二零二五年度酒店設(shè)施資產(chǎn)出售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店設(shè)施資產(chǎn)出售合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同期限2.資產(chǎn)出售方與購買方2.1資產(chǎn)出售方信息2.2資產(chǎn)購買方信息3.資產(chǎn)描述與價(jià)值3.1資產(chǎn)名稱3.2資產(chǎn)類別3.3資產(chǎn)數(shù)量3.4資產(chǎn)價(jià)值3.5資產(chǎn)使用年限4.資產(chǎn)交付方式與時(shí)間4.1資產(chǎn)交付地點(diǎn)4.2資產(chǎn)交付時(shí)間4.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.資產(chǎn)價(jià)格與支付方式5.1資產(chǎn)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.交付前權(quán)利義務(wù)6.1資產(chǎn)出售方權(quán)利義務(wù)6.2資產(chǎn)購買方權(quán)利義務(wù)7.交付后權(quán)利義務(wù)7.1資產(chǎn)出售方權(quán)利義務(wù)7.2資產(chǎn)購買方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后權(quán)利義務(wù)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后權(quán)利義務(wù)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）資產(chǎn)出售方：[出售方全稱]，注冊地址：[出售方注冊地址]，法定代表人：[出售方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]。（2）資產(chǎn)購買方：[購買方全稱]，注冊地址：[購買方注冊地址]，法定代表人：[購買方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自[生效日期]起至[終止日期]止。2.資產(chǎn)出售方與購買方2.1資產(chǎn)出售方信息[出售方全稱]作為資產(chǎn)出售方，承諾擁有[具體資產(chǎn)名稱]的合法所有權(quán)和處置權(quán)。2.2資產(chǎn)購買方信息[購買方全稱]作為資產(chǎn)購買方，承諾具備合法的購買資格和支付能力。3.資產(chǎn)描述與價(jià)值3.1資產(chǎn)名稱3.2資產(chǎn)類別[具體資產(chǎn)類別]，如酒店客房、餐廳設(shè)備、廚房設(shè)備等。3.3資產(chǎn)數(shù)量[具體資產(chǎn)數(shù)量]，如100間客房、10套餐廳設(shè)備、5套廚房設(shè)備等。3.4資產(chǎn)價(jià)值[具體資產(chǎn)價(jià)值]，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的資產(chǎn)總價(jià)值為人民幣[具體金額]。3.5資產(chǎn)使用年限[具體資產(chǎn)使用年限]，如客房使用年限為[具體年數(shù)]年。4.資產(chǎn)交付方式與時(shí)間4.1資產(chǎn)交付地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)]，如[購買方所在地]。4.2資產(chǎn)交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]，如[具體日期]。4.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，如按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.資產(chǎn)價(jià)格與支付方式5.1資產(chǎn)價(jià)格[具體資產(chǎn)價(jià)格]，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的資產(chǎn)總價(jià)格為人民幣[具體金額]。5.2付款方式[具體付款方式]，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間]，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性付清。5.4付款地點(diǎn)[具體付款地點(diǎn)]，如[購買方所在地]。6.資產(chǎn)交付前權(quán)利義務(wù)6.1資產(chǎn)出售方權(quán)利義務(wù)（1）保證資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）在合同簽訂前，保證資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)；（3）負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至購買方。6.2資產(chǎn)購買方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付資產(chǎn)價(jià)格；（2）在資產(chǎn)交付后，按照約定進(jìn)行資產(chǎn)使用；（3）在資產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，有權(quán)要求出售方承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）資產(chǎn)出售方未按時(shí)交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）資產(chǎn)購買方未按時(shí)支付資產(chǎn)價(jià)格；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：（1）違約金按合同金額的[具體百分比]計(jì)算；（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，由合同簽訂地人民法院按照法定程序?qū)徖怼?0.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除后權(quán)利義務(wù)（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理違約責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3合同終止后權(quán)利義務(wù)（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理違約責(zé)任。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件（1）資產(chǎn)清單；（2）資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）付款憑證。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方的交易行為，由任何非合同主體的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（2）金融機(jī)構(gòu)：如銀行、信托公司等；（3）法律顧問：如律師事務(wù)所；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易；（2）金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；（3）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助解決法律問題；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)服務(wù)。2.2權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介費(fèi)用；（2）金融機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取利息、手續(xù)費(fèi)等；（3）法律顧問：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)收取相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方介入的合同約定3.1第三方介入的同意（1）合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入；（2）引入第三方介入前，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。3.2第三方介入的條款（1）合同中應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用；（2）第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中予以詳細(xì)說明。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不適用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方之間不存在合同關(guān)系；（2）第三方僅根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；（2）合同雙方之間應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分（1）第三方享有合同約定的權(quán)利；（2）合同雙方享有合同約定的權(quán)利。