2024版太原租房合同協(xié)議書(shū)模板范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版太原租房合同協(xié)議書(shū)模板范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開(kāi)始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋變更8.1出租人變更8.2承租人變更第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系方式：1.1.4地址：1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4地址：第二條租房地址與面積2.1租房地址：2.2租房面積：第三條租房期限3.1租房開(kāi)始日期：3.2租房結(jié)束日期：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3租金支付日期：第五條押金5.1押金金額：5.2押金退還方式：第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：7.1.2承租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1出租人負(fù)責(zé)保養(yǎng)的設(shè)施：7.2.2承租人負(fù)責(zé)保養(yǎng)的設(shè)施：第八條房屋變更8.1出租人變更8.1.1出租人姓名變更：8.1.2出租人地址變更：8.1.3出租人聯(lián)系方式變更：8.2承租人變更8.2.1承租人姓名變更：8.2.2承租人地址變更：8.2.3承租人聯(lián)系方式變更：第九條提前解約9.1解約條件：9.1.1出租人提前解約條件：9.1.2承租人提前解約條件：9.2解約通知期限：9.2.1出租人解約通知期限：9.2.2承租人解約通知期限：第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1出租人未按約定提供房屋的責(zé)任：10.1.2出租人未按約定維修保養(yǎng)房屋的責(zé)任：10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1承租人未按約定支付租金的責(zé)任：10.2.2承租人未按約定使用房屋的責(zé)任：第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決：11.1.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1選擇的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)：11.2.2選擇的仲裁委員會(huì)：第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：12.1.1本合同適用法律：12.2管轄法院：12.2.1雙方同意的管轄法院：第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：13.1.1承租人是否允許飼養(yǎng)寵物：13.1.2允許飼養(yǎng)的寵物種類(lèi)：13.1.3寵物管理責(zé)任：13.2房屋轉(zhuǎn)租：13.2.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租：13.2.2轉(zhuǎn)租的條件：13.2.3轉(zhuǎn)租的通知期限：第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：14.1.1雙方簽字蓋章：14.1.2交付押金和租金：14.2合同生效時(shí)間：14.2.1合同生效日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：出租人身份證復(fù)印件附件二：承租人身份證復(fù)印件附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件四：租賃房屋照片附件五：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任分配表附件六：租金支付記錄附件七：押金支付收據(jù)附件八：提前解約通知附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)附件十：寵物飼養(yǎng)管理協(xié)議附件十一：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：出租人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件二：承租人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件四：租賃房屋照片要求：展示房屋的整體及重要部位，照片需清晰、真實(shí)。附件五：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任分配表要求：明確列出出租人和承租人各自的維修保養(yǎng)責(zé)任。附件六：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件七：押金支付收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、收款人等信息。附件八：提前解約通知要求：明確解約日期、原因，雙方簽字確認(rèn)。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)要求：明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。附件十：寵物飼養(yǎng)管理協(xié)議要求：明確承租人飼養(yǎng)寵物的種類(lèi)、管理責(zé)任等內(nèi)容。附件十一：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋。2.出租人未按約定維修保養(yǎng)房屋。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋。5.提前解約未履行通知義務(wù)。6.轉(zhuǎn)租未履行告知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給出租人造成的損失。3.違約金計(jì)算：按照合同金額的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的日期提供房屋，則視為違約，需支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租人為保障合同履行而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的金錢(qián)賠償。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方約定解決