2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.場地租賃基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)管理乙方：科技1.2雙方地址甲方：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地租賃基本情況2.1場地位置甲方擁有的位于省市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號的土地一塊，面積為2000平方米，租賃給乙方使用。2.2場地面積租賃場地實際面積以甲方提供的土地測繪報告為準，總面積為2000平方米。2.3場地用途租賃場地僅用于乙方生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途，不得進行任何非法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起，至2029年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，租賃關(guān)系自動解除。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方每月租金為人民幣貳萬元整（￥20000.00）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的1日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日千分之五的比例支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為省市物價局發(fā)布的同類場地租賃價格，調(diào)整周期為一年。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間為每年的1月1日。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個月將調(diào)整方案通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得影響園區(qū)其他承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.3使用維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和管理，保持場地清潔、整潔。7.保證金7.1保證金金額本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為保證金。7.2保證金退還條件乙方在租賃期滿或合同解除后，無違約行為，且租賃場地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后七日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后七日內(nèi)向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途或進行違法活動；（3）乙方未按約定進行場地維護；（4）甲方未按約定提供場地或服務(wù)；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔（1）乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（3）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金千分之五的違約金；（2）乙方擅自改變場地用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；（3）乙方未按約定進行場地維護的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（4）甲方未按約定提供場地或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議報告；（2）爭議報告提交后，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為省市區(qū)。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.3生效程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件名稱（1）租賃場地平面圖；（2）場地使用規(guī)則；（3）租賃場地交接清單；（4）其他雙方認為必要的附件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)。14.3簽署人員甲方代表：張先生乙方代表：李女士第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供租賃場地相關(guān)服務(wù)的第三方，如物業(yè)管理、設(shè)施維護等；（2）提供融資、擔保等金融服務(wù)的第三方；（3）提供法律、咨詢等服務(wù)的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的審批任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的協(xié)議第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致場地損壞的賠償限額；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致第三方自身損失的賠償限額。4.第三方責(zé)任承擔4.1第三方違約責(zé)任如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向第三方追究違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任追究程序第三方違約責(zé)任追究程序如下：（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出違約通知；（2）第三方應(yīng)在接到違約通知后三十日內(nèi)采取補救措施；（3）如第三方未采取補救措施或補救措施不力，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則（1）明確責(zé)任主體；（2）公平合理；（3）符合法律法規(guī)。5.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中造成他人損失的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；（4）甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的審批第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同變更的生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的審批第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)書面同意解除合同。7.2合同解除的生效合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同解除。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序第三方介入引起的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的邊界、建筑物、道路、綠化等設(shè)施布局。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.場地使用規(guī)則要求：詳細列出場地使用的各項規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等。說明：作為乙方使用場地的行為準則。3.租賃場地交接清單要求：詳細記錄租賃場地及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。說明：作為租賃雙方交接場地時的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及違約責(zé)任等。說明：作為第三方服務(wù)提供的基礎(chǔ)文件。5.融資、擔保協(xié)議要求：詳細說明融資、擔保的具體條款，包括金額、期限、利率等。說明：作為乙方獲取融資、擔保的支持文件。6.法律、咨詢協(xié)議要求：明確法律、咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等。說明：作為第三方提供法律、咨詢服務(wù)的依據(jù)。7.補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，對合同內(nèi)容進行補充或修改。說明：作為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當于一個月租金千分之五的滯納金。2.乙方擅自改變場地用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供場地或服務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。4.第三方違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃合作協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定將工業(yè)園區(qū)內(nèi)部分場地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在工業(yè)園區(qū)場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)園區(qū)：指甲方擁有的、用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等活動的區(qū)域。（2）場地租賃：指甲方將工業(yè)園區(qū)內(nèi)部分場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）租賃面積：指乙方租賃場地的實際面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃場地進行合理管理和維護。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃場地面積。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止條件成立時，甲方應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后，按照本協(xié)議約定辦理場地交接手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，不得擅自改變場地用途；（2）終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照約定的租金標準支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。