2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃信息2.1.場(chǎng)地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃信息3.1.設(shè)施種類及數(shù)量3.2.租賃期限3.3.租金及支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.出租方權(quán)利和義務(wù)4.2.承租方權(quán)利和義務(wù)5.場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用注意事項(xiàng)6.場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.2.承租方維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地及設(shè)施租金調(diào)整7.1.調(diào)整依據(jù)7.2.調(diào)整周期7.3.調(diào)整程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁或訴訟解決10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.附件清單12.2.補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地租賃信息2.1.場(chǎng)地位置及面積2.1.1.場(chǎng)地位置：省市區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)2.1.2.場(chǎng)地面積：100畝2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：人民幣100萬元2.3.2.支付方式：分四次支付，每次支付25萬元，分別在2025年1月、4月、7月、10月各支付一次3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃信息3.1.設(shè)施種類及數(shù)量3.1.1.設(shè)施種類：灌溉系統(tǒng)、播種機(jī)、收割機(jī)、施肥機(jī)3.1.2.設(shè)施數(shù)量：灌溉系統(tǒng)1套、播種機(jī)2臺(tái)、收割機(jī)1臺(tái)、施肥機(jī)1臺(tái)3.2.租賃期限3.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租金及支付方式3.3.1.租金總額：人民幣10萬元3.3.2.支付方式：一次性支付，在簽訂合同時(shí)支付4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.出租方權(quán)利和義務(wù)4.1.1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施4.1.2.出租方有義務(wù)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施4.2.承租方權(quán)利和義務(wù)4.2.1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地及設(shè)施4.2.2.承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金5.場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)5.1.2.承租方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于其他用途5.2.使用時(shí)間5.2.1.場(chǎng)地及設(shè)施的使用時(shí)間為每日6:00至18:005.2.2.特殊情況下，需延長使用時(shí)間，承租方應(yīng)提前與出租方協(xié)商5.3.使用注意事項(xiàng)5.3.1.承租方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地及設(shè)施，避免損壞5.3.2.使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期清理和維護(hù)6.1.2.出租方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)6.2.承租方維護(hù)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。8.1.2.出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金總額的10%。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的5%。8.2.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定支付首期租金，否則合同不生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.附件清單12.1.1.場(chǎng)地平面圖12.1.2.農(nóng)業(yè)設(shè)施清單12.1.3.租金支付憑證12.2.補(bǔ)充條款12.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.2.雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。14.3.本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件16.1.1.出租方和承租方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2.第三方介入的程序16.2.1.出租方和承租方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議總價(jià)款的20%。18.1.2.若因第三方原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失超過責(zé)任限額的，超出部分由出租方和承租方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與出租方的劃分19.1.1.第三方對(duì)出租方的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出。19.1.2.出租方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。19.2.第三方與承租方的劃分19.2.1.第三方對(duì)承租方的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出。19.2.2.承租方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。19.3.第三方與其他第三方的劃分19.3.1.各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或轉(zhuǎn)包。19.3.2.若有合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同變更與解除20.1.合同變更20.1.1.第三方介入的合同內(nèi)容變更，需經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2.合同解除20.2.1.第三方介入的合同解除，需經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。20.2.2.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：需清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、道路狀況等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.農(nóng)業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：用于詳細(xì)記錄租賃設(shè)施的信息，便于雙方核對(duì)和維修。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同的內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的5倍。示例：若出租方未在合同約定的日期提供場(chǎng)地，則每日應(yīng)支付租金的5倍作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付租金的5%。示例：若承租方未在約定日期支付租金，則應(yīng)支付未支付租金的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為服務(wù)協(xié)議總價(jià)款的20%。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議進(jìn)行評(píng)估，則應(yīng)支付服務(wù)協(xié)議總價(jià)款的20%作為違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若承租方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)活動(dòng)，造成設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)，按照約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為發(fā)展目標(biāo)，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、休閑觀光、教育培訓(xùn)等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.農(nóng)業(yè)設(shè)施：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的各種機(jī)械設(shè)備、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)工具等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指乙方租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展要求。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，確保租賃合同的履行。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定用途使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，確保其完好無損。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為：____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地面積，乙方需支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)___元/畝/年。