途3.1出租標(biāo)的物3.2出租標(biāo)的用途4.出租期限及租金4.1出租期限4.2租金金額4.3付款方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.物流工廠使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備維護(hù)7.物流工廠安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3事故處理8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同解釋12.5其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：物流工廠平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：租賃協(xié)議14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________2.物流工廠概述2.1物流工廠位置2.1.1物流工廠地址：________________________2.1.2物流工廠所在區(qū)域：____________________2.2物流工廠面積2.2.1總面積：________________________平方米2.2.2可使用面積：________________________平方米2.3物流工廠設(shè)施2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：________________________2.3.2起重設(shè)備：________________________2.3.3冷藏設(shè)備：________________________2.3.4電氣設(shè)施：________________________2.3.5消防設(shè)施：________________________3.出租標(biāo)的及用途3.1出租標(biāo)的物3.1.1出租標(biāo)的物名稱(chēng)：_____________________3.1.2出租標(biāo)的物編號(hào)：_____________________3.1.3出租標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：__________________3.2出租標(biāo)的用途3.2.1出租標(biāo)的物用途：_____________________3.2.2承租方使用范圍：_____________________4.出租期限及租金4.1出租期限4.1.1出租起始日期：_____________________4.1.2出租終止日期：_____________________4.2租金金額4.2.1租金總額：________________________元4.2.2租金支付方式：_____________________4.3付款方式4.3.1付款時(shí)間：________________________4.3.2付款賬戶(hù)：________________________4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：_____________________4.4.2租金調(diào)整方式：_____________________5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：________________________元5.2押金退還條件5.2.1退還條件：________________________5.3押金退還程序5.3.1退還程序：________________________6.物流工廠使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1使用規(guī)定：________________________6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：________________________6.3設(shè)備維護(hù)6.3.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_____________________7.物流工廠安全管理7.1安全管理制度7.1.1安全管理制度：_____________________7.2安全責(zé)任7.2.1安全責(zé)任：________________________7.3事故處理7.3.1事故處理程序：_____________________8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1電梯：________________________8.1.2倉(cāng)儲(chǔ)貨架：_____________________8.1.3照明設(shè)施：_____________________8.1.4消防系統(tǒng)：_____________________8.1.5水電供應(yīng)：_____________________8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1日常清潔服務(wù)：_____________________8.2.2保安巡邏服務(wù)：_____________________8.2.3技術(shù)支持服務(wù)：_____________________8.2.4維修服務(wù)：_____________________8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1清潔服務(wù)費(fèi)用：_____________________8.3.2保安服務(wù)費(fèi)用：_____________________8.3.3技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用：__________________8.3.4維修服務(wù)費(fèi)用：_____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方擅自改變出租物用途9.1.3承租方損壞出租物9.1.4出租方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：________________________9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：________________________元9.3.2賠償支付方式：________________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約10.1.3承租方違約10.2合同終止條件10.2.1出租期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.2.3其他法定終止條件10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除程序：________________________10.3.2合同終止程序：________________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商解決程序：________________________11.2.2仲裁解決程序：________________________11.2.3司法解決程序：________________________12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：________________________12.3合同附件12.3.1附件一：物流工廠平面圖12.3.2附件二：設(shè)施清單12.3.3附件三：租賃協(xié)議12.4合同解釋12.4.1合同解釋?zhuān)篲_______________________12.5其他約定事項(xiàng)12.5.1其他約定事項(xiàng)：________________________13.合同附件13.1附件一：物流工廠平面圖13.1.1平面圖：________________________13.2附件二：設(shè)施清單13.2.1設(shè)施清單：________________________13.3附件三：租賃協(xié)議13.3.1租賃協(xié)議：________________________14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1出租方簽字蓋章：___________________14.1.2承租方簽字蓋章：___________________14.2合同生效14.2.1合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。2.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責(zé)。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)3.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。3.2第三方介入的審批3.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)進(jìn)行審批，并簽署同意第三方介入的書(shū)面文件。3.3第三方介入的實(shí)施3.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍，甲方對(duì)第三方無(wú)直接的管理和監(jiān)督權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍，乙方對(duì)第三方無(wú)直接的管理和監(jiān)督權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定，甲乙雙方應(yīng)各自履行其合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或變更。5.4第三方與合同其他方的劃分5.4.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定，合同其他方（如供應(yīng)商、客戶(hù)等）對(duì)第三方無(wú)直接的管理和監(jiān)督權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物流工廠平面圖1.1詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包括物流工廠的整體布局，包括各個(gè)區(qū)域的功能劃分。標(biāo)注物流工廠的出入口、通道、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域、辦公區(qū)域等。提供比例尺，確保平面圖的準(zhǔn)確性。2.設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：列出物流工廠內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。標(biāo)注設(shè)施的安裝位置和使用狀況。3.租賃協(xié)議3.1詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明出租物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金等。約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.