建筑行業(yè)工程變更及質(zhì)量風(fēng)險排除協(xié)議書

建筑行業(yè)工程變更及質(zhì)量風(fēng)險排除協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以規(guī)范工程變更及質(zhì)量風(fēng)險排除等相關(guān)事宜。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在工程變更管理和質(zhì)量風(fēng)險排除方面的權(quán)利和義務(wù)，保證工程項目的順利進行，保證工程質(zhì)量，避免因工程變更和質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛和風(fēng)險。3.適用范圍本協(xié)議適用于[具體工程項目名稱]的工程變更管理和質(zhì)量風(fēng)險排除，包括但不限于工程設(shè)計、施工過程、材料設(shè)備選用等方面的變更和質(zhì)量風(fēng)險的評估、排除及監(jiān)控。二、工程變更管理1.工程變更的定義工程變更指在工程項目實施過程中，對工程設(shè)計、施工工藝、材料設(shè)備、工程數(shù)量等方面進行的修改和調(diào)整。2.工程變更的提出（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更要求，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)覺原設(shè)計存在缺陷或不合理之處，或因施工條件變化等原因需要進行工程變更，應(yīng)及時向甲方提出書面變更建議。3.工程變更的審批流程（1）乙方提出的工程變更建議，應(yīng)提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到變更建議后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進行審核，并提出審核意見。（2）對于重大工程變更，甲方應(yīng)組織相關(guān)專家進行論證，并根據(jù)論證結(jié)果進行審批。（3）經(jīng)甲方審批同意的工程變更，乙方應(yīng)按照變更要求進行施工。4.工程變更的實施（1）乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程變更方案進行施工，保證工程變更的順利實施。（2）工程變更實施過程中，乙方應(yīng)做好施工記錄和資料整理，以備后續(xù)驗收和結(jié)算使用。三、質(zhì)量風(fēng)險排除1.質(zhì)量風(fēng)險的定義質(zhì)量風(fēng)險指在工程項目實施過程中，因各種因素導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的可能性。2.質(zhì)量風(fēng)險的評估（1）乙方應(yīng)在工程開工前，對工程項目進行質(zhì)量風(fēng)險評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險排除措施。（2）質(zhì)量風(fēng)險評估應(yīng)包括對工程設(shè)計、施工工藝、材料設(shè)備、施工環(huán)境等方面的評估。3.質(zhì)量風(fēng)險的排除措施（1）針對評估出的質(zhì)量風(fēng)險，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的排除措施，明確責(zé)任人和完成時間。（2）質(zhì)量風(fēng)險排除措施應(yīng)包括加強施工管理、提高施工人員素質(zhì)、嚴(yán)格材料設(shè)備檢驗、優(yōu)化施工工藝等方面。4.質(zhì)量風(fēng)險的監(jiān)控與跟蹤（1）乙方應(yīng)建立質(zhì)量風(fēng)險監(jiān)控機制，對質(zhì)量風(fēng)險排除措施的執(zhí)行情況進行監(jiān)控和跟蹤。（2）甲方有權(quán)對質(zhì)量風(fēng)險排除措施的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時整改。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。（2）按時支付工程款項。（3）及時審批乙方提出的工程變更建議和質(zhì)量風(fēng)險排除措施。（4）組織工程驗收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定和設(shè)計要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）嚴(yán)格執(zhí)行工程變更審批流程，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自進行工程變更。（3）認(rèn)真落實質(zhì)量風(fēng)險排除措施，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）按時向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。五、工程進度與工期1.工程進度計劃（1）乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提交詳細(xì)的工程進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、完成時間和責(zé)任人。（2）工程進度計劃應(yīng)根據(jù)工程實際情況進行合理安排，保證工程按時完成。2.工期的調(diào)整與順延（1）如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進行審核，并作出是否同意順延工期的決定。3.工期延誤的責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。（2）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。六、工程費用與支付1.工程費用的計算原則工程費用按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定的計價方式進行計算，包括工程直接費、間接費、利潤和稅金等。2.工程變更費用的確定（1）工程變更費用的計算應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和實際發(fā)生的費用進行，包括人工費、材料費、機械費、管理費等。（2）對于工程變更費用的確定，雙方應(yīng)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。3.支付方式與時間（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款項。（2）支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請和相關(guān)證明材料后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進行審核，并按照審核結(jié)果支付款項。4.費用調(diào)整與索賠（1）如因工程變更、物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M用增加，乙方有權(quán)向甲方提出費用調(diào)整申請。（2）甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進行審核，并作出是否同意費用調(diào)整的決定。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠要求，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。七、工程驗收與交付1.