2024版施工物業(yè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工物業(yè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條承包方義務(wù)6.1施工許可6.2施工安全6.3保護環(huán)境6.4保密義務(wù)第七條發(fā)包方義務(wù)7.1提供場地7.2協(xié)助施工7.3材料供應(yīng)7.4變更管理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2責(zé)任免除13.3后果處理第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：材料供應(yīng)清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：驗收合格標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.2單位地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承包方信息1.2.2單位地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：（工程項目的全稱）2.2工程地點：（工程項目的具體位置）2.3工程規(guī)模：（工程項目的規(guī)模和面積）2.4工程內(nèi)容：（工程項目的具體建設(shè)內(nèi)容）第三條合同價款3.1合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元3.2付款方式：3.2.1甲方支付乙方工程款的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付。3.2.2工程進度達(dá)到25%時，甲方支付乙方工程款的30%。3.2.3工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程款的15%。3.2.4工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的5%。3.2.5剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。3.3付款進度：3.3.1甲方按照乙方提供的進度報告和實際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款。3.3.2乙方應(yīng)在每期付款前向甲方提交進度報告和工程量清單。3.4價格調(diào)整：3.4.1工程項目的材料價格波動超過±5%時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.4.2工程項目的勞動力成本波動超過±5%時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工期要求4.1開工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3工期延誤：4.3.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天合同總價款的千分之一。4.3.2由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天合同總價款的千分之一。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：5.1.1工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程的質(zhì)量要求詳見附件四：驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)清單提供合格的材料。5.2.2甲方對乙方提供的材料有異議的，有權(quán)要求乙方更換或退貨。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1工程驗收應(yīng)按照附件四：驗收合格標(biāo)準(zhǔn)進行。5.3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條承包方義務(wù)6.1施工許可：6.1.1乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)向甲方提供施工許可證等相關(guān)文件的復(fù)印件。6.2施工安全：6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工。6.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.3保護環(huán)境：6.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。6.3.2乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行合理處理。6.4保密義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條發(fā)包方義務(wù)7.1提供場地：7.1.1甲方應(yīng)提供適合工程施工的場地。7.1.2甲方應(yīng)對乙方施工范圍內(nèi)的場地進行清理和整治。7.2協(xié)助施工：7.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。7.2.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。7.3材料供應(yīng)：7.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供材料。7.3.2甲方第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.1.2乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并支付相應(yīng)的違約金。8.1.3乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：8.2.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。8.2.2甲方未按合同約定提供材料，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.3甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如任何一方對仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起三個月內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給與工程相關(guān)的所有資料和剩余的工程款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同條款、工程設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計文件、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任：乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3后果處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：材料供應(yīng)清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：驗收合格標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1設(shè)計圖紙1.1.1總圖1.1.2平面圖1.1.3立面圖1.1.4剖面圖1.2設(shè)計說明書1.3設(shè)計變更通知附件二：材料供應(yīng)清單2.1材料名稱2.2材料規(guī)格2.3材料數(shù)量2.4材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：施工圖紙3.1施工總圖3.2施工平面圖3.3施工立面圖3.4施工剖面圖附件四：驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)附件五：其他相關(guān)文件5.1施工組織設(shè)計5.2施工方案5.3安全施工方案5.4施工進度計劃說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程或提供材料。2.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或機密信息。3.乙方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護條款，侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。4.甲方未按合同約定支付工程款或提供材料。5.甲方未按合同約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工。6.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%或因違約所造成的損失金額。2.損害賠償：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.工期延誤：因違約導(dǎo)致工期延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤所產(chǎn)生的額外費用。4.工程質(zhì)量問題：因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。示例說明：假設(shè)乙方未按合同約定提供材料，導(dǎo)致工程延期，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方承擔(dān)因工期延誤所產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.損害賠償：因違約行為給守約方造成的實際損失。4.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程不能按合同約定完成的時間。5.知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。7.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種擔(dān)保方式。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中遇到無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀事件時，雙方的責(zé)任免除。2.違約金條款