2025年度體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房地理位置及面積2.2廠房內(nèi)部設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.賽事運(yùn)營管理6.1賽事運(yùn)營主體6.2賽事運(yùn)營方案6.3賽事運(yùn)營經(jīng)費(fèi)7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬7.2廠房使用權(quán)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2合同終止后的后續(xù)事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：廠房租賃合同附件14.2附件二：賽事運(yùn)營管理協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X體育設(shè)施管理1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：X賽事運(yùn)營1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1廠房地理位置及面積2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2建筑面積：500平方米2.1.3土地面積：1000平方米2.2廠房內(nèi)部設(shè)施及配置2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2.2內(nèi)部設(shè)施：更衣室、休息區(qū)、衛(wèi)生間、倉庫等2.2.3配置：照明設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2.2支付方式：每月1日支付前一個(gè)月租金4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)用4.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.1.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣5000元整4.2.2支付方式：每月1日支付前一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等4.3.2由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1承租方未按時(shí)支付租金5.1.2承租方損壞租賃標(biāo)的物5.1.3承租方違反合同約定的其他行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失5.2.2違約金按租金總額的10%計(jì)算6.賽事運(yùn)營管理6.1賽事運(yùn)營主體6.1.1賽事運(yùn)營主體為承租方6.1.2租賃方提供必要的協(xié)助和支持6.2賽事運(yùn)營方案6.2.1承租方需制定詳細(xì)的賽事運(yùn)營方案，經(jīng)租賃方同意后方可實(shí)施6.2.2方案包括賽事時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模、安全措施等6.3賽事運(yùn)營經(jīng)費(fèi)6.3.1賽事運(yùn)營經(jīng)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)6.3.2經(jīng)費(fèi)使用需符合合同約定及賽事運(yùn)營方案要求8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及金額8.1.1承租方需購買建筑損壞險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)廠房實(shí)際價(jià)值及潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。8.1.2保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元整8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2.1建筑損壞險(xiǎn)：覆蓋因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е碌膹S房損壞。8.2.2第三者責(zé)任險(xiǎn)：覆蓋因廠房運(yùn)營過程中對第三者造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件9.2.1合同期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.1.1租賃期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止；10.1.3合同解除；10.2合同終止后的后續(xù)事宜10.2.1承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失；10.2.2雙方需辦理租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)；10.2.3結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用；11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署；12.1.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同效力12.2.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力；12.2.2合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議；13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則；13.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃標(biāo)的物的安全與完好；13.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：廠房租賃合同附件14.1.1廠房租賃合同附件包括廠房平面圖、設(shè)施清單等；14.2附件二：賽事運(yùn)營管理協(xié)議14.2.1賽事運(yùn)營管理協(xié)議包括賽事運(yùn)營規(guī)則、安全協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方約定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定；15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、賽事組織等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償金、實(shí)際損失等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付報(bào)酬；16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持；16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同履行符合約定要求；16.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)；17.1.2第三方與合同雙方之間的爭議，由第三方自行解決，與合同雙方無關(guān)。17.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系17.2.1第三方對租賃標(biāo)的物無所有權(quán)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)；17.2.2第三方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入的審批程序18.1.1合同雙方需書面同意第三方介入；18.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定承擔(dān)；18.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。18.