2025年度房產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額與用途1.貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為______元。2.貸款用途甲方確認(rèn)該貸款將用于______（具體用途）。二、貸款期限與利率1.貸款期限本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按月計(jì)息，具體利率調(diào)整按照乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、抵押物及權(quán)利1.抵押物甲方同意以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.抵押權(quán)利乙方獲得對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)，并在甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物。四、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金______元。2.定金退還若本協(xié)議因甲方原因解除，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。若本協(xié)議因乙方原因解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已支付定金______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行貸款義務(wù)，并保證貸款資金用于約定的用途。有權(quán)在貸款期間查詢和使用貸款賬戶，了解貸款使用情況。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式償還貸款本息。依法提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料，不得隱瞞或提供虛假信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定，在貸款期限內(nèi)向甲方收取貸款利息。有權(quán)在貸款逾期時(shí)，采取必要的法律措施追償貸款本息。義務(wù)：在貸款期限內(nèi)，提供必要的貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方合理使用貸款。保障貸款資金的安全，防止貸款資金被挪用或非法占用。六、貸款使用與監(jiān)管1.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得用于法律法規(guī)禁止的用途。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告貸款使用情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。2.貸款監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取措施糾正。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)采用等額本息或等額本金等方式償還貸款。具體還款方式由雙方在合同中約定。2.還款期限本貸款的還款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖欠貸款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付逾期利息及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向甲方支付違約金。如乙方故意拖延貸款發(fā)放，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本定金協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本定金協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本定金協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_