6.第三方介入后的合同履行6.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同；6.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。7.第三方介入后的合同變更7.1合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；7.2第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)在合同附件中予以詳細(xì)說明。8.第三方介入后的合同解除8.1合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1合同雙方或第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)列明出售資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方機(jī)構(gòu)或購買方對(duì)交付的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明購買方已支付資產(chǎn)價(jià)格。4.資產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房產(chǎn)證、土地證等文件。5.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議如引入第三方介入，雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。8.保密協(xié)議如涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限等。9.稅務(wù)申報(bào)文件包括但不限于增值稅發(fā)票、企業(yè)所得稅申報(bào)表等。10.其他相關(guān)文件如合同雙方認(rèn)為有必要，可約定其他相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）資產(chǎn)出售方未按時(shí)交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）資產(chǎn)購買方未按時(shí)支付資產(chǎn)價(jià)格；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。3.違約示例說明（1）違約行為：資產(chǎn)出售方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：資產(chǎn)出售方應(yīng)向資產(chǎn)購買方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如因違約導(dǎo)致資產(chǎn)購買方遭受其他損失，資產(chǎn)出售方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）違約行為：資產(chǎn)購買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付資產(chǎn)價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：資產(chǎn)購買方應(yīng)向資產(chǎn)出售方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如因違約導(dǎo)致資產(chǎn)出售方遭受其他損失，資產(chǎn)購買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店設(shè)施資產(chǎn)出售合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2購買方信息3.資產(chǎn)描述3.1資產(chǎn)名稱3.2資產(chǎn)數(shù)量3.3資產(chǎn)狀況3.4資產(chǎn)所在位置4.資產(chǎn)出售價(jià)格4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與文件5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓文件5.3文件提交時(shí)間6.資產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付地點(diǎn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2解密條件12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：質(zhì)量保證書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“酒店設(shè)施資產(chǎn)”是指出售方擁有的位于______的______酒店內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。1.2術(shù)語解釋（1）“出售方”指擁有并出售酒店設(shè)施資產(chǎn)的法人或其他組織。（2）“購買方”指購買酒店設(shè)施資產(chǎn)的法人或其他組織。（3）“合同價(jià)格”指購買方應(yīng)支付給出售方的酒店設(shè)施資產(chǎn)總金額。（4）“交付日期”指購買方取得酒店設(shè)施資產(chǎn)所有權(quán)的日期。第二條合同雙方2.1出售方信息（1）名稱：______酒店設(shè)施資產(chǎn)出售方（2）地址：______（3）法定代表人：______（4）聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.2購買方信息（1）名稱：______酒店設(shè)施資產(chǎn)購買方（2）地址：______（3）法定代表人：______（4）聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______第三條資產(chǎn)描述3.1資產(chǎn)名稱（1）客房______間（2）餐廳______間（3）會(huì)議室______間（4）娛樂設(shè)施______處3.2資產(chǎn)數(shù)量（1）客房：______間（2）餐廳：______間（3）會(huì)議室：______間（4）娛樂設(shè)施：______處3.3資產(chǎn)狀況（1）設(shè)施完整，無損壞；（2）設(shè)施功能正常，無安全隱患；（3）設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4資產(chǎn)所在位置酒店設(shè)施資產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______酒店內(nèi)。第四條資產(chǎn)出售價(jià)格4.1出售價(jià)格合同價(jià)格總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。4.2付款方式（1）支付比例：合同價(jià)格總額的______%；（2）支付時(shí)間：自合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間購買方應(yīng)在合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的______%。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與文件5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）購買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓文件（1）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；（2）資產(chǎn)清單；（3）資產(chǎn)所有權(quán)證明；（4）其他相關(guān)文件。5.3文件提交時(shí)間購買方應(yīng)在合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交上述轉(zhuǎn)讓文件。第六條資產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間（1）交付日期：自合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)；（2）交付時(shí)間：______年______月______日。6.2交付方式（1）自行接收；（2）委托第三方接收。6.3交付地點(diǎn)酒店設(shè)施資產(chǎn)的交付地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號(hào)______酒店內(nèi)。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)施無重大質(zhì)量問題；（3）設(shè)施功能正常，無安全隱患。7.2質(zhì)量保證期限出售方對(duì)所出售的酒店設(shè)施資產(chǎn)提供______個(gè)月的質(zhì)量保證期。7.