2024行政單位二零二四年度房屋租賃合同范本：公共設(shè)施租賃協(xié)議范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024行政單位二零二四年度房屋租賃合同范本：公共設(shè)施租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋使用7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.公共設(shè)施使用8.1公共設(shè)施范圍8.2公共設(shè)施使用規(guī)定8.3公共設(shè)施費(fèi)用9.房屋維修責(zé)任9.1房屋自然損耗維修9.2房屋損壞維修9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險責(zé)任10.1房屋保險10.2人員傷亡保險10.3財產(chǎn)保險11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限屆滿前___________日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付方式：按月支付，每月___________日前支付。4.3租金支付時間：每月___________日前支付。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：按政府調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前___________日通知承租方。6.保證金6.1保證金金額：人民幣___________元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及公共設(shè)施無損壞，無欠款的情況下，保證金無息退還。6.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在___________日內(nèi)將房屋及公共設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，保證金無息退還。7.房屋使用7.1房屋使用范圍：承租方僅限于租賃合同約定的房屋用途。7.2房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。7.3房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及公共設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.公共設(shè)施使用8.1公共設(shè)施范圍：包括但不限于電梯、樓梯、走廊、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。8.2公共設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得擅自損壞或改變其功能。8.3公共設(shè)施費(fèi)用：公共設(shè)施費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付。9.房屋維修責(zé)任9.1房屋自然損耗維修：因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。9.2房屋損壞維修：因承租方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修，由承租方負(fù)責(zé)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。10.保險責(zé)任10.1房屋保險：出租方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，并將承租方列為共同被保險人。10.2人員傷亡保險：承租方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險。10.3財產(chǎn)保險：承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行投保財產(chǎn)保險。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.合同解除12.1合同解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及公共設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃押金收據(jù)等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和約定。4.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方對因不可抗力造成的損失，不負(fù)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的意見或服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)按時完成其工作任務(wù)，并及時向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展。7.第三方變更7.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和報告。8.3第三方完成工作任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不構(gòu)成任何法律上的連帶責(zé)任。9.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同項下的任何義務(wù)。9.3第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，不影響本合同的繼續(xù)履行。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。11.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃押金收據(jù)：記錄租賃押金收取的金額、日期等信息。4.租賃合同：本合同的正式文本。5.公共設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的公共設(shè)施及其使用規(guī)定。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。7.保險單：包括房屋保險、人員傷亡保險、財產(chǎn)保險等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入本合同履行過程中簽訂的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如涉及仲裁或訴訟，雙方簽訂的協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：承租方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金。1.2擅自改變房屋用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋的用途。1.3損壞房屋：承租方在使用過程中，因故意或過失造成房屋的損壞。1.4未按時修復(fù)損壞：承租方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，未在約定的時間內(nèi)修復(fù)。1.5未經(jīng)同意引入第三方：承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方使用房屋。1.6違反公共設(shè)施使用規(guī)定：承租方未按規(guī)定使用公共設(shè)施。1.7逾期交付保證金：承租方未在約定的時間內(nèi)交付保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失：因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2損害信譽(yù)：因違約行為給對方造成的信譽(yù)損失。2.2.3損害合同目的：因違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3承租方損壞房屋：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償因此造成的損失。3.4承租方逾期交付保證金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期保證金及違約金。全文完。2024行政單位二零二四年度房屋租賃合同范本：公共設(shè)施租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1房屋基本信息3.2公共設(shè)施詳細(xì)信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.押金及保證金7.1押金金額7.2保證金金額7.3押金退還條件8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃物”指甲方擁有的房屋及其附屬的公共設(shè)施；（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的作為保證金性質(zhì)的款項；（4）“保證金”指乙方按照本合同約定在租賃期間應(yīng)向甲方支付的款項，用于保證乙方履行合同義務(wù)；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定。2.合同雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.租賃物描述3.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2公共設(shè)施詳細(xì)信息公共設(shè)施名稱：____________________公共設(shè)施數(shù)量：____________________公共設(shè)施狀況：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：____________________元5.2租金支付時間租金支付時間為每月的____________________日。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的____________________%。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整后，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。7.押金及保證金7.1押金金額押金金額為____________________元。7.2保證金金額保證金金額為____________________元。7.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還押金。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。8.使用范圍與限制8.1使用范圍乙方僅限于將租賃物用于____________________用途。8.2使用限制（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修；（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或存放違禁品；（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的管理規(guī)定。