2025年度鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，優(yōu)化農(nóng)村土地資源利用，促進農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對農(nóng)村集體土地進行拆遷安置，乙方作為租賃方，與甲方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）鄉(xiāng)村振興：指通過實施一系列政策措施，促進農(nóng)村經(jīng)濟、社會、文化、生態(tài)和治理等方面的全面發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)村振興。（2）拆遷安置：指因國家、集體建設(shè)需要，依法對農(nóng)村集體土地及其房屋進行征收、拆遷，并對被征收、拆遷的農(nóng)戶進行安置。（3）租賃管理與服務(wù)：指乙方在租賃期間，對租賃房屋進行管理、維護，并提供相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（2）租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付房屋租賃費用。（3）租賃保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對租賃房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用和保證金。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定，維護租賃房屋的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用和保證金。（3）乙方應(yīng)愛護租賃房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，維護租賃房屋的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。（2）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。（3）其他費用：乙方應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還甲方，并支付租賃保證金。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租賃費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積，支付租賃費用。租賃費用包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費用。7.1.2附加費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，根據(jù)實際使用情況按月或按實際發(fā)生費用支付。7.1.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付租賃保證金，該保證金在租賃期滿或終止時無違約情況發(fā)生的情況下，全額無息退還乙方。7.2支付方式7.2.1租賃費用和保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進行。7.2.2乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將租賃費用和保證金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間7.3.1租賃費用應(yīng)于每月的____日前支付，以避免滯納金或其他違約責任。7.3.2保證金支付時間應(yīng)在簽訂本協(xié)議的____個工作日內(nèi)完成。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或支付憑證。7.4.2若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、解除本協(xié)議等。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租賃費用或保證金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。8.2.2若乙方違反租賃條款，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體計算方式將在本協(xié)議附件中詳細說明。8.3.2賠償金支付方式應(yīng)與租賃費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失。10.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例10.4.1本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于上述定義中的各類事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力14.2.1未經(jīng)雙方書面同意的修改和補充對本合同不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護租賃房屋的安全、整潔和使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和實際情況，及時溝通、解決問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議附件一：租賃房屋清單2.鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議附件二：租金支付明細3.鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議附件三：違約金及賠償金額計算標準4.鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議附件四：保密信息清單5.鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)。b.乙方未按時支付租賃費用或保證金。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.甲方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。e.雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)有確鑿的證據(jù)。b.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由法院、仲裁機構(gòu)判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付房屋租賃費用。4.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定，向甲方支付的保證金。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付費用，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞或維修問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時報告并協(xié)商解決維修問題。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同解除后的房屋返還問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責任：2.1第三方負責提供租賃房屋的維修服務(wù)，確保房屋在租賃期間的安全、舒適和正常使用。2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，對租賃房屋進行定期檢查和維護。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的維修信息和配合。3.2第三方有權(quán)根據(jù)維修需要，向甲方和乙方提出合理的維修費用預(yù)算。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得拖延或降低服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合標準的租賃房屋。1.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供臨時住所或相應(yīng)的補償。1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照協(xié)議約定退還保證金。2.乙方利益條款：2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.2若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付。3.3甲方不得限制乙方的合理使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付租金和保證金。1.2甲方可要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照協(xié)議約定將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：2.1甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.2甲方可要求乙方在租賃期間對房屋進行保養(yǎng)，以保持房屋的價值。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋。全文完。2025年度鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1政策法規(guī)依據(jù)1.2目的與原則第二章雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息第三章房屋及配套設(shè)施情況3.1房屋基本情況3.2配套設(shè)施及使用規(guī)定第四章租賃期限與租賃費用4.1租賃期限4.2租賃費用及支付方式第五章租賃房屋的權(quán)屬與使用5.1房屋權(quán)屬5.2使用范圍與限制第六章租賃房屋的維護與管理6.1維護責任6.2管理制度與措施第七章租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件及程序第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理第十一章其他約定事項11.1附加條款11.2違約金與賠償?shù)谑潞贤А⒔K止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2配套設(shè)施清單13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1政策法規(guī)依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2目的與原則本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，促進鄉(xiāng)村振興。第二章雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第三章房屋及配套設(shè)施情況3.1房屋基本情況房屋坐落：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：3.2配套設(shè)施及使用規(guī)定配套設(shè)施清單：使用規(guī)定：第四章租賃期限與租賃費用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃費用及支付方式租賃費用：支付方式：第五章租賃房屋的權(quán)屬與使用5.1房屋權(quán)屬租賃房屋權(quán)屬清晰，租賃方保證房屋無權(quán)屬糾紛。5.2使用范圍與限制承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。第六章租賃房屋的維護與管理6.1維護責任租賃雙方共同承擔房屋及配套設(shè)施的維護責任。6.2管理制度與措施租賃雙方應(yīng)遵守租賃房屋的管理制度，共同維護租賃房屋的整潔、安全。