2.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費(fèi)：乙方租賃的農(nóng)業(yè)設(shè)施包括但不限于種植設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、溫室等，租賃費(fèi)按設(shè)施種類及使用時(shí)間計(jì)算，具體金額為：人民幣_(tái)___元/年。3.管理服務(wù)費(fèi)：乙方需支付生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)提供的管理服務(wù)費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，具體金額為：人民幣_(tái)___元/年。4.其他費(fèi)用：如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.場(chǎng)地租賃費(fèi)、農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費(fèi)及管理服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每年支付一次。2.如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日支付剩余租賃期的租金。7.3支付時(shí)間1.首期租金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.每年租金支付時(shí)間：每年的____月____日之前。7.4支付條款1.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具正式的收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的下一個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供符合租賃條件的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未能按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定用途使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方提前終止合同，未按約定支付剩余租賃期的租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金，賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和升級(jí)的權(quán)力。2.乙方不得擅自對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行改造或損壞。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行相互協(xié)作，共同推動(dòng)園區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的完整協(xié)議，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的一部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施清單2.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議3.甲方提供的其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施清單2.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議3.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施。未按時(shí)收取租金。未對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定用途使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施。未按時(shí)支付租金。對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行擅自改造或損壞。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.不可抗力：是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.保密條款：指雙方對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確支付時(shí)間，并設(shè)定逾期支付的違約金。2.問題：設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：雙方應(yīng)共同建立設(shè)施維護(hù)記錄，對(duì)損壞或丟失的設(shè)施進(jìn)行維修或賠償。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同中不可抗力條款的規(guī)定，采取合理的措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)施或服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理使用和改善。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)優(yōu)先享有甲方在園區(qū)內(nèi)舉辦的相關(guān)活動(dòng)和項(xiàng)目。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合條件場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途。甲方不得收取乙方未約定的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展要求。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按約定用途使用場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途。乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同2合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3土地性質(zhì)2.4場(chǎng)地使用權(quán)三、租賃農(nóng)業(yè)設(shè)施信息3.1設(shè)施種類3.2設(shè)施數(shù)量3.3設(shè)施狀態(tài)3.4設(shè)施用途四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3付款方式4.4逾期付款處理五、租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租流程5.4續(xù)租費(fèi)用六、租賃用途及限制6.1租賃用途6.2用途限制6.3違約責(zé)任七、維護(hù)與管理責(zé)任7.1場(chǎng)地維護(hù)7.2設(shè)施維護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)7.4安全責(zé)任八、租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件8.4保證金逾期處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1場(chǎng)地租賃圖紙13.2農(nóng)業(yè)設(shè)施清單13.3其他附件十四、其他約定14.1合同附件效力14.2合同修改14.3合同未盡事宜14.4合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[面積]平方米2.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]2.4場(chǎng)地使用權(quán)：甲方將上述場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方。三、租賃農(nóng)業(yè)設(shè)施信息3.1設(shè)施種類：[設(shè)施種類列表]3.2設(shè)施數(shù)量：[數(shù)量]3.3設(shè)施狀態(tài)：[設(shè)施狀態(tài)描述]3.4設(shè)施用途：[設(shè)施用途描述]四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期付款處理：[逾期付款的罰金比例及處理方式]五、租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：[租賃期限]5.2續(xù)租條件：[續(xù)租所需滿足的條件]5.3續(xù)租流程：[續(xù)租的具體流程]5.4續(xù)租費(fèi)用：[續(xù)租時(shí)的租金調(diào)整方式]六、租賃用途及限制6.1租賃用途：[租賃用途描述]6.2用途限制：[租賃用途的限制條件]6.3違約責(zé)任：[違反租賃用途限制的違約責(zé)任]七、維護(hù)與管理責(zé)任7.1場(chǎng)地維護(hù)：[甲方負(fù)責(zé)的場(chǎng)地維護(hù)內(nèi)容]7.2設(shè)施維護(hù)：[甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的設(shè)施維護(hù)內(nèi)容]7.3環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)的具體要求]7.4安全責(zé)任：[安全責(zé)任的具體規(guī)定]八、租賃保證金8.1保證金金額：[保證金金額]8.2保證金繳納方式：[繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.3保證金退還條件：[退還條件，如合同到期、違約等]8.4保證金逾期處理：[逾期未退還的處理方式]九、違約責(zé)任9.1違約情形：[列明各種違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[對(duì)應(yīng)每種違約情形的責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式]十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]十一、合同解除11.1合同解除條件：[合同可以解除的條件]11.2合同解除程序：[合同解除的具體程序]11.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理事項(xiàng)]十二、合同終止12.1合同終止條件：[合同終止的條件]12.2合同終止程序：[合同終止的具體程序]12.