（3）其他費用：因租賃場地使用產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方賬戶名稱）開戶銀行：（甲方開戶銀行）銀行賬號：（甲方銀行賬號）7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當期物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將費用足額支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供租賃場地的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按照約定調(diào)整租賃場地面積的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理進行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃場地進行合理維護和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對租賃場地進行臨時使用或調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護工業(yè)園區(qū)內(nèi)租賃場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對租賃場地的管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)園區(qū)場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（甲方代表姓名）簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：代表：（乙方代表姓名）簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.園區(qū)場地租賃平面圖。3.園區(qū)管理規(guī)定。4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按照約定提供租賃場地。（2）未按照約定調(diào)整租賃場地面積。乙方違約：（1）未按照約定支付租金。（2）違反園區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失。不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。不可抗力的認定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及不可抗力事件證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，對另一方造成損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.協(xié)議：指雙方之間達成的具有法律約束力的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：明確約定支付方式，并提供銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。2.問題：租賃場地面積存在爭議，影響乙方使用。解決辦法：明確約定租賃面積，并提供園區(qū)場地租賃平面圖。3.問題：乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)秩序混亂。解決辦法：加強園區(qū)管理，對違規(guī)行為進行處罰，并要求乙方遵守管理規(guī)定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的租賃場地符合合同約定，并對場地質(zhì)量承擔連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保租賃場地在租賃期間的安全，對因第三方原因造成的場地損壞負責(zé)修復(fù)或賠償。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃場地進行必要的管理和維護。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃場地的合法使用。第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃場地。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間的使用價值，不得擅自改變場地用途。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享受穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，不得無故中斷乙方經(jīng)營。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約責(zé)任：甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方限制條款：甲方不得在租賃期間，將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對租賃場地進行調(diào)整，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用租賃場地。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約責(zé)任：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方限制條款：乙方不得擅自改變租賃場地用途，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃合作協(xié)議范本2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.場地基本信息3.合同期限4.租賃費用5.付款方式及時間二、場地使用范圍及要求1.場地使用性質(zhì)2.場地使用限制3.場地維護責(zé)任三、租賃費用調(diào)整1.租金調(diào)整依據(jù)2.調(diào)整頻率3.調(diào)整程序四、場地交付與驗收1.場地交付時間2.場地驗收標準3.驗收程序五、租賃期間權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點九、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同生效日期十一、合同附件1.場地平面圖2.合同簽訂雙方蓋章頁3.其他相關(guān)文件十二、合同附件清單1.場地租賃合同2.場地租賃補充協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案程序3.備案時間十四、合同解除備案1.解除備案機關(guān)2.解除備案程序3.解除備案時間合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.出租方聯(lián)系方式：e.租賃方名稱：f.租賃方地址：g.租賃方法定代表人：h.租賃方聯(lián)系方式：2.場地基本信息a.場地名稱：b.場地地址：c.場地面積：d.場地用途：e.場地現(xiàn)狀：3.合同期限a.租賃起始日期：b.租賃終止日期：c.合同續(xù)簽條件：4.租賃費用a.租金總額：b.租金支付方式：c.租金支付時間：5.付款方式及時間a.首付款金額及支付時間：b.月租金支付時間：c.每年租金調(diào)整時間及方式：二、場地使用范圍及要求1.場地使用性質(zhì)a.允許使用的行業(yè)：b.禁止使用的行業(yè)：2.場地使用限制a.使用時間限制：b.使用區(qū)域限制：3.場地維護責(zé)任a.租賃方負責(zé)場地日常維護：b.出租方負責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施維護：三、租賃費用調(diào)整1.租金調(diào)整依據(jù)a.根據(jù)市場行情調(diào)整：b.根據(jù)政策法規(guī)調(diào)整：2.調(diào)整頻率a.每年調(diào)整一次：b.每五年調(diào)整一次：3.調(diào)整程序a.雙方協(xié)商一致：b.以書面形式通知對方：四、場地交付與驗收1.場地交付時間a.租賃方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成場地交付：2.場地驗收標準a.符合合同約定的使用性質(zhì)：b.無重大安全隱患：3.驗收程序a.雙方共同驗收：b.驗收合格后雙方簽字確認：五、租賃期間權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.享有場地使用權(quán)：b.享有合同約定的其他權(quán)利：2.租賃方義務(wù)a.按時支付租金：b.依法使用場地：3.出租方權(quán)利a.收取租金：b.監(jiān)督租賃方使用場地：4.出租方義務(wù)a.保證場地符合約定條件：b.維護場地基礎(chǔ)設(shè)施：六、違約責(zé)任1.違約情形a.租賃方逾期支付租金：b.出租方未按時交付場地：2.違約責(zé)任a.支付違約金：b.承擔賠償責(zé)任：3.違約處理程序a.雙方協(xié)商解決：b.依法解決：七、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致：b.出現(xiàn)不可抗力：c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行：2.合同解除程序a.提前_________日書面通知對方：b.雙方確認解除合同：3.合同解除后的處理a.租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀：b.雙方結(jié)算剩余租金及費用：八、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決：b.協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁：2.爭議解決程序a.雙方指定仲裁員：b.仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進行仲裁：3.爭議解決地點a.在_________進行仲裁：九、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)：b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露：2.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任：b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等：十、合同生效與變更1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章：b.合同簽訂后_________日內(nèi)完成備案：2.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致：b.以書面形式修改合同：3.合同生效日期a.合同簽訂日期：b.合同備案日期：十一、合同附件1.場地平面圖2.合同簽訂雙方蓋章頁3.其他相關(guān)文件十二、合同附件清單1.場地租賃合同2.場地租賃補充協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同備案1.備案機關(guān)a._________工商行政管理局：2.備案程序a.雙方攜帶合同及相關(guān)材料到備案機關(guān)：b.按照備案機關(guān)要求辦理備案手續(xù)：3.備案時間a.合同簽訂后_________日內(nèi)完成備案：十四、合同解除備案1.解除備案機關(guān)a._________工商行政管理局：2.解除備案程序a.