2024物業(yè)消防設(shè)施維護(hù)與專業(yè)公司服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)消防設(shè)施維護(hù)與專業(yè)公司服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3消防設(shè)施的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)2.3服務(wù)的具體項(xiàng)目第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2續(xù)約條款第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3費(fèi)用支付的時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1乙方的違約行為6.2甲方因違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方解決爭議的方式7.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密9.2保密信息的范圍和期限第十條法律適用和解釋10.1適用法律10.2合同的解釋第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效12.1合同的簽署地點(diǎn)和日期12.2合同的生效條件第十三條附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為X，地址為。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為X，地址為。1.3消防設(shè)施的定義消防設(shè)施包括但不限于消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作。2.3服務(wù)的具體項(xiàng)目乙方應(yīng)按照附件一《消防設(shè)施清單》中所列明的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2續(xù)約條款合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照消防設(shè)施的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施的安全可靠。4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按照附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》中的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。5.3費(fèi)用支付的時(shí)間甲方應(yīng)在每期服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方的違約行為乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)視為違約。6.2甲方因違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同有關(guān)的所有保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息包括但不限于合同價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用和解釋10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的通常解釋原則，按照合同條款的性質(zhì)、目的和公平原則進(jìn)行解釋。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第十二條合同的生效12.1合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由、時(shí)間及預(yù)期目標(biāo)。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，或按照約定方式確定第三方。第三方介入的具體程序應(yīng)按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入任務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成介入工作。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方費(fèi)用的計(jì)算和承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用按照附件三《第三方費(fèi)用明細(xì)表》進(jìn)行計(jì)算。費(fèi)用承擔(dān)方式按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。4.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在第三方完成介入工作后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定方式支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，其介入工作不代表甲方立場，甲方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，其介入工作不代表乙方立場，乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額的支付當(dāng)?shù)谌揭蜻`約、侵權(quán)或過失給甲方或乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第七條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估7.1第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。7.2第三方介入的評(píng)估甲方和乙方可定期對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或解除合同。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第七條爭議解決方式處理。8.2第三方與甲方或乙方的爭議第三方與甲方或乙方的爭議，按照獨(dú)立的法律關(guān)系處理，雙方均有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第九條法律適用和解釋9.1適用法律本合同第三方介入部分的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的解釋本合同第三方介入部分的解釋應(yīng)遵循合同的通常解釋原則，按照合同條款的性質(zhì)、目的和公平原則進(jìn)行解釋。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目等信息。附件三：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、周期等信息。附件四：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入所需費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目等信息。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同有效期內(nèi)雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議用于記錄雙方在合作過程中違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供必要的配合和支持。5.第三方未按照約定完成介入任務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件六。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約方造成合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金計(jì)算方式詳見附件六。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具有消防設(shè)施的單位或個(gè)