2025年住宅裝修合同解除

2025年住宅裝修合同解除合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方住宅裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

鑒于甲方計劃對住宅進行裝修，乙方愿意提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、簽訂背景

1.甲方為滿足個人居住需求，決定對現(xiàn)有住宅進行裝修。

2.乙方具備從事住宅裝修業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。

3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定就住宅裝修事宜簽訂本合同。

三、合同解除

1.在合同履行過程中，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按以下規(guī)定處理：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正；

（4）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項；

（2）乙方應(yīng)將甲方住宅恢復(fù)原狀，如因裝修導(dǎo)致原狀無法恢復(fù)，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方；

（3）雙方應(yīng)將合同解除事宜書面通知相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)。

四、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的住宅裝修設(shè)計方案，負(fù)責(zé)完成包括但不限于以下內(nèi)容的裝修工程：

（1）拆除、新建、改造室內(nèi)結(jié)構(gòu)；

（2）水電安裝、防水處理；

（3）墻面、地面、頂面裝飾；

（4）門窗安裝；

（5）室內(nèi)外照明及電氣設(shè)備安裝；

（6）室內(nèi)外裝飾材料、家具、家電選購與安裝；

（7）其他由雙方約定的裝修服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

2.2裝修材料應(yīng)符合甲方的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明。

2.3裝修工程完成后，應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格，方可交付使用。

三、價格支付

3.1裝修工程總費用為人民幣______元整，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項；

（4）如遇設(shè)計變更或工程量增加，雙方另行協(xié)商確定增減費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同的簽訂、履行以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_____%的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、合同附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）住宅裝修設(shè)計方案；

（2）材料清單及價格；

（3）工程進度表；

（4）驗收標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他雙方約定的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同約定乙方為甲方提供以下住宅裝修服務(wù)：

a.設(shè)計服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的初步需求，提供裝修設(shè)計方案，包括平面布局、空間規(guī)劃、材料選擇等；

b.施工服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案進行施工，包括拆除、新建、改造室內(nèi)結(jié)構(gòu)，水電安裝，防水處理，墻面、地面、頂面裝飾，門窗安裝，室內(nèi)外照明及電氣設(shè)備安裝等；

c.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

d.配飾安裝：乙方負(fù)責(zé)安裝合同約定的家具、家電等配飾；

e.清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的清潔工作，確保施工現(xiàn)場的整潔。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的裝修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：

a.施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和相關(guān)施工規(guī)范；

b.所用材料應(yīng)符合合同約定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；

c.施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全；

d.施工完成后，應(yīng)進行自檢，并邀請甲方進行驗收。

三、價格支付

3.1本合同裝修總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2付款方式如下：

a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣______元整作為預(yù)付款；

b.進度款：施工過程中，根據(jù)施工進度，甲方支付乙方人民幣______元整作為進度款；

c.結(jié)算款：施工完成后，甲方驗收合格后支付乙方人民幣______元整作為結(jié)算款；

d.保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣______元整作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方無息退還。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及裝修工程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，因以下原因之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______年。

二、合同變更

2.1在合同履行期間，如因下列情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議：

a.法律法規(guī)的修改或廢止；

b.設(shè)計方案的調(diào)整；

c.工程量的增減；

d.材料價格變動；

e.其他經(jīng)雙方同意的變更事項。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止

3.1合同在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工程、剩余款項及保修事宜。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院應(yīng)依法受理。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律約束力。

6.2如本合同任何條款因違法、無效或不可執(zhí)行而失效，其余條款仍具有法律約束力。

6.3本合同的任何變更、補充或解除均應(yīng)以書面形式進行，否則無效。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

5.爭議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.法律適用：是指根據(jù)法律規(guī)定，確定某一法律關(guān)系的法律規(guī)范。

7.管轄法院：是指依法對某一法律關(guān)系具有審判權(quán)的法院。

8.法律約束力：是指法律對當(dāng)事人具有強制力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守和履行。

9.變更協(xié)議：是指對原合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。

10.終止條件：是指導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的具體條件或情況。

11.預(yù)付款：是指在合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項。

12.進度款：是指在合同履行過程中，根據(jù)工程進度支付給乙方的款項。

13.結(jié)算款：是指在合同履行完畢后，甲方支付給乙方的剩余款項。

14.保修金：是指為保證乙方按照合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量，甲方預(yù)先支付給乙方的款項，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方無息退還。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，甲方與乙方意見不一致。