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因自然老化、正常磨損等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可依法解決。10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給他人使用。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因故被拆除或無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍或限制；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。13.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）租賃物清單；（2）押金收據(jù)；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。（2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在本合同中的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、資質(zhì)證明、協(xié)議內(nèi)容等。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行其在本合同中的職責(zé)，并按照第三方要求提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同中的職責(zé)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如第三方介入?yún)f(xié)議未對責(zé)任限額進(jìn)行約定，則第三方責(zé)任限額以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整責(zé)任限額的協(xié)議應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，包括但不限于協(xié)助義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同中的介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，第三方僅作為協(xié)助方參與合同履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方無法履行其在本合同中的職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同中的介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。20.2第三方變更第三方如需變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.3第三方權(quán)利義務(wù)的繼承第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，應(yīng)注明押金金額、支付日期等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。4.租金支付憑證記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等。5.維修與保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、費(fèi)用、責(zé)任人等。6.合同履行過程中的往來函件記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容。7.爭議解決相關(guān)文件記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、判決書等。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的____________________%。示例：若乙方應(yīng)支付租金為10000元，未支付則應(yīng)支付違約金1000元。（2）乙方違反合同約定的使用范圍或限制。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未及時維修損壞的設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的維修費(fèi)用。（4）甲方未按合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。示例：若甲方未能提供合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并賠償因此造成的損失。（5）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。示例：若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024行政單位二零二四年度房屋租賃合同范本：公共設(shè)施租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.租賃雙方的基本信息3.租賃房屋的基本情況4.租賃期限及起止日期5.租金及支付方式6.租賃用途及限制7.租賃房屋的交付及驗收8.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)9.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任及處理11.租賃合同的變更與解除12.爭議解決方式13.合同的生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2本合同訂立背景為甲方因行政辦公需要，需將位于某市某區(qū)某街道某號的房屋出租給乙方使用。第二條租賃雙方的基本信息2.1甲方（出租方）：行政單位，住所地：市區(qū)街道號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）：單位，住所地：市區(qū)街道號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。第三條租賃房屋的基本情況3.1租賃房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋編號為。3.2租賃房屋現(xiàn)狀為空置，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合租賃要求。第四條租賃期限及起止日期4.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延，續(xù)延期限為年。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為每月人民幣元，租金總額為人民幣元。5.2乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條租賃用途及限制6.1乙方租賃房屋僅用于行政辦公，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆、危險品等物品。第七條租賃房屋的交付及驗收7.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。7.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第八條租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常清潔和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：9.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。9.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。9.2甲方義務(wù)：9.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，交付時無損壞。9.2.2甲方應(yīng)按時收取租金。9.3乙方權(quán)利：9.3.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。9.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時獲得房屋的合理使用。9.4乙方義務(wù)：9.4.1乙方應(yīng)按時支付租金。9.4.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。第十條違約責(zé)任及處理10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元。10.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第十一條租賃合同的變更與解除11.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2.1甲方因公共利益需要收回房屋。11.2.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或任何一方按約定解除合同后，合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供中介服務(wù)以促成合同訂立。2.1.2甲乙雙方約定需要第三方提供擔(dān)保以確保合同履行。2.1.3甲乙雙方約定需要第三方進(jìn)行房屋評估或維修服務(wù)。2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過合同總金額的%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或要求。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項達(dá)成一致。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入后，如因甲乙雙方原因需要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條本合同附件10.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋情況說明要求：詳細(xì)描述租賃房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施狀況等信息。說明：附件一作為合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的基本情況。2.附件二：租賃房屋圖紙要求：提供租賃房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，明確房屋的具體布局。說明：附件二作為合同的一部分，用于更直觀地展示房屋結(jié)構(gòu)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋交付時的現(xiàn)場照片，用于確認(rèn)交付時的房屋狀況。說明：附件三作為合同的一部分，用于記錄交付時的房屋狀況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：附件四作為合同的一部分，用于證明租金的支付情況。5.附件五：房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修記錄、保養(yǎng)計劃等。