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.3.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2第三方介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由合同雙方按照不可抗力條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件附件內(nèi)容：廠房平面圖、設(shè)施清單、租賃雙方確認(rèn)的租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片、租賃雙方簽字蓋章的交接清單等。詳細(xì)要求：附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：該附件作為租賃合同的重要組成部分，用于證明租賃標(biāo)的物的狀況和租賃雙方的交接情況。2.賽事運(yùn)營管理協(xié)議附件內(nèi)容：賽事運(yùn)營規(guī)則、安全協(xié)議、賽事贊助商協(xié)議、賽事工作人員職責(zé)分工、賽事應(yīng)急預(yù)案等。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，能夠指導(dǎo)賽事運(yùn)營的各個(gè)環(huán)節(jié)。附件說明：該附件作為賽事運(yùn)營的指導(dǎo)文件，用于規(guī)范賽事的組織和實(shí)施。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，明確各方的責(zé)任和權(quán)益。附件說明：該附件作為第三方介入的依據(jù)，用于保障各方在第三方介入過程中的權(quán)益。4.保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：保險(xiǎn)單正本、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)合法有效，保險(xiǎn)金額符合合同約定。附件說明：該附件作為保險(xiǎn)合同的證明，用于證明租賃標(biāo)的物已購買相關(guān)保險(xiǎn)。5.爭議解決協(xié)議附件內(nèi)容：爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，便于爭議解決。附件說明：該附件作為爭議解決的依據(jù)，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2承租方損壞租賃標(biāo)的物；1.3承租方違反賽事運(yùn)營管理協(xié)議；1.4第三方未履行協(xié)議義務(wù)；1.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按時(shí)支付租金的行為，承租方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及租金總額計(jì)算；2.2對于損壞租賃標(biāo)的物的行為，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；2.3對于違反賽事運(yùn)營管理協(xié)議的行為，根據(jù)具體情況，可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4對于第三方未履行協(xié)議義務(wù)的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失；2.5對于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，合同雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣5000元；3.2承租方在使用廠房過程中，損壞了消防設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣20000元；3.3第三方未按約定提供賽事運(yùn)營服務(wù)，導(dǎo)致賽事取消，應(yīng)賠償合同雙方人民幣10000元；3.4不可抗力導(dǎo)致賽事無法按期舉行，合同雙方協(xié)商調(diào)整賽事時(shí)間或解除合同。全文完。2025年度體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將體育設(shè)施廠房出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營管理，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育設(shè)施廠房：指甲方所有或使用的，具備舉辦各類體育賽事條件的廠房。2.賽事運(yùn)營管理：指乙方負(fù)責(zé)賽事的組織、策劃、實(shí)施、宣傳、推廣等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方體育設(shè)施廠房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定，合理使用體育設(shè)施廠房，不得擅自改變廠房用途。2.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，合理使用體育設(shè)施廠房，舉辦各類體育賽事。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方有義務(wù)在賽事運(yùn)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保賽事的順利進(jìn)行。4.乙方有義務(wù)對體育設(shè)施廠房進(jìn)行合理維護(hù)，確保廠房設(shè)施完好無損。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)體育設(shè)施廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)體育設(shè)施廠房的賽事運(yùn)營管理。2.甲方負(fù)責(zé)提供體育設(shè)施廠房，并確保廠房設(shè)施完好。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施廠房交還給甲方，并確保廠房設(shè)施完好。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方體育設(shè)施廠房的租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方因賽事運(yùn)營管理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)、足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供體育設(shè)施廠房，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦賽事，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方擅自改變體育設(shè)施廠房的用途，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方擅自改變體育設(shè)施廠房的用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育設(shè)施廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對賽事運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入體育設(shè)施廠房進(jìn)行維修或緊急處理的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同完成賽事運(yùn)營管理任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論賽事運(yùn)營管理相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的提議，均需以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：________________日期：________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施廠房租賃合同2.賽事運(yùn)營管理方案3.甲方提供的體育設(shè)施廠房使用說明書4.乙方提交的賽事運(yùn)營計(jì)劃書5.