2025年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理水平不斷提高，物業(yè)廣告位作為物業(yè)管理的重要收入來(lái)源，日益受到重視。為提高物業(yè)管理水平，增加物業(yè)收入，甲方?jīng)Q定對(duì)外租賃物業(yè)廣告位。同時(shí)，為了提升社區(qū)形象，豐富社區(qū)居民的精神文化生活，甲方希望乙方協(xié)助開(kāi)展社區(qū)公益活動(dòng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”是指乙方在廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣工作中所涉及的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、推廣、活動(dòng)策劃、執(zhí)行等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）物業(yè)廣告位：指甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)可用于發(fā)布廣告的場(chǎng)所，包括但不限于樓頂、電梯間、公告欄等。（2）社區(qū)公益活動(dòng)：指由甲方或乙方發(fā)起，旨在提高社區(qū)居民生活質(zhì)量、豐富精神文化生活、促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧的社會(huì)公益活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容和社區(qū)公益活動(dòng)方案進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的廣告內(nèi)容和方案進(jìn)行修改。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廣告位租賃費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)公益活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃物業(yè)廣告位，發(fā)布廣告。（2）乙方有權(quán)按照合同約定開(kāi)展社區(qū)公益活動(dòng)，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣工作在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式租賃物業(yè)廣告位，發(fā)布廣告。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式開(kāi)展社區(qū)公益活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止廣告位租賃和社區(qū)公益活動(dòng)推廣工作，并按照合同約定退還甲方相應(yīng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)廣告位租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方物業(yè)廣告位所支付的費(fèi)用。（2）廣告制作費(fèi)用：指乙方為廣告位制作廣告所支付的費(fèi)用。（3）社區(qū)公益活動(dòng)費(fèi)用：指乙方開(kāi)展社區(qū)公益活動(dòng)所支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)廣告位租賃費(fèi)用。（2）廣告制作費(fèi)用、社區(qū)公益活動(dòng)費(fèi)用及其他費(fèi)用，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)廣告位租賃費(fèi)用：按年度支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。（2）廣告制作費(fèi)用、社區(qū)公益活動(dòng)費(fèi)用及其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，按項(xiàng)目或分期支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)廣告位，致使乙方無(wú)法按時(shí)發(fā)布廣告，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方未按合同約定提供社區(qū)公益活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施，致使乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按合同約定發(fā)布廣告或開(kāi)展活動(dòng)，致使甲方利益受損，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方另有約定的除外。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以實(shí)際支付為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)廣告位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)社區(qū)公益活動(dòng)的最終解釋權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方廣告內(nèi)容和社區(qū)公益活動(dòng)方案進(jìn)行審查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)廣告位租賃價(jià)格的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在物業(yè)廣告位上發(fā)布廣告。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展社區(qū)公益活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)廣告位租賃協(xié)議2.社區(qū)公益活動(dòng)方案3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)5.社區(qū)公益活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供物業(yè)廣告位。未按合同約定提供社區(qū)公益活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施。未按時(shí)支付廣告位租賃費(fèi)用。b.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按合同約定發(fā)布廣告或開(kāi)展活動(dòng)。泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未提供物業(yè)廣告位或活動(dòng)場(chǎng)地，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催款通知。b.乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催款通知。乙方未按合同約定發(fā)布廣告或開(kāi)展活動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的具有民事法律效力的協(xié)議的法律。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，保障物業(yè)管理秩序，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密期限：指保密內(nèi)容的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供物業(yè)廣告位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供物業(yè)廣告位，并提供相關(guān)證明材料。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催款通知，要求乙方按時(shí)支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方修改廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改并重新提交。