說明：附件五作為合同的一部分，用于證明雙方履行合同義務(wù)的情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：附件六作為合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：附件七作為合同的一部分，用于規(guī)定爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日滯納金，滯納金按合同約定比例計算。示例：若合同約定滯納金比例為每日租金的0.5%，則乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若合同約定違約金比例為每日租金的1%，則甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成房屋維修，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失。示例：若一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)停止泄露行為并賠償損失。全文完。2024行政單位二零二四年度房屋租賃合同范本：公共設(shè)施租賃協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋方法2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體位置和面積2.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施2.3租賃房屋的使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3故障報告及處理6.租賃物的使用與保管6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的保管責(zé)任6.3租賃物的損害賠償7.租賃合同變更與解除7.1變更租賃合同的程序7.2解除租賃合同的程序7.3合同變更與解除后的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1租賃保證金11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃物”指本合同中雙方約定出租的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“承租人”指本合同中約定使用租賃物的當(dāng)事人。1.1.3“出租人”指本合同中約定出租租賃物的當(dāng)事人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指承租人按照本合同約定向出租人支付的報酬。1.1.6“相關(guān)費(fèi)用”指租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體位置和面積2.1.1租賃房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.1.2租賃房屋的具體房間號及配套設(shè)施詳見附件一《租賃房屋平面圖》。2.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施2.2.1租賃房屋為層室，為磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽臺等設(shè)施。2.2.2租賃房屋內(nèi)配備床、衣柜、餐桌、椅子等基本家具。2.3租賃房屋的使用范圍2.3.1租賃房屋僅用于辦公、會議、接待等非居住用途。2.3.2租賃房屋不得用于經(jīng)營性活動，不得進(jìn)行任何違法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期三年。3.3租賃期限的延長3.3.1如雙方協(xié)商一致，可提前書面約定延長租賃期限。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.1.1本合同租賃物租金為每月人民幣元整。4.1.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付至下月。4.2租金調(diào)整機(jī)制4.2.1租金調(diào)整以市場租金水平為依據(jù)，每年調(diào)整一次。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.3.2承租人應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，出租人有權(quán)采取必要措施。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.1租賃房屋的正常使用維修由出租人負(fù)責(zé)。5.1.2承租人使用過程中造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)妥善保管租賃房屋，保持房屋整潔。5.2.2承租人不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得出租人同意。5.3故障報告及處理5.3.1承租人發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在故障時，應(yīng)及時通知出租人。5.3.2出租人接到報告后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。6.租賃物的使用與保管6.1租賃物的使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)按照租賃物的使用范圍合理使用租賃房屋。6.1.2承租人不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。6.2租賃物的保管責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得遺失。6.2.2承租人不得擅自改動租賃房屋的鎖具。6.3租賃物的損害賠償6.3.1承租人因不當(dāng)使用、保管等原因造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.租賃合同變更與解除7.1變更租賃合同的程序7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字蓋章。7.2解除租賃合同的程序7.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并注明解除原因。7.3合同變更與解除后的責(zé)任7.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。8.2.2仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律解釋。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地或租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成租賃物的交接手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形時，合同終止。11.其他約定事項11.1租賃保證金11.1.1承租人應(yīng)在簽訂本合同前向出租人支付租賃保證金，金額為人民幣元。11.1.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無違約情形下，無息退還承租人。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于《租賃房屋平面圖》。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3簽署人13.3.1出租人代表：_______________________13.3.2承租人代表：_______________________14.合同附件簽署14.1附件簽署時間14.1.1本合同附件自本合同簽署之日起生效。14.2附件簽署地點(diǎn)14.2.1本合同附件簽署地點(diǎn)與本合同簽署地點(diǎn)相同。14.3附件簽署人14.3.1出租人代表：_______________________14.3.2承租人代表：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對方應(yīng)在收到申請之日起日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如一方拒絕第三方介入，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，其服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果或可能產(chǎn)生的風(fēng)險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有權(quán)監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本合同終止。19.1.2第三方完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。19.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止條件成就時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、房間分布、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖是租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)的直觀展示，有助于雙方明確租賃物的具體狀況。2.合同附件清單要求：詳細(xì)列明所有合同附件的名稱、數(shù)量和頁碼。說明：附件清單確保合同附件的完整性和可追溯性，便于雙方查閱。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要依據(jù)，有助于保護(hù)甲乙雙方的利益。5.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收據(jù)編號、收款人等信息。說明：收據(jù)是租賃保證金交付的憑證，有助于雙方確認(rèn)保證金已收訖。6.租金支付憑證要求：注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證是租金已支付的證明，有助于雙方確認(rèn)租金的支付情況。7.故障報告及維修記錄要求：詳細(xì)記錄故障發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、維修情況等。說明：故障報告及維修記錄是租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)的重要依據(jù)，有助于雙方了解房屋的維修狀況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的指導(dǎo)性文件，有助于雙方快速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。示例說明：如承租人未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向出租人支付滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改動租賃房屋結(jié)構(gòu)。示例說明：如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自拆除房屋隔斷，則視為違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：違反租賃房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人使用租賃房屋時，違反合同約定的使用范圍。