2025年度休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同背景及目的1.1協(xié)議雙方1.2經(jīng)營場(chǎng)地基本情況1.3合作期限1.4經(jīng)營內(nèi)容第二條經(jīng)營權(quán)授予及使用2.1經(jīng)營權(quán)授予2.2經(jīng)營權(quán)范圍2.3使用規(guī)范2.4日常管理第三條費(fèi)用及收益3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2收益分配3.3付款方式及時(shí)間3.4違約責(zé)任第四條市場(chǎng)營銷與宣傳4.1營銷策略4.2宣傳方式4.3合作宣傳內(nèi)容4.4品牌保護(hù)第五條服務(wù)與設(shè)施5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施維護(hù)5.4安全保障第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止條件8.4合同解除第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條其他10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議修訂10.4通知方式10.5協(xié)議解除后的處理11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3合作終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1本合同目錄一覽12.2合同附件清單12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單12.4合同簽訂日期12.5雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同背景及目的1.1協(xié)議雙方名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2經(jīng)營場(chǎng)地基本情況甲方擁有的休閑度假景區(qū)場(chǎng)地，位于________，占地面積________平方米，交通便利，設(shè)施齊全。1.3合作期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。1.4經(jīng)營內(nèi)容乙方在本合作期限內(nèi)，享有甲方休閑度假景區(qū)場(chǎng)地的經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂活動(dòng)等。第二條經(jīng)營權(quán)授予及使用2.1經(jīng)營權(quán)授予甲方授予乙方在合作期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)利，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.2經(jīng)營權(quán)范圍乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地上開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，具體范圍為：（1）餐飲服務(wù)；（2）住宿服務(wù)；（3）娛樂活動(dòng)；（4）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。2.3使用規(guī)范（1）確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保持場(chǎng)地設(shè)施完好，確保游客安全；（3）合理利用資源，減少浪費(fèi)；（4）保護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保規(guī)定。2.4日常管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營管理，確保經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。第三條費(fèi)用及收益3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方收取場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米________元，總計(jì)________元。3.2收益分配甲方和乙方按比例分成收益，具體比例為：甲方：________%乙方：________%3.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營活動(dòng)，并追究乙方違約責(zé)任。第四條市場(chǎng)營銷與宣傳4.1營銷策略雙方共同制定營銷策略，甲方提供宣傳資料和渠道，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。4.2宣傳方式（1）網(wǎng)絡(luò)推廣；（2）戶外廣告；（3）媒體合作；（4）活動(dòng)贊助。4.3合作宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)突出甲方休閑度假景區(qū)的特色和優(yōu)勢(shì)，以及乙方的經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)。4.4品牌保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)品牌形象，不得使用虛假宣傳手段誤導(dǎo)消費(fèi)者。第五條服務(wù)與設(shè)施5.1服務(wù)項(xiàng)目（1）餐飲服務(wù)；（2）住宿服務(wù)；（3）娛樂活動(dòng)；（4）旅游咨詢；（5）其他相關(guān)服務(wù)。5.2設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)（1）餐飲設(shè)施：衛(wèi)生、整潔、安全；（2）住宿設(shè)施：舒適、寬敞、安全；（3）娛樂設(shè)施：安全、有趣、符合規(guī)定；（4）其他設(shè)施：符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施完好。5.4安全保障乙方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）乙方違反合同約定，損害甲方利益；（3）乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)重大安全事故；（4）乙方違反國家法律法規(guī)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每天________元；（2）乙方違反合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3違約賠償若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.3合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除（1）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成立時(shí)，合同解除。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他10.1協(xié)議附件（1）場(chǎng)地使用說明；（2）服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)；（3）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2協(xié)議解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3協(xié)議修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.4通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）當(dāng)面交付。10.5合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對(duì)方商業(yè)秘密。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2若一方在經(jīng)營活動(dòng)中使用了他方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得他方的書面許可。第十三條合作終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1合作終止后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.2雙方在合作期間共同創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按雙方約定的比例分享。第十四條本合同目錄一覽14.1本合同目錄一覽14.2合同附件清單14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單14.4合同簽訂日期14.5雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或解決特定問題而介入的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）提供市場(chǎng)營銷、品牌推廣、廣告策劃等服務(wù)；（2）提供場(chǎng)地設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)；（3）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等專業(yè)服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入甲乙雙方合作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的賠償總額。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入合作過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定；（3）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品；（4）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合作協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（4）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；9.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合作過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條本合同目錄一覽11.1本合同目錄一覽11.2第三方介入相關(guān)條款11.3第三方合作協(xié)議11.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單11.5合同簽訂日期11.6雙方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說明詳細(xì)描述場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備、安全須知等。要求：圖文并茂，清晰易懂。2.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。要求：服務(wù)項(xiàng)目分類明確，價(jià)格透明。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)明確費(fèi)用結(jié)算周期、方式及賬目核對(duì)流程。要求：結(jié)算明細(xì)清晰，便于雙方核對(duì)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單列出雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式。要求：機(jī)構(gòu)資質(zhì)齊全，雙方均能接受。6.合同簽訂日期證明提供合同簽訂日期的書面證明文件。