甲方指定的銀行賬戶信息6.保證金繳納憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.任何雙方同意的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供體育設(shè)施廠房，認(rèn)定違約。擅自改變體育設(shè)施廠房用途，認(rèn)定違約。未按約定履行監(jiān)督權(quán)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變體育設(shè)施廠房用途，認(rèn)定違約。未按約定履行賽事運(yùn)營管理職責(zé)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃法：指調(diào)整租賃關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：體育設(shè)施廠房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：賽事運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止活動，并采取必要措施確保人員安全，同時(shí)通知甲方。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致賽事無法舉辦。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整賽事舉辦時(shí)間或取消賽事，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供賽事運(yùn)營所需的物資和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育設(shè)施廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的賽事運(yùn)營支持，包括但不限于宣傳、安保等。乙方有權(quán)獲得賽事運(yùn)營產(chǎn)生的收益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在賽事運(yùn)營中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在賽事運(yùn)營過程中獲得合理的商業(yè)回報(bào)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的體育設(shè)施廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未提供必要的賽事運(yùn)營支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的商業(yè)活動，包括但不限于賽事運(yùn)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的賽事運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保賽事符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在賽事運(yùn)營過程中遵守合同約定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證賽事運(yùn)營過程中不損害甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)保證賽事運(yùn)營過程中不侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定提供賽事運(yùn)營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在賽事運(yùn)營過程中損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變體育設(shè)施廠房的用途。全文完。2025年度體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章體育設(shè)施租賃條款2.1租賃設(shè)施范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.5租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三章賽事運(yùn)營管理?xiàng)l款3.1賽事運(yùn)營范圍3.2賽事運(yùn)營期限3.3賽事運(yùn)營費(fèi)用3.4賽事運(yùn)營人員配置3.5賽事運(yùn)營安全保障第四章賽事宣傳與推廣4.1宣傳推廣方式4.2宣傳推廣費(fèi)用4.3宣傳推廣內(nèi)容審核4.4宣傳推廣效果評估第五章賽事報(bào)名與參賽資格5.1報(bào)名方式5.2參賽資格要求5.3報(bào)名費(fèi)用5.4報(bào)名截止日期5.5參賽選手權(quán)益第六章賽事組織與實(shí)施6.1賽事組織架構(gòu)6.2賽事日程安排6.3賽事裁判與仲裁6.4賽事現(xiàn)場管理6.5賽事成績公布第七章賽事安全保障與應(yīng)急處理7.1安全保障措施7.2應(yīng)急預(yù)案7.3事故處理流程7.4保險(xiǎn)責(zé)任第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限8.4爭議解決地點(diǎn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理第十章合同附件10.1賽事方案10.2租賃設(shè)施清單10.3人員配置表10.4其他附件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力11.4合同解除條件第十二章違約金與賠償12.1違約金計(jì)算方式12.2賠償范圍12.3賠償計(jì)算方式12.4賠償支付方式第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序13.4合同解除或終止后的處理第十四章合同附件14.1賽事方案14.2租賃設(shè)施清單14.3人員配置表14.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章體育設(shè)施租賃條款2.1租賃設(shè)施范圍2.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____________________元。租金支付方式為：____________________。2.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。2.5租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的基本維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。乙方對因自身原因造成的設(shè)施損壞負(fù)有維修或賠償責(zé)任。第三章賽事運(yùn)營管理?xiàng)l款3.1賽事運(yùn)營范圍乙方負(fù)責(zé)在租賃的體育設(shè)施廠房內(nèi)舉辦各類體育賽事，包括但不限于____________________。3.2賽事運(yùn)營期限本合同賽事運(yùn)營期限與租賃期限相同。3.3賽事運(yùn)營費(fèi)用賽事運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于賽事宣傳推廣費(fèi)用、人員配置費(fèi)用、安全保障費(fèi)用等。具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.4賽事運(yùn)營人員配置乙方應(yīng)配備必要的賽事運(yùn)營人員，包括但不限于賽事經(jīng)理、裁判員、安保人員等。人員配置方案需經(jīng)甲方審核同意。3.5賽事安全保障乙方應(yīng)制定賽事安全保障方案，包括但不限于賽事現(xiàn)場安全、交通安全、消防安全等。甲方對乙方提供的賽事安全保障方案有審核權(quán)。第四章賽事宣傳與推廣4.1宣傳推廣方式乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行賽事宣傳推廣，包括但不限于____________________。4.2宣傳推廣費(fèi)用賽事宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.3宣傳推廣內(nèi)容審核乙方提供的宣傳推廣內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。