示例說明：如承租人在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，則視為違約，應(yīng)立即停止經(jīng)營活動并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：逾期繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未在規(guī)定時間內(nèi)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：如承租人未在每月5日前繳納水電費(fèi)，則視為違約，應(yīng)向供水供電部門支付滯納金。5.違約行為：損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人在使用過程中，造成租賃房屋損壞。示例說明：如承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。全文完。2024行政單位二零二四年度房屋租賃合同范本：公共設(shè)施租賃協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.租賃房屋的基本情況4.租賃期限與租金5.租金支付方式與時間6.租賃房屋的使用范圍與限制7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)8.租賃房屋的修繕與維修9.租賃房屋的保險責(zé)任10.租賃房屋的物業(yè)管理11.違約責(zé)任12.合同解除與終止13.爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方：[甲方全稱]2.2乙方：[乙方全稱]2.3甲方住所：[甲方住所地址]2.4乙方住所：[乙方住所地址]2.5甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.6乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房屋的基本情況3.1租賃房屋坐落：[租賃房屋地址]3.2租賃房屋建筑面積：[租賃房屋建筑面積]3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)]3.4租賃房屋用途：[租賃房屋用途]3.5租賃房屋現(xiàn)狀：[租賃房屋現(xiàn)狀描述]4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。4.2租金金額：每月人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。4.3租金支付方式：[租金支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.租金支付方式與時間5.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日[逾期支付比例]的滯納金。6.租賃房屋的使用范圍與限制6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。7.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，交還甲方。8.租賃房屋的修繕與維修8.18.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。8.28.2租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如水暖、電器、管道等，因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.38.3乙方在租賃期間如對房屋進(jìn)行裝修或改動，須事先取得甲方書面同意，并保證在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。9.租賃房屋的保險責(zé)任9.1甲方應(yīng)為其擁有的房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.2乙方應(yīng)為其在租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保險賠償范圍及賠償方式按照保險合同的約定執(zhí)行。10.租賃房屋的物業(yè)管理10.1租賃房屋的物業(yè)管理由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。10.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，并配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋的日常管理。10.3物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)繳納其個人產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項0.5%的違約金。11.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。11.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除與終止12.1.1乙方未按時支付租金累計超過一個月；12.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；12.1.3乙方在租賃期間從事違法活動；12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理租賃房屋及有關(guān)事宜。13.爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。16.第三方介入的目的與方式16.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、評估鑒定、工程監(jiān)理等。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入合同履行。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)受阻，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方介入費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得超過合同總金額的[具體比例]。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，與合同履行中的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。21.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。21.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行簽訂合同約定。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，未能履行合同義務(wù)；23.1.2第三方服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；23.1.3第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；23.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。24.第三方介入的爭議解決24.1甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。25.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.房屋所有權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.房屋租賃合同：包括但不限于房屋租賃合同正本、副本等。5.房屋租賃登記備案證明：包括但不限于房屋租賃登記備案證明文件等。6.房屋租賃押金收據(jù)：包括但不限于押金收據(jù)正本、副本等。7.房屋裝修協(xié)議：包括但不限于房屋裝修協(xié)議正本、副本等。8.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)正本、副本等。9.水電費(fèi)單據(jù)：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)單據(jù)正本、副本等。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均應(yīng)為原件或經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.附件應(yīng)清晰、完整，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備妥當(dāng)，并在合同簽訂時提交。4.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項0.5%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至2日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。2.甲方未按約定提供房屋：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日提供房屋，但至2日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方在租賃期間從事違法活動：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違反服務(wù)協(xié)議：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反服務(wù)協(xié)議，未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，未能提供準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024行政單位二零二四年度房屋租賃合同范本：公共設(shè)施租賃協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及公共設(shè)施1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2公共設(shè)施清單2.3房屋及公共設(shè)施的使用范圍3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3漲租條款4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.租賃物使用5.1使用規(guī)則5.2不得進(jìn)行的用途5.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的損壞與賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償方式6.3賠償計算7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除11.