2025正規(guī)個人租房合同范本下載

?合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋設(shè)施及條件：。1.2乙方承租房屋用途：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每個月支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或未按照約定提供相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（身份證號）：乙方（身份證號）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為房屋的合法所有者，乙方為具備租賃能力的自然人或法人。2.詳細(xì)填寫房屋信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.明確租賃用途，確保乙方租賃目的符合法律規(guī)定和房屋性質(zhì)。4.租賃期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方并簽訂新合同。5.租金及支付方式要明確，確保乙方按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。6.合理設(shè)定押金數(shù)額，確保租賃期滿后押金退還無爭議。7.明確房屋使用和維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞時乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.合同變更或解除需書面協(xié)議，并明確違約責(zé)任，以防一方違約導(dǎo)致?lián)p失。9.確保合同中爭議解決方式合法有效，如友好協(xié)商或訴訟解決。10.注意保管好合同正本，避免丟失或損壞。解決辦法：1.對合同主體資格有疑問時，可要求提供房屋所有權(quán)證或其他合法證明。2.房屋信息不明確時，可補充房屋附屬設(shè)施清單，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租賃用途不符合規(guī)定時，應(yīng)重新協(xié)商符合用途的合同條款。4.租賃期限不符合法規(guī)時，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》進行調(diào)整。5.租金支付方式有爭議時，可通過友好協(xié)商或按法律規(guī)定解決。6.押金退還問題可通過補充條款明確退還條件和時間。7.房屋使用和維修責(zé)任不明確時，可參考《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定。8.合同變更或解除有爭議時，可尋求法律途徑解決。9.爭議解決方式不合法時，應(yīng)參照《中華人民共和國民事訴訟法》選擇合適的解決方式。10.合同丟失或損壞時，可尋求法律途徑要求另一方提供合同副本或證明。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租人：指租賃房屋的租戶，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金等款項時，應(yīng)支付的額外罰金。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。10.法律途徑：指通過法院或其他法律機構(gòu)，依照法律規(guī)定解決合同爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個人出租自有房屋給他人居住。2.企事業(yè)單位出租房屋給員工居住。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理出租房屋。4.房屋租賃雙方通過私人協(xié)商達(dá)成租賃意向。5.其他個人或機構(gòu)出租房屋給個人使用的場合。補充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：明確乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。2.房屋保險條款：是否由乙方購買房屋保險，以保障房屋及人身安全。3.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)列明維修責(zé)任的具體范圍和處理流程。4.變更租賃條款：如地址、面積、租金等信息的變更規(guī)定。5.提前解約條款：提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任等。6.房屋轉(zhuǎn)租條款：是否允許乙方轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守的規(guī)則。7.網(wǎng)絡(luò)安全條款：如有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，應(yīng)遵守的網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則和隱私保護。8.附屬設(shè)施清單：列明房屋附屬設(shè)施的具體情況和使用要求。9.違約金計算方式：詳細(xì)說明違約金的計算方法和