4.問(wèn)題：社區(qū)公益活動(dòng)效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，分析活動(dòng)效果不佳的原因，并共同制定改進(jìn)措施。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供不可抗力事件證明材料，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、廣告內(nèi)容真實(shí)性、社區(qū)活動(dòng)安全性承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同中明確其權(quán)利和責(zé)任。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。4.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)廣告位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的社區(qū)活動(dòng)支持。乙方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容和社區(qū)活動(dòng)方案提出修改建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方廣告位租賃費(fèi)用的合理性和透明度。甲方應(yīng)保證乙方社區(qū)活動(dòng)資金的專(zhuān)款專(zhuān)用。甲方應(yīng)保證乙方在社區(qū)活動(dòng)中的宣傳權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)支付廣告位租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得限制乙方在廣告位上的廣告發(fā)布。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的廣告內(nèi)容和社區(qū)活動(dòng)方案進(jìn)行審核。甲方可對(duì)乙方在廣告位上的廣告發(fā)布進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對(duì)社區(qū)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。乙方應(yīng)保證社區(qū)活動(dòng)的安全性。乙方應(yīng)保證廣告位租賃費(fèi)用的及時(shí)支付。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付廣告位租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。乙方不得擅自更改廣告位的使用性質(zhì)。全文完。2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、廣告位租賃條款1.廣告位位置及數(shù)量2.廣告位使用期限3.廣告位租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.廣告位使用規(guī)則三、廣告內(nèi)容規(guī)范1.廣告內(nèi)容審批流程2.廣告內(nèi)容規(guī)范要求3.違規(guī)廣告的處理四、社區(qū)公益活動(dòng)推廣1.活動(dòng)類(lèi)型及內(nèi)容2.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.活動(dòng)組織及參與4.活動(dòng)宣傳及推廣五、費(fèi)用結(jié)算1.廣告位租金結(jié)算2.活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算3.費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間六、違約責(zé)任1.廣告位租賃違約責(zé)任2.活動(dòng)推廣違約責(zé)任3.費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.廣告位平面圖2.活動(dòng)策劃方案3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式及送達(dá)3.合同變更及補(bǔ)充十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.廣告位平面圖2.活動(dòng)策劃方案3.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、廣告位租賃條款1.廣告位位置及數(shù)量：詳見(jiàn)附件一《廣告位平面圖》2.廣告位使用期限：自2024年____月____日至2024年____月____日3.廣告位租金及支付方式：3.1租金總額：_______元3.2支付方式：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.廣告位使用規(guī)則：5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)則；5.2乙方不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途。三、廣告內(nèi)容規(guī)范1.廣告內(nèi)容審批流程：1.1乙方提交廣告內(nèi)容至甲方；1.2甲方在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核；1.3審核通過(guò)后，乙方方可發(fā)布廣告。2.廣告內(nèi)容規(guī)范要求：2.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德；2.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息；2.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。3.違規(guī)廣告的處理：3.1甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布違規(guī)廣告；3.2乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。四、社區(qū)公益活動(dòng)推廣1.活動(dòng)類(lèi)型及內(nèi)容：_______2.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：_______3.活動(dòng)組織及參與：3.1甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地及必要設(shè)施；3.2乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、組織及實(shí)施；3.3雙方共同邀請(qǐng)社區(qū)居民參與活動(dòng)。4.活動(dòng)宣傳及推廣：4.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)宣傳；4.2乙方負(fù)責(zé)制作活動(dòng)宣傳資料及發(fā)布渠道。五、費(fèi)用結(jié)算1.廣告位租金結(jié)算：1.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下季度租金；1.2逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止合同。2.活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算：2.1活動(dòng)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；2.2活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。3.費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間：_______六、違約責(zé)任1.廣告位租賃違約責(zé)任：1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；1.2乙方違反廣告位使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。2.