門面租賃合同簡單模板

第第頁合同編號:________門面租賃合同簡單模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方需要租賃該門面作為【經(jīng)營業(yè)務】，雙方經(jīng)協(xié)商，同意簽訂本門面租賃合同，以明確雙方的權利、義務和責任。合同目的：甲方同意將門面房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方在租賃期間按照約定的用途開展經(jīng)營業(yè)務，并按時支付租金及其他相關費用。背景：甲方作為門面房產(chǎn)的合法所有權人，擁有出租該房產(chǎn)的權利；乙方具備租賃門面房產(chǎn)的需求和資質(zhì)，雙方基于自愿、平等的原則，達成租賃協(xié)議。本合同的簽訂旨在確保雙方合法權益，促進雙方合作共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方門面房產(chǎn)的租金為每月【租金金額】元，租金支付周期為【支付周期】，具體支付日期為每月的【指定日期】。2.支付方式：乙方應采用以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉賬：乙方將租金直接匯入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號：【甲方賬號】b)現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇以現(xiàn)金方式支付租金，支付時需索取并保留甲方出具的收據(jù)。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付【保證金金額】元作為租賃保證金，用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。合同到期或提前解除合同時，如乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。4.價格調(diào)整：在合同租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在新的支付周期開始前書面確認。5.逾期支付：乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的【逾期違約金比例】%作為違約金，逾期超過【逾期寬限期】日的，甲方有權解除本合同。6.支付憑證：每次支付租金時，乙方應要求甲方正式的收款憑證，乙方應妥善保管支付憑證，以備查證。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方在租賃期間的權益，乙方應按照約定及時、足額支付租金及其他相關費用，甲方應保證收款賬戶的真實有效，并按時出具相關收據(jù)。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方出租的門面房產(chǎn)位于【門面地址】，乙方應在租賃期間內(nèi)按照約定用途在上述地點開展經(jīng)營業(yè)務。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：i.甲方保證對門面房產(chǎn)擁有合法出租權，房產(chǎn)證等相關證明文件；ii.甲方負責門面房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于適用狀態(tài)；iii.甲方應在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；iv.甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。b)乙方權利與義務：i.乙方擁有在租賃期間內(nèi)合法使用門面房產(chǎn)的權利；ii.乙方應按照約定用途使用門面房產(chǎn)，不得擅自改變用途；iii.乙方負責租賃期間的日常經(jīng)營管理，遵守相關法律法規(guī)；iv.乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用。違約責任：a)甲方如未按約定房產(chǎn)或提前收回房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。b)乙方如未按約定支付租金或違反合同約定使用門面房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。c)雙方任何一方違約，守約方有權要求違約方在指定期限內(nèi)糾正違約行為，如違約方逾期未糾正，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失賠償。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權利、義務以及違約責任，確保雙方嚴格履行合同，維護雙方合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密信息包括但不限于雙方的客戶資料、財務狀況、業(yè)務計劃、技術秘密等；c)雙方應采取合理措施保護對方的保密信息，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；d)本保密條款在合同終止或解除后仍具有約束力，雙方應繼續(xù)承擔保密義務。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟；c)訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同未涉及爭議部分的條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更或解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致提前解除合同；c)甲方如需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知乙方，并按照乙方實際損失支付賠償；d)乙方如需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知甲方，并按照甲方實際損失支付賠償；e)合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于保證金退還、財產(chǎn)交接等。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在合同履行過程中關于保密、爭議解決以及合同變更與解除的相關事項，保障雙方合法權益，降低合同履行風險。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：i.直接送達：送達方直接將文件送達對方住所地或營業(yè)地；ii.郵政送達：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的通訊地址；iii.傳真或電子郵件：傳真號碼和電子郵件地址由雙方在合同中明確指定。b)通知自發(fā)出之日起生效，如通過郵寄方式，則以郵寄日期為準。2.其他條款：a)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；c)雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違反，應自行承擔相應法律責任；d)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效；b)本合同一式