2025年度教育機構租賃意向協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構租賃意向協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、用途、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求乙方使用的租賃物應保持完好，不得擅自改動或損壞。租賃物的使用應滿足教育機構的教學需求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、舒適等方面的要求。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的設施故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的教育機構。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改動或損壞。3.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合使用要求，有權要求乙方整改或停止使用。有權根據(jù)教育機構的需求調整租賃物的使用范圍，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合使用要求的租賃物，并保證租賃物的安全性和適用性。為乙方使用租賃物提供必要的支持和幫助，如提供必要的技術指導等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定使用租賃物后，有權要求甲方按照約定提供維護和維修服務。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改動或損壞。愛護租賃物，保持租賃物的清潔和完好。六、檢查與維護1.檢查方式乙方應定期對租賃物進行檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方。2.維護標準維護標準以本協(xié)議約定的租賃物使用要求以及國家相關標準為準。如發(fā)現(xiàn)租賃物需要維護，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行維護，確保租賃物恢復正常使用。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等），乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方應支付合同總價的______%作為保證金，在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方將保證金無息退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物或提供的服務，每逾期一天，應按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金和保證金。如乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行意向協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內容或解除意向協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在意向協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物情況、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代