2025佛山市存量房購買合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出售方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于佛山市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方聲明：。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：年月日甲方（出售方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于佛山市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方聲明：。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對方提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照等有效證件，以便核實(shí)對方信息。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同內(nèi)容，確保各項(xiàng)信息準(zhǔn)確無誤。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：雙方可委托專業(yè)律師或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.房屋交付及過戶時(shí)間：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間履行交付和過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)互相配合，按照合同約定的時(shí)間完成房屋交付和過戶手續(xù)。如因特殊情況無法按時(shí)履行，雙方可協(xié)商延長期限。4.支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將購房款支付給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，將購房款支付至甲方指定的賬戶。如因特殊情況無法按時(shí)支付，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。如雙方對違約責(zé)任有爭議，可委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)解或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出售方，即存量房的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的購買方，即購買存量房的當(dāng)事人。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的價(jià)格。4.交付：指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的存量房買賣。2.企業(yè)之間的存量房買賣。3.代理機(jī)構(gòu)參與的存量房買賣。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修及附屬設(shè)施：雙方應(yīng)明確房屋裝修及附屬設(shè)施的歸屬，如有爭議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.房屋鑰匙交接：雙方應(yīng)明確房屋鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，如有爭議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.房屋保養(yǎng)及維修：雙方應(yīng)明確房屋保養(yǎng)及維修的責(zé)任和期限，如有爭議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.物業(yè)費(fèi)用：雙方應(yīng)明確物業(yè)費(fèi)用的支付責(zé)任和期限，如有爭議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.戶口遷移：如