臨時用地出租協(xié)議：2024年適用版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時用地出租協(xié)議：2024年適用版版A版本合同目錄一覽1.臨時用地出租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益與義務2.1出租方的權(quán)益與義務2.2承租方的權(quán)益與義務3.臨時用地的用途與期限3.1用途3.2期限4.租金與支付方式4.1租金4.2支付方式5.臨時用地的交付與收回5.1交付5.2收回6.合同的變更與解除6.1變更6.2解除7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與效力12.3通知與送達13.附件13.1附件列表14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.臨時用地出租協(xié)議的定義與范圍1.1定義甲乙雙方依據(jù)我國《合同法》、《土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其合法擁有的臨時用地出租給乙方使用，乙方承租甲方臨時用地并支付租金等事宜，達成如下協(xié)議。1.2范圍本合同項下的臨時用地指的是甲方擁有合法使用權(quán)，且在合同約定的租賃期限內(nèi)，可供乙方使用的土地面積，具體位置、范圍及面積等詳見附件一。2.雙方權(quán)益與義務2.1出租方的權(quán)益與義務2.1.1甲方應保證其在合同約定的租賃期限內(nèi)對出租土地擁有合法使用權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)利爭議和債務糾紛。2.1.2甲方應按照合同約定，按時將土地交付給乙方使用。2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并確保乙方使用土地過程中不會侵犯他人的合法權(quán)益。2.1.4甲方應承擔因土地本身原因?qū)е碌膿p失，但非甲方原因造成的損失除外。2.2承租方的權(quán)益與義務2.2.1乙方按照合同約定支付租金，有權(quán)使用甲方提供的土地，并按照約定進行建設等活動。2.2.2乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。2.2.3乙方在租賃期內(nèi)應當合理使用土地，保護土地資源，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。2.2.4乙方應按照合同約定，按時支付租金和其他費用。3.臨時用地的用途與期限3.1用途乙方租用的土地用于【具體用途】，包括但不限于建設、生產(chǎn)、辦公等。3.2期限本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金與支付方式4.1租金乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），按照【支付周期】支付一次。4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：【甲方銀行賬戶戶名】賬號：【甲方銀行賬戶號碼】開戶行：【甲方銀行開戶行名稱】4.2.2現(xiàn)金支付乙方可以直接到甲方辦公地點，以現(xiàn)金方式支付租金。5.臨時用地的交付與收回5.1交付本合同簽訂后【交付日期】，甲方將土地交付給乙方使用。5.2收回租賃期滿或者乙方提前解除合同時，乙方應將土地及其附屬設施、設備等交還給甲方，并承擔因交還過程中造成損壞所需承擔的賠償責任。6.合同的變更與解除6.1變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除6.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。6.2.3雙方同意的其他解除情形。8.違約責任8.1出租方的違約責任如甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。8.2承租方的違約責任如乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。12.合同的完整性與效力12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。13.附件13.1附件列表附件一：臨時用地位置、范圍及面積明細附件二：租賃物清單附件三：租金支付明細表14.簽署頁14.1出租方簽署甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽署乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時用地位置、范圍及面積明細本附件詳細列出了出租土地的具體位置、范圍及面積，包括但不限于經(jīng)緯度、地塊編號、相鄰道路等信息。具體數(shù)據(jù)和描述應以附件一中的為準。附件二：租賃物清單本附件詳細列出了租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等具體情況，包括但不限于建筑物、設備、設施等。具體內(nèi)容應以附件二中的為準。附件三：租金支付明細表本附件詳細列出了租金的支付周期、金額、支付方式等信息。具體支付安排應以附件三中的為準。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定：出租方如未能按照約定時間、地點交付土地，或交付的土地不符合約定用途，構(gòu)成違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期【交付日期】前交付土地給乙方使用，應支付違約金人民幣【違約金金額】元整給乙方，并賠償乙方因未能及時使用土地而導致的直接經(jīng)濟損失。2.承租方的違約行為及責任認定：承租方如未能按照約定時間支付租金，或未按照約定用途使用土地，構(gòu)成違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的租金支付日期【支付日期】前支付租金給甲方，應支付違約金人民幣【違約金金額】元整給甲方，并賠償甲方因乙方未能及時支付租金而導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時用地：指在土地使用權(quán)期限內(nèi)，為特定用途暫時供他人使用的土地。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限