2025房屋中介居間合同范本

?合同編號：合同各方當事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：丙方（中介方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：第一條房產基本情況1.1甲方出售/購買的房產位于，房屋所有權證號/不動產權證書號：。1.2房產規(guī)劃用途：。1.3房產現(xiàn)狀：。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第三條中介費用3.1丙方提供的中介服務費為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，向丙方支付中介服務費。3.3中介服務費支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第四條交付及過戶4.1甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將房產交付給乙方。4.2雙方應共同配合辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔/乙方承擔。4.3房產過戶至乙方名下后，甲方應將房產所有權證/不動產權證書交乙方持有。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的%。5.2違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方當事人的身份真實有效，如有必要，可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：核實當事人的身份信息，必要時可通過官方渠道查詢。2.房產信息應真實準確，包括但不限于位置、面積、結構、產權狀況等。解決辦法：實地查看房產，查閱相關產權證明文件。3.交易價格及中介費用應明確標明，避免含糊不清或誤導。解決辦法：明確金額，并以大寫和小寫數(shù)字形式表述。4.交付及過戶時間、程序應詳細說明，確保雙方權益。解決辦法：約定具體的交付和過戶時間表，并明確雙方的責任和義務。5.違約責任應明確，包括違約金標準和損失賠償范圍。解決辦法：詳細列出違約條款，包括違約金比例和賠償范圍。6.爭議解決方式應明確，選擇合適的爭議解決機制。解決辦法：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。7.確保合同條款的完整性和合法性，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士意見。解決辦法：在簽訂前，由專業(yè)律師對合同進行審核。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房產的一方。解釋：甲方是房產的當前所有者，有權出售房產。2.乙方：指購買房產的一方。解釋：乙方是愿意購買房產的當事人。3.丙方：指提供中介服務的第三方。解釋：丙方在房屋買賣過程中，協(xié)助甲方和乙方達成交易。4.房產所有權證號/不動產權證書號：指房產的法律證明文件編號。解釋：這是房產法律地位的證明，用于確認房產的所有權。5.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。解釋：過戶是房產交易的關鍵步驟，需要辦理相關手續(xù)，包括產權變更登記。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是對于違約行為的一種經濟懲罰，用以補償守約方的損失。7.爭議解決：指當合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時，采取的解決糾紛的方式。解釋：爭議解決可以是雙方協(xié)商，也可以是通過法律途徑如調解、仲裁或訴訟。應用場合：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.個人與企業(yè)之間房屋買賣。4.房屋中介機構作為中介方參與的業(yè)務。5.房屋買賣涉及貸款或其他金融產品的情況。補充條款：1.房屋交付標準：詳細說明房屋交付時的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等配套設施。2.房屋過戶時間及流程：明確過戶所需的時間，以及雙方過程中的配合義務。3.貸款事宜：如涉及貸款，應明確貸款的數(shù)額、利率、還款方式等相關信息。4.房屋維修責任：約定房屋在買賣過程中的維修責任及維修費用承擔。5.物業(yè)費用：明確物業(yè)費用的支付責任及金額。6.稅費承擔：詳細列出交易過程中產生的稅費，以及由哪方承擔。7.隱私保護：約定各方對合同中獲得的個人信息需保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.房產所有權證號/