合同附件11.1房屋及公共設(shè)施清單11.2租賃保證金收據(jù)11.3合同變更協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案材料14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2房屋及公共設(shè)施1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4公共設(shè)施清單：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣________元1.4.2支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金1.4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶2.租賃物描述2.1房屋面積及結(jié)構(gòu)2.1.1房屋面積：________平方米2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.2公共設(shè)施清單2.2.1衛(wèi)生間：________2.2.2廚房：________2.2.3水電設(shè)施：________2.2.4電梯：________2.2.5通訊設(shè)施：________2.3房屋及公共設(shè)施的使用范圍2.3.1房屋使用范圍：僅限于辦公、會議等行政用途2.3.2公共設(shè)施使用范圍：根據(jù)房屋用途合理使用3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣________元3.2租金支付時間3.2.1支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金3.3漲租條款3.3.1漲租條件：根據(jù)市場行情及政府規(guī)定，每____年可進(jìn)行一次租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣________元4.2保證金支付時間4.2.1支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)4.3保證金退還條件4.3.1退還條件：合同到期且乙方無違約行為，甲方在____個工作日內(nèi)退還保證金5.租賃物使用5.1使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋及公共設(shè)施5.2不得進(jìn)行的用途5.2.1乙方不得將房屋及公共設(shè)施用于非法用途5.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.租賃物的損壞與賠償6.1損壞認(rèn)定6.1.1損壞認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定6.2賠償方式6.2.1賠償方式：乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償6.3賠償計算6.3.1賠償計算：按照市場價或?qū)嶋H修復(fù)費(fèi)用計算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋用途8.1.3乙方損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償8.1.4甲方違反合同約定，如擅自進(jìn)入租賃物等8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%8.2.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.2.3乙方損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方8.2.4甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失8.3違約金計算8.3.1違約金計算：按照實(shí)際損失或約定金額計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋及公共設(shè)施清單、保證金收據(jù)等10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同解除10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.1.1本合同需在____地____部門備案11.2備案時間11.2.1本合同備案時間為____年____月____日11.3備案材料11.3.1備案材料包括合同原件、身份證復(fù)印件等12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同簽署時間為____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____12.3簽署代表12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同備案需提交至____地____部門13.2備案時間13.2.1本合同備案時間為____年____月____日13.3備案材料13.3.1備案材料包括合同原件、身份證復(fù)印件等14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除或終止需雙方簽訂書面協(xié)議14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可以提供租賃物的評估、租賃合同的簽訂、租賃物的維護(hù)、租賃費(fèi)用的代收代付等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式a)甲方或乙方主動邀請；b)合同雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)或政策要求。17.第三方介入的協(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；c)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d)第三方的報酬及支付方式；e)第三方介入的時間范圍；f)第三方的保密義務(wù)；g)合同解除和終止的條件及程序。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。18.3超過責(zé)任限額的處理18.3.1如第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中造成甲方或乙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分19.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2乙方與第三方的劃分19.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與租賃物的關(guān)系19.3.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，對租賃物的使用、維護(hù)等行為，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1任何一方需變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.2解除20.2.1如《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的解除條件成立，任何一方可向其他各方發(fā)出解除通知，協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起解除。20.3解除后的處理20.3.1協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.4解除協(xié)議的備案20.4.1協(xié)議解除后，甲方、乙方與第三方應(yīng)將解除協(xié)議提交至相關(guān)備案機(jī)構(gòu)備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋及公共設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、型號、位置等信息。說明：此清單作為租賃物描述的補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為保證金支付的憑證，由甲方出具并交乙方保存。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時間等信息。說明：此協(xié)議作為合同變更的書面記錄，雙方應(yīng)共同簽署。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等信息。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)共同簽署。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽署。6.租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、解除的時間等信息。說明：此協(xié)議作為合同解除的書面記錄，雙方應(yīng)共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月支付租金的約定時間內(nèi)支付，否則構(gòu)成違約。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例：若乙方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，而合同約定僅限辦公用途，則構(gòu)成違約。3.乙方損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間造成租賃物損壞，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。示例：若乙方損壞了房屋內(nèi)的設(shè)施，未在發(fā)現(xiàn)損壞后及時修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.甲方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反合同約定的任何條款，視為違約。示例：若甲方未在合同約定的維修時間內(nèi)完成維修，則構(gòu)成違約。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中違約，按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024行政單位二零二四年度房屋租賃合同范本：公共設(shè)施租賃協(xié)議范本6本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋的基本情況2.1房屋的座落地址2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的產(chǎn)權(quán)證明3.租賃雙方的基本情況3.1租賃方的基本情況3.2出租方的基本情況4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式與金額5.租賃房屋的使用5.1使用范圍與用途5.2使用限制與禁止事項6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃房屋的維修責(zé)任6.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任7.租賃房屋的保險7.1租賃房屋的保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用承