安全管理制度4.1詳細(xì)要求：列出物流工廠的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安管理、設(shè)備維護(hù)等。規(guī)定安全責(zé)任人和安全檢查制度。5.附屬設(shè)施清單5.1詳細(xì)要求：列出物流工廠內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、照明、消防、水電等。標(biāo)注設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況。6.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)6.1詳細(xì)要求：列出物流工廠提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、保安、技術(shù)支持、維修等。明確服務(wù)費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付期限，超過(guò)約定時(shí)間未支付租金的行為。示例：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方于每月10日才支付，則構(gòu)成違約。1.2違約行為二：擅自改變出租物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變出租物原定用途的行為。示例：若合同約定出租物用于倉(cāng)儲(chǔ)，但承租方擅自改為辦公用途，則構(gòu)成違約。1.3違約行為三：損壞出租物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞出租物的行為。示例：若承租方在使用過(guò)程中損壞了出租物的設(shè)施設(shè)備，則構(gòu)成違約。1.4違約行為四：未按約定提供設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)的行為。示例：若合同約定出租方提供保安服務(wù)，但出租方未提供，則構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任2.1違約責(zé)任一：賠償損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若承租方損壞出租物，出租方有權(quán)要求承租方賠償修理費(fèi)用。2.2違約責(zé)任二：支付違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。示例：若合同約定違約金為每月租金的10%，則違約方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.3違約責(zé)任三：解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在違約行為嚴(yán)重的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。示例：若承租方連續(xù)三次未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四版智能物流工廠出租合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物流工廠概況2.1物流工廠位置2.2物流工廠面積2.3物流工廠設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.物流工廠使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.物流工廠設(shè)施維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.物流工廠安全管理7.1安全管理制度7.2應(yīng)急預(yù)案7.3責(zé)任追究8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：物流工廠平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.物流工廠概況2.1物流工廠位置2.1.1物流工廠地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2物流工廠占地面積：10000平方米2.2物流工廠面積2.2.1物流工廠倉(cāng)儲(chǔ)面積：8000平方米2.2.2物流工廠辦公面積：2000平方米2.3物流工廠設(shè)施2.3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：貨架、叉車(chē)、搬運(yùn)車(chē)等2.3.2辦公設(shè)施：辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等2.3.3安全設(shè)施：監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、報(bào)警系統(tǒng)等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2027年12月31日4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2付款方式：分期付款，首期付款50萬(wàn)元，剩余50萬(wàn)元于合同簽訂后一年內(nèi)付清4.3付款時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.物流工廠使用規(guī)定5.1使用范圍：物流工廠僅供承租方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等業(yè)務(wù)使用5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將物流工廠用于其他用途5.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持物流工廠的整潔、安全，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用6.物流工廠設(shè)施維護(hù)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)物流工廠整體設(shè)施的大修、更換和更新6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)日常設(shè)施的保養(yǎng)、維修和清潔工作7.物流工廠安全管理7.1安全管理制度：出租方制定并實(shí)施物流工廠安全管理制度，確保安全生產(chǎn)7.2應(yīng)急預(yù)案：出租方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施7.3責(zé)任追究：違反安全管理制度或應(yīng)急預(yù)案的，出租方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1出租方或承租方提出書(shū)面變更申請(qǐng)8.1.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議8.1.3變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定8.2解除條件8.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議8.3變更與解除程序8.3.1提出變更或解除申請(qǐng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知8.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)8.3.3雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變物流工廠用途，賠償出租方因此遭受的損失9.1.3損壞物流工廠設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付物流工廠，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2.2未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致物流工廠設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.3未經(jīng)承租方同意擅自改變合同內(nèi)容，賠償承租方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同11.1.2出租方收到首期租金11.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.2.3合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)12.合同附件12.1附件一：物流工廠平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2技術(shù)顧問(wèn)15.1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)15.1.2.4保險(xiǎn)公司15.1.2.5法務(wù)顧問(wèn)15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，參與合同的履行，提出建議或要求。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行不受影響。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲方的額外權(quán)利和義務(wù)16.1.1.1甲方可要求第三方提供其資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。16.1.1.2甲方可監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.1.3甲方可要求第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案。16.1.2乙方的額外權(quán)利和義務(wù)16.1.2.1乙方可要求第三方遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2.2乙方可要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告，確保合同履行。16.1.2.3乙方可對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于合同總金額的10%，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任糾紛。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中各方職責(zé)清晰。18.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.4第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方僅負(fù)責(zé)執(zhí)行甲乙雙方指定的任務(wù)。18.5若第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物流工廠平面圖要求：清晰標(biāo)注物流工廠各區(qū)域、設(shè)施位置及尺寸。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確物流工廠的布局和設(shè)施分布。