4.4宣傳推廣效果評估雙方應(yīng)定期對宣傳推廣效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳推廣策略。第五章賽事報(bào)名與參賽資格5.1報(bào)名方式賽事報(bào)名可通過線上或線下方式進(jìn)行，具體報(bào)名方式由乙方另行通知。5.2參賽資格要求5.3報(bào)名費(fèi)用賽事報(bào)名費(fèi)用為人民幣____________________元。5.4報(bào)名截止日期賽事報(bào)名截止日期為____年__月__日。5.5參賽選手權(quán)益第六章賽事組織與實(shí)施6.1賽事組織架構(gòu)乙方應(yīng)成立賽事組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)賽事的組織與實(shí)施。6.2賽事日程安排賽事日程安排由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。6.3賽事裁判與仲裁賽事裁判由乙方聘請，仲裁由雙方共同委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.4賽事現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)賽事現(xiàn)場的管理，確保賽事順利進(jìn)行。6.5賽事成績公布賽事成績應(yīng)在賽事結(jié)束后及時(shí)公布，并由乙方負(fù)責(zé)公示。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭議解決申請。8.4爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____________________。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止需提前__日通知對方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第十章合同附件10.1賽事方案10.2租賃設(shè)施清單10.3人員配置表10.4其他附件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更效力合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律約束力。11.4合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章違約金與賠償12.1違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：____________________。12.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。12.3賠償計(jì)算方式賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。12.4賠償支付方式賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起__日內(nèi)支付。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同解除或終止的程序合同解除或終止需提前__日通知對方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜。13.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第十四章合同附件14.1賽事方案14.2租賃設(shè)施清單14.3人員配置表14.4其他附件甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方對體育設(shè)施廠房的租賃與賽事運(yùn)營管理擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對乙方提出的賽事方案進(jìn)行審核，并有權(quán)提出修改意見。1.1.2甲方有權(quán)決定賽事運(yùn)營的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于賽事時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模等。1.1.3甲方有權(quán)對乙方在運(yùn)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，在甲方主導(dǎo)下，甲方對體育設(shè)施廠房的維護(hù)責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保體育設(shè)施廠房在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因設(shè)施老化或損壞導(dǎo)致賽事無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.2乙方在使用過程中，如對設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.2.3甲方應(yīng)定期對體育設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全、適用。1.3賽事收益分配條款說明：本條款規(guī)定，在甲方主導(dǎo)下，賽事收益的分配方式。條款內(nèi)容：1.3.1賽事收益包括但不限于門票收入、贊助商費(fèi)用等。1.3.2甲方保留賽事收益的__%作為運(yùn)營成本和設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。1.3.3乙方獲得賽事收益的__%，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方對體育設(shè)施廠房的租賃與賽事運(yùn)營管理擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身資源，提出賽事方案。2.1.2乙方有權(quán)決定賽事運(yùn)營的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于賽事時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模等。2.1.3乙方有權(quán)對甲方在運(yùn)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.2賽事收益分配條款說明：本條款規(guī)定，在乙方主導(dǎo)下，賽事收益的分配方式。條款內(nèi)容：2.2.1賽事收益包括但不限于門票收入、贊助商費(fèi)用等。2.2.2乙方保留賽事收益的__%作為運(yùn)營成本和設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。2.2.3甲方獲得賽事收益的__%，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.3甲方協(xié)助條款說明：本條款規(guī)定，在乙方主導(dǎo)下，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。條款內(nèi)容：2.3.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施維護(hù)和技術(shù)支持。2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行賽事宣傳和推廣。2.3.3甲方應(yīng)確保體育設(shè)施廠房在租賃期間符合賽事需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)作出最終裁決。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用為人民幣____________________元，由雙方分?jǐn)偂?.2.2中介費(fèi)用支付方式為：____________________。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行公正、公平的調(diào)解。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.賽事方案2.租賃設(shè)施清單3.人員配置表4.宣傳推廣方案5.賽事安全保障方案6.爭議解決協(xié)議7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合格的體育設(shè)施廠房。