雙方攜帶合同解除證明及相關(guān)材料到備案機關(guān)：b.按照備案機關(guān)要求辦理備案手續(xù)：3.解除備案時間a.合同解除后_________日內(nèi)完成備案：合同簽訂雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對租賃場地的管理權(quán)和決策權(quán)。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃場地的使用進行監(jiān)督，并對乙方使用場地的方式、時間等進行合理調(diào)整。2.場地使用規(guī)范條款a.說明：本條款旨在規(guī)范乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保場地使用符合園區(qū)整體規(guī)劃。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害園區(qū)形象。3.場地維護責(zé)任條款a.說明：本條款旨在明確甲方在場地維護方面的責(zé)任，確保場地設(shè)施的正常運行。b.內(nèi)容：甲方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.場地租金調(diào)整條款a.說明：本條款旨在明確甲方在租金調(diào)整方面的權(quán)利，確保甲方能夠根據(jù)市場行情和園區(qū)發(fā)展進行調(diào)整。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和園區(qū)發(fā)展需要，在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。5.場地使用期限條款a.說明：本條款旨在明確甲方在租賃期限方面的權(quán)利，確保甲方能夠根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在提前通知乙方的條件下調(diào)整租賃期限。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對租賃場地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行經(jīng)營活動，并對場地使用方式進行合理規(guī)劃。2.場地使用自主權(quán)條款a.說明：本條款旨在保障乙方在租賃場地內(nèi)的自主使用權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求進行場地布置。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃場地進行合理布置，但需遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定。3.場地租金支付條款a.說明：本條款旨在明確乙方在租金支付方面的權(quán)利，確保乙方能夠根據(jù)自身財務(wù)狀況合理安排支付方式。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括分期支付、按月支付等。4.場地使用期限條款a.說明：本條款旨在明確乙方在租賃期限方面的權(quán)利，確保乙方能夠根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整租賃期限。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在提前通知甲方的條件下調(diào)整租賃期限。5.場地使用費用承擔條款a.說明：本條款旨在明確乙方在場地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔方式。b.內(nèi)容：乙方承擔租賃場地內(nèi)的水、電、氣等使用費用，以及因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。b.內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。2.中介費用條款a.說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。b.內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介保密條款a.說明：本條款旨在保障第三方中介在合同履行過程中的保密義務(wù)。b.內(nèi)容：第三方中介對合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款a.說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。b.內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。5.中介解除條款a.說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的解除條件。b.內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.合同簽訂雙方蓋章頁3.合同附件清單4.場地租賃合同5.場地租賃補充協(xié)議6.其他相關(guān)協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.違約金支付證明（如有）10.爭議解決仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方逾期支付租金；b.出租方未按時交付場地；c.租賃方未按約定使用場地；d.出租方未按約定進行場地維護；e.雙方未按約定解決爭議；f.第三方中介未按約定提供服務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；b.雙方協(xié)商一致的認定結(jié)果；c.仲裁委員會或法院的認定結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、履行情況等信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并協(xié)商延長支付期限或采取法律手段解決。2.問題：出租方未按時交付場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商調(diào)整交付時間或采取法律手段解決。3.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務(wù)協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)園區(qū)場地租賃；2.企業(yè)與政府或企業(yè)間的場地租賃；3.第三方中介參與場地租賃中介服務(wù)；4.不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；5.違約行為的處理和解決。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進合作共贏。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）工業(yè)園區(qū)：指經(jīng)政府批準設(shè)立，用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、技術(shù)交流等活動的特定區(qū)域。（2）場地租賃：指甲方將工業(yè)園區(qū)內(nèi)特定場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的場地租賃期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。（3）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定終止合同，并要求乙方搬離場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，進行生產(chǎn)、科研等活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃場地位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將場地清理干凈，并搬離場地。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方未支付的租金應(yīng)立即支付；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用包括但不限于場地租金、物業(yè)管理費、水電費等。（1）場地租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，于每月[具體日期]前向甲方支付當月場地租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金等費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付，但需提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間（1）場地租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月場地租金。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[具體期限]內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的租金等費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付租金等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金按每日千分之[具體百分比]計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供場地或提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方的賠償金額應(yīng)足以彌補對方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償方式：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，采取支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府征收土地、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對工業(yè)園區(qū)場地的所有權(quán)，乙方僅獲得場地租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工業(yè)園區(qū)場地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對乙方在場地內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護工業(yè)園區(qū)場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用場地。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行場地管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工業(yè)園區(qū)場地租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解