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因出售方原因?qū)е戮频暝O(shè)施資產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出售方未按合同約定交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）購買方未按合同約定支付合同價(jià)格；（3）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）出售方違約：出售方應(yīng)向購買方支付合同價(jià)格總額的______%作為違約金。（2）購買方違約：購買方應(yīng)向出售方支付合同價(jià)格總額的______%作為違約金。（3）任何一方違約：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，向守約方支付違約賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為______市；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為______市人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：（1）書面通知對(duì)方；（2）協(xié)商解決；（3）提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）出售方或購買方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的資產(chǎn)。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同備案要求（1）合同備案地為______市；（2）合同備案機(jī)關(guān)為______市市場監(jiān)督管理局。11.3合同備案時(shí)間合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)送備案。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.2解密條件（1）法律法規(guī)要求公開；（2）雙方協(xié)商一致。12.3通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子通知。第十三條合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：質(zhì)量保證書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在______市______區(qū)______街道______號(hào)______酒店簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的咨詢機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估方：對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）審計(jì)方：對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）法律方：提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）；（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合理報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)有限責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬等；（2）在合同中明確第三方責(zé)任限額；（3）在合同中明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。（1）明確第三方介入的目的和必要性；（2）明確第三方介入的具體流程和時(shí)間安排；（3）明確第三方介入對(duì)合同履行的影響。第七條第三方介入后的合同變更（1）增加第三方介入的相關(guān)條款；（2）修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。7.2第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)共同簽署，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：a.列出酒店設(shè)施資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、使用狀況等；b.包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等；c.資產(chǎn)清單應(yīng)加蓋出售方公章。2.附件二：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：a.明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等；b.出售方應(yīng)加蓋公章，并由法定代表人簽字或蓋章。3.附件三：合同簽署文件詳細(xì)要求和說明：a.包括合同雙方簽字蓋章的原件；b.如有第三方介入，還應(yīng)包括第三方簽字蓋章的原件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬等；b.包括第三方簽字蓋章的原件。5.附件五：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：a.包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、資產(chǎn)所有權(quán)證明等；b.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件應(yīng)加蓋出售方公章。6.附件六：資產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求和說明：a.列出交付的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格等；b.包括交付方簽字蓋章的原件。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：a.包括爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書或判決書；b.爭議解決文件應(yīng)加蓋爭議解決機(jī)構(gòu)公章。8.附件八：合同解除或終止文件詳細(xì)要求和說明：a.包括合同解除或終止協(xié)議；b.合同解除或終止文件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.出售方未按合同約定交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b.購買方未按合同約定支付合同價(jià)格；c.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)；d.第三方在履行服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議；e.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟；c.第三方違約責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：a.出售方未按合同約定交付資產(chǎn)，導(dǎo)致購買方無法按期開業(yè)，購買方有權(quán)要求出售方支付合同價(jià)格總額的______%作為違約金；b.購買方未按合同約定支付合同價(jià)格，出售方有權(quán)要求購買方支付合同價(jià)格總額的______%作為違約金；c.第三方在履行服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。二零二四年度酒店設(shè)施資產(chǎn)出售合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.合同主體2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息2.3出售方與購買方授權(quán)代表3.酒店設(shè)施資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)名稱與編號(hào)3.2資產(chǎn)類型與用途3.3資產(chǎn)數(shù)量與規(guī)格3.4資產(chǎn)狀況與折舊4.出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4付款時(shí)間與節(jié)點(diǎn)5.轉(zhuǎn)移與交付5.1資產(chǎn)交付方式5.2資產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3資產(chǎn)交付時(shí)間5.4資產(chǎn)交付條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.交接與驗(yàn)收7.1交接程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同份數(shù)與效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本合同適用國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，包括但不限于《酒店設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收規(guī)范》等。