上海住宅消防改造項目協(xié)議規(guī)范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅消防改造項目協(xié)議規(guī)范版B版本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：上海住宅消防改造項目1.2項目地點：上海市1.3項目規(guī)模：住宅小區(qū)共棟樓，改造面積平方米第二條合同主體2.1甲方：上海市住宅小區(qū)業(yè)主委員會2.2乙方：消防科技有限公司第三條改造內(nèi)容3.1消防設施改造3.1.1更換消防器材設備3.1.2改造消防管道系統(tǒng)3.1.3增設消防報警系統(tǒng)3.2消防安全培訓3.3消防安全巡查第四條改造標準及要求4.1改造標準4.1.1符合國家消防法律法規(guī)及標準要求4.1.2達到上海市消防局驗收標準4.2改造要求4.2.1確保消防設施正常運行4.2.2提高小區(qū)消防安全水平4.2.3保障居民生命財產(chǎn)安全第五條合同價格5.1改造費用：人民幣萬元整5.2付款方式：5.2.1改造完成驗收合格后，甲方支付合同總價的60%5.2.2質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價的40%第六條改造進度及工期6.1改造工期：自合同簽訂之日起X個月6.2改造進度：按照甲方要求及合同約定執(zhí)行第七條質(zhì)量保證7.1乙方對改造工程質(zhì)量負責，質(zhì)保期為X年7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責維修、更換故障設備第八條安全生產(chǎn)8.1乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全8.2乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1合同雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更應符合國家法律法規(guī)及消防部門要求9.2合同解除9.2.1合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2合同解除后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行第十條違約責任10.1乙方未按照合同約定完成改造工程，應承擔違約責任10.2甲方未按照合同約定支付改造費用，應承擔違約責任第十一條爭議解決11.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的變更和解除應符合國家法律法規(guī)及消防部門要求第十三條其他約定13.1合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權利和義務13.2合同雙方應保護對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：上海住宅消防改造項目1.2項目地點：上海市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：住宅小區(qū)共棟樓，改造面積平方米1.4項目目標：確保住宅小區(qū)消防設施滿足國家和上海市消防法律法規(guī)及相關標準要求，提高小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財產(chǎn)安全。第二條合同主體2.1甲方：上海市住宅小區(qū)業(yè)主委員會2.2乙方：消防科技有限公司2.3甲方代表：X2.4乙方代表：X第三條改造內(nèi)容3.1消防設施改造3.1.1更換消防器材設備3.1.1.1更換消防栓3.1.1.2更換滅火器3.1.1.3更換消防報警器3.1.2改造消防管道系統(tǒng)3.1.2.1更新消防管道3.1.2.2增加消防水壓3.1.3增設消防報警系統(tǒng)3.1.3.1安裝火災自動報警系統(tǒng)3.1.3.2安裝煙霧報警器3.2消防安全培訓3.2.1對小區(qū)居民進行消防安全知識培訓3.2.2定期組織消防安全演練3.3消防安全巡查3.3.1定期巡查消防設施設備3.3.2定期檢查消防通道暢通情況3.3.3對巡查發(fā)現(xiàn)的問題及時整改并記錄第四條改造標準及要求4.1改造標準4.1.1符合《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)4.1.2符合上海市消防局規(guī)定的消防驗收標準4.1.3符合國家消防設施配置標準4.2改造要求4.2.1確保消防設施設備正常運行4.2.2提高小區(qū)消防安全管理水平4.2.3保障居民生命財產(chǎn)安全第五條合同價格5.1改造費用：人民幣萬元整5.2付款方式5.2.1改造完成驗收合格后，甲方支付合同總價的60%5.2.2質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價的40%5.3付款條件5.3.1甲方支付款項前提是乙方按照合同約定完成改造工程5.3.2付款前，甲方需對改造工程進行驗收，確認合格后方可支付相應款項第六條改造進度及工期6.1改造工期：自合同簽訂之日起X個月6.2改造進度6.2.1乙方按照合同約定的工期完成改造工程6.2.2乙方定期向甲方報告改造進度6.2.3甲方對改造進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成第七條質(zhì)量保證7.1乙方對改造工程質(zhì)量負責，質(zhì)保期為X年7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責維修、更換故障設備7.3乙方應在質(zhì)保期內(nèi)對改造工程進行定期檢查，確保消防設施設備正常運行7.4甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)保期內(nèi)消防設施設備存在問題，應及時通知乙方進行維修或更換。乙方應在接到通知后X個工作日內(nèi)予以解決。第八條安全生產(chǎn)8.1乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全8.2乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改8.3乙方應在施工前向甲方提供安全生產(chǎn)方案，包括安全措施、應急預案等8.4乙方應按期向甲方報告安全生產(chǎn)情況，確保甲方對施工現(xiàn)場的安全情況進行了解和監(jiān)督第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1合同雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更應符合國家法律法規(guī)及消防部門要求9.2合同解除9.2.1合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2合同解除后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行第十條違約責任10.1乙方未按照合同約定完成改造工程，應承擔違約責任10.2甲方未按照合同約定支付改造費用，應承擔違約責任10.3違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的X%10.4違約方還應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如賠償金、訴訟費等第十一條爭議解決11.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的變更和解除應符合國家法律法規(guī)及消防部門要求12.3合同的生效、變更和解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認第十三條其他約定13.1合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權利和義務13.2合同雙方應保護對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同的副本及補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后均具有法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：上海市住宅消防改造項目設計方案附件二：上海市住宅消防改造項目施工方案附件三：上海市住宅消防改造項目安全生產(chǎn)方案附件四：上海市住宅消防改造項目質(zhì)量保證書附件五：上海市住宅消防改造項目驗收報告附件六：上海市住宅消防改造項目質(zhì)保期內(nèi)維修更換記錄附件一詳細要求和說明：本附件應包括消防改造項目的整體設計方案，包括但不限于消防設施的布置、消防管道的設計、消防報警系統(tǒng)的設置等，需符合國家和上海市消防法律法規(guī)及相關標準要求。附件二詳細要求和說明：本附件應包括消防改造項目的詳細施工方案，包括但不限于施工流程、施工方法、施工時間表等，需確保施工過程順利進行，并符合設計和安全要求。附件三詳細要求和說明：本附件應包括消防改造項目的安全生產(chǎn)方案，包括但不限于安全生產(chǎn)措施、應急預案等，需確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件四詳細要求和說明：本附件應包括消防改造項目的質(zhì)量保證書，包括但不限于質(zhì)量標準、質(zhì)量控制措施等，需確保改造工程的質(zhì)量。附件五詳細要求和說明：本附件應包括消防改造項目的驗收報告，包括但不限于驗收標準、驗收程序等，需確保改造工程符合驗收要求。附件六詳細要求和說明：本附件應包括消防改造項目質(zhì)保期內(nèi)維修更換記錄，包括但不限于維修更換的時間、地點、原因等，需確保質(zhì)保期內(nèi)消防設施設備的正常運行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成改造工程。2.甲方未按照合同約定支付改造費用。3.乙方未按照設計和安全要求進行施工。4.乙方未按照約定時間完成施工。5.乙方未保護甲方的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約金為合同總價款的X%。2.違約方還應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如賠償金、訴訟費等。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成改造工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并且乙方還需要承擔因未能完成工程而產(chǎn)生的其他費用，如甲方因工程延誤而產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名