2024酒店土建工程合同風險評估與控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程合同風險評估與控制合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系方式3.工程進度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程延期條款4.工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3工程質量保證期限5.合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4FinalPayment支付5.5價格調整條款6.工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費用7.合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保險10.1保險責任范圍10.2保險費用承擔10.3保險辦理程序11.環(huán)境保護與安全11.1環(huán)保要求11.2安全要求11.3事故處理程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改與補充14.3通知與送達14.4附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024酒店土建工程1.2工程地點：省市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單執(zhí)行1.4工程內容：包括但不限于土建、結構、排水、供電、暖通、消防等工程的設計和施工。第二條合同主體2.1甲方名稱：酒店管理有限公司2.2甲方地址：省市區(qū)路號2.4乙方名稱：建筑安裝工程有限公司2.5乙方地址：省市區(qū)路號第三條工程進度與期限3.1工程開工日期：按照甲方要求，自合同簽訂之日起計算個工作日3.2工程竣工日期：按照甲方要求，自工程開工日期起計算個月3.3工程進度計劃：乙方應按照合同約定的工期制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方批準3.4工程延期條款：如因不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，并按實際情況調整工程價款。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求執(zhí)行4.2工程驗收標準：按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范執(zhí)行，甲方也有權提出更高的驗收標準4.3工程質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年。第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：00.00元5.2支付方式：銀行轉賬5.3進度付款：按照工程進度計劃，甲方按照乙方提交的進度付款申請進行付款5.4FinalPayment支付：工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并在個工作日內支付剩余的合同價款。5.5價格調整條款：如因市場行情變化、政策調整等原因導致工程價款發(fā)生變動，雙方可按合同約定的價格調整條款進行調整。第六條工程變更6.1工程變更范圍：包括但不限于工程設計、施工方案、工程量等6.2工程變更程序：甲方提出變更需求，乙方進行評估后提交變更方案，雙方協(xié)商確定變更后的工程價款和工期6.3工程變更費用：如因甲方原因導致工程變更，相關費用由甲方承擔；如因乙方原因導致工程變更，相關費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付工程價款，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期或停工，應承擔由此增加的費用和工期延誤。8.1.3甲方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.2.2乙方施工質量不符合約定標準，應負責返工、維修，并承擔由此增加的費用。8.2.3乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1.1在中國仲裁委員會進行仲裁；9.1.2在乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如選擇仲裁，由中國仲裁委員會受理；如選擇訴訟，由乙方所在地人民法院受理。第十條保險10.1保險責任范圍：包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。10.2保險費用承擔：乙方負責辦理并支付保險費用。10.3保險辦理程序：乙方應在工程開工前完成保險辦理，并將保險單據提交甲方備案。第十一條環(huán)境保護與安全11.1環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。11.2安全要求：乙方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產措施，保障工程施工安全。11.3事故處理程序：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起計算，保修期限為年。12.3違反保密條款的后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，適用甲方所在地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改與補充：合同生效后，雙方可通過協(xié)商對合同進行修改和補充。14.3通知與送達：雙方應確保合同中載明的聯(lián)系方式準確有效，以便對方發(fā)送通知和文件。14.4附件：本合同附件包括工程量清單、設計圖紙、技術規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商、檢測機構、金融機構、保險公司、仲裁機構、法院等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、檢驗、裁決等活動。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定進行。2.2甲方、乙方應在第三方介入前，明確第三方的權利、義務和責任，并將第三方介入的具體事項、程序和條件通知對方。2.3甲方、乙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。第三條第三方介入的權利與義務3.1第三方有權按照合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，對合同的履行進行監(jiān)督、檢驗、裁決等活動。3.2第三方應客觀、公正地履行其職責，保護甲方、乙方的合法權益。3.3第三方介入不得影響甲方、乙方之間的合同履行，不得改變合同的約定。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。4.2甲方、乙方應按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時支付第三方介入的費用。第五條第三方介入的責任5.1第三方應依法履行其職責，因第三方原因導致合同履行不當?shù)?，由第三方承擔相應責任?.2甲方、乙方應按照合同約定履行其義務，因甲方、乙方原因導致第三方無法正常履行其職責的，由甲方、乙方承擔相應責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致甲方、乙方損失的最高賠償金額。6.2第三方責任限額由甲方、乙方在合同中約定，或按照國家法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.3甲方、乙方應按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定，購買相應的保險，以保障第三方責任限額的實現(xiàn)。第七條第三方與甲方、乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方是獨立的主體，彼此之間不存在隸屬、代理、合伙等關系。7.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同履行，也不改變甲方、乙方之間的權利、義務和責任。7.3甲方、乙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方履行不屬于其職責范圍的事項。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止是指第三方在完成其職責后，退出合同履行過程。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因履行合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2.1在中國仲裁委員會進行仲裁；9.2.2在乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用法律與爭議解決10.1第三方介入適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如選擇仲裁，由中國仲裁委員會受理；如選擇訴訟，由乙方所在地人民法院受理。第十一條附件11.1本合同附件包括第三方介入的具體事項、程序、條件等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及其價格等信息。附件二：設計圖紙包含工程的詳細設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：技術規(guī)范詳細列出工程所需遵循的技術規(guī)范和標準。附件四：施工方案包含工程的施工步驟、施工方法、施工技術等詳細信息。附件五：保險單據第三方介入所需購買的保險單據，包括保險條款、保險費用等。附件六：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的職責、權利、義務以及責任限額等。附件七：爭議解決機構協(xié)議明確爭議解決機構的選擇、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程價款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質量不符合約定標準。5.乙方違反合同其他條款。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同內容。3.違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程價款，乙方有權暫停工程，甲方應支付違約金，違約