2025店鋪門面租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪門面基本信息1.1店鋪門面位于（地址），建筑面積為平方米。1.2店鋪門面現(xiàn)有設施設備情況：（1）；（2）；（3）。二、租賃期限2.1本店鋪門面的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪門面，并將店鋪門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方按租賃店鋪門面的用途合理使用，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或以其他方式提供給第三方使用。4.2乙方應合理使用并愛護店鋪門面及設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更或解除的條件和程序，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應立即遷離租賃店鋪門面，并將店鋪門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，核實雙方的法人資格、有效證件及授權情況。2.明確店鋪門面的具體位置和面積，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細填寫店鋪門面的地址和面積，可附上相關地圖和測量報告。3.租金及支付方式的約定要明確，避免因租金調(diào)整和支付時間產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金調(diào)整方式和時間，以及乙方支付租金的期限和方式。4.雙方應合理使用店鋪門面及設施設備，防止損壞。解決辦法：在合同中明確乙方的使用和愛護設施設備的責任，以及損壞后的維修和賠償責任。5.合同的變更、解除和終止條件要明確，以防一方隨意解除合同。解決辦法：在合同中詳細列明合同變更、解除和終止的條件和程序，遵循《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定。6.違約責任要明確，確保一方違約時能及時采取措施維護自身權益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金和賠償損失的計算方式。7.爭議解決方式要明確，以保證在發(fā)生爭議時能迅速解決。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有店鋪門面所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方店鋪門面用于經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的店鋪門面使用費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約補償。6.損失賠償：指一方違約導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點。應用場合：1.適用于甲方將其店鋪門面出租給乙方使用的場景。2.適用于乙方承租甲方店鋪門面進行經(jīng)營或使用的場景。3.適用于雙方對店鋪門面租賃期限、租金、使用和維修等事項達成一致的場景。補充條款：1.店鋪門面附屬設施的使用和維護：明確乙方在使用店鋪門面附屬設施時的權利和義務，以及設施的維護和維修責任。2.保險條款：規(guī)定乙方應購買的保險類型和保額，以及保險費用由乙方承擔。3.租賃期滿后的續(xù)約條款：明確租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同的具體流程和條件。4.特殊情況處理：針對不可抗力等特殊情況，明確雙方的責任和義務，以及特殊情況的處理方式。5.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等信息的保密義務。附件列表：1.店鋪門面所有權或經(jīng)營管理權證明文件。2