2024物業(yè)保潔值班服務(wù)項目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)保潔值班服務(wù)項目合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3服務(wù)范圍與地點第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間與周期第三條人員配備與培訓(xùn)3.1乙方人員配備3.2乙方人員培訓(xùn)3.3人員更換與調(diào)整第四條服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用計算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條設(shè)備與材料提供5.1乙方設(shè)備提供5.2乙方材料提供5.3甲方設(shè)備與材料要求第六條質(zhì)量控制與監(jiān)督6.1質(zhì)量控制措施6.2監(jiān)督與檢查6.3問題處理與改進(jìn)第七條安全與保密7.1乙方安全責(zé)任7.2保密協(xié)議內(nèi)容7.3安全事故處理第八條合同期限與終止8.1合同期限8.2提前終止條件8.3終止后事務(wù)處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任與計算9.3違約處理流程第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.3通知生效時間第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3服務(wù)范圍與地點乙方提供的保潔服務(wù)范圍包括：甲方指定的物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間等。服務(wù)地點為：×××物業(yè)小區(qū)。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)小區(qū)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行清潔工作，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具清潔、垃圾收集等。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間與周期乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和周期進(jìn)行保潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔。服務(wù)時間為：每天早上7點至晚上7點，周期為：每月一次。第三條人員配備與培訓(xùn)3.1乙方人員配備乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)小區(qū)的規(guī)模和保潔需求，配備足夠數(shù)量的保潔人員，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2乙方人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對其保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保保潔人員具備相關(guān)的專業(yè)技能和服務(wù)意識，以提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)。3.3人員更換與調(diào)整如乙方保潔人員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或調(diào)整保潔人員。第四條服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用計算乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），共計服務(wù)周期為每月一次。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定每月支付保潔服務(wù)費用。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用調(diào)整機制如遇市場物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔服務(wù)費用。第五條設(shè)備與材料提供5.1乙方設(shè)備提供乙方應(yīng)提供必要的保潔設(shè)備，包括清潔工具、清潔劑等，確保保潔服務(wù)的正常進(jìn)行。5.2乙方材料提供乙方應(yīng)提供清潔劑、消毒劑等必要的保潔材料，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量。5.3甲方設(shè)備與材料要求甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保潔服務(wù)所需的設(shè)備與材料存放場地，并對乙方提供的設(shè)備與材料進(jìn)行必要的保護(hù)。第六條質(zhì)量控制與監(jiān)督6.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)制定保潔服務(wù)質(zhì)量控制措施，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保保潔服務(wù)的質(zhì)量。6.3問題處理與改進(jìn)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方保潔服務(wù)存在問題，甲方有權(quán)要求乙方及時處理并改進(jìn)，以保證保潔服務(wù)的質(zhì)量。第八條合同期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年。8.2提前終止條件在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前終止本合同。8.3終止后事務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止保潔服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)支付乙方至合同終止日的服務(wù)費用。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償責(zé)任與計算違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，損失的計算按照實際損失金額或者合同金額的百分比進(jìn)行。9.3違約處理流程違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，與守約方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)選擇雙方同意，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2解除條件任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三十天通知對方。11.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知，可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址為合同簽訂時的地址，聯(lián)系方式為合同簽訂時的聯(lián)系方式。12.3通知生效時間通知在送達(dá)對方后的下一個工作日生效。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用，并保證乙方的保潔服務(wù)正常進(jìn)行。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方，如有權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由甲方或乙方另行與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議進(jìn)行約定。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明》附件二：《人員配備與培訓(xùn)要求》附件三：《設(shè)備與材料提供清單》附件四：《質(zhì)量控制與監(jiān)督流程》附件五：《安全與保密協(xié)議》附件六：《費用支付細(xì)節(jié)》附件七：《合同變更與解除協(xié)議》附件一：《保潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉了保潔服務(wù)的各項內(nèi)容，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作，以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，如地面干凈明亮、墻面無灰塵等。附件二：《人員配備與培訓(xùn)要求》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)小區(qū)的規(guī)模和保潔需求，配備足夠數(shù)量的保潔人員，并對保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)的要求。附件三：《設(shè)備與材料提供清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方應(yīng)提供的保潔設(shè)備、清潔工具、清潔劑等物品的詳細(xì)清單，以及甲方的存放場地要求和對乙方提供的設(shè)備與材料進(jìn)行必要的保護(hù)。附件四：《質(zhì)量控制與監(jiān)督流程》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方制定保潔服務(wù)質(zhì)量控制措施的要求，以及甲方對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查的流程。附件五：《安全與保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方的安全責(zé)任，保密協(xié)議的內(nèi)容，以及安全事故的處理流程。附件六：《費用支付細(xì)節(jié)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了服務(wù)費用的計算方式，費用支付方式以及費用調(diào)整機制的詳細(xì)要求。附件七：《合同變更與解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)事項的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因違約產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××保潔服務(wù)有限公司