活動(dòng)推廣違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或組織，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；2.2乙方未按照約定進(jìn)行活動(dòng)宣傳，甲方有權(quán)解除合同。3.費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任：3.1乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；3.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______八、合同解除1.合同解除條件：1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同解除程序：2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜；3.合同解除后的處理：3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.2乙方應(yīng)撤回廣告及活動(dòng)相關(guān)物品；3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。九、合同生效及終止1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章后合同生效；1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供廣告位。2.合同終止條件：2.1合同約定的使用期限屆滿；2.2合同解除；2.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同終止程序：3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜；3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。十、合同附件1.廣告位平面圖2.活動(dòng)策劃方案3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及活動(dòng)信息負(fù)有保密義務(wù)；1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式及送達(dá)：2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.2通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.合同變更及補(bǔ)充：3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；3.2變更或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：____________________十三、合同附件清單1.廣告位平面圖2.活動(dòng)策劃方案3.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的廣告內(nèi)容審核：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)范。1.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成廣告內(nèi)容的審核，如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知乙方。2.甲方主導(dǎo)的活動(dòng)策劃與執(zhí)行：2.1甲方負(fù)責(zé)制定社區(qū)公益活動(dòng)的策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需要調(diào)整活動(dòng)方案，并提前通知乙方。3.甲方提供必要的活動(dòng)支持：3.1甲方應(yīng)提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及物資支持。3.2甲方應(yīng)確?；顒?dòng)場(chǎng)地及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳：4.1甲方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)宣傳方案，并確保宣傳效果。4.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助宣傳，如乙方拒絕，甲方有權(quán)自行承擔(dān)宣傳費(fèi)用。5.甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算：5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并確保乙方按時(shí)收到費(fèi)用。5.2如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)：1.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)廣告內(nèi)容，包括文案、圖片、視頻等。1.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合甲方的要求，并在提交前進(jìn)行自我審查。2.乙方主導(dǎo)的活動(dòng)策劃與執(zhí)行：2.1乙方負(fù)責(zé)制定社區(qū)公益活動(dòng)的策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需要調(diào)整活動(dòng)方案，并提前通知甲方。3.乙方提供必要的活動(dòng)支持：3.1乙方應(yīng)提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及物資支持。3.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)場(chǎng)地及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳：4.1乙方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)宣傳方案，并確保宣傳效果。4.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助宣傳，如乙方拒絕，甲方有權(quán)自行承擔(dān)宣傳費(fèi)用。5.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算：5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并確保甲方按時(shí)收到費(fèi)用。5.2如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的職責(zé)：1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行廣告位租賃和社區(qū)公益活動(dòng)推廣的洽談和簽訂合同。1.2第三方中介應(yīng)確保合同的合法性、合規(guī)性。2.第三方中介的費(fèi)用：2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.第三方中介的保密義務(wù)：3.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及雙方信息。4.第三方中介的違約責(zé)任：4.1如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除合同條件：5.1如第三方中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。5.2解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位平面圖2.活動(dòng)策劃方案3.合同簽署人身份證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違規(guī)；c.乙方未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或組織；d.乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；e.甲方未按時(shí)提供廣告位；f.甲方未按時(shí)提供活動(dòng)所需場(chǎng)地及設(shè)施；g.