要求：文件真實(shí)有效，具有法律效力。7.雙方簽字蓋章提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。要求：簽字蓋章齊全，合同有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。乙方違反合同約定，損害甲方利益。乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)重大安全事故。乙方違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每天________元。乙方違反合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違反國家法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，逾期15天，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金450元。乙方在經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生安全事故，造成游客人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于__________的休閑度假景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意向與甲方合作經(jīng)營該場(chǎng)地。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確雙方在2025年度內(nèi)就休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營權(quán)的合作事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）休閑度假景區(qū)：指甲方擁有的位于__________的具有休閑、度假、娛樂、旅游等功能的場(chǎng)地。（2）場(chǎng)地經(jīng)營權(quán)：指乙方在2025年度內(nèi)，在甲方擁有的休閑度假景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作：指甲乙雙方在休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營活動(dòng)中，按照本合同約定，共同投入、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。（2）經(jīng)營：指乙方在甲方擁有的休閑度假景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)，開展旅游、餐飲、住宿、娛樂等經(jīng)營活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在休閑度假景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在休閑度假景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和條件，保障乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方擁有的休閑度假景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方擁有的休閑度假景區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同投入、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具體經(jīng)營方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期后，如雙方無特殊約定，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按年度向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）經(jīng)營收益分成：甲方與乙方按照約定的比例分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）經(jīng)營收益分成：乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營周期結(jié)束后，按照約定比例支付分成款項(xiàng)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)每月支付公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。（2）違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密及雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致休閑度假景區(qū)場(chǎng)地受損，無法正常經(jīng)營。（2）政府政策變化，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)休閑度假景區(qū)場(chǎng)地整體規(guī)劃、開發(fā)、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用、經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營合作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的休閑度假景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)證明文件。2.甲乙雙方協(xié)商確定的場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表。3.甲乙雙方協(xié)商確定的經(jīng)營收益分成比例表。4.甲乙雙方協(xié)商確定的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表。5.不可抗力事件清單。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.保密協(xié)議。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，損害甲方利益。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后立即支付欠款，并按合同約定支付違約金。3.問題：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱的第三方是指與甲方或乙方存在業(yè)務(wù)關(guān)系或合作關(guān)系，在本合同項(xiàng)下提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，或參與經(jīng)營管理活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保不違反法律法規(guī)及甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得甲方或乙方對(duì)其提供的服務(wù)的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營情況，調(diào)整經(jīng)營策略。（3）乙方有權(quán)參與場(chǎng)地規(guī)劃、建設(shè)和改造的建議。2.乙方的利益（1）乙方享有經(jīng)營收益的分成。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）甲方不得無故單方面修改合同條款，影響乙方權(quán)益。（3）甲方在乙方經(jīng)營期間，不得進(jìn)行與乙方經(jīng)營范圍沖突的經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。（3）甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況，進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃、建設(shè)和改造。2.甲方的利益（1）甲方享有場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）甲方享有經(jīng)營收益分成。（3）甲方享有場(chǎng)地經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同權(quán)利義務(wù)。全文完。2025年度休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效時(shí)間5.合同期限二、景區(qū)場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地使用范圍三、經(jīng)營內(nèi)容與方式1.經(jīng)營項(xiàng)目2.經(jīng)營方式3.經(jīng)營時(shí)間4.經(jīng)營范圍四、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.經(jīng)營方責(zé)任2.合作方責(zé)任3.保障游客安全義務(wù)4.環(huán)保責(zé)任五、價(jià)格與收費(fèi)1.價(jià)格確定方式2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.收費(fèi)方式六、合作期限與續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費(fèi)用七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違反保密責(zé)任的處理十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力認(rèn)定3.不可抗力處理4.不可抗力責(zé)任十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后事宜十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后事宜十三、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同修改4.合同份數(shù)十四、合同附件1.場(chǎng)地使用說明書2.經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)表3.價(jià)格表4.違約責(zé)任明細(xì)表合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（景區(qū)方）和乙方（經(jīng)營方）3.合同簽訂時(shí)間：____年__月__日4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、景區(qū)場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)2.場(chǎng)地面積：____平方米3.場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于____、____、____等4.場(chǎng)地使用范圍：僅限于____、____、____等經(jīng)營活動(dòng)三、經(jīng)營內(nèi)容與方式1.經(jīng)營項(xiàng)目：包括但不限于____、____、____等2.經(jīng)營方式：乙方以自主經(jīng)營為主，甲方提供必要的支持與協(xié)助3.經(jīng)營時(shí)間：每日____時(shí)起至____時(shí)止4.經(jīng)營范圍：限于合同約定的場(chǎng)地使用范圍四、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.經(jīng)營方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)場(chǎng)地的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行2.合作方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及必要的設(shè)施設(shè)備，保障乙方經(jīng)營活動(dòng)的正常開展3.