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理事項(xiàng)]十三、合同附件13.1場(chǎng)地租賃圖紙13.2農(nóng)業(yè)設(shè)施清單13.3其他附件：[其他需要作為合同附件的文件或資料]十四、其他約定14.1合同附件效力：[合同附件的效力說明]14.2合同修改：[合同修改的流程和效力]14.3合同未盡事宜：[合同未盡事宜的處理方式]14.4合同生效日期：[合同生效的具體日期]甲方（出租方）簽字：（蓋章）代表：__________日期：__________乙方（承租方）簽字：（蓋章）代表：__________日期：__________附件1：場(chǎng)地租賃圖紙附件2：農(nóng)業(yè)設(shè)施清單附件3：其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施更新說明：為確保乙方租賃期間使用的農(nóng)業(yè)設(shè)施保持先進(jìn)性和高效性，甲方承諾在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展情況，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的更新和升級(jí)。附加條款2：甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)施操作培訓(xùn)等，以確保乙方能夠有效利用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。附加條款3：甲方定期巡查說明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行巡查，確保場(chǎng)地和設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時(shí)解決乙方提出的問題。附加條款4：甲方提供市場(chǎng)信息說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和價(jià)格信息，幫助乙方制定合理的種植計(jì)劃和定價(jià)策略。附加條款5：甲方協(xié)助融資說明：甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供種植項(xiàng)目的融資服務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款6：乙方自主決定種植品種說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身?xiàng)l件，自主選擇種植品種，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并提供相應(yīng)的支持。附加條款7：乙方自主決定經(jīng)營模式說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營策略，自主決定經(jīng)營模式，包括但不限于直銷、批發(fā)等。附加條款8：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于除草、施肥、灌溉等。附加條款9：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。附加條款10：乙方有權(quán)拒絕甲方不合理要求說明：若甲方提出的要求不符合合同約定或市場(chǎng)常規(guī)，乙方有權(quán)拒絕。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明附加條款11：中介費(fèi)用及支付說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。附加條款12：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行其職責(zé)，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。附加條款13：中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或任何一方商業(yè)秘密。附加條款14：中介糾紛處理說明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。附加條款15：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)職責(zé)和合同履行需要確定，并在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖紙2.農(nóng)業(yè)設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的日期和條件提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的支付周期和方式支付租金。3.違約行為：乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：乙方使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施的方式與合同約定不符。4.違約行為：甲方未履行設(shè)施更新和技術(shù)支持義務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供設(shè)施更新和技術(shù)支持。5.違約行為：乙方未履行場(chǎng)地和設(shè)施維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.人民法院：指國家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決各類案件。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：明確雙方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任，并在合同中約定。3.問題：市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的種植風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方在合同中約定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，或?qū)で蟊ｋU(xiǎn)保障。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)澄清。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)與農(nóng)業(yè)企業(yè)之間的場(chǎng)地及設(shè)施租賃。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)之間的農(nóng)業(yè)設(shè)施共享合作。3.農(nóng)業(yè)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)之間的融資合作。4.農(nóng)業(yè)企業(yè)與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)合作。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，乙方有意租賃該場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指甲方擁有的集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光、科普教育于一體的綜合性農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）農(nóng)業(yè)設(shè)施：指甲方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各類設(shè)備、工具、建筑物等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)地租賃：指乙方租賃甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。（2）農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃：指乙方租賃甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施符合乙方生產(chǎn)需求。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施位于甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方租賃場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期后，乙方未續(xù)簽合同。（2）甲方因故提前終止合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成立時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施完好地歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積及租賃期限，場(chǎng)地租賃費(fèi)按年度計(jì)算。（2）農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費(fèi)：根據(jù)乙方租賃的農(nóng)業(yè)設(shè)施種類及數(shù)量，農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費(fèi)按年度計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費(fèi)應(yīng)在每年的1月1日前支付。（2）其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高部分租金的3倍。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的2倍。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的相關(guān)信息。（2）乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施損毀。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃活動(dòng)無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同涉及甲方或乙方的核心利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方關(guān)于農(nóng)業(yè)設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的技術(shù)問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃場(chǎng)地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決租賃過程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字