第三方中介泄露合同內(nèi)容及雙方信息；h.第三方中介未能履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行其義務(wù)；b.違約行為違反了合同條款的規(guī)定；c.違約行為造成了對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：是指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.法律法規(guī)：是指國(guó)家制定或認(rèn)可的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供廣告位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介泄露合同內(nèi)容及雙方信息。解決辦法：合同雙方應(yīng)立即要求第三方中介停止泄露，并采取法律手段追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與廣告公司之間的廣告位租賃。2.物業(yè)公司與社區(qū)活動(dòng)組織者之間的社區(qū)公益活動(dòng)推廣。3.物業(yè)公司與第三方中介之間的合作。全文完。2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)公益活動(dòng)推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位租賃情況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.廣告內(nèi)容與形式3.1.廣告內(nèi)容要求3.2.廣告形式要求3.3.廣告內(nèi)容審核4.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)4.1.物業(yè)管理方權(quán)利4.2.物業(yè)管理方義務(wù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1.承租方權(quán)利5.2.承租方義務(wù)6.社區(qū)公益活動(dòng)推廣內(nèi)容6.1.活動(dòng)主題6.2.活動(dòng)時(shí)間6.3.活動(dòng)地點(diǎn)6.4.活動(dòng)形式7.活動(dòng)組織與實(shí)施7.1.活動(dòng)策劃7.2.活動(dòng)宣傳7.3.活動(dòng)實(shí)施7.4.活動(dòng)評(píng)估8.廣告位使用規(guī)范8.1.廣告位使用范圍8.2.廣告位使用時(shí)間8.3.廣告位使用限制9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.廣告位租賃合同13.2.社區(qū)公益活動(dòng)推廣方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：廣告公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.廣告位租賃情況2.1.廣告位位置2.1.1.廣告位位于小區(qū)主入口處2.1.2.廣告位為戶(hù)外LED顯示屏2.2.廣告位面積2.2.1.廣告位面積為10平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額為人民幣10萬(wàn)元整2.4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付3.廣告內(nèi)容與形式3.1.廣告內(nèi)容要求3.1.1.廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀3.1.2.廣告內(nèi)容不得包含虛假、誤導(dǎo)性信息3.1.3.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益3.2.廣告形式要求3.2.1.廣告形式為靜態(tài)畫(huà)面或動(dòng)態(tài)視頻3.2.2.廣告畫(huà)面分辨率不低于1920x10803.3.廣告內(nèi)容審核3.3.1.承租方需提前將廣告內(nèi)容提交出租方審核3.3.2.出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核4.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)4.1.物業(yè)管理方權(quán)利4.1.1.對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核4.1.2.對(duì)廣告位的維護(hù)與管理4.1.3.對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行制止4.2.物業(yè)管理方義務(wù)4.2.1.提供廣告位的使用4.2.2.保證廣告位的正常使用4.2.3.對(duì)廣告位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1.承租方權(quán)利5.1.1.在租賃期限內(nèi)使用廣告位5.1.2.對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改和更新5.2.承租方義務(wù)5.2.1.按時(shí)支付租金5.2.2.保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)5.2.3.對(duì)廣告位進(jìn)行愛(ài)護(hù)和合理使用6.社區(qū)公益活動(dòng)推廣內(nèi)容6.1.活動(dòng)主題6.1.1.活動(dòng)主題為“共建和諧社區(qū)，共享美好生活”6.2.活動(dòng)時(shí)間6.2.1.活動(dòng)時(shí)間為2024年3月15日6.3.活動(dòng)地點(diǎn)6.3.1.活動(dòng)地點(diǎn)為小區(qū)廣場(chǎng)6.4.活動(dòng)形式6.4.1.活動(dòng)形式包括文藝演出、健康咨詢(xún)、親子活動(dòng)等8.廣告位使用規(guī)范8.1.廣告位使用范圍8.1.1.廣告位僅用于展示承租方提供的廣告內(nèi)容8.1.2.不得用于非法活動(dòng)或傳播違法信息8.2.廣告位使用時(shí)間8.2.1.廣告播放時(shí)間自每日早7點(diǎn)至晚11點(diǎn)8.2.2.每日播放次數(shù)不少于12次8.3.廣告位使用限制8.3.1.不得在廣告位上張貼或懸掛非廣告物品8.3.2.不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或外觀9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.出租方違反合同約定9.1.3.承租方嚴(yán)重違約9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除后9.3.合同解除與終止程序9.3.1.雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.3.2.解除或終止合同后，剩余租金按比例退還10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)10.1.3.承租方未按約定使用廣告位10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為合同租金的10%10.2.2.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同內(nèi)容完整12.2.合同解除條件12.2.1.按照合同約定或法定情形13.合同附件13.1.廣告位租賃合同13.1.1.詳細(xì)列明廣告位位置、面積、租金等信息13.2.社區(qū)公益活動(dòng)推廣方案13.2.1.詳細(xì)列明活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、形式等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的條款16.1.第三方選擇與授權(quán)16.1.1.甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)其參與合同履行。16.1.2.選擇第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.1.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和補(bǔ)償。18.1.2.第三方有