注意事項：設(shè)計變更可能影響工程進度和質(zhì)量。

解決辦法：雙方應(yīng)盡快召開會議，共同討論變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議，確保變更符合合同約定。

2.問題：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。

注意事項：材料質(zhì)量問題可能影響裝修效果和使用安全。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。

注意事項：安全事故可能造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取必要的安全措施，并及時報告甲方及相關(guān)部門。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.問題：施工進度嚴(yán)重滯后。

注意事項：進度滯后可能導(dǎo)致合同延期履行，增加成本。

解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，制定合理的補救措施，并調(diào)整施工計劃。必要時，可考慮增加人員或設(shè)備以提高施工效率。

5.問題：甲方因個人原因要求提前解除合同。

注意事項：合同解除可能導(dǎo)致乙方損失。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體條款，包括乙方已完成工程款項的結(jié)算、未完成工程的補償?shù)取?/p>

6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

注意事項：爭議可能導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張，影響工程進度。

解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。

7.問題：合同終止后的保修服務(wù)問題。

注意事項：保修服務(wù)是合同履行的重要環(huán)節(jié)。

解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

8.問題：合同履行過程中法律法規(guī)變化。

注意事項：法律法規(guī)變化可能影響合同履行。

解決辦法：雙方應(yīng)及時關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，并根據(jù)變化調(diào)整合同內(nèi)容。

9.問題：合同履行過程中，甲方或乙方無法履行合同。

注意事項：無法履行合同可能導(dǎo)致?lián)p失。

解決辦法：雙方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)，如無法履行，應(yīng)協(xié)商解決方案，包括合同解除或調(diào)整履行方式。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.個人住宅裝修項目：適用于個人業(yè)主對自有住宅進行裝修的情況，包括新房裝修、舊房改造等。

2.商業(yè)住宅裝修項目：適用于商業(yè)用途的住宅，如商鋪、辦公空間等，需要進行裝修以滿足商業(yè)運營需求。

3.二手房交易中的裝修交付：適用于二手房買賣交易中，賣方承諾進行裝修并按照合同約定交付給買方。

4.房地產(chǎn)開發(fā)項目的內(nèi)部裝修：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目內(nèi)部，開發(fā)商對住宅或商業(yè)空間進行的裝修工程。

5.公共設(shè)施裝修：適用于學(xué)校、醫(yī)院、政府辦公樓等公共設(shè)施的裝修工程。

6.工裝項目：適用于工業(yè)、商業(yè)等非住宅用途的裝修項目。

7.裝修工程承包合同：適用于甲方委托乙方進行裝修工程，乙方負(fù)責(zé)施工、材料采購等全過程的情況。

8.裝修設(shè)計服務(wù)合同：適用于甲方委托乙方提供裝修設(shè)計方案，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計并監(jiān)督施工的情況。

9.裝修材料供應(yīng)合同：適用于乙方直接向甲方供應(yīng)裝修材料，甲方負(fù)責(zé)施工的情況。

10.裝修工程咨詢合同：適用于甲方需要專業(yè)咨詢，乙方提供裝修工程咨詢服務(wù)的合同。

11.裝修工程監(jiān)理合同：適用于甲方聘請乙方對裝修工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量的情況。

12.裝修工程保修服務(wù)合同：適用于裝修工程完成后，乙方提供保修服務(wù)的合同。

13.裝修工程糾紛解決合同：適用于裝修工程中發(fā)生糾紛，雙方約定通過特定方式解決糾紛的合同。

14.裝修工程招投標(biāo)合同：適用于裝修工程通過招投標(biāo)方式確定施工單位和工程內(nèi)容的合同。

所需附件列表：

1.住宅裝修設(shè)計方案：包括平面布局圖、空間規(guī)劃圖、材料清單、效果圖等。

2.材料清單及價格：詳細(xì)列出所需裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量及價格。

3.工程進度表：明確工程各個階段的時間安排和預(yù)期完成時間。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定裝修工程完成后的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程。

5.預(yù)付款收據(jù)：證明甲方已支付預(yù)付款的憑證。

6.進度款支付憑證：證明甲方已支付進度款的憑證。

7.結(jié)算款支付憑證：證明甲方已支付結(jié)算款的憑證。

8.保修金收據(jù)：證明甲方已支付保修金