2025停車場用地租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場用地的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方擁有的停車場用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍與面積1.1甲方同意將位于（具體地址）的停車場用地出租給乙方使用。1.2租賃面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用停車場用地，并要求乙方遵守停車場管理規(guī)章制度。4.2乙方有權(quán)按約定使用停車場用地，并應(yīng)遵守停車場管理規(guī)章制度。4.3乙方不得將租賃的停車場用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離停車場用地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方違反本合同第三條約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方違反本合同第四條第三款約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場用地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容無異議。2.核實(shí)合同中填寫的甲方和乙方信息是否準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.確保租賃期限、租金金額、支付方式等關(guān)鍵條款符合雙方需求，并進(jìn)行明確約定。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約行為及其相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.確認(rèn)合同中約定的爭議解決方式是否合理，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.保留合同簽字蓋章的原件，以備日后查閱或維權(quán)之需。解決辦法：1.針對合同條款理解上的分歧，雙方可進(jìn)行充分溝通，解釋條款含義，確保達(dá)成一致。2.如甲方信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，確保合同的真實(shí)性和有效性。3.雙方可就租賃期限、租金金額、支付方式等關(guān)鍵條款進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致。4.如對違約責(zé)任有疑問，可請教專業(yè)法律人士，確保合同條款的合法性和合理性。5.如合同約定的爭議解決方式不合理，雙方可協(xié)商修改，選擇合適的爭議解決方式。6.合同簽字蓋章后，乙方應(yīng)妥善保管原件，避免遺失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車場用地所有權(quán)并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方停車場用地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場用地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場用地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式，以解決糾紛。7.合同簽訂地：指合同雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.甲方擁有停車場用地所有權(quán)，并希望將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃停車場用地，以便進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)或停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.停車場用地使用范圍：明確乙方可以使用停車場用地的具體區(qū)域和用途。2.停車場管理規(guī)定：雙方可以約定一些具體的管理規(guī)定，以維護(hù)停車場秩序和保障安全。3.維修責(zé)任：明確停車場用地及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為使用停車場用地購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由哪方承擔(dān)。5.變更條款：如雙方在租賃期限內(nèi)需要變更合同內(nèi)容，可約定變更程序和條件。6.提前終止條款：約定在特定情況下，雙方可以提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.停車場用地所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明文件。3.