二零二五年度簡(jiǎn)易版解除租賃合同協(xié)議書(shū)（商業(yè)街商鋪）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度簡(jiǎn)易版解除租賃合同協(xié)議書(shū)（商業(yè)街商鋪）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除描述1.租賃物描述租賃物名稱：商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U物位置：______租賃物面積：______租賃物設(shè)施：______租賃合同編號(hào)：______2.解除原因乙方因______原因（如經(jīng)營(yíng)不善、合同違約等）無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本租賃合同。二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租賃物返還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施無(wú)任何損壞、遺留物品等。2.租金結(jié)算本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將______元租金一次性支付給甲方。甲方在收到乙方支付的全部租金后，將租賃物正式交付給乙方。3.保證金退還乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付了______元保證金，合同解除后，甲方在乙方履行完所有義務(wù)后，無(wú)息退還乙方保證金。三、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方在租賃期間，如有違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營(yíng)，符合商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)規(guī)范。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整商鋪的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商業(yè)街的整體形象。在合同到期或乙方違約時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的全部租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需按照合同約定支付違約金。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證商鋪的正常使用和維護(hù)。乙方應(yīng)遵守商業(yè)街的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)保證商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得隨意堆放物品。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的設(shè)施和設(shè)備完好。乙方應(yīng)按照商業(yè)街的規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付首年租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)年租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在合同期內(nèi)單方面終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__