2025年度二零二五年度門面房租賃與品牌入駐合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度門面房租賃與品牌入駐合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，位于______（詳細地址），面積為______平方米，具體描述如層高、結(jié)構(gòu)等。乙方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在租賃期間內(nèi)，不存在影響甲方正常使用的質(zhì)量問題。乙方負責在租賃期間內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方保證租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、品牌入駐與運營1.品牌入駐甲方同意乙方在租賃物內(nèi)開設(shè)品牌門店，品牌名稱為______。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保品牌運營合法合規(guī)。2.運營管理乙方負責租賃物內(nèi)品牌門店的日常運營管理。甲方有權(quán)對乙方品牌門店的運營進行監(jiān)督，并提出合理建議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門店進行合理使用，并享有門店內(nèi)品牌運營的收益。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，確保門店運營合法合規(guī)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。保持門店的整潔和完好，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用門店進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)證照等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門店的整潔和完好。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保品牌運營合法合規(guī)。六、品牌入駐與運營1.品牌入駐甲方同意乙方在租賃的門店內(nèi)開設(shè)品牌門店，品牌名稱為______。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保品牌運營合法合規(guī)。2.運營管理乙方負責租賃門店內(nèi)品牌門店的日常運營管理。甲方有權(quán)對乙方品牌門店的運營進行監(jiān)督，并提出合理建議。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變門店結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于修復(fù)費用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、品牌運營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）