工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，并提供相關(guān)驗收資料。（3）甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.工程驗收的時間與地點（1）工程驗收的時間應(yīng)在工程竣工后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進行，具體時間由雙方協(xié)商確定。（2）工程驗收的地點為工程項目所在地。3.工程交付的條件與手續(xù)（1）工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付工程。（2）工程交付時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交付手續(xù)，包括工程交接清單、竣工圖紙等資料的移交。4.工程交付后的保修責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍對工程進行保修。（2）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期順延責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的[具體金額]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費用和因此給甲方造成的損失。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。（2）如一方違約給對方造成的損失超過違約金的數(shù)額，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。九、爭議解決1.爭議的提出雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議的解決方式（1）雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商要求后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)開始。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.仲裁或訴訟的選擇本合同的爭議解決方式為訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。4.爭議解決期間的履行在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序（1）本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議需要變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和不可抗力的影響進行協(xié)商變更。2.協(xié)議解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.協(xié)議變更與解除的后果（1）本協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。（2）如因協(xié)議變更或解除給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、保密條款1.保密信息的定義本協(xié)議所稱保密信息，是指雙方在履行本協(xié)議過程中所涉及的不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.保密義務(wù)的范圍（1）雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）雙方應(yīng)采取必要的措施，保證保密信息的安全，防止保密信息的泄露。3.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限]年。4.違反保密條款的責(zé)任如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額為[具體金額]，損失賠償額應(yīng)根據(jù)對方的實際損失確定。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與證明（1）如一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的全部或部分義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在[具體天數(shù)]日內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明文件。（2）通知應(yīng)包括不可抗力的發(fā)生時間、地點、原因、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)時間等內(nèi)容。3.不可抗力的影響與處理（1）如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議，或者延期履行本協(xié)議。（2）如不可抗力導(dǎo)致一方履行本協(xié)議的費用增加，增加的費用應(yīng)由雙方按照公平原則分擔(dān)。十三、通知與送達1.通知的方式與內(nèi)容（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的內(nèi)容應(yīng)包括通知的主題、具體內(nèi)容、通知的日期和發(fā)出通知的一方的簽名或蓋章。（2）如一方變更通知的方式或地址，應(yīng)在變更后的[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方。2.通知的送達時間與地點（1）通知應(yīng)以專人送達、郵寄或傳真的方式送達對方的地址。通知的送達時間以通知送達對方的時間為準(zhǔn)。（2）如通知以郵寄的方式送達，送達時間以郵件寄出后的第[具體天數(shù)]日為準(zhǔn)（以郵戳為準(zhǔn)）；如通知以傳真的方式送達，送達時間以傳真發(fā)出后的第[具體天數(shù)]日為準(zhǔn)（以傳真發(fā)送報告為準(zhǔn)）；如通知以郵件的方式送達，送達時間以郵件發(fā)送后的第[具體天數(shù)]日為準(zhǔn)（以郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)）。3.通知的確認(rèn)與回復(fù)（1）對方收到通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)予以確認(rèn)并回復(fù)。如對方未在規(guī)定的時間內(nèi)予以確認(rèn)并回復(fù)，視為對方已經(jīng)收到通知并同意通知的內(nèi)容。（2）通知的確認(rèn)與回復(fù)應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。十四、附則1.協(xié)議的生效與終止（1）本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程項目竣工交付并結(jié)算完畢后終止。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的份數(shù)與保存本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至本協(xié)議約定的事項全部履行完畢后終止。本協(xié)議的原件應(yīng)由雙方各自妥善保存，以備日后查閱。3.協(xié)議的補充與附件（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程變更通知、質(zhì)量檢驗報告等。4.法律適用與解釋（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