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出物流工廠內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格及使用狀況。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于確認(rèn)物流工廠設(shè)施情況，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：3.1物流工廠安全管理制度3.2應(yīng)急預(yù)案3.3物流工廠租賃合同3.4出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.5第三方合作協(xié)議說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中各項(xiàng)事宜的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金1.2甲乙雙方未按約定使用物流工廠1.3甲乙雙方未按約定維護(hù)物流工廠設(shè)施1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2修復(fù)或賠償損失2.2.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用2.3違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。3.2乙方擅自改變物流工廠用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，乙方應(yīng)賠償出租方損失金額。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版智能物流工廠出租合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同當(dāng)事人2.物流工廠基本信息2.1物流工廠名稱(chēng)2.2物流工廠地址2.3物流工廠面積2.4物流工廠設(shè)施設(shè)備2.5物流工廠權(quán)屬證明3.出租方及承租方信息3.1出租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.2承租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.出租標(biāo)的及租金4.1出租標(biāo)的概述4.2出租標(biāo)的權(quán)屬證明4.3出租標(biāo)的租金4.4租金支付方式及時(shí)間4.5租金調(diào)整機(jī)制5.出租期限及終止條件5.1出租期限5.2終止條件5.3終止程序6.物流工廠使用規(guī)范6.1物流工廠使用范圍6.2物流工廠使用限制6.3物流工廠維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.物流工廠設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)7.3設(shè)施設(shè)備更新改造8.物流工廠安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.物流工廠物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責(zé)任9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：物流工廠設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四版智能物流工廠出租合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期：本合同出租期限為[出租期限]，具體終止日期為[終止日期]。1.6合同當(dāng)事人：1.6.1出租方：[出租方名稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。1.6.2承租方：[承租方名稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。2.物流工廠基本信息2.1物流工廠名稱(chēng)：[物流工廠名稱(chēng)]。2.2物流工廠地址：[物流工廠地址]。2.3物流工廠面積：[物流工廠面積]平方米。2.4物流工廠設(shè)施設(shè)備：2.4.1主要設(shè)備：[設(shè)備名稱(chēng)1]、[設(shè)備名稱(chēng)2]、[設(shè)備名稱(chēng)3]等。2.4.2輔助設(shè)備：[設(shè)備名稱(chēng)4]、[設(shè)備名稱(chēng)5]、[設(shè)備名稱(chēng)6]等。2.5物流工廠權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]，證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]。3.出租方及承租方信息3.1出租方信息：3.1.1出租方名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]。3.1.2出租方地址：[出租方地址]。3.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]。3.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。3.2承租方信息：3.2.1承租方名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]。3.2.2承租方地址：[承租方地址]。3.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]。3.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。4.出租標(biāo)的及租金4.1出租標(biāo)的概述：本合同出租標(biāo)的為位于[物流工廠地址]的智能物流工廠，面積為[物流工廠面積]平方米。4.2出租標(biāo)的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]，證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]。4.3出租標(biāo)的租金：租金總額為[租金總額]元，按月支付。4.4租金支付方式及時(shí)間：租金于每月[支付日期]前支付，支付方式為[支付方式]。4.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。5.出租期限及終止條件5.1出租期限：本合同出租期限為[出租期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2終止條件：5.2.1出租期限屆滿(mǎn)；5.2.2雙方協(xié)商一致；5.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。5.3終止程序：5.3.1出租期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；5.3.2出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并按約定辦理終止手續(xù)。6.物流工廠使用規(guī)范6.1物流工廠使用范圍：本物流工廠僅用于[使用范圍]。6.2物流工廠使用限制：6.2.1不得用于違法活動(dòng)；6.2.2不得改變物流工廠的結(jié)構(gòu)和用途；6.2.3不得損害物流工廠的安全和設(shè)施設(shè)備。6.3物流工廠維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1出租方負(fù)責(zé)物流工廠的日常維護(hù)保養(yǎng)；6.3.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用并保持物流工廠的完好。8.物流工廠安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)物流工廠的安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新；8.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。8.2環(huán)保責(zé)任：8.2.1出租方負(fù)責(zé)物流工廠的環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新；8.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，防止污染。8.3應(yīng)急預(yù)案：8.3.1雙方應(yīng)共同制定物流工廠的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施；8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保應(yīng)急響應(yīng)能力。9.物流工廠物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責(zé)任：9.1.1出租方委托物業(yè)管理公司對(duì)物流工廠進(jìn)行日常管理；9.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.2物業(yè)管理費(fèi)用：9.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)；9.2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于清潔、綠化、安保等費(fèi)用。9.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：9.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)；9.3.2定期進(jìn)行清潔和綠化工作；9.3.3處理承租方提出的合理需求。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：10.1.1出租方未按約定提供物流工廠或設(shè)施設(shè)備的，視為違約；10.1.2承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約金：10.3.1違約金為租金總額的[違約金比例]%；10.3.2違約金的支付期限為違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]；11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[處理期限]內(nèi)進(jìn)行處理。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同解除條件：12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序：12.3.1出現(xiàn)解除條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；12.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：物流工廠設(shè)施設(shè)備清單；13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)議約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與合同履行部分的責(zé)任范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行