保障游客安全義務(wù)：雙方共同保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全4.環(huán)保責(zé)任：雙方共同遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保景區(qū)環(huán)境質(zhì)量五、價(jià)格與收費(fèi)1.價(jià)格確定方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《價(jià)格表》3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)變化及雙方協(xié)商，每年進(jìn)行一次價(jià)格調(diào)整4.收費(fèi)方式：乙方按月向甲方支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用六、合作期限與續(xù)約1.合作期限：本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.續(xù)約條件：合同到期前一個(gè)月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商3.續(xù)約程序：協(xié)商一致后，雙方簽署續(xù)約協(xié)議4.續(xù)約費(fèi)用：續(xù)約費(fèi)用參照本合同約定執(zhí)行七、違約責(zé)任a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)b.任何一方違反保密條款c.任何一方未按照約定支付費(fèi)用d.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金b.恢復(fù)、賠償損失c.承擔(dān)合同解除后的責(zé)任3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟4.違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違反保密責(zé)任的處理：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定。3.不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。十一、合同解除a.合同約定的解除條件成就b.任何一方嚴(yán)重違約c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。4.合同解除后事宜：包括但不限于場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。4.合同終止后事宜：包括但不限于場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。十三、其他約定1.合同附件：包括但不限于場(chǎng)地使用說明書、經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)表、價(jià)格表、違約責(zé)任明細(xì)表等。2.通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。3.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____________________地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)景區(qū)場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。2.營銷推廣支持說明：甲方應(yīng)提供必要的營銷推廣支持，包括但不限于品牌宣傳、媒體曝光等，以提升乙方經(jīng)營項(xiàng)目的知名度和吸引力。3.場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制說明：在合同期內(nèi)，若市場(chǎng)租金水平發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租金，但需提前____日通知乙方。4.場(chǎng)地設(shè)施更新責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方經(jīng)營需求。5.人力資源支持說明：甲方可提供一定數(shù)量的人力資源支持，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如清潔、安保等。6.合作項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)說明：甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方提出的合作項(xiàng)目，以促進(jìn)雙方共同發(fā)展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有經(jīng)營活動(dòng)的自主權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、價(jià)格制定等。2.廣告宣傳費(fèi)用補(bǔ)貼說明：甲方應(yīng)給予乙方一定的廣告宣傳費(fèi)用補(bǔ)貼，以支持乙方提升品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.經(jīng)營收益分配說明：雙方應(yīng)按照約定比例分配經(jīng)營收益，具體比例可在合同中明確。4.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方在經(jīng)營過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償說明：乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施過程中，若造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.退出機(jī)制說明：若乙方因故需退出經(jīng)營活動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。2.中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說明：中介方在合作過程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.中介變更通知說明：若中介方需更換中介人員，應(yīng)提前____日通知雙方，并經(jīng)雙方同意。6.中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說明：中介服務(wù)費(fèi)用在合同期內(nèi)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用說明書2.經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)表3.價(jià)格表4.違約責(zé)任明細(xì)表5.甲方場(chǎng)地設(shè)施清單6.乙方經(jīng)營計(jì)劃書7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。b.任何一方違反保密條款。c.任何一方未按照約定支付費(fèi)用。d.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生。b.違約行為的嚴(yán)重程度。c.違約行為對(duì)合同目的的影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。3.保密條款：指合同中規(guī)定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：經(jīng)營收益分配不均。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)經(jīng)營數(shù)據(jù)，如有異議，應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：市場(chǎng)租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的調(diào)整機(jī)制處理，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。4.問題：乙方經(jīng)營不善。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營狀況，如乙方無法改善，雙方協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑度假景區(qū)場(chǎng)地租賃。2.休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營合作。3.休閑度假景區(qū)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)。4.休閑度假景區(qū)場(chǎng)地營銷推廣。5.休閑度假景區(qū)場(chǎng)地安全與環(huán)保管理。全文完。2025年度休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有休閑度假景區(qū)場(chǎng)地，乙方有意向在甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）休閑度假景區(qū)：指以休閑、度假、娛樂、旅游等為主要功能的景區(qū)；（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于乙方經(jīng)營活動(dòng)的場(chǎng)地；（3）經(jīng)營活動(dòng)：指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)開展的各種商業(yè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中擁有休閑度假景區(qū)場(chǎng)地的主體；（2）乙方：指本合同中在甲方場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的主體；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段；（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方場(chǎng)地管理規(guī)定；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞、環(huán)境污染等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的休閑度假景區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)和必要的設(shè)施支持；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格及面積計(jì)算；（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方在場(chǎng)地內(nèi)開展活動(dòng)所產(chǎn)生的水電、清潔等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：乙方使用場(chǎng)地期間，甲方為提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；（2）場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每次經(jīng)營活動(dòng)結(jié)束后，按照實(shí)際使用情況在七個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的收益分配權(quán)；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度休閑度假景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充文件均不具有法律效力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的休閑度假景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明；3.雙方簽訂的場(chǎng)地租賃合同；4.