二零二五年度宿舍租賃安全責任免除合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宿舍租賃安全責任免除合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍情況宿舍位于______（詳細地址），總面積為______平方米，房間數(shù)量為______間。宿舍設施包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅、空調、熱水器等。2.安全要求乙方保證宿舍符合國家及地方安全標準，并提供必要的安全保障措施。宿舍內不得存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得擅自改動電路和設施。二、租賃責任1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租賃費用宿舍租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前。三、安全責任免除1.安全責任甲方在租賃期間因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方不承擔任何責任。乙方對宿舍的安全設施負責，但甲方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。2.事故處理在發(fā)生安全事故時，甲方應立即采取措施，并通知乙方。乙方將配合甲方進行事故調查和處理。四、其他條款1.合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宿舍進行安全檢查，確保宿舍符合安全標準。有權要求乙方對宿舍進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：在租賃期間合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結構或設施。按時支付租金，并遵守宿舍管理規(guī)定。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃合同條款，不得違反宿舍管理規(guī)定。有權對甲方造成的宿舍損壞進行維修，并要求甲方支付維修費用。義務：保證宿舍的安全性和適宜居住條件。按時維修宿舍內設施設備，確保其正常運行。六、安全責任免除1.安全責任甲方在租賃期間因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方不承擔任何責任。乙方對宿舍的安全設施負責，但甲方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。2.事故處理在發(fā)生安全事故時，甲方應立即采取措施，并通知乙方。乙方將配合甲方進行事故調查和處理。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，租金總額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞且遵守合同條款，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍損壞或他人傷害，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時維修宿舍設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的宿舍不符合安全標準，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方宿舍信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、宿舍設施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：____