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決程序雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并在接到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八章違約責任8.1租賃方違約責任若租賃方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.2承租方違約責任若承租方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并在接到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任。第十一章其他約定事項11.1附加條款雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2違約金與賠償違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。第十二章合同生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。12.3合同續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2配套設(shè)施清單13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點____14.3簽署雙方代表租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃房屋使用限制條款說明：甲方作為房屋所有者，有權(quán)對租賃房屋的使用進行合理限制。例如：甲方有權(quán)禁止承租方在租賃房屋內(nèi)進行任何商業(yè)活動。甲方有權(quán)禁止承租方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。1.2甲方維修責任條款說明：為確保租賃房屋的安全與使用，甲方有責任定期對房屋進行維護和維修。例如：甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，定期檢查房屋的承重墻、屋頂?shù)?。甲方?yīng)在承租方通知后____日內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)施損壞進行修復(fù)。1.3甲方租賃期限調(diào)整權(quán)條款說明：甲方在特定情況下，有權(quán)調(diào)整租賃期限。例如：若國家政策變動或甲方自身需要，甲方有權(quán)在提前____個月通知承租方的情況下調(diào)整租賃期限。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1承租方裝修權(quán)條款說明：承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修。例如：承租方在裝修前應(yīng)征得甲方同意，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)。裝修完成后，承租方應(yīng)保留相關(guān)裝修憑證，并在合同終止時恢復(fù)原狀。2.2乙方使用條件條款乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得進行任何違法活動。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。2.3乙方提前解除合同權(quán)條款說明：乙方在特定情況下，有權(quán)提前解除合同。例如：若房屋存在嚴重安全隱患，乙方有權(quán)在通知甲方后____日內(nèi)解除合同。若甲方未履行合同約定的維修責任，乙方有權(quán)在通知甲方后____日內(nèi)解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款說明：明確中介服務(wù)費用的支付方式和金額。例如：中介服務(wù)費用為租賃總金額的_____%。中介服務(wù)費用由甲方和乙方各承擔一半。3.2中介責任條款說明：明確中介在合同履行過程中的責任。例如：中介應(yīng)保證所提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.3中介保密條款說明：明確中介在合同履行過程中的保密義務(wù)。例如：中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.配套設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。認定：租賃合同簽訂后，甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響承租方正常使用。2.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：租賃合同約定的租金支付期限屆滿，承租方未按約定支付租金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途。認定：承租方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將房屋用于其他用途。4.違約行為：甲方未按時修復(fù)房屋損壞。認定：承租方在合理時間內(nèi)通知甲方房屋損壞，甲方未在約定時間內(nèi)進行修復(fù)。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)。認定：中介在合同履行過程中，泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易等活動的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償：當事人一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償損失的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)。2.問題：租金支付方式產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方可要求中介承擔相應(yīng)責任，或解除中介服務(wù)合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃。2.農(nóng)村集體土地房屋租賃。3.鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目房屋租賃。4.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)房屋租賃。全文完。2025年度鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善農(nóng)村居民居住條件，甲方?jīng)Q定對鄉(xiāng)村拆遷安置房進行租賃管理與服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃管理與服務(wù)工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.鄉(xiāng)村振興：指通過發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、改善農(nóng)村環(huán)境、提高農(nóng)民生活水平，實現(xiàn)農(nóng)村全面振興的過程。2.拆遷安置房：指因國家、集體建設(shè)需要，對農(nóng)村居民房屋進行拆遷，由政府或建設(shè)單位提供的用于安置拆遷居民的住房。3.租賃管理與服務(wù)：指乙方對甲方提供的拆遷安置房進行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將拆遷安置房提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.管理與服務(wù)：指乙方對拆遷安置房進行日常管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對拆遷安置房進行租賃管理與服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方租賃管理與服務(wù)工作進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃條件的拆遷安置房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃、管理、維修、保養(yǎng)拆遷安置房。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對拆遷安置房進行租賃管理與服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保租賃管理與服務(wù)工作質(zhì)量，為甲方提供滿意的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方按照本協(xié)議約定，對拆遷安置房進行租賃管理與服務(wù)。2.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃條件的拆遷安置房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的有效期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)甲方提供的拆遷安置房的具體情況，按照約定的租金標準支付租金。2.管理費：乙方需支付由甲方收取的拆遷安置房管理費用，用于支付物業(yè)管理、公共設(shè)施維護等費用。3.服務(wù)費：乙方需支付由乙方提供的服務(wù)費用，包括但不限于房屋維修、清潔、安全巡邏等。4.其他費用：根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方需支付的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：7.3支付時間3.其他費用：根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付費用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。2.乙方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，不得以現(xiàn)金或其他非銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.乙方支付的款項應(yīng)準確無誤，如有疑問，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系確認。八、違約責任8.1甲方違約2.按照乙方要求，采取措施糾正違約行為，直至符合本協(xié)議約定。8.2乙方違約2.按照甲方要求，采取措施糾正違約行為，直至符合本協(xié)議約定。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.保密雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全，防止泄露。2.保密雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府頒布的新法律、政策等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致拆遷安置房損毀；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃管理與服務(wù)工作無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.任何涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置房的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)益。2.甲方保留對租賃管理與服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議并要求乙方搬離的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，暫?；蚪K止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成租賃管理與服務(wù)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保租賃管理與服務(wù)工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房租賃合同副本2.