2024版洗車店租賃合同范本系列

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版洗車店租賃合同范本系列本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目5.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目5.3維修費用承擔(dān)方式6.保險6.1承租方必須購買的保險6.2保險費用承擔(dān)方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事項8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點10.合同的生效、終止與廢止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢止條件11.其他條款11.1租賃期間的其他費用11.2租賃期間的其他限制11.3租賃期滿后的處理事項12.附件12.1店面照片12.2租賃合同補充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃店面及用途1.2店面面積：店面的總面積為____平方米。1.3店面用途：乙方將店面用于經(jīng)營洗車服務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)約，甲方應(yīng)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五天內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保乙方可以正常經(jīng)營。2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護，如水電設(shè)施等。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。2)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護和清潔工作。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目1)店面內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電設(shè)施、墻面、地面等。2)店面外的公共設(shè)施，如路燈、公共衛(wèi)生等。5.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目1)店面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如洗車機、休息區(qū)家具等。2)店面內(nèi)的安全設(shè)施，如消防器材等。5.3維修費用承擔(dān)方式1)因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)。2)因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。6.保險6.1承租方必須購買的保險1)乙方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保險金額不低于店面的評估價值。2)乙方應(yīng)購買第三者責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣一百萬元。6.2保險費用承擔(dān)方式1)保險費用由乙方承擔(dān)。7.合同變更與解除7.1合同變更條件1)租賃期限的變更，需雙方協(xié)商一致，并在合同上簽字蓋章。2)租金的變更，需雙方協(xié)商一致，并在合同上簽字蓋章。7.2合同解除條件1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3)乙方未按照約定使用店面，甲方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的處理事項1)解除合同后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，搬出店面。2)解除合同后，乙方應(yīng)支付甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1)甲方未按照約定提供店面，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的2倍。2)甲方未按照約定維護店面設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2承租方違約責(zé)任1)乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的2倍。2)乙方未按照約定使用店面，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點1)任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。2)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同的生效、終止與廢止10.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3合同廢止條件1)合同終止后，雙方不再享有合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。2)合同廢止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。11.其他條款11.1租賃期間的其他費用1)甲方負(fù)責(zé)支付店面的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。2)乙方負(fù)責(zé)支付店面的經(jīng)營費用，如廣告費、員工工資等。11.2租賃期間的其他限制1)乙方不得在店面上設(shè)立任何形式的抵押或擔(dān)保。2)乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。11.3租賃期滿后的處理事項1)乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并交還給甲方。2)甲方應(yīng)在租賃期滿后__天內(nèi)，向乙方支付租賃期滿后的經(jīng)營利潤。12.附件12.1店面照片12.2租賃合同補充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（承租方）簽字：14.3日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面照片內(nèi)容：包含店面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明店面的實際情況。要求：照片需清晰、完整，能夠真實反映店面的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同補充協(xié)議內(nèi)容：對合同中未詳細(xì)說明的事項進行補充，如租金調(diào)整機制、額外費用計算等。要求：補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。附件三：店面的物業(yè)管理費、水電費等公共費用收費標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)列出店面的物業(yè)管理費、水電費等公共費用的收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方式。要求：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合法、合理，計算方式應(yīng)明確易懂。附件四：店面所在地的法律法規(guī)摘要內(nèi)容：摘錄與店面租賃及經(jīng)營相關(guān)的當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，以便雙方遵守。要求：摘要內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，確保雙方了解并遵守相關(guān)規(guī)定。附件五：維修項目及費用承擔(dān)一覽表內(nèi)容：詳細(xì)列出維修項目及對應(yīng)的費用承擔(dān)方。要求：表格應(yīng)清晰、明了，便于雙方查閱和執(zhí)行。附件六：保險購買方案內(nèi)容：詳細(xì)說明乙方應(yīng)購買的保險種類、保額、保費等信息。要求：保險方案應(yīng)符合實際經(jīng)營需求，確保乙方經(jīng)營過程中的風(fēng)險得到有效覆蓋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供店面。2.甲方未按照約定維護店面設(shè)施。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用店面。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供店面，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的2倍。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供店面，甲方需向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。2.甲方未按照約定維護店面設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例：如果甲方未能及時維修店面設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方需向乙方賠償因此造成的實際損失。3.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的2倍。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方需向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。4.乙方未按照約定使用店面，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：如果乙方未經(jīng)過甲方同意，將店面轉(zhuǎn)租給第三方，乙方需向甲方賠償因此造成的實際損失。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且未能通過友好協(xié)商解決，雙方需根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有店面所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃店面用于經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃店面的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的店面的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，向另一方支付的賠償金。6.保險：指乙方為店面及經(jīng)營活動購買的各類保險。7.維修費用：指店面設(shè)施的維護和修理費用。8.物業(yè)管理費：指店面所在物業(yè)的管理費用。9.水電費：指店面使用的電力和水源費用。10.公共費用：指店面所在物業(yè)的公共