第二條合同主體2.1出售方基本信息（此處填寫出售方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等信息）2.2購買方基本信息（此處填寫購買方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等信息）2.3出售方與購買方授權(quán)代表（此處填寫授權(quán)代表姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼等信息）第三條酒店設(shè)施資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)名稱與編號(hào)（此處填寫資產(chǎn)名稱及編號(hào)，如：客房、餐廳、廚房等）3.2資產(chǎn)類型與用途（此處填寫資產(chǎn)類型及用途，如：客房為住宿使用，餐廳為餐飲服務(wù)）3.3資產(chǎn)數(shù)量與規(guī)格（此處填寫資產(chǎn)數(shù)量及規(guī)格，如：客房100間，每間客房面積為30平方米）3.4資產(chǎn)狀況與折舊（此處填寫資產(chǎn)狀況及折舊情況，如：資產(chǎn)狀況良好，折舊年限為10年）第四條出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格（此處填寫資產(chǎn)出售價(jià)格，如：人民幣壹佰萬元整）4.2價(jià)格調(diào)整（此處填寫價(jià)格調(diào)整情況，如：根據(jù)市場行情及國家政策，價(jià)格可進(jìn)行一定幅度調(diào)整）4.3支付方式（此處填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）4.4付款時(shí)間與節(jié)點(diǎn)（此處填寫付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，余款在資產(chǎn)交付后30日內(nèi)支付）第五條轉(zhuǎn)移與交付5.1資產(chǎn)交付方式（此處填寫資產(chǎn)交付方式，如：現(xiàn)場交付）5.2資產(chǎn)交付地點(diǎn)（此處填寫資產(chǎn)交付地點(diǎn)，如：出售方指定的酒店內(nèi)）5.3資產(chǎn)交付時(shí)間（此處填寫資產(chǎn)交付時(shí)間，如：合同簽訂后30日內(nèi)）5.4資產(chǎn)交付條件（此處填寫資產(chǎn)交付條件，如：資產(chǎn)交付時(shí)，購買方需按照合同約定支付首付款）第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（此處填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如：辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)）6.2登記手續(xù)（此處填寫登記手續(xù)，如：在相關(guān)部門辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記）6.3登記費(fèi)用（此處填寫登記費(fèi)用，如：登記費(fèi)用由購買方承擔(dān)）第七條交接與驗(yàn)收7.1交接程序（此處填寫交接程序，如：雙方按照合同約定，在指定地點(diǎn)進(jìn)行資產(chǎn)交接）7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收）7.3驗(yàn)收時(shí)間（此處填寫驗(yàn)收時(shí)間，如：資產(chǎn)交付后3日內(nèi)）7.4驗(yàn)收結(jié)果處理（此處填寫驗(yàn)收結(jié)果處理，如：驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格，由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換）第八條質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限（此處填寫質(zhì)量保證期限，如：自資產(chǎn)交付之日起12個(gè)月內(nèi)）8.2售后服務(wù)內(nèi)容（此處填寫售后服務(wù)內(nèi)容，如：提供資產(chǎn)使用指導(dǎo)、維護(hù)保養(yǎng)建議、故障排除等）8.3售后服務(wù)責(zé)任（此處填寫售后服務(wù)責(zé)任，如：出售方負(fù)責(zé)對(duì)購買方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保資產(chǎn)正常運(yùn)行）第九條違約責(zé)任9.1違約情形（此處列舉違約情形，如：出售方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)、購買方未按約定支付款項(xiàng)等）9.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處填寫違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等）9.3違約賠償計(jì)算（此處填寫違約賠償計(jì)算方法，如：違約金按未履行部分金額的1%計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的10%）第十條爭議解決10.1爭議解決方式（此處填寫爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)，如：合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)）10.3爭議解決費(fèi)用（此處填寫爭議解決費(fèi)用，如：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)）第十一條合同解除11.1合同解除條件（此處填寫合同解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等）11.2合同解除程序（此處填寫合同解除程序，如：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)）11.3合同解除后果（此處填寫合同解除后果，如：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)）第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件（此處填寫合同生效條件，如：合同雙方簽字蓋章，且已履行合同約定的付款義務(wù)）12.2合同期限（此處填寫合同期限，如：自合同生效之日起至資產(chǎn)交付完畢之日止）12.3合同續(xù)簽（此處填寫合同續(xù)簽情況，如：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前30日協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）第十三條其他約定13.1保密條款（此處填寫保密條款，如：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露）13.2通知與送達(dá)（此處填寫通知與送達(dá)方式，如：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方指定的地址）13.3合同修改與補(bǔ)充（此處填寫合同修改與補(bǔ)充情況，如：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效）13.4合同份數(shù)與效力（此處填寫合同份數(shù)與效力，如：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力）第十四條合同附件（此處列出合同附件清單，如：資產(chǎn)清單、付款憑證、驗(yàn)收合格證明等）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和效率，提高合同履行的質(zhì)量。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%，且最高不超過人民幣壹拾萬元整。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。17.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方共同確定。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，公正、客觀地履行職責(zé)。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于資產(chǎn)交付、驗(yàn)收、付款等環(huán)節(jié)。19.2第三方評(píng)估第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。19.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方，并保留一份副本。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議向第三方支付費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議向第三方支付費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和委托協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同和委托協(xié)議的約定。第二