租賃管理與服務(wù)細則3.甲方提供的拆遷安置房清單4.乙方提供的服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明5.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的拆遷安置房。未履行監(jiān)督檢查義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。未按約定支付違約金或賠償損失。2.乙方違約：未按約定支付租金、管理費、服務(wù)費等費用。未按約定進行租賃管理與服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。未按約定配合甲方進行監(jiān)督檢查。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃管理與服務(wù)工作中，乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改；如整改無效，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付費用；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料；合同暫?；蚪K止履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同附件材料缺失或不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)及時補充缺失的附件材料，確保合同完整性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議中，由甲方或乙方指定的，提供租賃管理與服務(wù)相關(guān)輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供租賃管理與服務(wù)相關(guān)輔助服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取輔助服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務(wù)質(zhì)量和安全。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的拆遷安置房。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供安全、舒適的生活環(huán)境。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)享受政府提供的優(yōu)惠政策。2.乙方有權(quán)參與拆遷安置房租賃市場的競爭。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金標準。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合租賃條件的拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反本協(xié)議約定，未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)對乙方提供的租賃管理與服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃管理與服務(wù)工作的相關(guān)報告。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金標準。2.甲方利益條款：1.甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)租賃管理與服務(wù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)情況調(diào)整乙方報酬。3.甲方有權(quán)要求乙方參與拆遷安置房租賃市場的競爭。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方違反本協(xié)議約定，未按約定提供租賃管理與服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔法律責任。3.乙方不得利用甲方信息進行不正當競爭。全文完。2025年度鄉(xiāng)村振興拆遷安置房租賃管理與服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物及租賃情況2.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式3.租賃用途及使用規(guī)定3.1租賃用途3.2使用規(guī)定4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及程序5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件12.1拆遷安置房租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同份數(shù)14.合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：村委會1.1.2承租方：先生/女士1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市縣鄉(xiāng)村委會1.2.2承租方地址：省市縣鄉(xiāng)村組1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.協(xié)議標的物及租賃情況2.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋位置：省市縣鄉(xiāng)村2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2029年12月31日2.3租金金額及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣5000元2.3.2支付方式：每月一付，于每月的5日前支付至出租方指定賬戶3.租賃用途及使用規(guī)定3.1租賃用途3.1.1僅限居住使用3.1.2不得用于經(jīng)營性活動3.2使用規(guī)定3.2.1保持房屋及附屬設(shè)施完好3.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2.3不得存放危險物品4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣10000元4.2退還條件及程序4.2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃保證金全額退還4.2.2退還程序：承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)提交退保證金申請，出租方在收到申請后十日內(nèi)退還保證金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)市場租金價格及政府相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整時間5.2.1每年12月31日調(diào)整一次6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方逾期支付租金6.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施6.2違約責任6.2.1逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金6.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償因此造成的損失6.2.3損壞房屋及附屬設(shè)施，按實際損失賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1市區(qū)人民法院8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方因國家征收、征用等原因需要收回房屋8.1.2承租方違反租賃協(xié)議，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正8.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用8.2解除程序8.2.1出租方或承租方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的房屋歸還、租金結(jié)算等事項達成協(xié)議8.2.3解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施完好9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2出租方收到租金及保證金9.2生效日期9.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效9.3終止條件9.3.1租賃期滿9.3.2合同解除9.4終止日期9.4.1租賃期滿之日或合同解除之日10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料10.2通知與送達10.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達10.2.2送達地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址10.3附件10.3.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點11.2.1簽署地點：省市縣鄉(xiāng)村委會12.合同附件12.1拆遷安置房租賃清單12.1.1房屋基本情況12.1.2租賃期限12.1.3租金金額及支付方式12.2附屬設(shè)施清單12.2.1房屋附屬設(shè)施名稱及數(shù)量12.2.2附屬設(shè)施使用說明12.3其他附件12.3.1雙方身份證復(fù)印件12.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同備案14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當?shù)叵嚓P(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在租賃管理與服務(wù)過程中，由協(xié)議雙方認可的第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、維修服務(wù)、租賃代理等。1.2.1房屋租賃信息的發(fā)布與推廣1.2.2房屋租賃合同的簽訂與備案1.2.3房屋的日常維護與管理1.2.4房屋租賃糾紛的調(diào)解與仲裁2.第三方介入的同意及選擇2.1協(xié)議雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并在合同中明確約定。2.2若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，并在合同中明確其名稱、職責和權(quán)限。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1.1依法開展房屋租賃服務(wù)，維護雙方合法權(quán)益3.1.2嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)3.1.3及時向協(xié)議雙方通報服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題3.2.1收取合同約定的服務(wù)費用3.2.2在履行職責過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料3.2.3在必要時，有權(quán)向協(xié)議雙方提出合理建議4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由協(xié)議雙方按照合同約定分擔，具體費用標準和支付方式應(yīng)在合同中明確。4.2若第三方介入導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生額外費用，應(yīng)由責任方承擔。5.第三方介入的責任限額5.1