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未提供合格設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或賽事運(yùn)營費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付相應(yīng)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付。3.違約行為：乙方未按合同約定舉辦賽事或舉辦賽事質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：乙方未按合同約定的賽事方案和時(shí)間舉辦賽事，或賽事組織混亂、安全保障措施不足。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或未及時(shí)修復(fù)設(shè)施損壞。認(rèn)定：甲方未在設(shè)施損壞后及時(shí)進(jìn)行維修，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。4.賠償損失：指因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.問題：賽事收益分配爭議。解決辦法：設(shè)立收益分配委員會，由雙方代表和中介機(jī)構(gòu)成員共同協(xié)商解決。3.問題：賽事安全保障不足。解決辦法：制定詳細(xì)的安全保障方案，定期進(jìn)行安全演練，確保賽事安全。五、所有應(yīng)用場景：1.體育賽事舉辦方租賃體育設(shè)施廠房舉辦賽事。2.體育場館運(yùn)營方租賃體育設(shè)施廠房進(jìn)行賽事運(yùn)營管理。3.體育設(shè)施廠房所有者與賽事運(yùn)營方簽訂租賃合同。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行和爭議解決。全文完。2025年度體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為2025年度體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理。甲方作為體育設(shè)施廠房的所有者，乙方作為承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就體育設(shè)施廠房的租賃事宜達(dá)成一致，并就賽事運(yùn)營管理進(jìn)行約定。2.2目的：本合同旨在明確雙方在體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育設(shè)施廠房：指甲方擁有的用于體育活動、賽事舉辦等用途的廠房；2.賽事運(yùn)營管理：指乙方對體育設(shè)施廠房進(jìn)行管理、運(yùn)營、維護(hù)、推廣等活動的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租體育設(shè)施廠房的期限；2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用；3.賽事：指乙方在體育設(shè)施廠房舉辦的各類體育比賽、活動等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用體育設(shè)施廠房；3.甲方有義務(wù)保障體育設(shè)施廠房的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用；4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賽事運(yùn)營管理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育設(shè)施廠房；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和條件；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)保證體育設(shè)施廠房的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；5.乙方有義務(wù)按照合同約定舉辦賽事，并承擔(dān)賽事運(yùn)營管理相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：體育設(shè)施廠房地址：__________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供體育設(shè)施廠房；2.乙方應(yīng)按照合同約定舉辦賽事，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件，任何一方均有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施廠房退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，租賃面積共計(jì)____平方米，租金總額為人民幣____元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行合同保證。保證金在合同履行完畢且無違約行為后，無息退還乙方。3.維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定，每年向甲方支付人民幣____元的維修基金，用于體育設(shè)施廠房的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：包括但不限于賽事運(yùn)營管理費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。支付時(shí)，乙方應(yīng)提供支付憑證，并注明合同編號。7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前；2.保證金：簽訂本合同之日；3.維修基金：每年____月____日前。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)，直至費(fèi)用全額支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供體育設(shè)施廠房或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；2.甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或維修基金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%；2.乙方擅自改變體育設(shè)施廠房的結(jié)構(gòu)或用途，或未按約定進(jìn)行賽事運(yùn)營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式1.任何一方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；3.賠償方式為支付貨幣，支付時(shí)間應(yīng)在損失發(fā)生之日起____日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2.雙方在本合同履行過程中共同開發(fā)的技術(shù)成果、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____個(gè)月。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方對乙方享有的債權(quán)；3.與體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育設(shè)施廠房的所有權(quán)；2.甲方保留對賽事運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入體育設(shè)施廠房進(jìn)行檢查、維修等；2.甲方保留在必要時(shí)，有權(quán)調(diào)整賽事運(yùn)營管理的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應(yīng)就賽事運(yùn)營管理事宜保持密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育設(shè)施廠房租賃與賽事運(yùn)營管理的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有